Статья 43. Зона озелененных территорий специального назначения (ДМ_ТСН.2)

Статья 43. Зона озелененных территорий специального назначения (ДМ_ТСН.2)

1. Кодовое обозначение - ДМ_ТСН.2.

2. В пределах территориальной зоны установлены подзоны:

- подзона озелененных территорий специального назначения (Р1_ТСН.2);

- подзона озелененных территорий специального назначения (OЛ1_TCH.2).

3. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
3	Улично-дорожная сеть	12.0.1
4	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
5	Осуществление религиозных обрядов	3.7.1
Вспомогательные виды разрешенного использования
6	Не установлены	-

4. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 3.7.1, 12.0.2	Не подлежат установлению

5. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для подзоны Р1_ТСН.2 (с учетом положений частей 6, 7 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
1.1	3.7.1	3
1.2	3.1.1	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
2	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
2.1	3.7.1	Не подлежат установлению	18
2.2	3.1.1	Не подлежат установлению
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
3.1	3.1.1, 3.7.1	Не подлежат установлению

6. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленные для подзоны OЛ1_TCH.2:

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные Максимальные
1	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м <*>
1.1	3.1.1	Не подлежат установлению
1.2	3.7.1	0
2	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений <*>
2.1	3.1.1	Не подлежат установлению
2.2	3.7.1	0
3	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, % <*>
3.1	3.1.1	Не подлежат установлению
3.2	3.7.1	0

7. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 13 настоящих Правил.