Постановление главы Белогорского муниципального округа Амурской области от 16 февраля 2024 г. N 209 "О внесении изменений в постановление главы Белогорского муниципального округа от 19.07.2021 года N 734 "Об утверждении формы договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа"

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, п. 11 ч. 1 ст. 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Белогорского муниципального округа, утвержденного решением Думы Белогорского муниципального округа от 25.12.2020 года N 10/126 (в редакции от 16.02.2024 года N 74/652), Положения о Муниципальном казенном учреждении Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Белогорского муниципального округа, утвержденного постановлением главы Белогорского муниципального округа от 18.12.2020 года N 14,

постановляю:

1. Внести в постановление главы Белогорского муниципального округа от 19.07.2021 года N 734 "Об утверждении формы договоров аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности Белогорского муниципального округа", далее Постановление следующие изменения:

1.1. пункт 3.1.2. в Приложениях N 1, 3 изложить в следующей редакции:

"- пункт 3.1.2. при заключении договора аренды с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.1.2. На момент заключения Договора, исходя из существующего норматива ставки арендной платы, размер арендной платы составляет ____ рублей в месяц без НДС (в год ____ рублей без НДС) (в случае установления иных налогов и (или) сборов, связанных с пользованием Имуществом, бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме), НДС ____ рублей, НДС перечисляется Арендатором самостоятельно.;

- пункт 3.1.2. при заключении договора аренды с физическим лицом, в том числе физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не являющимся индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.1.2. На момент заключения Договора, исходя из существующего норматива ставки арендной платы, размер арендной платы составляет _____ рублей в месяц с НДС (в год _____ рублей с НДС) (в случае установления иных налогов и (или) сборов, связанных с пользованием Имуществом, бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме), НДС _____ рублей.";

1.2. пункт 3.1.4. в Приложениях N 1, 3 изложить в следующей редакции:

"- пункт 3.1.4. при заключении договора аренды с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.1.4. Арендная плата в размере ____ рублей в месяц без НДС вносится Арендатором ежемесячно, предварительно в первые десять дней каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение 10 (десять) дней с момента заключения договора.;

- пункт 3.1.4. при заключении договора аренды с физическим лицом, в том числе физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не являющимся индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.1.4. Арендная плата в размере _____ рублей в месяц с НДС вносится Арендатором ежемесячно, предварительно в первые десять дней каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение 10 (десять) дней с момента заключения договора.";

1.3. пункт 3.1. в Приложениях N 2, 6 изложить в следующей редакции:

"- пункт 3.1. при заключении договора аренды с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.1. На момент заключения Договора размер арендной платы составляет ______ рублей в месяц без НДС (в год _____ рублей без НДС), в соответствии с протоколом заседания комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды от ______ N _____ размер арендной платы с НДС - _____ рублей (в случае установления иных налогов и (или) сборов, связанных с пользованием Имуществом, бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме), НДС ____ рублей, НДС перечисляется Арендатором самостоятельно.";

- пункт 3.1. при заключении договора аренды с физическим лицом, в том числе физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не являющимся индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.1. На момент заключения Договора размер арендной платы составляет _____ рублей в месяц с НДС (в год _____ рублей с НДС), в соответствии с протоколом заседания комиссии по проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды от _________ N _____ (в случае установления иных налогов и (или) сборов, связанных с пользованием Имуществом, бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме), НДС ____ рублей.";

1.4. пункт 3.2. в Приложениях N 2, 6 изложить в следующей редакции:

"- пункт 3.2. при заключении договора аренды с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.2. Арендная плата в размере _____ рублей в месяц без НДС вносится Арендатором ежемесячно, предварительно в первые десять дней каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение 10 (десять) дней с момента заключения договора.;

- пункт 3.2. при заключении договора аренды с физическим лицом, в том числе физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не являющимся индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.2. Арендная плата в размере ______ рублей в месяц с НДС вносится Арендатором ежемесячно, предварительно в первые десять дней каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение 10 (десять) дней с момента заключения договора.";

1.5. пункт 1.3. в Приложениях N 2, 6 изложить в следующей редакции:

"1.3. Имущество сдается в аренду сроком на ________, начиная с момента (даты) подписания Акта приема-передачи, являющегося приложением N 1 к настоящему Договору.

Окончание срока действия Договора не освобождает Арендатора от ответственности за нарушение исполнения Договора.";

1.6. пункт 3.2. в Приложениях N 4, 5 изложить в следующей редакции:

"- пункт 3.2. при заключении договора аренды с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.2. На момент заключения Договора, исходя из существующего норматива ставки арендной платы, размер арендной платы составляет _____ рублей в месяц без НДС (в год ______ рублей без НДС) (в случае установления иных налогов и (или) сборов, связанных с пользованием Имуществом, бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме), НДС ____ рублей, НДС перечисляется Арендатором самостоятельно.

НДС уплачивается в бюджет Арендодателем.;

- пункт 3.2. при заключении договора аренды с физическим лицом, в том числе физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не являющимся индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.2. На момент заключения Договора, исходя из существующего норматива ставки арендной платы, размер арендной платы составляет ______ рублей в месяц с НДС (в год ______ рублей с НДС) (в случае установления иных налогов и (или) сборов, связанных с пользованием Имуществом, бремя по их оплате возлагается на Арендатора в полном объеме), НДС _______ рублей.";

1.7. пункт 3.3. в Приложениях N 4, 5 изложить в следующей редакции:

"- пункт 3.3. при заключении договора аренды с юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.3. Арендная плата в размере ________ рублей в месяц без НДС вносится Арендатором ежемесячно, предварительно в первые десять дней каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение 10 (десять) дней с момента заключения договора.;

- пункт 3.3. при заключении договора аренды с физическим лицом, в том числе физическим лицом, применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход", не являющимся индивидуальным предпринимателем, указывается в следующей редакции:

3.3. Арендная плата в размере ________ рублей в месяц с НДС вносится Арендатором ежемесячно, предварительно в первые десять дней каждого текущего месяца. Датой уплаты арендной платы считается дата поступления денежных средств на расчетный счет арендодателя. Первое внесение арендной платы Арендатор производит в течение 10 (десять) дней с момента заключения договора.".

2. С учетом изменений, указанных в п. 1. настоящего Постановления, Приложения N 1 - 6 изложить в новой редакции, согласно Приложениям N 1 - 6 к настоящему Постановлению.

ГАРАНТ:

Текст приложений не приводится

3. Приложение N 7 изложить в новой редакции, согласно Приложению N 7 к настоящему Постановлению.

ГАРАНТ:

Текст приложения не приводится

4. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в газете "Ведомости Белогорского района", а также подлежит размещению на официальном сайте администрации БМО www.belokrug.ru, https://belokrug.amurobl.ru.

5. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава Белогорского. муниципального округа

Д.В. Инюточкин