Приложение. Изменения, вносимые в проект планировки территории восточнее жилого массива "Вишневка", утвержденный постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 31.03.2023 N 974

Приложение
к постановлению Исполнительного
комитета г. Казани
от 11 апреля 2024 г. N 1497

Изменения, вносимые в проект планировки территории восточнее жилого массива "Вишневка", утвержденный постановлением Исполнительного комитета г. Казани от 31.03.2023 N 974

1. Чертеж проекта планировки с указанием красных линий, границ существующих и планируемых элементов планировочной структуры, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства с приложением перечня координат характерных точек устанавливаемых красных линий изложить в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.

2. В Положении о размещении объектов капитального строительства, а также о характеристиках планируемого развития территории:

2.1. в абзаце седьмом пункта 1 слова "улицей местного значения" заменить словами "улицей N 1";

2.2. в пункте 2:

2.2.1. таблицу 1 изложить в следующей редакции:

"Таблица 1

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Территория улиц в красных линиях	Га	11,6425
2	Территория природно-рекреационного комплекса	Га	2,2902
3	Территория многоэтажной жилой застройки	Га	17,7654
4	Территория дошкольных образовательных учреждений	Га	1,7084
5	Территория школ	Га	3,3093
6	Территория общественно-деловых объектов	Га	2,1016
7	Территория объектов здравоохранения	Га	0,4517
8	Территория инженерно-технических объектов	Га	0,6504
9	Территория перспективной застройки	Га	13,5599
10	Общая площадь жилого фонда (для зон ЖД1-ЖД4)	Кв. м	121030
11	Население (для зон ЖД1-ЖД4)	Чел.	4035
12	Жилищная обеспеченность	Кв. м/чел.	30
13	Площадь коммерческих помещений	Кв. м	23480
14	Плотность жилищного фонда	Тыс. кв. м/га	9,5
15	Длина улично-дорожной сети в красных линиях	Км	1,99
16	Максимальная этажность жилых домов	Этажей	14"

2.2.2. таблицу 2 с примечаниями изложить в следующей редакции:

"Таблица 2

N п/п	Наименование	Единица измерения	Количество
1	Общее количество машино-мест в границах проекта планировки территории, в том числе	М/м	2188
	мест постоянного хранения легковых автомобилей	М/м	1513
	гостевых автостоянок	М/м	217
	мест хранения автотранспорта для коммерческих помещений	М/м	393
	мест хранения автотранспорта для социальных объектов	М/м	65
2	Требуемое количество мест в дошкольных образовательных учреждениях	Мест	327
3	Требуемое количество мест в общеобразовательных учреждениях	Мест	690
4	Требуемое количество посещений в смену в медицинских учреждениях (взр./детск.)	Посещений в смену	150/25

Примечания:

1. Потребность в дошкольных образовательных учреждениях обеспечивается двумя проектируемыми дошкольными образовательными учреждениями на 220 мест каждое, расположенными на проектируемой территории.

2. Потребность в общеобразовательных учреждениях обеспечивается проектируемой школой на 1224 места, расположенной на проектируемой территории.

3. Потребность в медицинских учреждениях обеспечивается проектируемой амбулаторией со взрослым отделением на 315 посещений в смену и детским - на 105 посещений в смену, расположенной на проектируемой территории.

4. При уменьшении показателей (общей площади квартир, общей площади помещений нежилого назначения) показатели потребности парковочных мест и других объектов инфраструктуры пересчитываются исходя из требований МНГП г. Казани";

2.2.3. после таблицы 2 с примечаниями абзац второй дополнить предложением следующего содержания: "В проекте планировки территории площадь сквера составляет 2,2902 га";

2.3. пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3. Характеристики развития системы транспортного обслуживания

Проектом планировки территории предусмотрено формирование улично-дорожной сети:

- улица N 1 шириной в красных линиях 35 м (улица районного значения согласно Генплану г. Казани, уточняемый проектируемый проезд N 71);

- улица N 2 шириной в красных линиях 81 м (магистральная улица общегородского значения 2-го класса согласно Генплану г. Казани, проектируемый проезд N 29);

- улица N 3 шириной в красных линиях 30 м (в продолжение улицы проектируемого проезда N 12 в ППТ "Новое Вознесение", "Южный парк");

- внутриквартальные проезды, обеспечивающие связь проектируемой застройки с транспортной инфраструктурой г. Казани";

2.4. дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5. Перечень земельных участков, подлежащих изъятию (резервированию) в связи с утверждением проекта планировки под автомобильные дороги местного значения

Земельные участки, расположенные на образуемых территориях общего пользования в зоне планируемого размещения объектов улично-дорожной сети, коммунальной инфраструктуры после утверждения проекта планировки территории, подлежат резервированию (для земельных участков в муниципальной собственности) или изъятию (для земельных участков в частной собственности).

Таблица 3

N п/п	Кадастровый номер	Тип процедуры
1	Часть ЗУ 16:33:000000:3550	Изъятие
2	Часть ЗУ 16:33:140411:722	Изъятие
3	Часть ЗУ 16:33:140411:724	Изъятие
4	Часть ЗУ 16:33:140411:725	Изъятие
5	Часть ЗУ 16:33:140411:1554	Изъятие
6	Часть ЗУ 16:33:140411:8	Резервирование
7	Часть ЗУ 16:33:140411:16	Резервирование"

3. В Положении об очередности планируемого развития территории:

3.1. пункт "1)" изложить в следующей редакции:

"1) 1-й этап.

Начало освоения 1-го этапа возможно после строительства временной дороги от Вознесенского тракта до улицы N 1.

Строительство ЖД1 площадью 54350 кв. м жилья, 6079 кв. м коммерческих помещений, дошкольного образовательного учреждения на 220 мест, разработка проектов планировки линейного объекта - подводящих инженерных сетей (водопровод, канализация, газопровод, тепловые сети, сети электроснабжения), разработка проекта планировки линейного объекта - проезда N 29 или N 122 от Вознесенского тракта до проектируемой территории (возможно поэтапное выполнение). Завершение строительства улично-дорожной сети, необходимой для обслуживания размещаемых в рамках данной очереди объектов, котельной и подводящих сетей предшествует вводу объектов капитального строительства в эксплуатацию";

3.2. в пункте "2)" слова "детские общеобразовательные учреждения на 220 мест," исключить;

3.3. в пункте "3)" слова "детские общеобразовательные учреждения на 340 мест" заменить словами "дошкольное образовательное учреждение на 220 мест";

3.4. в пункте "4)" слова "в том числе" исключить;

3.5. в примечании 2 слово "подземных" исключить.