Приложение 2

Приложение 2
к постановлению
администрации
муниципального образования
"Город Кирово-Чепецк"
Кировской области
от 16 марта 2021 г. N 234

                                    ДОГОВОР

                       найма служебного жилого помещения

                                 N ___________

_____________________________________                 ___________________

  (наименование населенного пункта)                   (число, месяц, год)

_________________________________________________________________________

        (наименование собственника служебного жилого помещения или

                          действующего от его лица

_________________________________________________________________________

    уполномоченного органа государственной власти Российской Федерации,

                                    органа

_________________________________________________________________________

    государственной власти субъекта Российской Федерации, органа

                        местного самоуправления

_________________________________________________________________________

              либо иного уполномоченного им лица, наименование

_________________________________________________________________________

                уполномочивающего документа, его дата и номер)

именуемый в дальнейшем  Наймодателем, с  одной стороны,  и  гражданин(ка)

_________________________________________________________________________

                           (фамилия, имя, отчество)

________________________________________________________________________,

именуемый в  дальнейшем  Нанимателем,  с  другой  стороны,  на  основании

решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 200__ г. N ___

заключили настоящий Договор о нижеследующем.

                             I. Предмет Договора

     1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи  за  плату  во

владение и  пользование  жилое  помещение,  находящееся  в  муниципальной

собственности, состоящее из квартиры общей площадью _____________________

кв. метров, расположенное по адресу

_________________________________________________________________________

для временного проживания в нем.

     2. Жилое помещение предоставляется в связи с _______________________

_________________________________________________________________________

     (работой, прохождением службы, назначением на государственную

_________________________________________________________________________

        должность Российской Федерации, государственную должность

_________________________________________________________________________

                субъекта Российской Федерации или

              на выборную должность - нужное указать)

     3.   Характеристика   предоставляемого   жилого       помещения, его

технического  состояния,   а   также   санитарно-технического   и   иного

оборудования, находящегося  в  нем,  содержится  в  техническом  паспорте

жилого помещения.

     4. Совместно с  Нанимателем в  жилое помещение  вселяются члены  его

семьи:

     1) ________________________________________________________________;

                          (фамилия, имя, отчество члена семьи

                          Нанимателя и степень  родства  с ним)

     2) ________________________________________________________________;

                         (фамилия, имя, отчество члена семьи

                            Нанимателя и степень  родства  с

                                            ним)

     3) ________________________________________________________________;

                         (фамилия, имя, отчество члена семьи

                           Нанимателя и степень  родства  с

                                            ним)

     5. Настоящий Договор заключается на время

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на

                          государственной должности

_________________________________________________________________________

              Российской Федерации, государственной должности

                      субъекта Российской Федерации

                        или на выборной должности)

          II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи

     6. Наниматель имеет право:

     1) на использование жилого помещения для проживания, в том  числе  с

членами семьи;

     2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме;

     3)  на  неприкосновенность  жилища  и  недопустимость  произвольного

лишения жилого помещения. Никто не вправе  проникать  в  служебное  жилое

помещение без согласия проживающих в нем на законных  основаниях  граждан

иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным  законом,  или

на основании судебного решения. Проживающие в служебном  жилом  помещении

на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения

или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и  по  основаниям,

которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской  Федерации  и  другими

федеральными законами;

     4) на расторжение в любое время настоящего Договора;

     5) на сохранение права пользования служебным  жилым  помещением  при

переходе  права  собственности  на  это  помещение,  а  также    на право

хозяйственного ведения или оперативного управления в случае,  если  новый

собственник жилого помещения  или  юридическое  лицо,  которому  передано

такое  жилое  помещение,   является   стороной   трудового     договора с

работником-Нанимателем;

     6) на получение субсидий на оплату жилого помещения  и  коммунальных

услуг в порядке  и  на  условиях,  установленных  статьей  159  Жилищного

кодекса Российской Федерации.

     Наниматель    может    иметь     иные     права,     предусмотренные

законодательством.

     7. Наниматель обязан:

     1)  использовать  жилое  помещение  по  назначению  и  в   пределах,

установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;

     2) соблюдать правила пользования жилым помещением;

     3) обеспечивать сохранность жилого помещения;

     4)   поддерживать   в   надлежащем   состоянии   жилое    помещение.

Переустройство или перепланировка жилого помещения не допускается;

     5) проводить текущий ремонт жилого помещения;

     6) своевременно вносить плату  за  жилое  помещение  и  коммунальные

услуги  (обязательные  платежи).  Обязанность  вносить  плату    за жилое

помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего

Договора.  Несвоевременное  внесение   платы   за   жилое     помещение и

коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке  и  размере,  которые

установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации;

     7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с  членами

семьи в  другое  жилое  помещение,  предоставленное  Наймодателем  (когда

ремонт  не  может  быть  произведен  без  выселения).  В    случае отказа

Нанимателя и членов его  семьи  от  переселения  в  это  жилое  помещение

Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке;

     8)  допускать  в  жилое  помещение  в  заранее   согласованное время

представителя  Наймодателя  для  осмотра  технического  состояния  жилого

помещения, санитарно-технического и иного  оборудования,   находящегося в

нем, а также для выполнения необходимых работ;

     9)   при   обнаружении   неисправностей   жилого       помещения или

санитарно-технического  и  иного  оборудования,   находящегося   в   нем,

немедленно  принимать  возможные  меры  к  их  устранению  и   в   случае

необходимости  сообщать  о  них   Наймодателю   или   в   соответствующую

эксплуатирующую либо управляющую организацию;

     10) осуществлять пользование жилым помещением  с  учетом  соблюдения

прав и законных  интересов  соседей,  требований  пожарной  безопасности,

санитарно-гигиенических,     экологических     и          иных требований

законодательства;

     11) при освобождении жилого помещения сдать его  в  течение  3  дней

Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не  произведенного

Нанимателем  и  входящего  в  его  обязанности  текущего   ремонта жилого

помещения, а также погасить задолженность по оплате  жилого   помещения и

коммунальных услуг;

     12) при расторжении или прекращении настоящего  Договора  освободить

жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель  и

члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке;

     13) самостоятельно и за  свой  счет  осуществлять  поверку,   ввод в

эксплуатацию, техническое обслуживание, а также замену и  текущий  ремонт

установленных индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов;

     14)  самостоятельно  и  за   свой   счет   обеспечивать   безопасное

использование  внутриквартирного  газового  оборудования   (при   наличии

газоиспользующего  оборудования),  в  том  числе  заключать    договоры о

техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования, а также

обеспечивать надлежащее содержание дымовых  и  вентиляционных   каналов в

жилом помещении;

     15)  информировать  Наймодателя  о  прекращении  действия  трудового

договора, заключенного между работодателем и Нанимателем,  дающего  право

пользования Нанимателю жилым  помещением  по  договору  найма  служебного

жилого помещения, не позднее 3 рабочих дней со дня его прекращения.

     Наниматель     несет     иные      обязанности,      предусмотренные

законодательством.

     8. Временное отсутствие Нанимателя и  членов  его  семьи  не  влечет

изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору.

     9. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также

передавать его в поднаем.

     10. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым  помещением

наравне  с  Нанимателем,  если  иное  не  установлено   соглашением между

Нанимателем и членами его семьи.

     11. Члены семьи  Нанимателя  обязаны  использовать  служебное  жилое

помещение по назначению и обеспечивать его сохранность.

     12.  Дееспособные  члены  семьи  Нанимателя   несут     солидарную с

Нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из  пользования

жилым помещением, если иное не установлено соглашением между  Нанимателем

и  членами  его  семьи.  В  случае  прекращения  семейных     отношений с

Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими  членами  семьи

не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем  и

бывшими членами его семьи.

                  III. Права и обязанности Наймодателя

     13. Наймодатель имеет право:

     1) требовать своевременного внесения  платы  за  жилое   помещение и

коммунальные услуги;

     2) требовать расторжения настоящего  Договора  в  случаях  нарушения

Нанимателем жилищного законодательства и условий настоящего Договора;

     3) принимать решение о приватизации жилого помещения.

     Наймодатель    может    иметь    иные     права,     предусмотренные

законодательством.

     14. Наймодатель обязан:

     1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц  и  пригодное  для

проживания жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям

     пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным

требованиям;

     2) принимать  участие  в  надлежащем  содержании  и  ремонте  общего

имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение;

     3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

     4) предоставить Нанимателю и членам его семьи  на  время  проведения

капитального ремонта или реконструкции  жилого  дома  (когда   ремонт или

реконструкция не могут быть произведены без выселения  Нанимателя)  жилое

помещение маневренного фонда (из расчета не  менее  6  кв.  метров  жилой

площади на 1 человека) без расторжения настоящего  Договора.  Переселение

Нанимателя и членов его семьи в  жилое  помещение  маневренного   фонда и

обратно   (по   окончании   капитального   ремонта   или   реконструкции)

осуществляется за счет средств Наймодателя;

     5)  принимать  участие  в  своевременной  подготовке    жилого дома,

санитарно-технического  и  иного  оборудования,  находящегося  в   нем, к

эксплуатации в зимних условиях;

     6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение

у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11  пункта

7 настоящего Договора;

     Наймодатель     несет     иные     обязанности,      предусмотренные

законодательством.

                 IV. Расторжение и прекращение Договора

     15. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор.

     16. Настоящий  Договор  может  быть  расторгнут  в  любое   время по

соглашению сторон.

     17.  Расторжение  настоящего  Договора  по  требованию   Наймодателя

допускается в судебном порядке в случае:

     1)  невнесения  Нанимателем  платы  за  жилое  помещение   и   (или)

коммунальные услуги в течение более 6 месяцев;

     2) разрушения  или  повреждения  жилого  помещения   Нанимателем или

членами его семьи;

     3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей;

     4) использования жилого помещения не по назначению.

     18. Настоящий Договор прекращается в связи:

     1) с утратой (разрушением) жилого помещения;

     2) со смертью Нанимателя;

     3) с истечением срока трудового договора;

     4) с окончанием срока службы;

     5)  с  истечением  срока  пребывания  на  государственной  должности

Российской  Федерации,  государственной  должности  субъекта   Российской

Федерации или на выборной должности.

     19. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи

с истечением срока трудового договора, окончания срока службы,

     истечением срока пребывания на  государственной,  муниципальной  или

выборной должности Наниматель и члены его семьи должны  освободить  жилое

помещение. В случае отказа освободить жилое помещение  граждане  подлежат

выселению без предоставления другого  жилого  помещения,  за  исключением

случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

                      V. Внесение платы по Договору

     20. Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и  размере,

которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации.

                            VI. Иные условия

     21. Споры, которые могут возникнуть между  сторонами  по  настоящему

Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.

     22. Настоящий Договор составлен в 2  экземплярах,  один  из  которых

находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя.

Наймодатель	__________________________	Наниматель	__________________
М.П.	(подпись)		(подпись)

     С Положением  о  специализированном  жилищном  фонде  муниципального

образования "Город Кирово-Чепецк" Кировской области ознакомлен.

_________________________________________________________________________

                           (подпись, расшифровка)