Приложение N 2. Приказ управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 05.04.2024 N 121-ОД-Н "О внесении изменений в приказ управления архитектуры и градостроительства Белгородской области от 25 ноября 2022 года N 76-ОД"

I. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента

1.1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" (далее - Административный регламент, Услуга соответственно) определяет порядок предоставления государственной услуги и стандарт её предоставления.

1.1.2. Действие настоящего регламента распространяется на объекты, указанные в пункте 2 части 6 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

- строительство объекта капитального строительства на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов);

- реконструкция объекта капитального строительства, расположенного на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов).

1.2. Круг заявителей

1.2.1. Услуга предоставляется застройщику, то есть физическому или юридическому лицу, обеспечивающему на принадлежащем ему земельном участке или на земельном участке иного правообладателя (которому при осуществлении бюджетных инвестиций в объекты капитального строительства государственной (муниципальной) собственности органы государственной власти (государственные органы), Государственная корпорация по атомной энергии "Росатом", Государственная корпорация по космической деятельности "Роскосмос", органы управления государственными внебюджетными фондами или органы местного самоуправления передали в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, на основании соглашений свои полномочия государственного (муниципального) заказчика или которому в соответствии со статьей 13.3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" передали на основании соглашений свои функции застройщика) строительство, реконструкцию, снос объектов капитального строительства, а также выполнение инженерных изысканий, подготовку проектной документации для их строительства, реконструкции, капитального ремонта (далее - Заявитель).

1.2.2. Интересы заявителя могут представлять лица, обладающие соответствующими полномочиями (далее - Представители Заявителя).

1.3. Требование предоставления Заявителю Услуги в соответствии с вариантом предоставления государственной услуги, соответствующим признакам Заявителя, определённым в результате анкетирования, проводимого органом, предоставляющим государственную услугу (далее - профилирование), а также результата, за предоставлением которого обратился Заявитель

1.3.1. Услуга должна быть предоставлена Заявителю в соответствии с вариантом предоставления Услуги (далее - вариант) согласно перечню, указанному в пункте 3.1.1 подраздела 3.1 раздела III Административного регламента.

1.3.2. Вариант, в соответствии с которым Заявителю будет предоставлена Услуга, определяется в соответствии с приложением N 1 к Административному регламенту, исходя из признаков заявителя, а также из результата предоставления Услуги, за предоставлением которой обратился заявитель.

1.3.3. Управление архитектуры и градостроительства Белгородской области и многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) проводит анкетирование по вопросам, указанным в приложении N 1 к Административному регламенту, по результатам которого определяется соответствие лица, обратившегося за оказанием Услугой, признакам заявителя и вариант предоставления Услуги. По итогам профилирования заявителю должна быть предоставлена исчерпывающая информация о порядке предоставления Услуги в его индивидуальном случае.

II. Стандарт предоставления Услуги

2.1. Наименование Услуги

2.1.1 Наименование Услуги - "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

2.2. Наименование органа, предоставляющего государственную услугу

2.2.1. Полномочия по предоставлению Услуги осуществляются управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области.

2.2.2. В предоставлении Услуги принимает участие МФЦ при наличии соответствующего соглашения о взаимодействии между МФЦ и управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области, заключённого в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 27 сентября 2011 года N 797 "О взаимодействии между многофункциональными центрами предоставления государственных и муниципальных услуг и федеральными органами исполнительной власти, органами государственных внебюджетных фондов, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления или в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, публично-правовыми компаниями".

2.2.3. МФЦ не может принять решение об отказе в приёме заявления и документов и (или) информации, необходимых для её предоставления по основаниям, указанным в подпунктах 7 - 13 пункта 2.7.1 Административного регламента.

2.3. Результат предоставления Услуги

2.3.1. Для варианта предоставления Услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" результатом предоставления Услуги является:

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от 03 июня 2022 г. N 446/пр;

- решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 7 к Административному регламенту.

Указанные решения имеют следующие реквизиты:

- регистрационный номер;

- дата регистрации;

- подпись должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, уполномоченного на подписание результата предоставления Услуги или отметка об электронной подписи.

Факт получения Заявителем результата предоставления Услуги фиксируется в журнале оказания Услуги управления архитектуры и градостроительства Белгородской области.

Результат предоставления Услуги получается Заявителем:

- на бумажном носителе почтовым отправлением;

- на бумажном носителе в МФЦ (в случае обращения за предоставлением Услуги через МФЦ);

- на бумажном носителе в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю на адрес электронной почты;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю в ЕПГУ или РПГУ (в случае обращения за предоставлением Услуги через ЕПГУ или РПГУ).

2.3.2. Для варианта предоставления Услуги "Внесение изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию" результатом предоставления Услуги является:

- Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от 03 июня 2022 г. N 446/пр, с отметкой о внесении изменения;

- решение об отказе во внесении изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 8 к Административному регламенту;

Указанные решения имеют следующие реквизиты:

- регистрационный номер;

- дата регистрации;

- дата внесения изменения;

- подпись должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, уполномоченного на подписание результата предоставления Услуги или отметка об электронной подписи.

Факт получения Заявителем результата предоставления Услуги фиксируется в журнале оказания Услуги управления архитектуры и градостроительства Белгородской области.

Результат предоставления Услуги получается Заявителем:

- на бумажном носителе почтовым отправлением;

- на бумажном носителе в МФЦ (в случае обращения за предоставлением Услуги через МФЦ);

- на бумажном носителе в Управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю на адрес электронной почты;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю в ЕПГУ или РПГУ (в случае обращения за предоставлением Услуги через ЕПГУ или РПГУ).

2.3.3. Для варианта предоставления Услуги "Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию" результатом предоставления Услуги является:

- выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- решение об отказе в выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 9 к Административному регламенту.

Указанные решения имеют следующие реквизиты:

- регистрационный номер;

- дата регистрации;

- подпись должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, уполномоченного на подписание результата предоставления Услуги или отметка об электронной подписи.

Факт получения Заявителем результата предоставления Услуги фиксируется в журнале оказания Услуги управления архитектуры и градостроительства Белгородской области.

Результат предоставления Услуги получается Заявителем:

- на бумажном носителе почтовым отправлением;

- на бумажном носителе в МФЦ (в случае обращения за предоставлением Услуги через МФЦ);

- на бумажном носителе в Управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю на адрес электронной почты;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю в ЕПГУ или РПГУ (в случае обращения за предоставлением Услуги через ЕПГУ или РПГУ).

2.3.4. Для варианта предоставления Услуги "Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления Услуги документах":

- разрешение на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от 03 июня 2022 г. N 446/пр, с отметкой о внесении исправлений;

- решение об отказе в Исправление допущенных опечаток и ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 10 к Административному регламенту;

Указанные решения имеют следующие реквизиты:

- регистрационный номер;

- дата регистрации;

- дата исправления;

- подпись должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, уполномоченного на подписание результата предоставления Услуги или отметка об электронной подписи.

Факт получения Заявителем результата предоставления Услуги фиксируется в журнале оказания Услуги управления архитектуры и градостроительства Белгородской области.

Результат предоставления Услуги получается Заявителем:

- на бумажном носителе почтовым отправлением;

- на бумажном носителе в МФЦ (в случае обращения за предоставлением Услуги через МФЦ);

- на бумажном носителе в Управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю на адрес электронной почты;

- в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, направленного Заявителю в ЕПГУ или РПГУ (в случае обращения за предоставлением Услуги через ЕПГУ или РПГУ).

2.4. Срок предоставления Услуги

Максимальный срок предоставления Услуги со дня регистрации заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги:

а) в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области, в том числе в случае если заявление и документы и (или) информация, необходимые для предоставления Услуги, поданы Заявителем посредством почтового отправления, составляет 5 (пять) рабочих дней (без учета времени на доставку комплекта документов);

б) в ЕПГУ или РПГУ - 5 (пять) рабочих дней;

в) в МФЦ в случае, если заявление и документы и (или) информация, необходимые для предоставления Услуги, поданы заявителем в МФЦ - 5 (пять) рабочих дней.

2.5. Правовые основания для предоставления Услуги

2.5.1. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Услуги, информация о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, а также их должностных лиц, государственных или государственных служащих, работников размещается:

- на официальном сайте управления архитектуры и градостроительства Белгородской области в сети Интернет (uaig31.ru) (далее - официальный сайт);

- в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - ФРГУ, федеральный реестр);

- в ЕПГУ или РПГУ.

2.5.2. Управление архитектуры и градостроительства Белгородской области обеспечивает размещение и актуализацию перечня нормативных правовых актов, регулирующих предоставление Услуги, информации о порядке досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего Услугу, а также его должностных лиц на официальных сайтах уполномоченных органов, на ЕПГУ или РПГУ, в ФРГУ.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления Услуги

2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления варианта Услуги "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию", которые предоставляются Заявителем либо его уполномоченным представителем самостоятельно:

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, согласно приложению N 2 к Административному регламенту (при подаче заявления посредством ЕПГУ или РПГУ, заполняется интерактивная форма заявления);

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- для граждан Российской Федерации - паспорт гражданина Российской Федерации (в случае направления заявления посредством ЕПГУ или РПГУ - представление паспорта не требуется, а в случае направления заявления почтовой связью прилагается копия паспорта);

- для иностранных граждан паспорт иностранного гражданина.

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- доверенность, подтверждающая полномочия представителя, выданная юридическим лицом, подписанная руководителем и заверенная его печатью;

- нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица;

- решение суда.

4) перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, заверенный нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства (при реконструкции), в случае если право не зарегистрировано в едином государственно реестре недвижимости (далее - ЕГРН):

- свидетельства о праве собственности;

- договоры аренды;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор безвозмездного бессрочного пользования;

- акт о приватизации;

- решение суда.

6) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

8) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

9) договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таком здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на указанные объекты.

Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подается по выбору Заявителя:

- посредством ЕПГУ или РПГУ;

- в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- лично в МФЦ;

- посредством почтовой связи.

2.6.2. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления варианта Услуги "Внесение изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию":

1) заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, согласно приложению N 3 к Административному регламенту (при подаче заявления посредством ЕПГУ или РПГУ заполняется интерактивная форма заявления);

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- для граждан Российской Федерации паспорт гражданина Российской Федерации (в случае направления заявления посредством ЕПГУ или РПГУ - представление паспорта не требуется, а в случае направления заявления почтовой связью прилагается копия паспорта);

- для иностранных граждан паспорт иностранного гражданина;

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- доверенность, подтверждающая полномочия представителя, выданная юридическим лицом, подписанная руководителем и заверенная его печатью;

- нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица;

- решение суда.

4) перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, заверенный нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства (при реконструкции), в случае если право не зарегистрировано в едином государственно реестре недвижимости (далее - ЕГРН):

- свидетельства о праве собственности;

- договоры аренды;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор безвозмездного бессрочного пользования;

- акт о приватизации;

- решение суда.

6) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", а также следующие документы, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

6.1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута (в случае, если необходимые документы и сведения о правах на земельный участок отсутствуют в ЕГРН, а также в случае отсутствия указанных документов и сведений в органах исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органах местного самоуправления, уполномоченных на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной, муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена);

6.2) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

6.3) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

6.4) договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таком здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на указанные объекты.

Заявление о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию подается по выбору Заявителя:

- посредством ЕПГУ или РПГУ;

- в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- лично в МФЦ;

- посредством почтовой связи.

2.6.3. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления варианта Услуги "Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию":

1) заявление о выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, согласно приложению N 4 к Административному регламенту (при подаче заявления посредством ЕПГУ или РПГУ заполняется интерактивная форма заявления).

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- для граждан Российской Федерации - паспорт гражданина Российской Федерации (в случае направления заявления посредством ЕПГУ или РПГУ - представление паспорта не требуется, а в случае направления заявления почтовой связью прилагается копия паспорта);

- для иностранных граждан паспорт иностранного гражданина.

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- доверенность, подтверждающая полномочия представителя, выданная юридическим лицом, подписанная руководителем и заверенная его печатью;

- нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица;

- решение суда.

Заявление о выдаче дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию подается по выбору Заявителя:

- посредством ЕПГУ или РПГУ;

- в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- лично в МФЦ;

- посредством почтовой связи;

4) перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, заверенный нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства (при реконструкции), в случае если право не зарегистрировано в едином государственно реестре недвижимости (далее - ЕГРН):

- свидетельства о праве собственности;

- договоры аренды;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор безвозмездного бессрочного пользования;

- акт о приватизации;

- решение суда.

2.6.4. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления варианта Услуги "Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления Услуги":

1) заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию по форме, согласно приложению N 5 к Административному регламенту (при подаче заявления посредством ЕПГУ или РПГУ заполняется интерактивная форма заявления).

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- для граждан Российской Федерации - паспорт гражданина Российской Федерации (в случае направления заявления посредством ЕПГУ или РПГУ - представление паспорта не требуется, а в случае направления заявления почтовой связью прилагается копия паспорта);

- для иностранных граждан паспорт иностранного гражданина.

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- доверенность, подтверждающая полномочия представителя, выданная юридическим лицом, подписанная руководителем и заверенная его печатью;

- нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица;

- решение суда.

Заявление об исправлении опечаток и (или) ошибок в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию подается по выбору Заявителя:

- посредством ЕПГУ или РПГУ;

- в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- лично в МФЦ;

- посредством почтовой связи;

4) перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, заверенный нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства (при реконструкции), в случае если право не зарегистрировано в едином государственно реестре недвижимости (далее - ЕГРН):

- свидетельства о праве собственности;

- договоры аренды;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор безвозмездного бессрочного пользования;

- акт о приватизации;

- решение суда.

2.6.5. Исчерпывающий перечень сведений, необходимых для предоставления Услуги, запрашиваемых в порядке межведомственного взаимодействия и которые Заявитель вправе представить самостоятельно по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) разрешение на строительство;

3) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.6.6. Требования к предоставлению документов, необходимых для оказания Услуги:

а) при обращении за предоставлением Услуги через ЕПГУ или РПГУ:

- заявление о предоставлении Услуги - сформировано автоматически при заполнении интерактивной формы;

- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя - в электронном виде, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью;

- приложения к заявлению - в электронном виде;

б) при личном обращении за предоставлением Услуги в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области или МФЦ:

- заявление о предоставлении Услуги - оригинал;

- документ удостоверяющий личность Заявителя, (представителя Заявителя) - оригинал;

- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя - оригинал или заверенная нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- приложения к заявлению - в электронном виде;

в) при обращении за предоставлением Услуги почтой:

- заявление о предоставлении Услуги - оригинал;

- копия документа, удостоверяющего личность;

- документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя - копия, заверенная нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- приложения к заявлению - электронный носитель, содержащий копии приложений в электронной форме.

2.6.7. Документы, представляемые заявителем для получения Услуги должны соответствовать следующим требованиям:

а) заявление:

- текст заявления должен быть написан на русском языке синими или черными чернилами, хорошо читаем и разборчивым, фамилия, имя и отчество Заявителя написаны полностью, все обязательные реквизиты в заявлении должны быть заполнены;

- не допускается использование сокращений и аббревиатур, а также подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений не заверенных подписью Заявителя;

- текст заявления может быть оформлен машинописным способом;

б) документы, прилагаемые к заявлению, представляются в электронной форме:

- документы, прилагаемые к заявлению, формируются в виде отдельных файлов и подписываются тем видом электронной подписи, использование которой допускается при обращении за получением государственных услуг законодательством Российской Федерации;

- количество файлов должно соответствовать количеству документов, представляемых заявителем;

- наименование файла должно соответствовать наименованию документа на бумажном носителе;

- наименование файла должно содержать уникальные признаки идентификации документа (номер документа, дата);

- электронные документы, представленные в виде скан-образов документов, изготавливаются путем сканирования оригинала документа с сохранением всех аутентичных признаков подлинности, а именно: графической подписи лица, печати, углового штампа бланка (если имеются);

б.1) документы представляются в следующих форматах файлов:

- pdf, rtf, doc, docx, xls, xlsx (для документов с текстовым содержанием);

- pdf, dwg, dxf (для документов с содержанием векторной графической информации);

- pdf, jpeg (для документов с содержанием семантических данных);

б.2) документы в электронном виде должны содержать:

- текстовые фрагменты (включаются в документ как текст с возможностью копирования);

- графические изображения;

б.3) структура документа в электронном виде включает:

- содержание и поиск данного документа;

- закладки по оглавлению и перечню содержащихся в документе таблиц и рисунков;

б.4) сканирование документов осуществляется:

а) непосредственно с оригинала документа в масштабе 1:1 (не допускается сканирование с копий) с разрешением 300 dpi (точек на дюйм);

б) в черно-белом режиме при отсутствии в документе графических изображений;

в) в режиме полной цветопередачи при наличии в документе цветных графических изображений либо цветного текста;

г) в режиме "оттенки серого" при наличии в документе изображений, отличных от цветного изображения;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

в) технический план должен быть представлен в виде электронного документа в форме, необходимой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.

2.6.8. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию заявителем указываются:

а) согласие заявителя на осуществление государственной регистрации права собственности заявителя на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись заявителем без привлечения средств иных лиц;

б) согласие заявителя и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности заявителя и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;

в) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

г) адрес (адреса) электронной почты для связи с заявителем, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.

Отсутствие согласия заявителя на осуществление государственной регистрации права собственности не является основание для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, или отказа в предоставлении Услуги.

2.7. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги

2.7.1. Основаниями для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, являются:

1) подача заявления (уведомления) в орган государственной власти, в полномочия которых не входит предоставление услуги;

2) неполное заполнение обязательных полей в форме заявления;

3) непредставление документов, являющихся обязательными для предоставления Услуги;

4) представленные документы утратили силу на момент обращения за государственной услугой (документ, удостоверяющий личность; документ, удостоверяющий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги указанным лицом);

5) представленные документы содержат подчистки и исправления текста, не заверенные в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

6) представленные в электронном виде документы содержат повреждения целостности, наличие которых не позволяет в полном объеме использовать информацию и сведения, содержащиеся в документах для предоставления государственной услуг, или не соответствуют п. 2.6.7 Регламента;

7) поступление Заявления, аналогичного ранее зарегистрированному Заявлению, срок предоставления Услуги по которому не истек на момент поступления такого Заявления;

8) подача заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю или представителю заявителя;

9) подача заявления и документов, необходимых для предоставления услуги, в электронной форме с нарушением требований, установленных к предоставлению Услуги в электронной форме;

10) выявление несоблюдения установленных статьей 11 Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" условий признания действительности усиленной квалифицированной электронной подписи;

11) разрешение на строительство объекта капитального строительство не выдавалось;

12) разрешение на строительство выдавалось иным органом государственной власти, органом местного самоуправления;

13) несоответствие категории Заявителя установленному кругу лиц.

2.7.2. Отсутствие согласия заявителя на осуществление государственной регистрации права собственности не является основание для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, или отказа в предоставлении Услуги.

2.7.3. Отказ в приеме документов, необходимых для предоставления Услуги, не препятствует повторному обращению Заявителя за предоставлением Услуги.

2.7.4. Форма решения об отказе в приеме документов приведена в приложении N 6 к Административном регламенту.

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления или отказа в предоставлении Услуги

2.8.1. Основания для приостановления предоставления Услуги отсутствуют.

2.8.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги для варианта предоставления: "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию":

1) отсутствие документов, указанных в п. 2.6.5 Регламента;

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

4) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

6) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию.

Различие данных о площади объекта капитального строительства, указанной в техническом плане такого объекта, не более чем на пять процентов по отношению к данным о площади такого объекта капитального строительства, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство, не является основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию при условии соответствия указанных в техническом плане количества этажей, помещений (при наличии) и машино-мест (при наличии) проектной документации и (или) разрешению на строительство.

2.8.3. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги для варианта предоставления: "Внесение изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию":

1) отсутствие необходимых для предоставления государственной услуги документов: технического плана и иных документов, предусмотренных пунктами 2.6 Регламента, в случае внесения в них изменений в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства в соответствии с частью 5.1 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2) несоответствие объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, или в случае строительства, реконструкции, капитального ремонта линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка;

3) несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) несоответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 6.2 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка и (или) ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации на дату выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, за исключением случаев, если указанные ограничения предусмотрены решением об установлении или изменении зоны с особыми условиями использования территории, принятым в случаях, предусмотренных пунктом 9 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, и строящийся, реконструируемый объект капитального строительства, в связи с размещением которого установлена или изменена зона с особыми условиями использования территории, не введен в эксплуатацию;

6) отсутствие в заявлении о внесении изменений в разрешение на ввод объекта в эксплуатацию реквизитов ранее выданного разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

2.8.4. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги для варианта предоставления: "Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию":

1) несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных Заявителем, данным, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия;

2.8.5. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги для варианта предоставления: "Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления Услуги":

1) несоответствие информации, которая содержится в документах, представленных Заявителем, данным, полученным в результате межведомственного информационного взаимодействия;

2) отсутствие факта допущения технической ошибки(-их) ошибки(-ок) в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию.

2.8.6. Перечень оснований для отказа в предоставлении Услуги, установленный пунктами 2.8.2 - 2.8.5 подраздела 2.8 раздела II Административного регламента, является исчерпывающим.

2.8.7. Решение об отказе в предоставлении Услуги подписывается начальником управления архитектуры и градостроительства Белгородской области и выдаётся (направляется) заявителю с указанием причин отказа не позднее одного рабочего дня с даты принятия решения об отказе в предоставлении Услуги.

2.9. Размер платы, взимаемой с Заявителя при предоставлении Услуги, и способы её взимания

2.9.1. Услуга предоставляется на безвозмездной основе.

2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении Услуги и при получении результата предоставления Услуги

2.10.1. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении Услуги и при получении результата предоставления Услуги не должен превышать 15 минут.

2.11. Срок регистрации заявления о предоставлении Услуги

2.11.1. При личном обращении заявителя в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области или МФЦ с заявлением о предоставлении Услуги должностным лицом, ответственным за приём документов в течение 15 минут:

- устанавливается личность заявителя;

- регистрируется заявление.

2.11.2. Регистрация заявления о предоставлении Услуги, направленного Заявителем по почте или в форме электронного документа на ЕПГУ или РПГУ, осуществляется управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области при отсутствии оснований, предусмотренных пунктом 2.7.1 подраздела 2.7 раздела II Административного регламента, в день его поступления либо на следующий рабочий день, в случае его получения после 16 часов текущего рабочего дня. В случае поступления заявления в управление архитектуры и градостроительства Белгородской области в выходной или праздничный день регистрация заявления осуществляется в первый следующий за ним рабочий день.

2.12. Требования к помещениям, в которых предоставляется Услуга

2.12.1. Места, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.

2.12.2. Места ожидания для представления или получения документов должны быть оборудованы стульями, скамьями.

2.12.3. Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются канцелярскими принадлежностями.

2.12.4. Помещения для приёма заявителей:

- должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием номера кабинета, должности, фамилии, имени, отчества должностного лица, режима работы;

- должны быть оборудованы носителями информации, необходимыми для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к получению Услуги, с учётом ограничений их жизнедеятельности;

- должны обеспечивать беспрепятственный доступ для инвалидов, в том числе, возможность беспрепятственного входа в помещение и выхода из него, а также возможность самостоятельного передвижения по территории помещения в целях доступа к месту предоставления Услуги;

- должны иметь комфортные условия для заявителей и оптимальные условия для работы должностных лиц, в том числе:

а) должны быть оборудованы бесплатным туалетом для посетителей, в том числе туалетом, предназначенным для инвалидов;

б) должны быть доступны для инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов.

2.12.5. Для лиц с ограниченными возможностями здоровья (включая лиц, использующих кресла-коляски и собак-проводников) должны обеспечиваться:

- возможность беспрепятственного входа в объекты и выхода из них;

- возможность самостоятельного передвижения по территории объекта в целях доступа к месту предоставления услуги, в том числе с помощью работников объекта, предоставляющих услуги, вспомогательных технологий, а также сменного кресла-коляски;

- возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед входом в объект, в том числе с использованием кресла-коляски и при необходимости с помощью работников объекта;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие нарушения функции зрения и самостоятельного передвижения по территории объекта;

- содействие инвалиду при входе в объект и выходе из него, информирование инвалида о доступных маршрутах общественного транспорта;

- надлежащее размещение носителей информации, необходимой для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к объектам и услугам, с учётом ограничений их жизнедеятельности, в том числе дублирование необходимой для получения услуги звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;

- возможность допуска в помещение собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего её специальное обучение и выдаваемого в порядке, определенном законодательством Российской Федерации;

- помощь работников органа, предоставляющего Услугу, инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими лицами.

В случае невозможности полностью приспособить объект с учётом потребности инвалида ему обеспечивается доступ к месту предоставления государственной услуги либо, когда это невозможно, её предоставление по месту жительства инвалида или в дистанционном режиме.

2.12.6. Рабочее место каждого должностного лица должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, сети Интернет, печатающим и сканирующим устройствам.

2.12.7. На информационных стендах в доступных для ознакомления местах, на официальном сайте управления архитектуры и градостроительства Белгородской области размещается следующая информация:

- текст Административного регламента;

- время приёма заявителей;

- информация о максимальном времени ожидания в очереди при обращении заявителя в орган, предоставляющий Услугу, для получения Услуги;

- порядок информирования о ходе предоставления Услуги;

- порядок обжалования решений, действий или бездействия должностных лиц, предоставляющих Услугу;

- бланки заявлений и образцы заполненных заявлений.

2.13. Показатели качества и доступности Услуги

2.13.1. Основными показателями качества предоставления Услуги являются:

- своевременность предоставления Услуги в соответствии со стандартом и вариантами ее предоставления, установленными Административным регламентом;

- минимально возможное количество взаимодействий гражданина с должностными лицами, участвующими в предоставлении Услуги;

- отсутствие обоснованных жалоб на действия (бездействие) сотрудников и их некорректное (невнимательное) отношение к Заявителям;

- отсутствие нарушений установленных сроков в процессе предоставления Услуги;

- отсутствие заявлений об оспаривании решений, действий (бездействия) управления архитектуры и градостроительства Белгородской области, его должностных лиц, принимаемых (совершенных) при предоставлении Услуги, по итогам рассмотрения, которых вынесены решения об удовлетворении (частичном удовлетворении) требований заявителей.

2.13.2 Основными показателями доступности предоставления Услуги являются:

- наличие полной и понятной информации о порядке, сроках и ходе предоставления Услуги в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети "Интернет");

- возможность получения информации о ходе предоставления Услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий (при наличии);

- удобство информирования Заявителя о ходе предоставления Услуги, а также получения результата предоставления услуги.

2.14. Иные требования к предоставлению Услуги, в том числе учитывающие особенности предоставления Услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления Услуги в электронной форме

2.14.1. Государственные или муниципальные услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления Услуги, отсутствуют.

2.14.2. Для предоставления Услуги используется:

- ЕПГУ или РПГУ;

- Региональная информационная система обеспечения градостроительной деятельности Белгородской области

- автоматическая информационная система МФЦ (АИС МФЦ);

- федеральная государственная информационная система "Досудебное обжалование" (do.gosuslugi.ru).

2.14.3. Управлением архитектуры и градостроительства Белгородской области обеспечивается консультирование Заявителей об изменении статуса оказания Услуги и предстоящих шагах при получении Услуги и необходимых действиях Заявителя в письменной форме в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", а также по телефону в режиме реального времени.

III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения

3.1. Перечень вариантов предоставления Услуги

Вариант N 1. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Вариант N 2. Внесение изменений в выданное разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;

Вариант N 3. Выдача дубликата разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

Вариант N 4. Исправление допущенных опечаток и ошибок в документах, выданных в результате предоставления Услуги.

3.2. Профилирование Заявителя

3.2.1. Способы определения и предъявления необходимого заявителю варианта предоставления Услуги:

- посредством ЕПГУ или РПГУ;

- в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- в МФЦ.

3.2.2. Порядок определения и предъявления необходимого заявителю варианта предоставления Услуги:

- посредством ответов заявителя на вопросы экспертной системы ЕПГУ или РПГУ;

- посредством опроса в управлении архитектуры и градостроительства Белгородской области;

- посредством опроса в МФЦ.

3.2.3. Перечень общих признаков, по которым объединяются категории заявителей, а также комбинации признаков Заявителей, каждая из которых соответствует одному варианту предоставления Услуги, приведён в приложении N 1 к Административному регламенту.

3.2.4. Вариант Услуги определяется на основании признаков Заявителя и результата оказания Услуги, за предоставлением которой обратился заявитель, путём его анкетирования. Анкетирование Заявителя осуществляется в МФЦ и позволяет выявить перечень признаков заявителя, закреплённых в приложении N 1 к Административному регламенту.

3.2.5. По результатам получения ответов от Заявителя на вопросы определяется полный перечень комбинаций признаков в соответствии с настоящим Административным регламентом, каждая из которых соответствует одному варианту Услуги.

3.2.6. Установленный по результатам профилирования вариант Услуги доводится до Заявителя в письменной форме, исключающей неоднозначное понимание принятого решения.

3.3. Вариант N 1. Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Результатом предоставления Услуги является:

- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме, утвержденной приказом Минстроя РФ от 03 июня 2022 г. N 446/пр;

- решение об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию по форме согласно приложению N 7 к Административному регламенту.

Предоставление Услуги включает в себя следующие административные процедуры:

1) приём заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги;

2) межведомственное информационное взаимодействие;

3) принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Услуги;

4) предоставление результата Услуги.

Максимальный срок предоставления Услуги не должен превышать 5 (пять) рабочих дней с момента регистрации заявления о предоставлении Услуги.

В любой момент до истечения срока предоставления Услуги Заявитель вправе направить заявление об оставлении заявления о предоставлении Услуги без рассмотрения в свободной форме лично в управление архитектуры и градостроительства Белгородской области, почтовой связью или электронной почтой.

3.3.1. Приём заявления и документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги

3.3.1.1. Основанием начала выполнения административной процедуры является поступление от Заявителя заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и иных документов, необходимых для предоставления Услуги.

3.3.1.2. Перечень документов и (или) информации, необходимых для предоставления Услуги:

1) заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

2) документ, удостоверяющий личность Заявителя или документ, удостоверяющий личность представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- для граждан Российской Федерации - паспорт гражданина Российской Федерации (в случае направления заявления посредством ЕПГУ или РПГУ - представление паспорта не требуется, а в случае направления заявления почтовой связью прилагается копия паспорта);

- для иностранных граждан паспорт иностранного гражданина.

3) документ, подтверждающий полномочия представителя Заявителя, в случае обращения за предоставлением Услуги представителя Заявителя:

- доверенность, подтверждающая полномочия представителя, выданная юридическим лицом, подписанная руководителем и заверенная его печатью;

- нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая полномочия представителя физического лица;

- решение суда.

4) перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица, заверенный нотариусом в соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

5) правоустанавливающие документы на земельный участок и объект капитального строительства (при реконструкции), в случае если право не зарегистрировано в едином государственно реестре недвижимости (далее - ЕГРН):

- свидетельства о праве собственности;

- договоры аренды;

- договор купли-продажи;

- договор дарения;

- договор безвозмездного бессрочного пользования;

- акт о приватизации;

- решение суда.

6) акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией);

7) схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта;

8) технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости";

9) договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таком здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на указанные объекты.

3.3.1.3. Сведения, необходимые для предоставления Услуги, запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия и которые Заявитель вправе представить самостоятельно по собственной инициативе:

1) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута;

2) разрешение на строительство;

3) заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации (включая проектную документацию, в которой учтены изменения, внесенные в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти, выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

3.3.1.4. Способами установления личности (идентификации) Заявителя (представителя Заявителя) являются:

- при личном посещении управления архитектуры и градостроительства Белгородской области или МФЦ - предъявление Заявителем (представителем Заявителя) документа удостоверяющего личность и доверенности (при необходимости);

- при обращении за Услугой через ЕПГУ или РПГУ - авторизация через единую система идентификации и аутентификации (далее - ЕСИА);

- при обращении за Услугой почтой - приложение копии документа удостоверяющего личность Заявителя.

3.3.1.5. Подача заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию возможна представителем Заявителя.

3.3.1.6. Основания для принятия решения об отказе в приеме заявления о предоставлении услуги и прилагаемых документов и (или) информации: