Постановление Правительства Московской области от 9 апреля 2024 г. N 321-ПП "О внесении изменений в государственную программу Московской области "Жилище" на 2023 - 2033 годы"

Правительство Московской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в государственную программу Московской области "Жилище" на 2023 - 2033 годы, утвержденную постановлением Правительства Московской области от 04.10.2022 N 1072/35 "О досрочном прекращении реализации государственной программы Московской области "Жилище" на 2017 - 2027 годы и утверждении государственной программы Московской области "Жилище" на 2023 - 2033 годы" (с изменениями, внесенными постановлениями Правительства Московской области от 21.02.2023 N 69/6, от 13.03.2023 N 102-ПП, от 22.03.2023 N 135-ПП, от 05.05.2023 N 276-ПП, от 23.06.2023 N 426-ПП, от 21.08.2023 N 657-ПП, от 05.09.2023 N 704-ПП, от 09.10.2023 N 831-ПП, от 07.11.2023 N 1029-ПП, от 10.11.2023 N 1057-ПП, от 13.11.2023 N 1080-ПП, от 15.11.2023 N 1084-ПП, от 18.12.2023 N 1245-ПП, от 25.12.2023 N 1292-ПП, от 27.12.2023 N 1312-ПП, от 29.12.2023 N 1348-ПП, от 16.02.2024 N 127-ПП).

2. Министерству информационных и социальных коммуникаций Московской области обеспечить официальное опубликование (размещение) настоящего постановления на сайте Правительства Московской области в Интернет-портале Правительства Московской области (www.mosreg.ru) и на "Официальном интернет-портале правовой информации" (www.pravo.gov.ru).

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Первый Вице-губернатор Московской области - Председатель Правительства Московской области

И.Н. Габдрахманов

Утверждены
постановлением Правительства
Московской области
от 09.04.2024 N 321-ПП

Изменения,
которые вносятся в государственную программу Московской области "Жилище" на 2023 - 2033 годы

1. В подразделе 8.5 "Правила предоставления государственной поддержки участникам II этапа реализации подпрограммы 4 "Социальная ипотека" раздела 8 "Подпрограмма 4 "Социальная ипотека":

1) подпункт 1 пункта 3 изложить в следующей редакции:

"1) учителя общеобразовательных организаций, подведомственных Министерству образования Московской области и муниципальных образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования (далее - образовательные организации), по следующим специальностям: учитель начальных классов, учитель математики, учитель русского языка и литературы, учитель биологии, учитель физики, учитель химии, учитель информатики и ИКТ, имеющие стаж педагогической работы на территории Российской Федерации не менее 5 лет (далее - учителя);

молодые учителя образовательных организаций, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования, всех специальностей, имеющие педагогический стаж работы на территории Московской области не менее 3 лет (далее - молодые учителя).

Учителя признаются участниками Подпрограммы 4 при наличии следующих оснований в совокупности:

имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;

соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Порядках отбора, указанных в пункте 15 Правил II этапа;

возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан - участников Подпрограммы 4 с полным пакетом документов, установленных пунктом 16 Правил II этапа) для женщин до 50 лет, для мужчин до 55 лет.

гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они постоянно зарегистрированы;

имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в образовательной организации на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы 4 осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Молодые учителя признаются участниками Подпрограммы 4 при наличии следующих оснований в совокупности:

имеющие первую или высшую квалификационную категорию или имеющие ученую степень;

соответствующие профессиональным требованиям, установленным в Разделе II и указанным в пункте 15 Правил II этапа;

возраст до 35 лет (на день подачи заявления о включении в список граждан - участников Подпрограммы 4 с полным пакетом документов, установленных пунктом 16 Правил II этапа);

гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они постоянно зарегистрированы;

имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в образовательной организации на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы 4 осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет.

Победители или лауреаты заключительных этапов Всероссийских конкурсов: Всероссийский конкурс "Учитель года России", Всероссийский конкурс "Педагогический дебют" - признаются участниками Подпрограммы 4 при наличии следующих оснований в совокупности:

возраст (на день подачи заявления о включении в список граждан - участников Подпрограммы с полным пакетом документов, установленных пунктом 16 Правил II этапа) для женщин до 50 лет, для мужчин до 55 лет.

гражданин и члены его семьи (супруг, дети), не имеющие жилого помещения на праве собственности или жилого помещения по договору социального найма в Московской области или являющиеся собственниками жилых помещений или нанимателями жилых помещений по договорам социального найма на территории Московской области и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной в муниципальном образовании Московской области, на территории которого они постоянно зарегистрированы;

имеющие возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

заключившие соглашение по осуществлению трудовой деятельности в образовательной организации на территории Московской области, в которой участники Подпрограммы 4 осуществляют свою трудовую деятельность, на срок не менее 10 лет;";

2) в подпункте 3 пункта 3:

абзацы двадцать второй - тридцать третий признать утратившими силу;

абзацы тридцать седьмой - сорок шестой признать утратившими силу;

3) пункт 16 дополнить абзацем следующего содержания:

"11) заключение финансовой организации (банка), с которым Государственным заказчиком заключено соглашение о реализации Подпрограммы 4, о возможности предоставления заявителю и его супруге/супругу ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа).";

4) в пункте 16.1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"В случае обращения Заявителя посредством РПГУ Заявление подписывается простой электронной подписью Заявителя в соответствии с пунктом 2.1 Правил определения видов электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 N 634 "О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг".";

дополнить абзацем следующего содержания:

"Рассмотрение заявления о включении в список граждан - участников Подпрограммы 4 осуществляется посредством Государственной информационной системы управления градостроительной деятельностью Московской области (далее - ГИС УГД Московской области).";

5) пункты 17, 18 изложить в следующей редакции:

"17. Министерства в течение 5 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 16 Правил II этапа, направляют сведения о Заявителях и членах их семей Государственному заказчику.

Государственный заказчик в течение 3 рабочих дней со дня поступления сведений от Министерств направляет запрос в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о наличии у Заявителя и членов его семьи права собственности на недвижимое имущество на территории Московской области и города Москвы и совершенных сделках с недвижимостью за последние пять лет.

Сведения, полученные из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, направляются Государственным заказчиком в Министерства в течение 2 рабочих дней.

18. На основе сведений, поступивших от Государственного заказчика, Министерства формируют учетное дело Заявителя и представляют его на рассмотрение комиссии по вопросам отбора наиболее востребованных специалистов для участия в Подпрограмме 4 (далее - Комиссия). Комиссия формируется соответствующим профильным Министерством в целях проведения отбора граждан в соответствующей сфере для участия в Подпрограмме 4.";

6) пункт 34 дополнить словами "и вносит скан-образы документов в ГИС УГД Московской области.";

7) пункт 44 изложить в следующей редакции:

"44. В случае принятия участником Подпрограммы 4 решения о намерении перейти с должности и/или из учреждения, (организации), в котором (ой) он осуществляет трудовую деятельность в соответствии с заключенным соглашением по осуществлению трудовой деятельности (далее - Соглашение), на другую должность и/или в другое учреждение (организацию), соответствующие требованиям пункта 3 настоящих Правил, он извещает Комиссию о своем намерении в письменной форме с указанием занимаемой должности (специальности) и наименования учреждения (организации), где участник осуществляет трудовую деятельность, а также наименования предполагаемой должности (специальности) и/или предполагаемого учреждения (организации) Московской области, его юридического адреса, в которое (ую) предполагается переход, с приложением заявления о сохранении статуса участника Подпрограммы 4 после соответствующего перехода.

В случае принятия Комиссией положительного решения в Соглашение вносятся изменения посредством заключения с участником Подпрограммы 4 дополнительного соглашения к Соглашению.

В случае принятия Комиссией отрицательного решения участник Подпрограммы 4 имеет право продолжить трудовую деятельность в соответствии с ранее заключенным Соглашением.

При наличии отрицательного решения Комиссии в случае перехода участника Подпрограммы с должности (специальности) и/или из учреждения (организации), в котором (ой) он осуществляет трудовую деятельность в соответствии с Соглашением, на другую должность (специальность) и/или в другое учреждение (организацию) он возвращает средства, перечисленные Государственным заказчиком на оплату первоначального взноса и компенсацию, в соответствии с пунктом 43 Правил II этапа.".

2. В подразделе 8.6 "Порядок предоставления государственной поддержки участникам III этапа реализации подпрограммы 4 "Социальная ипотека" раздела 8 "Подпрограмма 4 "Социальная ипотека":

1) подпункт 5 пункта 8 изложить в следующей редакции:

"5) приобретение, в том числе по договору участия в долевом строительстве, договору об уступке прав требований, у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер) гражданина, обратившегося за мерами поддержки. Проверка соблюдения указанного условия осуществляется Министерством на основании документов, представленных участником Подпрограммы 4 в соответствии с пунктами 16 и 25 настоящего Порядка.";

2) абзац четвертый пункта 11 изложить в следующей редакции:

"Дмо - базовая ставка дисконта за счет бюджета Московской области применяется, если размер процентной ставки Кредитора (Скр) равен или больше 4,5% годовых и определяется в соответствии с пунктом 12 настоящего Порядка.";

3) подпункт 2 пункта 15 изложить в следующей редакции:

"2) преподаватели (в том числе общеобразовательных дисциплин, специальных дисциплин, преподаватель-организатор ОБЖ) государственных образовательных организаций, подведомственных Министерству образования Московской области, реализующих образовательные программы среднего профессионального образования Московской области;

учителя общеобразовательных организаций, подведомственных Министерству образования Московской области, и муниципальных общеобразовательных организаций в Московской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования всех специальностей;

при наличии следующих оснований в совокупности:

педагогический стаж работы на территории Российской Федерации не менее 3 лет;

первая или высшая квалификационная категория или ученая степень;

возраст (на день подачи заявления о включении в Список граждан - участников III этапа реализации Подпрограммы 4 (далее - Список участников) с полным пакетом документов) до 55 лет (включительно);

возможность получения ипотечного жилищного кредита (ипотечного займа);

общая площадь жилых помещений, находящихся в собственности всех членов его семьи и расположенных на территории Московской области, не более 18 квадратных метров на 1 человека;

заключенное соглашение по осуществлению трудовой деятельности с государственной образовательной организацией, подведомственной Министерству образования Московской области, реализующей образовательные программы среднего профессионального образования Московской области или общеобразовательной организацией, подведомственной Министерству образования Московской области, или муниципальной общеобразовательной организацией в Московской области, реализующей образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования (далее - организации образования), в которой участник Подпрограммы 4 осуществляет свою трудовую деятельность, на срок не менее 5 лет;";

4) подпункт 5 пункта 16 изложить в следующей редакции:

"5) документ, подтверждающий место работы, должность, стаж работы: в Российской Федерации, в Московской области, по последнему месту работы, по специальности, подписанный руководителем кадровой службы организации (учреждения) и заверенный печатью организации (учреждения), копию трудовой книжки, заверенную отделом кадров, и для категории ученый и специалист, уникальный специалист копию диплома о среднем профессиональном или высшем образовании.";

5) в пункте 20:

абзац первый подпункта 1 изложить в следующей редакции:

"1) в течение 3 рабочих дней с даты получения уведомления Министерства осуществляют проверку на соответствие гражданина требованиям пункта 15 настоящего Порядка и сведений, содержащихся в документе, представленном гражданином в соответствии с подпунктом 5 пункта 16 настоящего Порядка, на соответствие записям в трудовой книжке по результатам которой:";

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) в течение 10 рабочих дней с даты размещения проекта Соглашения в личном кабинете обеспечивает подписание Соглашения всеми сторонами (гражданином, работодателем, профильным Министерством, Министерством) на бумажном носителе. При осуществлении гражданином трудовой деятельности в организации образования стороной Соглашения дополнительно является глава муниципального образования Московской области, на территории которого гражданин осуществляет трудовую деятельность.";

6) в пункте 21:

подпункт 7 признать утратившим силу;

дополнить подпунктом 10 следующего содержания:

"10) превышение квоты профильных Министерств, установленной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.";

7) подпункт 2 пункта 23 изложить в следующей редакции:

"2) включает гражданина в Список участников по форме, утвержденной Министерством, в порядке очередности исходя из даты заключения Соглашения;":

8) в пункте 25:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"25. Участник Подпрограммы 4 до истечения срока действия Свидетельства осуществляет подбор жилого помещения и обращается к Кредитору с заявлением о заключении договора банковского счета, открытого для операций со средствами жилищной субсидии, (далее соответственно - Банковский счет, договор Банковского счета). После открытия Банковского счета участник Подпрограммы 4 обращается к Кредитору с заявлением на оформление договора ипотечного жилищного кредитования (займа) с установленной в соответствии с пунктом 11 Порядка льготной процентной ставкой, в том числе посредством ЕИСЖС.";

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"3) проекты документов, подтверждающих приобретение (строительство) жилого помещения:";

9) абзацы первый и второй пункта 26 изложить в следующей редакции:

"26. Кредитор проверяет соответствие данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца Свидетельства, а также сведениям, размещенным Министерством в ЕИСЖС.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в Свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, и/или сведениям, размещенным Министерством в ЕИСЖС, Кредитор отказывает участнику Подпрограммы 4 в заключении договора банковского счета и возвращает участнику представленные в соответствии с пунктом 25 Порядка документы.";

10) абзац первый пункта 27 изложить в следующей редакции:

"27. Кредитор осуществляет проверку документов, представленных участником Подпрограммы 4 в соответствии с пунктом 25 настоящего Порядка, на соответствие требованиям, изложенным в пунктах 5 - 7 и подпунктах 1-4 пункта 8 настоящего Порядка, и сведениям, размещенным Министерством на ЕИСЖС, и принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) льготного ипотечного жилищного кредита (займа).";

11) в пункте 29:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"29. В течение 10 рабочих дней с даты государственной регистрации ипотеки в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Кредитор направляет в Общество посредством ЕИСЖС следующие документы:";

подпункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) кредитный договор (договор займа), заключенный на условиях льготного ипотечного кредитования;";

12) абзац первый пункта 29.1 изложить в следующей редакции:

"29.1 . В течение 5 рабочих дней с даты поступления от Кредитора Заявок, Общество осуществляет проверку сведений, содержащихся в документах, предусмотренных пунктом 29 настоящего Порядка, на соответствие требованиям настоящего Порядка, и посредством ЕИСЖС принимает решение:";

13) в пункте 32:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"32. В течение 3 рабочих дней с даты включения в Реестр получателей социальной выплаты Министерство перечисляет средства Социальной выплаты на Банковский счет участника Подпрограммы 4, открытый в соответствии с пунктом 26 настоящего Порядка, и уведомляет об этом Общество посредством ЕИСЖС или путем направления электронного письма по адресу электронной почты programs@domrf.ru.";

в абзаце втором цифру "5" заменить цифрами "15";

14) пункт 33 изложить в следующей редакции:

"33. Кредитор в течение 3 рабочих дней со дня поступления средств Социальной выплаты на Банковский счет участника Подпрограммы 4 перечисляет средства Социальной выплаты физическому лицу (юридическому лицу, индивидуальному предпринимателю) или на счет эскроу по договору приобретения (строительства) жилого помещения, указанному в пункте 25 настоящего Порядка.".