Приложение 1

Приложение 1
к постановлению Правительства
Нижегородской области
от 15 апреля 2024 г. N 180

"Утвержден
постановлением Правительства
Нижегородской области
от 15 февраля 2006 г. N 46

Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области по вопросам формирования и предоставления земельных участков при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", Законом Нижегородской области от 23 декабря 2014 г. N 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами государственной власти Нижегородской области" и Положением о государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 17 июня 2021 г. N 510, в целях создания благоприятных условий для привлечения инвестиций, оптимизации процесса рассмотрения ходатайств о реализации инвестиционных проектов и совершенствования условий развития инвестиционной деятельности в Нижегородской области.

1.2. Взаимодействие органов исполнительной власти Нижегородской области и органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области по вопросам формирования и предоставления земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства осуществляется посредством модуля государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Нижегородской области (далее - ГИСОГД НО), включающего "личный кабинет" заявителя (инвестора) и автоматизированные рабочие места ("личные кабинеты") сотрудников органов исполнительной власти Нижегородской области, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области, участвующих в процедуре формирования и предоставления земельных участков в соответствии с настоящим Порядком (далее - уполномоченные должностные лица, специалисты).

По ходатайствам и заявлениям, поданным заявителями (инвесторами) до реализации возможности обращения через "личный кабинет" заявителя (инвестора) в ГИСОГД НО, организация взаимодействия осуществляется в соответствии с настоящим Порядком (в редакции, действовавшей до 5 апреля 2024 г.).

1.3. В целях настоящего Порядка:

под заявителями (инвесторами) понимаются юридические лица, индивидуальные предприниматели, физические лица, желающие реализовать инвестиционный проект путем строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, находящихся в государственной собственности Нижегородской области, либо на земельных участках на территории муниципальных образований Нижегородской области, право государственной собственности на которые не разграничено, за исключением случаев, указанных в пункте 1.4 настоящего Порядка;

пользователями "личного кабинета" являются заявители (инвесторы), уполномоченные должностные лица, специалисты;

под "личным кабинетом" заявителя (инвестора) понимается информационный ресурс - персонализированный раздел ГИСОГД НО, доступ к которому осуществляется посредством авторизации пользователя при переходе по ссылке "Личный кабинет заявителя" в разделе "Совет по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области" на официальном сайте министерства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: www.gosim-nо.ru;

под "личным кабинетом" уполномоченного должностного лица, специалиста понимается автоматизированное рабочее место в модуле ГИСОГД НО с функционалом получения и обработки ходатайств, запросов и материалов по ним в целях формирования и предоставления земельных участков для реализации инвестиционных проектов по строительству, реконструкции объектов капительного строительства в соответствии с настоящим Порядком;

инвестиционный совет при Губернаторе Нижегородской области (далее - инвестиционный совет) - коллегиально-совещательный орган, осуществлявший деятельность в период с 2006 года по 31 марта 2018 г. в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 15 февраля 2006 г. N 47 "Об инвестиционном совете при Губернаторе Нижегородской области" и принимавший решения о целесообразности реализации инвестиционных проектов и возможности предоставления мер государственной поддержки;

рабочая группа инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области (далее - рабочая группа) - коллегиально-совещательный орган инвестиционного совета, образованный в целях оперативного и эффективного рассмотрения вопросов в соответствии с задачами рабочей группы, осуществлявший деятельность в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 13 сентября 2006 г. N 298 "О создании рабочей группы инвестиционного совета при Губернаторе Нижегородской области" в период до 30 июня 2018 г., принимавший решения о целесообразности реализации представленных на рассмотрение инвестиционных проектов и возможности предоставления земельных участков в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством Нижегородской области.

1.4. В целях реализации инвестиционной политики настоящий Порядок не применяется в отношении земельных участков, испрашиваемых:

- для предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества для собственных нужд, под индивидуальными гаражами и гаражными кооперативами, гражданам, крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, гражданам для размещения зданий и сооружений, используемых для производства, хранения и переработки сельскохозяйственной продукции, содержания и разведения сельскохозяйственных животных, обеспечения сельскохозяйственного производства, включая размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники;

- для целей недропользования, лесного хозяйства, иного использования, не связанного с реализацией инвестиционных проектов по строительству и (или) реконструкции.

Настоящий Порядок не распространяется на правоотношения, возникающие при заключении соглашений об установлении сервитутов, а также при использовании земель или земельных участков без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, в том числе при размещении нестационарных торговых объектов (объектов мелкорозничной торговой сети, бытового и иного обслуживания населения, общественного питания).

1.5. Заявитель (инвестор), желающий реализовать инвестиционный проект по строительству либо реконструкции объекта капитального строительства, лично либо через своих представителей по доверенности обращается в министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области (далее - министерство) посредством "личного кабинета" заявителя (инвестора) с ходатайством о реализации инвестиционного проекта по строительству либо реконструкции объекта капитального строительства (далее - ходатайство) по форме, предусмотренной функционалом "личного кабинета" заявителя (инвестора), с приложением архитектурной концепции размещения объекта (архитектурного решения объекта капитального строительства) и, при необходимости, иных документов, имеющих отношение к ходатайству (расчет нагрузок для сбора технических условий, бизнес-план, схема планировочной организации, заключенные договоры и т.п.).

При подаче ходатайства с использованием "личного кабинета" заявитель (инвестор) либо его уполномоченный представитель заполняет электронную форму ходатайства (ГИСОГД НО указывает поля, обязательные для заполнения), загружает прилагаемые к ходатайству документы и указывает (отображает) на картографическом материале границы запрашиваемого земельного участка.

При подаче ходатайства и прилагаемых к нему документов в "личном кабинете" заявителя (инвестора) предусмотрена возможность выполнить форматно-логический контроль (кнопка "форматно-логический контроль") по отображенным границам земельного участка, на котором предполагается реализовать инвестиционный проект:

- на пересечение с зонами с особыми условиями использования территории, с землями лесного фонда, территориальными зонами в соответствии с правила землепользования и застройки, функциональными зонами в соответствии с генеральным планом;

- на наличие прав третьих лиц на запрашиваемый земельный участок;

- на наличие пересечений с планировочными решениями утвержденных проектов планировки и межевания территории на запрашиваемом земельном участке.

Ходатайство и прилагаемые к нему документы, направленные заявителем (инвестором) либо его уполномоченным представителем через "личный кабинет", регистрируются ГИСОГД НО автоматически фактическими временем и датой подачи ходатайства с одновременной загрузкой в "личный кабинет" уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства.

1.6. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня регистрации ходатайства и прилагаемых к нему документов уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства осуществляет проверку полноты заполнения полей ходатайства, устанавливает предмет обращения, личность и полномочия лица, подающего ходатайство, и возвращает ходатайство заявителю (инвестору) по следующим основаниям:

- поданные заявителем (инвестором) отсканированные документы не поддаются прочтению;

- содержание ходатайства и (или) прилагаемых к нему документов не соответствует значениям полей ходатайства, подлежащих обязательному заполнению и (или) носит противоречивый характер;

- истек срок действия представленных заявителем (инвестором) документов;

- отсутствуют документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя;

- невозможно установить личность лица, обратившегося с ходатайством.

Уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства осуществляет возврат ходатайства заявителю (инвестору) путем направления через "личный кабинет" акта (уведомления) об отказе в рассмотрении ходатайства и прилагаемых к нему документов, содержащего основание и дату отказа, для устранения заявителем (инвестором) представленных замечаний.

Заявитель (инвестор) в течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения уведомления вправе устранить замечания и направить в министерство через "личный кабинет" доработанное (исправленное) ходатайство и прилагаемые к нему документы.

В случае неустранения замечаний в установленный срок ходатайство считается закрытым, работа по нему в ГИСОГД НО прекращается, о чем в "личном кабинете" заявителя (инвестора) и в "личном кабинете" уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства формируется автоматическое уведомление.

1.7. В случае отсутствия оснований для возврата ходатайства министерством, в том числе при подаче заявителем исправленного (доработанного) ходатайства, специалист министерства в течение 2 (двух) рабочих дней со дня регистрации ходатайства в "личном кабинете" (поступления исправленного (доработанного) ходатайства) направляет через "личный кабинет" в заинтересованные территориальные органы федеральных органов исполнительной власти, органы исполнительной власти Нижегородской области, органы местного самоуправления муниципальных образований Нижегородской области (далее - согласующие органы) ходатайство и прилагаемые к нему документы для подготовки заключений в отношении земельного участка, указанного в ходатайстве, и инвестиционного проекта, представленного на рассмотрение заявителем (инвестором).

В течение 7 (семи) рабочих дней со дня получения в "личном кабинете" уведомления о возможности подготовки заключений по ходатайству:

- министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области (далее - Минград) осуществляет подготовку заключения о земельном участке (учтенном в Едином государственном реестре недвижимости или который предстоит образовать) с градостроительной информацией из ГИСОГД НО, а также о целесообразности реализации инвестиционного проекта, в том числе с учетом ранее поданных ходатайств и обращений, а также расчета объема инвестиций и периода реализации проектов;

- органы исполнительной власти Нижегородской области подготавливают отраслевое заключение о целесообразности реализации инвестиционного проекта в пределах своей компетенции;

- органы местного самоуправления соответствующего муниципального образования Нижегородской области, в границах которого расположен запрашиваемый земельный участок, заинтересованные территориальные органы федеральных органов исполнительной власти и органы исполнительной власти Нижегородской области подготавливают заключения о целесообразности реализации инвестиционного проекта в соответствии с их компетенцией и информацию о земельных участках и объектах недвижимого имущества, находящихся в границах запрашиваемого в соответствии с ходатайством земельного участка.

Орган местного самоуправления, профильный орган исполнительной власти Нижегородской области по итогам рассмотрения информации, представленной заявителем при подготовке заключений, также направляют информацию о соответствии заявленного инвестиционного проекта критериям, установленным в статье 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области".

При размещении объектов, предназначенных для обеспечения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, автомобильных дорог, нефтепроводов регионального или местного значения Минград, орган местного самоуправления, профильный орган исполнительной власти Нижегородской области направляют информацию об отнесении объекта к объектам регионального или местного значения.

В случае непредставления согласующими органами в установленный срок соответствующих заключений ходатайство считается согласованным по истечении установленного срока согласования ("по умолчанию"), о чем уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства и согласующие органы автоматически уведомляются через "личный кабинет".

1.8. После получения заключений, представленных согласующими органами в "личном кабинете", либо соответствующих уведомлений ГИСОГД НО о том, что ходатайство считается согласованным по истечении установленного срока согласования, министерство вносит ходатайство на рассмотрение на очередное заседание Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области (далее - Совет).

Сроки, порядок и форма проведения заседаний Совета определяются в соответствии с Положением о Совете по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 19 июля 2018 г. N 531.

Дата проведения заседания Совета определяется при рассылке ходатайства и прилагаемых к нему документов для подготовки заключений о возможности в отношении земельного участка, указанного в ходатайстве, и инвестиционного проекта, представленного на рассмотрение заявителем (инвестором).

Совет в пределах своей компетенции принимает решение, которое подписывается в электронном виде председателем Совета усиленной квалифицированной электронной подписью, регистрируются в ГИСОГД НО в день его подписания и направляется уполномоченным должностным лицом, специалистом министерства через "личный кабинет" заявителю (инвестору) в течение 2 (двух) рабочих дней со дня подписания соответствующего решения.

В случае невозможности подписания усиленной квалифицированной электронной подписью решение Совета подписываются на бумажном носителе и размещается в "личном кабинете".

1.9. При принятии Советом решения о возможности предоставления земельного участка для реализации представленного на рассмотрение инвестиционного проекта соответствующим решением утверждается "дорожная карта" реализации инвестиционного проекта в случае необходимости выполнения соответствующих мероприятий для предоставления земельного участка.

"Дорожная карта" реализации инвестиционного проекта формируется ответственным исполнителем при заполнении формы решения Совета в ГИСОГД НО и содержит информацию о мероприятиях, необходимых для реализации инвестиционного проекта, ответственных за выполнение таких мероприятий, сроках их выполнения.

Заявитель (инвестор) и органы, ответственные за выполнение мероприятий "дорожной карты" реализации инвестиционного проекта, посредством "личного кабинета" получают уведомления, запросы о необходимости выполнения мероприятий, определенных "дорожной картой" реализации инвестиционного проекта, поручений инвестиционного совета, рабочей группы, исполнения иных поручений в рамках реализации инвестиционного проекта, и по итогам исполнения размещают информацию о выполнении данных мероприятий (исполнении поручения), подкрепленную соответствующими документами, а также вслучае необходимости посредством "личного кабинета" осуществляют подготовку обращений по вопросам реализации инвестиционного проекта.

Информация о выполнении мероприятий размещается ответственными лицами в "личном кабинете" не позднее 3 (трех) рабочих дней после исполнения соответствующего пункта "дорожной карты" реализации инвестиционного проекта, утвержденной решением Совета, поручения инвестиционного совета, рабочей группы.

1.10. На основании решения Совета о соответствии объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения или инвестиционного проекта, претендующего на статус масштабного инвестиционного проекта Нижегородской области, критериям, установленным статьей 8 Закона Нижегородской области от 13 декабря 2005 г. N 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области", после исполнения мероприятий "дорожной карты" реализации инвестиционного проекта, утвержденной решением Совета, а также рекомендаций инвестиционного совета, рабочей группы, утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории при отсутствии утвержденного проекта межевания территории министерство в течение 7 рабочих дней осуществляет подготовку соответствующего проекта распоряжения Губернатора Нижегородской области и направление его на согласование со всеми заинтересованными органами, организациями и должностными лицами в соответствии с Регламентом Правительства Нижегородской области, утвержденным постановлением Правительства Нижегородской области от 11 декабря 2009 г. N 920.

Распоряжение Губернатора Нижегородской области после его подписания и регистрации размещается уполномоченным должностным лицом министерства в "личном кабинете" в течение 1 (одного) рабочего дня.

2. Порядок взаимодействия при предоставлении земельных участков для строительства, реконструкции объектов капитального строительства в рамках реализации инвестиционных проектов без проведения торгов

2.1. Порядок взаимодействия при образовании и постановке земельного участка на государственный кадастровый учет

2.1.1. В случае, если для реализации инвестиционного проекта земельный участок предстоит образовать и не утвержден проект межевания территории, после выполнения мероприятий "дорожной карты" реализации инвестиционного проекта, утвержденной решением Совета, либо исполнения рекомендаций инвестиционного совета, рабочей группы уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства в течение 1 (одного) рабочего дня со дня получения уведомления о выполнении последнего из мероприятий "дорожной карты" реализации инвестиционного проекта или об исполнении всех рекомендаций инвестиционного совета, рабочей группы направляет через "личный кабинет" в уполномоченный орган уведомление о необходимости выполнения мероприятия, предусматривающего подготовку и утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

2.1.2. В срок не более 10 (десяти) рабочих дней с момента получения уведомления в "личном кабинете" уполномоченный орган обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица в соответствии с требованиями, утвержденными приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19 апреля 2022 г. N П/0148, принимает соответствующее решение и размещает его в "личном кабинете":

- Минград - об утверждении (об отказе в утверждении) схемы расположения земельного участка в отношении земельных участков, расположенных на территории городских округов Нижегородской области, за исключением г.о.г. Саров, а также Богородского и Кстовского муниципальных округов;

- орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования - об утверждении (об отказе в утверждении) схемы расположения земельного участка в отношении земельных участков, расположенных на территории иных муниципальных образований Нижегородской области.

При подготовке схемы расположения земельного участка Минград либо орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования посредством "личного кабинета" обеспечивают согласование схемы расположения земельного участка с министерством лесного хозяйства и охраны объектов животного мира Нижегородской области в случаях и порядке, предусмотренных статьей 3.5 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

2.1.3. Предварительное согласование предоставления земельного участка в рамках реализации мероприятий "дорожной карты" инвестиционного проекта, утвержденной решением Совета, либо исполнения рекомендаций инвестиционного совета, рабочей группы, осуществляется в соответствии с разделом 2.2 настоящего Порядка.

2.1.4. Обеспечение выполнения кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ, и постановка земельного участка на государственный кадастровый учет осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации после получения уведомления о размещении уполномоченным органом в "личном кабинете" информации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а также в случае исполнения мероприятий, предусмотренных пунктом 1.10 настоящего Порядка.

В течение 1 (одного) рабочего дня после осуществления работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет орган регистрации в "личном кабинете", в том числе для заявителя (инвестора), уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства и государственного бюджетного учреждения Нижегородской области "Кадастровая оценка" (далее - ГБУ НО "Кадастровая оценка") размещает выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и (или) направляет уведомление о проведении работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с указанием присвоенного кадастрового номера.

2.1.5. После размещения в "личном кабинете" органом регистрации прав выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и (или) уведомления о проведении работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с указанием присвоенного кадастрового номера в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения уведомления в "личном кабинете" ГБУ НО "Кадастровая оценка" организовывает работу по определению кадастровой стоимости земельного участка и размещает в "личном кабинете" акт об определении кадастровой стоимости.

После получения акта об определении кадастровой стоимости орган регистрации прав в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения уведомления в "личном кабинете" размещает в "личном кабинете" выписку из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка, содержащую сведения о кадастровой стоимости земельного участка и (или) уведомления о внесении о кадастровой стоимости земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

2.2. Порядок взаимодействия с целью предварительного согласования предоставления земельного участка

2.2.1. После получения уведомления о размещении уполномоченным органом в "личном кабинете" информации об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и размещения в "личном кабинете" распоряжения Губернатора Нижегородской области, предусмотренного пунктом 1.10 настоящего Порядка, уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства направляет заявителю (инвестору) через "личный кабинет" уведомление о возможности подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка по форме, утвержденной министерством, и документы согласно перечню, определенному министерством в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, подаются или направляются заявителем (инвестором) в министерство по его выбору в электронном виде через "личный кабинет" или на бумажном носителе лично или посредством почтовой связи.

Заявление и прилагаемые к нему документы, представленные в "личном кабинете", регистрируются ГИСОГД НО автоматически фактическими датой и временем подачи (поступления) заявления в министерство с одновременной загрузкой в "личный кабинет" уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства. В случае подачи заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка на бумажном носителе срок рассмотрения заявления исчисляется со дня его регистрации в системе электронного документооборота.

В случае, если заявитель (инвестор) не обращается в министерство с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка более 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 2.2.1 настоящего Порядка, вопрос о возможности дальнейшей реализации решения Совета (инвестиционного совета, рабочей группы) подлежит рассмотрению на очередном заседании Совета.

2.2.2. Рассмотрение заявлений о предварительном согласовании предоставления земельных участков осуществляется министерством в порядке их поступления.

Срок рассмотрения заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка исчисляется со дня его регистрации в зависимости от способа подачи соответственно в "личном кабинете" или в системе электронного документооборота.

По результатам рассмотрения уполномоченное должностное лицо (специалист) министерства:

1) в течение 3 (трех) рабочих дней со дня регистрации заявления осуществляет возврат заявления заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо по почте в случае подачи заявления на бумажном носителе, если оно не соответствует пункту 2.1.4 настоящего Порядка либо подано в иной уполномоченный орган;

2) в течение 7 (семи) рабочих дней обеспечивает подготовку проекта решения министерства о предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет принятое решение заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо соответственно по адресу электронной почты, указанному заявителем (инвестором);

3) в течение 7 (семи) рабочих дней обеспечивает подготовку проекта решения министерства об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, оформляемого письмом министерства, при наличии оснований, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо соответственно по адресу электронной почты, указанному заявителем (инвестором). Решение об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка должно содержать все основания отказа.

В случае, если для принятия решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка необходимо уточнить информацию о наличии (отсутствии) ограничений либо оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с действующим законодательством в отношении земельного участка, испрашиваемого для реализации инвестиционного проекта, министерство в течение 2 рабочих дней со дня поступления заявления направляет запрос в уполномоченные органы посредством "личного кабинета".

Уполномоченный орган в срок не позднее 7 (семи) рабочих дней со дня поступления запроса готовит и размещает в "личном кабинете" соответствующую информацию.

2.2.3. В случае, если на дату поступления заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, на рассмотрении министерства находится утвержденная ранее схема расположения земельного участка, подготовленная по ходатайству другого заявителя, и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает, министерство принимает решение о приостановлении рассмотрения поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка и размещает принятое решение в "личном кабинете" для заявителя (инвестора) либо уведомляет о принятом решении заявителя (инвестора) по адресу электронной почты, указанному заявителем (инвестором), в течение 2 (двух) рабочих дней.

Рассмотрение поданного позднее заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в утверждении указанной схемы.

2.2.4. Заявитель (инвестор), в отношении которого было принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка, обеспечивает выполнение кадастровых работ, необходимых для образования испрашиваемого земельного участка или уточнения его границ.

2.2.5. В течение 1 (одного) рабочего дня после осуществления работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет орган регистрации прав размещает в "личном кабинете", в том числе для заявителя (инвестора), уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства и ГБУ НО "Кадастровая оценка" выписку из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и (или) направляет уведомление о проведении работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с указанием присвоенного кадастрового номера.

2.2.6. После размещения в "личном кабинете" органом регистрации прав выписки из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок и (или) уведомления о проведении работ по постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с указанием присвоенного кадастрового номера в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения уведомления в "личном кабинете" ГБУ НО "Кадастровая оценка" организовывает работу по определению кадастровой стоимости земельного участка и размещает в "личном кабинете" акт об определении кадастровой стоимости.

После получения акта об определении кадастровой стоимости орган регистрации прав в течение 1 (одного) рабочего дня с момента получения уведомления в "личном кабинете" размещает в "личном кабинете" выписку из Единого государственного реестра недвижимости земельного участка, содержащую сведения о кадастровой стоимости земельного участка и (или) уведомления о внесении о кадастровой стоимости земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости.

2.3. Порядок взаимодействия с целью предоставления земельного участка

2.3.1. Заявление о предоставлении земельного участка подается или направляется заявителем (инвестором) по его выбору в министерство в электронном виде через "личный кабинет" или на бумажном носителе лично или посредством почтовой связи. Форма заявления и перечень документов утверждаются министерством в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Заявление и прилагаемые к нему документы, представленные в "личном кабинете", регистрируются ГИСОГД НО автоматически фактическими датой и временем подачи (поступления) заявления в министерство с одновременной загрузкой в "личный кабинет" уполномоченного должностного лица (специалиста) министерства. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка на бумажном носителе срок рассмотрения заявления исчисляется со дня его регистрации в системе электронного документооборота.

В случае, если заявитель (инвестор) не обращается в министерство с заявлением о предоставления земельного участка более 30 календарных дней со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, вопрос о возможности дальнейшей реализации решения Совета (инвестиционного совета, рабочей группы) подлежит рассмотрению на очередном заседании Совета.

2.3.2. Рассмотрение заявлений о предоставлении земельных участков осуществляется министерством в порядке их поступления.

Со дня регистрации заявления о предоставлении земельного участка уполномоченное должностное лицо министерства рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по результатам рассмотрения и проверки совершает одно из следующих действий:

1) в течение 2 (двух) рабочих дней осуществляет возврат заявления заявителю (инвестору) через "личный кабинет" либо по почте в случае подачи заявления на бумажном носителе, если оно не соответствует пункту 2.2.1 настоящего Порядка, подано в иной уполномоченный орган либо заявление о предоставлении земельного участка заполнен