Статья 21. Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (ТСХ.1)

Статья 21. Зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ (ТСХ.1)

1. Кодовое обозначение - ТСХ.1.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Площадки для занятий спортом	5.1.3
3	Размещение автомобильных дорог	7.2.1
4	Земельные участки общего назначения	13.0
5	Ведение огородничества	13.1
6	Ведение садоводства	13.2
Условно разрешенные виды использования
7	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
8	Не установлены	-

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 6, 7 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	13.1	100	600
1.2	13.2	600	1500
1.3	3.1.1, 5.1.3, 13.0	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	13.0, 13.2	3
2.2	3.1.1	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	13.2	Не подлежат установлению	18
3.2	13.0	Не подлежат установлению	9
3.3	3.1.1	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	13.2	20
4.2	13.0, 3.1.1	Не подлежат установлению
5	Максимальная этажность зданий, строений, сооружений
5.1	13.2	3
5.2	13.0	1
5.3	3.1.1	Не подлежат установлению

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 13 настоящих Правил.