Статья 34. Коммунально-складская зона (Р1_ТК.1)

Статья 34. Коммунально-складская зона (Р1_ТК.1)

1. Кодовое обозначение - Р 1_ТК. 1.

2. Виды разрешенного использования земельных участков:

N п/п	Наименование вида разрешенного использования земельного участка	Код
Основные виды разрешенного использования
1	Предоставление коммунальных услуг	3.1.1
2	Склад	6.9
3	Складские площадки	6.9.1
4	Земельные участки (территории) общего пользования	12.0
5	Улично-дорожная сеть	12.0.1
6	Благоустройство территории	12.0.2
Условно разрешенные виды использования
7	Не установлены	-
Вспомогательные виды разрешенного использования
8	Не установлены	-

3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (с учетом положений частей 6, 7 статьи 18 настоящих Правил):

N п/п	Вид разрешенного использования земельного участка (код)	Предельные значения
		Минимальные	Максимальные
1	Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, кв. м
1.1	3.1.1, 6.9, 6.9.1, 12.0.2	Не подлежат установлению
2	Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, м
2.1	6.9	3
2.2	3.1.1	Не подлежат установлению
	Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
3	Предельная высота зданий, строений, сооружений, м
3.1	6.9	Не подлежат установлению	18
3.2	3.1.1	Не подлежат установлению
4	Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка, %
4.1	6.9	60
4.2	3.1.1	Не подлежат установлению
5	Максимальный класс опасности объектов капитального строительства в соответствии с санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами <*>	III

-----------------------------

^<*> _{СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов"}

-----------------------------

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации. Содержание ограничений оборота земельных участков устанавливается Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в границах зон с особыми условиями использования территории, установленные федеральными законами или иными нормативными правовыми актами, указаны в главе 13 настоящих Правил.