Решение Думы городского округа ЗАТО Свободный Свердловской области от 27 марта 2024 г. N 29/10 "О внесении изменений в Положение "О порядке и условиях предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа ЗАТО Свободный"

Рассмотрев предложение главы городского округа Иванова А.В., руководствуясь ст. 22, 44 Устава городского округа, Дума городского округа решила:

1. Внести изменения в Положение "О порядке и условиях предоставления гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа ЗАТО Свободный", утвержденное решением Думы городского округа от 08.09.2021 года N 58/14:

1) Абзац первый пункта 13 изложить в следующей редакции:

"13. Жилые помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования предоставляются гражданам Российской Федерации, не являющимся на территории городского округа ЗАТО Свободный нанимателями, членами семьи нанимателя жилых помещений по договорам социального найма, собственниками жилых помещений, при условии, что эти граждане являются:".

2) Подпункт 1 пункта 13 изложить в следующей редакции:

"1) работниками организаций, находящихся или осуществляющих на территории городского округа деятельность, связанную с обеспечением, обслуживанием, строительством объектов, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование;".

3) Дополнить пунктом 14.1 следующего содержания:

"14.1 Граждане, являющиеся на момент подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма нанимателями муниципальных жилых помещений по договору служебного найма, обязаны в срок, не превышающий тридцати календарных дней с момента заключения договора коммерческого найма, сняться с регистрационного учета по месту жительства, сдать занимаемое ранее служебное жилое помещение в установленном порядке и закрыть лицевые счета.".

4) Дополнить пунктом 14.2 следующего содержания:

"14.2. Граждане, являющиеся на момент подачи заявления о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма нанимателями муниципальных жилых помещений по договору коммерческого найма, обязаны в срок, не превышающий тридцати календарных дней с момента заключения нового договора коммерческого найма, сняться с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания), сдать занимаемое ранее жилое помещение по договору коммерческого найма в установленном порядке и закрыть лицевые счета.".

5) Подпункт 1 пункта 18 признать утратившим силу.

6) Абзац первый пункта 19 изложить в следующей редакции:

"19. Документы, указанные в подпунктах 2-6, 9, 10, 11 пункта 18 настоящего Положения, предоставляется заявителем в копиях с одновременным предоставлением оригиналов. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы.".

7) Дополнить пунктом 27.1 следующего содержания:

"27.1 В случае утраты гражданином - нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма производственной связи с организациями, указанными в подпунктах 1-6 пункта 13 настоящего Положения, или утраты им статуса индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на территории городского округа, возможно заключение договора коммерческого найма с совершеннолетним дееспособным членом его семьи в качестве нового нанимателя в следующем порядке:

1) лицо, являющееся нанимателем жилого помещения по договору коммерческого найма и утратившее производственную связь с организациями, указанными в подпунктах 1-6 пункта 13 настоящего Положения, или утратившее статус индивидуального предпринимателя, осуществляющего деятельность на территории городского округа, подает заявление о расторжении договора коммерческого найма муниципального жилого помещения;

2) одновременно один из совершеннолетних дееспособных членов семьи лица, указанного в подпункте 1 настоящего пункта, проживающий совместно с ним, при условии соблюдения требований пунктов 13, 14 настоящего Положения, подает заявление о предоставлении ему этого же жилого помещения по договору коммерческого найма в порядке, предусмотренном пунктом 18 настоящего Положения, а также документы, свидетельствующие об отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг.".

8) Дополнить пунктами 27.2 следующего содержания:

"27.2 На договор коммерческого найма, заключенный с новым нанимателем, распространяются все требования главы 35 Гражданского кодекса РФ и настоящего Положения, предусмотренные для договора коммерческого найма.

При заключении договора в порядке, установленном в пункте 27.1. настоящего Положения, на нанимателя и членов его семьи не распространяется предусмотренная пунктом 47 настоящего Положения обязанность сняться с регистрационного учета по месту жительства (месту пребывания), закрыть лицевые счета и освободить жилое помещение.

Обязанность уведомления организации, управляющей многоквартирным домом, ресурсоснабжающей организации, предоставляющей коммунальные услуги, регионального оператора; оказывающего услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, о смене нанимателя и необходимости внесения изменений в данные лицевого счета возлагается на ведущего специалиста по жилью.".

9) Подпункт 5 пункта 45 изложить в следующей редакции:

"5) при условиях, перечисленных в подпунктах 1-3 пункта 25 настоящего Положения.".

10) Пункт 46 изложить в следующей редакции:

"46. Наниматель жилого помещения вправе с согласия граждан, проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор коммерческого найма с письменным предупреждением Наймодателя.".

2. Решение опубликовать в газете "Свободные вести" и разместить на официальном сайте Думы городского округа ЗАТО Свободный.

3. Решение вступает в силу на следующий день после опубликования в газете "Свободные вести".

4. Контроль за исполнением решения возложить на председателя комиссии по законодательству Викторова Е.А.

Глава городского округа ЗАТО Свободный

А.В. Иванов

Председатель Думы городского округа ЗАТО Свободный

Е.В. Саломатина