Приложение N 2

Приложение N 2
к постановлению администрации
города Бузулука
Оренбургской области
от 4 апреля 2024 г. N 897-п

Положение
о комиссии по землепользованию и застройке города Бузулука

1. Общие положения

1.1. Комиссия по землепользованию и застройке города Бузулука (далее - Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при администрации города Бузулука, созданным в целях регулирования вопросов землепользования и застройки в сфере градостроительной деятельности.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, законами Оренбургской области, муниципальными нормативными правовыми актами города Бузулука, настоящим положением.

1.3. Положение о Комиссии и ее состав утверждаются постановлением администрации города Бузулука.

2. Задачи и функции Комиссии

2.1. Основными задачи Комиссии являются формирование и реализация единой политики в сфере землепользования и застройки на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, соблюдение прав жителей и правообладателей объектов недвижимости на территории муниципального образования город Бузулук Оренбургской области на участие в решении вопросов местного значения в сфере градостроительства.

2.2. К функциям Комиссии относятся:

2.2.1. Прием и рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила, а также проектов муниципальных нормативных правовых актов города Бузулука, иных документов, связанных с реализацией и применением настоящего положения.

2.2.2. Подготовка заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направление этого заключения главе города.

2.2.3. Организация и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний по отдельным вопросам градостроительной деятельности:

а) по проектам Правил, а также проектам, предусматривающим внесение изменений в утвержденные Правила;

б) по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства;

в) по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства.

2.2.4. Рассмотрение заявления на получение разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и объекта капитального строительства, подготовленного проекта решения по данному заявлению, подготовка заключения.

2.2.5. Рассмотрение заявления на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, подготовленного проекта решения по данному заявлению, подготовка заключения.

2.2.6. Подготовка и предоставление главе города проекта постановления администрации города Бузулука о внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Бузулука для утверждения.

3. Права Комиссии

3.1. Комиссия для осуществления возложенных на нее задач имеет право:

1) запрашивать в установленном порядке от территориальных органов федеральных государственных служб, муниципальных служб города, а также организаций и предприятий всех форм собственности информацию по вопросам, относящимся к ведению Комиссии;

2) приглашать на заседания Комиссии юридические и физические лица, заинтересованные в рассматриваемом проекте решения, для сбора предложений и замечаний и выработки рекомендаций по рассматриваемым (разрабатываемым) проектам;

3) приглашать к работе Комиссии организации и отдельных специалистов для проведения экспертиз, совещаний, разработки документов в рамках деятельности Комиссии;

4) осуществлять иные права, необходимые для выполнения основных задач и функций, в соответствии с законодательством, муниципальными правовыми актами города Бузулука.

4. Состав и порядок деятельности Комиссии

4.1. В состав Комиссии входят председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь и члены Комиссии.

В состав Комиссии также входят руководители (заместители руководителей), специалисты структурных подразделений администрации города Бузулука, депутаты городского Совета депутатов муниципального образования город Бузулук Оренбургской области, представители предприятий, учреждений и общественных организаций, могут включаться представители государственных органов контроля и надзора.

4.2. В случае отсутствия председателя Комиссии председательствующим на заседании Комиссии является заместитель председателя Комиссии. В случае отсутствия председателя Комиссии и заместителя председателя Комиссии присутствующие на заседании члены Комиссии избирают из своего состава председательствующего большинством голосов присутствующих членов Комиссии.

4.3. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины от общего числа членов Комиссии, включая заместителя председателя Комиссии и председателя Комиссии.

4.4. Председатель Комиссии имеет право:

1) вносить дополнения в план мероприятий заседания Комиссии в целях решения вопросов, возникающих в ходе деятельности Комиссии;

2) требовать своевременного выполнения членами Комиссии решений, принятых на заседаниях Комиссии;

3) снимать с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, утвержденной планом мероприятий, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены Комиссии;

4) давать поручения членам Комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов), необходимых для рассмотрения обсуждаемых на заседании вопросов;

5) привлекать других специалистов для разъяснения вопросов, возникающих в процессе деятельности Комиссии;

6) созывать членов Комиссии на заседание Комиссии.

4.5. Председатель Комиссии обязан:

1) руководить, организовывать и контролировать деятельность Комиссии;

2) вести заседания Комиссии;

3) подписывать документы Комиссии;

4) обобщать внесенные замечания, предложения по рассматриваемым на заседании вопросам.

4.6. Секретарь Комиссии:

1) ведет протокол заседания Комиссии;

2) представляет протокол для утверждения председателем Комиссии в течение пяти дней после проведенного заседания;

3) осуществляет прием замечаний и предложений для рассмотрения Комиссией;

4) извещает членов Комиссии о дате заседания Комиссии не менее чем за два дня до начала заседания.

4.7. В случае отсутствия секретаря Комиссии на заседании Комиссии председатель Комиссии либо заместитель председателя Комиссии определяет одного из членов Комиссии для ведения протокола заседания.

4.8. Члены Комиссии имеют право:

1) высказывать замечания, предложения и дополнения в письменном или устном виде по вопросам, рассматриваемым Комиссией, со ссылкой на конкретные статьи нормативных правовых актов Российской Федерации, законов и нормативных правовых актов Оренбургской области, муниципальных правовых актов города Бузулука;

2) высказывать особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания.

4.9. Члены Комиссии обязаны:

1) принимать участие в заседаниях Комиссии;

2) участвовать в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях Комиссии;

3) своевременно выполнять все поручения председателя Комиссии.

4.10. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по инициативе Председателя.

4.11. В случае невозможности очного участия в заседании отсутствующий член Комиссии вправе в письменном виде направить председателю Комиссии свое мнение по обсуждаемому вопросу. В таком случае его мнение учитывается при принятии решения и является обязательным приложением к протоколу заседания.

4.12. Решения Комиссии принимаются путем открытого голосования, простым большинством голосов членов Комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов голос председательствующего Комиссии является решающим.

4.13. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывают секретарь Комиссии и председатель Комиссии. По итогам рассмотрения вопросов выносится заключение, которое подписывает Председатель Комиссии.

4.14. По письменному обращению участника заседания Комиссии может выдаваться выписка из протокола Комиссии, содержащая внесенные этим участником предложения и замечания.

4.15. По проектам решений, предусмотренных абзацем "а" подпункта 2.2.3 пункта 2.2 Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе города. Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

4.16. По проектам решений, предусмотренных абзацами "б", "в" подпункта 2.2.3 пункта 2.2 настоящего Положения, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций за подписью председательствующего.

Подготовка рекомендаций по указанным проектам решений осуществляется Комиссией на основании заключений о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение по данным проектам решений законодательством не предусмотрено.