Постановление мэра города Астрахани от 5 сентября 2012 г. N 7930-м "Об утверждении положений об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и его отделах"

На основании ст. 59 Устава муниципального образования "Город Астрахань", в соответствии с решением Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" от 21.06.2012 N 94 "Об утверждении структуры администрации города Астрахани", постановления администрации города от 20.04.2012 N 09 (ДСП) "Об утверждении штатных расписаний администрации города и ее структурных подразделений муниципального образования "Город Астрахань", с изменениями, внесенными постановлениями администрации города от 27.04.2012 N 10 (ДСП), от 11.05.2012 N 11 (ДСП), от 14.05.2012 N 12 (ДСП), от 21.05.2012 N 13 (ДСП), от 07.06.2012 N 14 (ДСП), от 07.06.2012 N 15 (ДСП), от 07.06.2012 N 16 (ДСП), от 15.06.2012 N 17 (ДСП), от 15.06.2012 N 18 (ДСП), от 04.07.2012 N 19 (ДСП), от 12.07.2012 N 21 (ДСП), от 17.07.2012 N 22 (ДСП), от 17.07.2012 N 23 (ДСП), от 20.07.2012 N 24 (ДСП), от 31.07.2012 N 25 (ДСП), от 22.08.2012 N 26 (ДСП), от 22.08.2012 N 27 (ДСП), от 24.08.2012 N 28 (ДСП), постановляю:

1. Утвердить прилагаемые:

- Положение об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение об отделе учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение о секторе казны отдела учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение о юридическом отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение о секторе правовой экспертизы юридического отдела управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение об отделе договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение о секторе рекламы отдела договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение о секторе контроля платежей отдела договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение об отделе приватизации имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение об отделе по управлению муниципальным имуществом управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение об отделе бухгалтерского учета и отчетности управления муниципального имущества администрации города Астрахани;

- Положение об общем отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани.

2. Признать утратившими силу постановления мэра города:

- от 17.06.2010 N 4104-м "Об утверждении Положений об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и его отделах";

- от 15.11.2010 N 8985-м "О внесении изменений в постановление мэра города Астрахани от 17.06.2010 N 4104-м";

- от 17.02.2011 N 1326-м "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города от 17.06.2010 N 4104-м";

- от 10.06.2011 N 4695-м "О внесении изменений в постановление мэра города от 17.06.2010 N 4104-м";

- от 03.08.2011 N 6802-м "О внесении изменений и дополнений в постановление мэра города от 17.06.2010 N 4104-м".

3. Управлению контроля и документооборота администрации города:

- внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления мэра города возложить на вице-мэра города, курирующего сферу экономики, имущества, транспорта, муниципального заказа, торговой и ярмарочной деятельности, общественного питания.

Мэр города

М.Н. Столяров

Утверждено
постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Управление муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление) является структурным подразделением администрации города, координацию работы управления осуществляет курирующий вице-мэр города Астрахани, при общем руководстве мэра города Астрахани.

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, а также настоящим Положением.

1.3. Образование и упразднение управления осуществляется на основании решения Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань".

1.4. Положение об управлении и его отделах, штатное расписание утверждаются постановлениями мэра города.

1.5. Управление является юридическим лицом, является правопреемником комитета имущественных отношений города Астрахани, в сфере управления муниципальным имуществом, в соответствии с разделительным балансом, имеет самостоятельный баланс, лицевые счета в финансово-казначейском управлении администрации города Астрахани и отделении по городу Астрахани УФК по Астраханской области, печати и штампы с обозначением своего наименования, фирменные бланки, владеет на праве оперативного управления обособленным имуществом, может от своего имени в пределах утвержденной сметы приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

1.6. Управление осуществляет свою деятельность за счет средств городского бюджета в пределах предусмотренных в бюджет ассигнований.

1.7. Юридический адрес управления: 41400 г., Астрахань, ул. Ленина, 14.

1.8. Сокращенное наименование управления - УМИ администрации города Астрахани.

II. Задачи управления

Основными задачами управления являются:

2.1. Участие в разработке, формировании и проведении единой городской политики в области имущественных отношений на территории муниципального образования "Город Астрахань".

2.2. Обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования имуществом муниципального образования "Город Астрахань", за исключением земельных участков и жилых помещений (далее - муниципальное имущество).

2.3. Осуществление приватизации и обеспечение системного и планового подхода к приватизационному процессу.

2.4. Разработка и реализация городских программ, связанных с регулированием имущественных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2.5. Защита в соответствии с законодательством Российской Федерации имущественных интересов муниципального образования "Город Астрахань".

2.6. Методическое и правовое обеспечение процессов приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в соответствии с действующим законодательством РФ.

2.7. Создание и обеспечение функционирования системы учета муниципального имущества.

2.8. Содействие развитию межмуниципального сотрудничества в сфере имущественных отношений и реализации городской политики в области привлечения инвестиций.

III. Функции управления

3.1. Анализирует процессы, связанные с приватизацией, управлением и распоряжением имуществом муниципального образования "Город Астрахань", за исключением земельных участков.

3.2. Разрабатывает проекты нормативных правовых актов по вопросам учета, управления, распоряжения, приватизации и контроля за использованием муниципального имущества.

3.3. В случаях и в порядке, предусмотренных действующим законодательством, обеспечивает подготовку и переход в муниципальную собственность имущества, находящегося в федеральной собственности, государственной собственности Астраханской области или муниципальной собственности иных муниципальных образований, а также имущества граждан и юридических лиц.

3.4. Участвует в подготовке предложений о создании муниципальных унитарных и казенных предприятий, учреждений, согласовывает их уставы.

3.5. Подготавливает решения и обеспечивает передачу находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение муниципальных унитарных предприятий, подготавливает решения о даче согласия на продажу, передачу в аренду (безвозмездное пользование), передачу в залог и внесении в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.

3.6. Подготавливает решения и обеспечивает передачу находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление муниципальным казенным предприятиям и учреждениям; подготавливает решения: о даче согласия на передачу в аренду (безвозмездное пользование) имущества, закрепленного на праве оперативного управления указанным предприятиям и учреждениям, об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению муниципального имущества.

3.7. Подготавливает решения об учреждении, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений и обеспечивает в пределах своей компетенции выполнение таких решений.

3.8. Осуществляет учет муниципального имущества, оформление в установленном порядке прав муниципального образования "Город Астрахань" на это имущество, ведение реестра муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями, учреждениями, организациями, муниципального жилищного фонда, муниципального имущества, находящегося в аренде или пользовании юридических, физических лиц-предпринимателей и граждан, имущества муниципальной казны.

3.9. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим законодательством РФ и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, а также проверку их целевого использования. Оформляет документы, связанные с изменением имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в том числе с его передачей с баланса на баланс, списанием, постановкой на баланс в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.10. Контролирует обоснованность списания муниципальными организациями основных фондов.

3.11. Назначает и проводит документальные и иные проверки в пределах, установленных действующим законодательством РФ, муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и граждан по вопросам эффективного использования и сохранности муниципального имущества.

3.12. Принимает участие в пределах своей компетенции в разработке и реализации инвестиционных программ.

3.13. Принимает участие в разработке и выполнении мероприятий по предотвращению несостоятельности (банкротства) муниципальных предприятий и осуществляет иные действия в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве), представляет интересы муниципального образования "Город Астрахань" при проведении процедуры банкротства предприятий, учреждений и организаций, не находящихся в муниципальной собственности.

3.14. Осуществляет контроль за управлением, распоряжением, использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества, закрепленного в хозяйственном ведении или в оперативном управлении муниципальных предприятий и учреждений, переданного в установленном порядке иным лицам, и при выявлении нарушений принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации необходимые меры для их устранения и привлечения виновных лиц к ответственности.

3.15. Подготавливает правовые акты администрации города Астрахани по вопросам изъятия нежилых помещений для муниципальных нужд.

3.16. Обеспечивает подготовку решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.17. Обеспечивает организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.18. Обеспечивает в установленном законом порядке:

- организацию и проведение торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- организацию и проведение аукционов по продаже права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань";

- заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- продажу муниципального имущества, подготовку и заключение договоров купли-продажи муниципального имущества;

- подготовку и направление заявителю решений о выдаче разрешений или отказе в выдачи разрешений на установку рекламных конструкций;

- подготавливает разрешения на установку рекламной конструкции, а также решения об аннулировании разрешения в случаях предусмотренных законодательством РФ;

- заключает договоры на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе на территории муниципального образования "Город Астрахань";

- обеспечивает заключение договоров страхования объектов муниципальной собственности;

- осуществляет контроль за состоянием наружной рекламы;

- проводит работу по учету рекламных конструкций, расположенных на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.19. Осуществляет подготовку договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения (оперативного управления), а также обеспечивает внесение изменений, продление, расторжение данных договоров.

3.20. Подготавливает решения об условиях приватизации муниципального имущества.

3.21. Обеспечивает публикацию решений об условиях приватизации муниципального имущества.

3.22. Подготавливает проекты нормативных правовых актов, регулирующих порядок страхования объектов нежилого муниципального фонда (зданий, помещений, строений) и организации процесса заключения договоров страхования;

3.23. Ведет учет (реестры) договоров доверительного управления, аренды (безвозмездного пользования), залога и иного обременения муниципального имущества, договоров на представление интересов муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления акционерных обществ (хозяйственных обществ), часть акций (доли, вклады) которых находится в муниципальной собственности, осуществляет контроль за соблюдением условий таких договоров.

3.24. Осуществляет контроль за поступлением в местный бюджет средств от продажи и аренды муниципального имущества.

3.25. Выступает в пределах своей компетенции заказчиком проектно-изыскательских, научно-исследовательских и других работ, связанных с управлением муниципальным имуществом, размещает на конкурсной основе заказы на их выполнение.

3.26. Осуществляет действия от имени администрации города Астрахани по признанию в установленном законом порядке недвижимого имущества бесхозяйным и дальнейшего признания права муниципальной собственности на него.

3.27. Разрабатывает и представляет в установленном порядке в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" проект прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год, обеспечивает продажу муниципального имущества, проводит торги (аукционы, конкурсы) по его продаже.

3.28. Представляет в установленном порядке в Городскую Думу муниципального образования "Город Астрахань" проекты нормативных правовых актов об управлении и распоряжении находящимися в муниципальной собственности акциями открытых акционерных обществ.

3.29. Обеспечивает реализацию прав муниципального образования "Город Астрахань" как акционера (участника) акционерных обществ (хозяйственных обществ), акции (доли в уставном капитале) которых находятся в муниципальной собственности.

3.30. Подготавливает решения о назначении представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органы управления открытых акционерных обществ, обеспечивает эффективное управление акциями, находящимися в муниципальной собственности, через представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления акционерных обществ.

3.31. Разрабатывает и представляет в финансово-казначейское управление администрации города Астрахани в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации и использования муниципального имущества.

3.32. Осуществляет контроль за перечислением в местный бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.33. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности.

3.34. Обеспечивает от имени администрации города Астрахани в пределах своей компетенции защиту имущественных прав и интересов муниципального образования "Город Астрахань" в отношении муниципального имущества.

3.35. Обеспечивает эффективное управление акциями (паями, долями), принадлежащими муниципальному образованию "Город Астрахань".

3.36. Организует учебу и профессиональную подготовку представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности, а также обучение руководящих работников и специалистов муниципальных органов и хозяйствующих субъектов по вопросам, связанным с приватизацией, управлением и распоряжением муниципальным имуществом.

3.37. Осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством РФ, законодательством Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", Положениями об управлении муниципального имущества администрации города и его отделах, другими правовыми актами органов местного самоуправления, связанные с выполнением функций управления.

IV. Права и обязанности управления

Для выполнения основных задач управление наделено следующими правами и обязанностями:

4.1. Запрашивать в установленном порядке у органов государственной власти РФ и субъекта РФ, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных унитарных предприятий и учреждений, других хозяйствующих субъектов материалы и сведения, необходимые для работы управления.

4.2. Запрашивать информацию о реализации (списании) находящихся в муниципальной собственности объектов недвижимости, в том числе для ведения реестра муниципального имущества, проведения и оценки хода приватизации.

4.3. Обеспечивать проведение приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества в пределах, установленных законодательством.

4.4. Обеспечивать эффективное управление и распоряжение муниципальным имуществом, в случаях, предусмотренных актами органов местного самоуправления, оформлять и подписывать договоры, контракты и другие документы, закрепляющие изменения имущественных прав на муниципальное имущество, заключать иные сделки в отношении муниципального имущества.

4.5. Контролировать исполнение решений о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями и на праве оперативного управления за муниципальными казенными предприятиями и учреждениями.

4.6. Подготавливать и обеспечивать в пределах своей компетенции исполнение решений о сдаче в залог и передаче в безвозмездное пользование муниципального движимого и недвижимого имущества, вести регистрацию залоговых обязательств.

4.7. Подготавливать и обеспечивать исполнение решений об учреждении, реорганизации, ликвидации муниципальных предприятий, учреждений, организаций, изменении их организационно-правовых форм.

4.8. Подготавливать и обеспечивать исполнение решений о внесении муниципального имущества в виде вклада в уставные капиталы предприятий любой организационно-правовой формы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.9. Подготавливать и обеспечивать исполнение решений о создании холдинговых компаний.

4.10. Рассматривать вопросы по определению пообъектного состава и стоимости выделяемого муниципального имущества при реорганизации предприятий.

4.11. Организовывать проведение инвентаризации муниципального движимого и недвижимого имущества.

4.12. Создавать комиссии по проверке законности заключения и выполнения договоров, изменяющих имущественные права на муниципальное движимое и недвижимое имущество, подписывать акты проверки и представлять их в суд и арбитражный суд.

4.13. Созывать совещания и образовывать комиссии, по вопросам, входящим в компетенцию управления, с привлечением руководителей и специалистов заинтересованных структурных подразделений администрации города, муниципальных организаций, а также экспертов, ученых и других специалистов научных организаций, на основе заключаемых договоров.

4.14. Организовывать и проводить в установленном порядке проверки эффективного использования и обеспечения сохранности муниципального имущества муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями.

4.15. Представительствовать от имени администрации города по вопросам, относящимся к компетенции управления, во взаимоотношениях с государственными и муниципальными органами, а также другими предприятиями, организациями и учреждениями, в том числе обращаться в суды с исками в защиту муниципальных интересов по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальной собственностью, в том числе по вопросам:

- признания права муниципальной собственности;

- признания недействительными сделок по приватизации и распоряжению муниципальным имуществом;

- взыскания задолженности по арендной плате и расторжения договоров аренды (безвозмездного пользования) имущества, выселения из помещений;

- возмещения реального ущерба и иных убытков, причиненных муниципальному образованию "Город Астрахань" неправомерными действиями физических и юридических лиц;

- иным вопросам, относящимся к сфере имущественных отношений муниципального образования "Город Астрахань".

4.16. Принимать в пределах своей компетенции меры по устранению нарушений законодательства в сфере приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом путем предъявления соответствующих исков в суды и направления материалов в правоохранительные органы, в том числе в органы прокуратуры для решения вопросов о возбуждении административных и уголовных дел, привлечения виновных лиц к ответственности.

4.17. Принимать и рассматривать заявления и обращения граждан и юридических лиц, по вопросам, входящим в компетенцию управления.

4.18. Вносить предложения в установленном порядке в представительный орган местного самоуправления о выходе с законодательной инициативой по вопросам, не урегулированным федеральным законодательством в пределах полномочий региональной власти.

4.19. Управление обладает иными правами, необходимыми для осуществления возложенных на него функций.

V. Руководство управления

5.1. Управление возглавляет начальник, назначаемый на должность и освобождаемый от должности распоряжением мэра города по представлению вице-мэра города, курирующего сферу экономики, имущества, транспорта, муниципального заказа, торговой и ярмарочной деятельности, общественного питания.

5.2. Начальник управления имеет двух заместителей: заместителя начальника управления по правовому обеспечению и заместителя начальника управления по развитию, назначаемых на должность и освобождаемых от должности приказом начальника управления.

5.3. Начальник управления имеет право:

- подписывать и визировать документы, связанные с деятельностью управления;

- осуществлять общее руководство управлением;

- вносить предложения по структуре и штатному расписанию управления;

- рассматривать и принимать решения по вопросам формирования и реализации политики в области имущественных отношений на территории муниципального образования "Город Астрахань";

- утверждать методические и инструктивные материалы, обязательные для управления;

- устанавливать обязанности и определять ответственность заместителей начальника управления, начальников отделов, иных работников управления;

- в установленном порядке поощрять сотрудников управления;

- осуществлять иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. Начальник управления обязан:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, законодательных и иных правовых актов Российской Федерации и Астраханской области, Устава муниципального образования "Город Астрахань" и иных нормативных правовых актов муниципального образования "Город Астрахань";

- исполнять распоряжения и указания вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника управления;

- соблюдать Правила внутреннего трудового распорядка, установленного в органах местного самоуправления, порядок работы со служебной информацией;

- в установленном порядке применять дисциплинарное взыскание к сотрудникам управления;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- исполнять прочие обязанности.

5.5. В отсутствие начальника управления его обязанности исполняет один из заместителей начальника управления.

VI. Ответственность

В соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Астраханской области, нормативными правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, в том числе Уставом муниципального образования "Город Астрахань", начальник управления несет ответственность за:

- неисполнение и ненадлежащее исполнение управлением возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об управлении муниципального имущества администрации города;

- подбор и расстановку кадров в управлении, состояние трудовой и исполнительской дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника управления.

VII. Взаимодействие с другими подразделениями

В своей работе управление взаимодействует:

- со структурными подразделениями администрации города;

- с органами местного самоуправления муниципального образования "Город Астрахань";

- с муниципальными учреждениями и предприятиями;

- государственными и судебными органами.

VIII. Структура управления

8.1. Управление муниципального имущества администрации города Астрахани состоит из:

- отдела учета муниципального имущества;

- сектора казны отдела учета муниципального имущества;

- отдела договорных отношений;

- сектора контроля платежей отдела договорных отношений;

- сектора рекламы отдела договорных отношений;

- отдела по управлению муниципальным имуществом;

- юридического отдела;

- сектора правовой экспертизы юридического отдела;

- отдела приватизации имущества;

- общего отдела;

- отдела бухгалтерского учета и отчетности.

8.2. Схема структуры управления муниципального имущества администрации города Астрахани.

         +--------------------+--------------------+------------+

         |                  +-+Начальник управления|            |

         |                  | +--------------------+            |

         |                  |                                   |

  +------+----------------+ | +--------------------+ +----------+-----------+

  |Заместитель начальника | | |    Общий отдел     | |Заместитель начальника+----+

+-+управления по правовому| | +--------------------+ |    по развитию       |    |

| |      обеспечению      | |                        +----------------------+    |

| +-----------------------+ |                                                    |

|                           | +--------------------+  +------------------------+ |

| +-----------------------+ +-+Отдел бухгалтерского|  |      Отдел учета       +-+

+-+   Юридический отдел   +-+ | учета и отчетности | ++муниципального имущества| |

| +-----------------------+ | +--------------------+ |+------------------------+ |

|                           |                        |                           |

|                           |                        |+------------------------+ |

| +-----------------------+ |                        ++      сектор казны      | |

+-+   Сектор правовой     +-+                         +------------------------+ |

| |     экспертизы        |                                                      |

| +-----------------------+                           +------------------------+ |

|                                                    ++     Отдел договорных   | |

| +-----------------------+                          ||       отношений        +-+

+-+  Отдел приватизации   |                          |+------------------------+ |

  +-----------------------+                          |                           |

                                                     |+------------------------+ |

                                                     ++    сектор контроля     | |

                                                     ||       платежей         | |

                                                     |+------------------------+ |

                                                     |                           |

                                                     |+------------------------+ |

                                                     ++     сектор рекламы     | |

                                                      +------------------------+ |

                                                                                 |

                                                      +------------------------+ |

                                                      |   Отдел по управлению  | |

                                                      |       имуществом       +-+

                                                      +------------------------+

Начальник управления муниципального имущества администрации города Астрахани

А.А. Романов

Утверждено
постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об отделе учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Отдел учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управления).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по развитию.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами представительных органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи

Основными задачами отдела являются:

2.1. Ведение реестра организаций и имущества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Астрахань", в т. ч.:

- муниципальных предприятий, учреждений, прочих организаций;

- муниципального жилищного и нежилого фонда;

- муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации на праве оперативного управления;

- муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными организациями, составляющего казну муниципального образования "Город Астрахань".

2.2. Учет, систематизация и накопление сведений о пользователях муниципального имущества.

2.3. Подготовка выписок из реестра для оформления права и перехода права собственности на муниципальное имущество.

2.4. Оформление в установленном порядке процедур приема имущества в собственность муниципального образования "Город Астрахань" и передачи муниципального имущества.

III. Функции отдела

В целях исполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке осуществляет:

3.1. Обеспечение проведения в установленном порядке инвентаризации и оценки муниципального имущества.

3.2. Подготовка выписок из реестра муниципального имущества города Астрахани на объекты собственности муниципального образования "Город Астрахань", в т. ч. жилищного фонда.

3.3. Подготовка пакетов документов для регистрации в соответствии с законодательством права (перехода права) муниципального образования "Город Астрахань" на объекты недвижимости;

3.4. Подготовка выписок из реестра и проверка соглашений о долях муниципального образования "Город Астрахань" в общем имуществе при оформлении собственниками помещений многоквартирных жилых домов документов на общее имущество, в том числе земельный участок.

3.5. Участие в оформлении документов, связанных с изменениями имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в т. ч. жилищного фонда, коммунальных объектов, объектов благоустройства, гидротехнических сооружений, защитных сооружений гражданской обороны.

3.6. Подготовка материалов и проведение согласований с соответствующими заинтересованными органами по вопросам передачи объектов государственной собственности РФ и государственной собственности Астраханской области в собственность муниципального образования "Город Астрахань", объектов собственности муниципального образования "Город Астрахань" в другую собственность.

3.7. Оформление в установленном порядке приема жилищного фонда и объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения в муниципальную собственность, перехода права собственности на объекты недвижимости.

3.8. Составление в соответствии с требованиями законодательства перечня объектов, предлагаемых к передаче из собственности муниципального образования "Город Астрахань" в государственную собственность РФ и Астраханской области.

3.9. Подготовка пакета документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества и оформления прав собственности муниципального образования "Город Астрахань" на бесхозяйные объекты.

3.10. Оформление в соответствии с законодательством процедуры признания собственностью муниципального образования "Город Астрахань" выморочного имущества.

3.11. Подготовка предложений по вопросу применения преимущественного права покупки муниципального образования при продаже доли в праве общей собственности на объекты жилищного фонда.

3.12. Проведение работы по разграничению собственности согласно законодательству и оформление соответствующих документов.

3.13. Осуществление проверки соответствия действующему законодательству и нормативным актам местного самоуправления представленных на согласование проектов распорядительных документов администрации города по вопросам компетенции отдела.

3.14. Подготовка сведений из реестра и пакета документов при узаконении реконструкции объектов жилищного фонда с присоединением муниципальных помещений.

3.15. Ведение реестра муниципального имущества на бумажных носителях, архивных дел по муниципальным объектам, архива технической документации на объекты недвижимого имущества.

3.16. Подготовка документов по сносу муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в казне.

3.17. Подготовка документов по исключению из реестра муниципального имущества муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в казне.

3.18. Подготовка документов по возмещению затрат на содержание общего имущества многоквартирных жилых домов за муниципальные нежилые помещения.

3.19. Проведение работы и подготовка документов по объектам муниципального жилищного фонда, признанных непригодными для проживания, или многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.20. Оформление заявок на подготовку в установленном порядке технической документации на объекты муниципального недвижимого имущества, ведение учета подготовленной документации. Согласование заявок отделов управления на подготовку технической документации на муниципальные нежилые объекты.

3.21. Участие в работе межведомственных комиссий по вопросам полномочий отдела.

3.22. Контроль за эффективным и целевым использованием муниципального имущества.

3.23. Проведение работы и подготовка ответов на запросы и обращения граждан, организаций, органов власти по вопросам учета имущества муниципального образования "Город Астрахань", в т. ч. жилищного фонда.

3.24. Участие в рамках своих полномочий в реализации Федеральных законов, программ и мероприятий по вопросам совершенствования учета муниципального имущества.

3.25. Подготовка отчетности, аналитических обзоров на основе статистической и прогнозной информации по вопросам компетенции отдела.

3.26. Организация и обеспечение работы документооборота служебной корреспонденции в отделе.

3.27. Выполнение иных функций в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел в соответствии с возложенными функциями наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать информацию в отношении имущества муниципального образования "Город Астрахань" в объемах, необходимых для осуществления функций и полномочий отдела, в том числе для ведения реестра муниципального имущества г. Астрахани, проведения оценки имущества;

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- выходить с предложениями о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц (экспертов);

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки подготавливать ответы на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела, в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Структура отдела

В структуру отдела входит сектор казны.

 +-----------------------------------------------------------------------+

 |              Отдел учета муниципального имущества                     |

 +-----------------------------------+-----------------------------------+

                                     |

 +-----------------------------------+-----------------------------------+

 |                             Сектор казны                              |

 +-----------------------------------------------------------------------+

VI. Организация работы отдела

6.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

6.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по развитию на условиях трудового договора.

6.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с курирующим заместителем начальника управления по развитию, начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

6.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

6.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

6.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

6.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по развитию на условиях трудового договора.

6.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VII. Ответственность

7.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

7.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VIII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Романов

Утверждено
постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
о секторе казны отдела учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Сектор казны отдела учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - сектор) входит в структуру отдела учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел).

1.2. Сектор находится в непосредственном подчинении начальника отдела учета муниципального имущества (далее - начальник отдела) под общим руководством начальника управления и заместителя начальника управления по развитию.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами представительных органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани, Положением об отделе учета муниципального имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением о секторе.

II. Основные задачи

Основными задачами сектора являются:

2.1. Ведение реестра организаций и имущества, находящихся в собственности муниципального образования "Город Астрахань", в т. ч.:

- муниципального имущества, не закрепленного за муниципальными организациями, составляющего казну муниципального образования "Город Астрахань";

- муниципальных предприятий, учреждений, прочих организаций;

- муниципального жилищного и нежилого фонда;

- муниципального имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения, за муниципальными учреждениями и структурными подразделениями администрации на праве оперативного управления.

2.2. Учет, систематизация и накопление сведений о пользователях муниципального имущества, в том числе имущества казны.

2.3. Подготовка выписок из реестра для оформления права и перехода права собственности на муниципальное имущество, в том числе имущество казны.

III. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор в установленном порядке осуществляет:

3.1. Обеспечение проведения в установленном порядке инвентаризации и оценки муниципального имущества.

3.2. Подготовка выписок из реестра муниципального имущества города Астрахани на объекты собственности муниципального образования "Город Астрахань", в т. ч. жилищного фонда.

3.3. Подготовка пакетов документов для регистрации в соответствии с законодательством права (перехода права) муниципального образования "Город Астрахань" на объекты недвижимости;

3.4. Контроль за эффективным и целевым использованием муниципального имущества.

3.5. Участие в оформлении документов, связанных с изменениями имущественных прав и обязанностей в отношении муниципального имущества, в т. ч. жилищного фонда, коммунальных объектов, объектов благоустройства, гидротехнических сооружений, защитных сооружений гражданской обороны.

3.6. Подготовка предложений по вопросу применения преимущественного права покупки муниципального образования при продаже доли в праве общей собственности на объекты жилищного фонда.

3.7. Осуществление проверки соответствия действующему законодательству и нормативным актам местного самоуправления представленных на согласование проектов распорядительных документов администрации города по вопросам компетенции отдела.

3.8. Подготовка сведений из реестра и пакета документов при узаконении реконструкции объектов жилищного фонда с присоединением муниципальных помещений.

3.9. Ведение реестра муниципального имущества на бумажных носителях, архивных дел по муниципальным объектам, архива технической документации на объекты недвижимого имущества.

3.10. Подготовка документов по сносу муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в казне.

3.11. Подготовка документов по исключению из реестра муниципального имущества муниципальных объектов недвижимого имущества, находящихся в казне.

3.12. Проведение работы и подготовка документов по объектам муниципального жилищного фонда, признанным непригодными для проживания, или многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

3.13. Оформление заявок на подготовку в установленном порядке технической документации на объекты муниципального недвижимого имущества, ведение учета подготовленной документации.

3.14. Проведение работы и подготовка ответов на запросы и обращения граждан, организаций, органов власти по вопросам учета имущества муниципального образования "Город Астрахань", в т. ч. жилищного фонда.

3.15. Участие в рамках своих полномочий в реализации Федеральных законов, программ и мероприятий по вопросам совершенствования учета муниципального имущества.

3.16. Подготовка отчетности, аналитических обзоров на основе статистической и прогнозной информации по вопросам компетенции сектора.

3.17. Выполнение иных функций в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности сектора

Сектор в соответствии с возложенными функциями наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать информацию в отношении имущества муниципального образования "Город Астрахань" в объемах, необходимых для осуществления функций и полномочий сектора, в том числе для ведения реестра муниципального имущества г. Астрахани, проведения оценки имущества;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на сектор задач и функций;

- выходить с предложениями о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц (экспертов);

- вносить руководству предложения по совершенствованию форм и методов работы сектора, предложения по улучшению и совершенствованию работы;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки подготавливать ответы на запросы, поступающие на исполнение в сектор, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией сектора;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию сектора в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы сектора

5.1. Сектор возглавляет заведующий сектором.

5.2. Заведующий сектором назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению начальника отдела на условиях трудового договора.

5.3. Положение о секторе разрабатывается заведующим сектором, согласовывается с начальником отдела и начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция заведующего сектором, должностные инструкции сотрудников сектора утверждаются начальником управления.

5.5. Заведующий сектором, осуществляя руководство сектором, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником отдела) сотрудникам сектора;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы сектора начальнику отдела;

- требовать от сотрудников сектора выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать создания условий для выполнения сотрудниками сектора своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации.

5.6. Основные обязанности заведующего сектором:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и начальника отдела, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции заведующего сектором;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники сектора назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления по представлению начальника отдела на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, заведующий сектором несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение сектором возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением о секторе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ;

- состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции заведующего сектором.

6.2. Каждый сотрудник сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников сектора.

VII. Взаимодействие

В своей работе сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Романов

Утверждено
постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
о юридическом отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани

1. Общие положения

1.1. Юридический отдел управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление). В структуру юридического отдела входит сектор правовой экспертизы юридического отдела управления муниципального имущества администрации города Астрахани.

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по правовому обеспечению, курирующего отдел.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

2. Основные задачи отдела

Основными задачами юридического отдела являются:

- представление интересов администрации города Астрахани в лице управления в арбитражных судах, судах общей юрисдикции, у мировых судей и других органах по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- проведение правовой экспертизы на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации документов правового характера, представляемых на рассмотрение мэру города, вице-мэру города, начальнику управления, других документов, поступающих в отдел;

- осуществление работы, связанной с совершенствованием принимаемых муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- разъяснение действующего законодательства, оказание юридической помощи отделам управления.

3. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач юридический отдел в установленном порядке:

3.1. Принимает участие в разработке и редактировании локальных актов управления, проводит правовую экспертизу и осуществляет их визирование.

3.2. Подготавливает по поручению начальника управления проекты постановлений и распоряжений мэра города, администрации города Астрахани в пределах полномочий управления.

3.3. Проверяет на соответствие законодательству Российской Федерации и визирует проекты договоров, соглашений, заключаемых управлением и администрацией города Астрахани по вопросам, входящим в ведение управления, подготавливает предложения по устранению выявленных несоответствий законодательству Российской Федерации.

3.4. Подготавливает заключения по вопросам правового характера, возникающим в процессе деятельности управления.

3.5. Представляет в установленном порядке интересы управления и администрации города в судебных, органах прокуратуры, юстиции и иных органах, по вопросам, находящимся в ведении управления.

3.6. Осуществляет учет и контроль исполнения предписаний судебных актов, принятых в отношении управления, в рамках полномочий юридического отдела.

3.7. Проводит правовую экспертизу проектов постановлений и распоряжений мэра города, администрации города Астрахани на их соответствие Конституции Российской Федерации, федеральному и областному законодательству, муниципальным правовым актам.

3.8. Обеспечивает своевременное составление и представление отчетности на основании поручения начальника управления.

3.9. Обеспечивает правовое информационно-справочное обслуживание деятельности управления.

3.10. В рамках своих полномочий обеспечивает формирование документации для размещения муниципальных заказов и осуществляет правовую экспертизу соответствующих пакетов документов.

3.11. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

4. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- выходить с предложением о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц (экспертов);

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

5. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по правовому обеспечению на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с курирующим заместителем начальника управления по правовому обеспечению, начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником управления) руководителям отделов управления и получать информацию от них по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по правовому обеспечению на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

6. Ответственность

6.1. В соответствии с настоящим Положением, должностной инструкцией начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела;

- за соответствие действующему законодательству РФ визируемых документов.

6.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, за соответствие действующему законодательству РФ визируемых документов, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

7. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества администрации города Астрахани

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
о секторе правовой экспертизы юридического отдела управления муниципального имущества администрации города Астрахани

1. Общие положения

1.1. Сектор правовой экспертизы входит в структуру юридического отдела управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее соответственно - сектор, отдел, управление).

1.2. Сектор находится в непосредственном подчинении начальника юридического отдела (далее - начальник отдела), под общем руководством начальника управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - начальник управления) и курирующего отдел заместителя начальника управления по правовому обеспечению.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань" и иными нормативными и правовыми актами, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани, Положением о юридическом отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением о секторе.

2. Основные задачи сектора

Основными задачами сектора являются:

- правовое обеспечение деятельности управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление);

- осуществление правовой экспертизы проектов распоряжений и постановлений на предмет их соответствия действующему законодательству;

- осуществление работы, связанной с совершенствованием принимаемых муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- оказание консультативной и методологической помощи структурным подразделениям управления по правовым вопросам.

3. Функции сектора

В соответствии с возложенными задачами сектор осуществляет следующие функции:

3.1. Принимает участие в разработке и редактировании локальных актов управления, проводит правовую экспертизу и осуществляет их визирование.

3.2. Подготавливает по поручению начальника управления проекты постановлений и распоряжений мэра города, администрации города Астрахани в пределах полномочий управления.

3.3. Проверяет на соответствие законодательству Российской Федерации и визирует проекты договоров, соглашений, заключаемых управлением и администрацией города Астрахани по вопросам, входящим в ведение управления, подготавливает предложения по устранению выявленных несоответствий законодательству Российской Федерации.

3.4. Подготавливает заключения по вопросам правового характера, возникающим в процессе деятельности управления.

3.5. Представляет в установленном порядке интересы администрации города, в органах прокуратуры, юстиции, в судебных и иных органах, по вопросам, находящимся в ведении управления.

3.6. В рамках своих полномочий обеспечивает формирование документации для размещения муниципальных заказов и осуществляет правовую экспертизу соответствующих пакетов документов.

3.7. Проводит правовую экспертизу проектов постановлений и распоряжений мэра города, администрации города Астрахани на их соответствие Конституции Российской Федерации, федеральному и областному законодательству, муниципальным правовым актам.

3.8. Обеспечивает своевременное составление и представление отчетности на основании поручения начальника управления, по вопросам, находящимся в ведении сектора.

3.9. Обеспечивает правовое информационно-справочное обслуживание деятельности управления.

3.10. Подготавливает заключения и ответы в рамках своей компетенции по поступающим в управление служебным документам, обращениям, заявлениям, жалобам граждан и юридических лиц, актам мер прокурорского реагирования.

3.11. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

4. Права и обязанности сектора

Сектор, в соответствии с возложенными функциями наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- принимать участие в работе совещаний, семинаров, проводимых администрацией города, управлением и другими организациями;

- в установленные сроки отвечать на запросы, направлять запрашиваемую информацию и материалы в соответствии с компетенцией сектора;

- вносить руководству предложения по вопросам совершенствования форм и методов работы, входящих в компетенцию сектора;

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, Устава муниципального образования "Город Астрахань" и иных муниципальных правовых актов;

- проводить правовую экспертизу проектов договоров (соглашений), распоряжений и постановлений администрации города;

- давать консультации и разъяснения, в рамках своей компетенции сотрудникам управления;

- в случае несоответствия действующему законодательству проектов муниципальных правовых актов представлять замечания по ним;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

5. Организация работы сектора

5.1. Сектор правовой экспертизы возглавляет заведующий сектором.

5.2. Заведующий сектором назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению начальника юридического отдела на условиях трудового договора.

5.3. Положение о секторе разрабатывается начальником юридического отдела, согласовывается с курирующим заместителем начальника управления по правовому обеспечению и утверждается постановлением мэра города Астрахани.

5.4. Должностная инструкция заведующего сектором, должностные инструкции специалистов сектора утверждаются начальником управления.

5.5. Заведующий сектором, осуществляя руководство сектором, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником отдела) сотрудникам сектора и получать информацию от них по вопросам, относящимся к компетенции сектора;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые сектору для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками сектора, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения начальнику юридического отдела о совершенствовании работы сектора;

- требовать от сотрудников сектора выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать создания условий для выполнения сотрудниками сектора своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации.

5.6. Основные обязанности сотрудников сектора:

- соблюдать Конституцию Российской Федерации, федеральные конституционные законы, федеральные законы, акты Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законы Астраханской области, Устав муниципального образования "Город Астрахань", Положение об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани, Положение о юридическом отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани, настоящее Положение о секторе и иные нормативные и правовые акты и обеспечивать их исполнение;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника отдела и начальника управления;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать уровень квалификации, необходимый для надлежащего исполнения должностных обязанностей;

- соблюдать нормы служебной этики.

5.7. Сотрудники сектора назначаются на должность и освобождаются от должности на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

6. Ответственность

6.1. В соответствии с настоящим Положением о секторе, должностной инструкцией заведующий сектором несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение сектором возложенных на него задач и функций;

- несвоевременное и некачественное выполнение работы сектора;

- состояние трудовой и профессиональной дисциплины в секторе;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей;

- за соответствие действующему законодательству РФ визируемых документов.

6.2. Каждый сотрудник сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, за соответствие действующему законодательству РФ визируемых документов, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников сектора.

7. Взаимодействие

В своей работе сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, органами судебной власти территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества администрации города Астрахани

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об отделе договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Отдел договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - Отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по развитию.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела являются:

- обеспечение эффективного использования нежилого муниципального фонда;

- учет договоров аренды объектов нежилого муниципального фонда;

- обеспечение контроля за поступлением арендной платы за пользование объектами нежилого фонда муниципального образования "Город Астрахань";

- обеспечение эффективного использования нежилого муниципального фонда;

- подготовка разрешительной документации на установку рекламных конструкций в г. Астрахани;

- организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань";

- реализация в соответствии с действующим законодательством прав физических лиц и юридических лиц на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по результатам проведенных аукционов;

- осуществление контроля за внешним видом рекламных конструкций;

- осуществление контроля за самовольной установкой рекламных конструкций;

- участие в реализации городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению территории города;

- совершенствование форм и методов работы с документами.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке осуществляет следующие функции:

3.1. Учет нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, контроль за поступлением платежей за аренду нежилого муниципального фонда.

3.2. Подготовку и оформление проектов распоряжений и постановлений администрации города, договоров аренды имущества, договоров безвозмездного пользования, договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань", дополнительных соглашений к договорам, разрешения на субаренду нежилых муниципальных помещений, разрешений на установку рекламных конструкций, а также решений об аннулировании разрешений в случаях, предусмотренных законодательством.

3.3. Организует и проводит аукционы по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.4. Обеспечивает заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань", осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров.

3.5. Осуществляет подготовку разрешений на установку рекламных конструкций, а также решений об аннулировании разрешений в случаях, предусмотренных законодательством.

3.6. Подготовку прогноза поступлений в местный бюджет средств от сдачи в аренду муниципального имущества и от продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.7. Контроль и принятие необходимых мер для обеспечения поступления арендных платежей и платежей после продажи права на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.8. Разрабатывает адресные программы размещения социальной рекламы по городским социальным программам и адресные программы размещения тематической рекламы к общегосударственным и городским праздникам.

3.9. Подготовка документации для формирования муниципальных заказов на выполнение работ по определению рыночной стоимости права на установку рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.10. Осуществляет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

3.11. Проведение работ по выявлению самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.12. Осуществляет контроль за внешним видом рекламных конструкций.

3.13. Участвует в разработке нормативно-правовой документации в сфере наружной рекламы.

3.14. Участие в рамках своих полномочий в реализации Федеральных законов, программ, мероприятий по вопросам, имеющим отношение к вопросам рационального использования и содержания муниципального нежилого фонда.

3.15. Подготовка отчетности, аналитические обзоры на основе статистической и прогнозной информации, по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.16. Анализ эффективности использования муниципального нежилого фонда.

3.17. Формирование пакетов документов, необходимых для оформления договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и дополнительных соглашений к ним, для разрешений субаренды.

3.18. Ведет подготовку необходимой документации для государственной регистрации договоров аренды, дополнительных соглашений и соглашений о расторжении долгосрочных договоров в установленном законом порядке.

3.19. Готовит и представляет отчеты о деятельности отдела за отчетные периоды.

3.20. Осуществляет передачу нежилых помещений, в соответствии с заключенными договорами, по акту приема-передачи.

3.21. Ведет работу с заявлениями и обращениями граждан, организаций, органов власти по вопросам, касающимся деятельности отдела.

3.22. Комплектует и передает в юридический отдел управления пакет необходимых документов для формирования исковых требований в рамках претензионной работы.

3.23. Готовит ответы на запросы администрации города, других организаций, информацию для отделов и руководства управления по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.24. Принимает участие в комиссиях с целью контроля за исполнением арендаторами условий договора, а также надлежащей эксплуатацией помещений, актирует их состояние по результатам визуального осмотра.

3.25. Проведение консультаций по вопросам аренды, безвозмездного пользования, субаренды муниципальных нежилых помещений.

3.26. Участие в исполнении местной программы приватизации муниципальных нежилых помещений.

3.27. Осуществляет систематический контроль за исполнением арендаторами условий договора по платежной дисциплине, а также по техническому состоянию, использованию нежилых помещений и прилегающей территории, за внешним видом рекламных конструкций в соответствии с заключенными договорами.

3.28. Участвует, при необходимости, совместно с работником юридического отдела управления и судебными приставами-исполнителями в освобождении помещений по решению суда.

3.29. Осуществляет контроль за размещением социальной рекламы.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по развитию.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела договорных отношений, согласовывается с заместителем начальника управления по развитию, начальником управления и утверждается постановлением мэра города Астрахани.

5.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления, на условиях трудового договор.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Структура отдела договорных отношений

                  +------------------------------------+

          +-------+      Отдел договорных отношений    +-------+

          |       +------------------------------------+       |

 +------------------------+             +--------------------------------+

 | Сектор рекламы отдела  |             | Сектор контроля платежей отдела|

 | договорных отношений   |             | договорных отношений           |

 +------------------------+             +--------------------------------+

VII. Ответственность

7.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

7.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VIII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
о секторе рекламы отдела договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Сектор рекламы (далее - Сектор) входит в структуру отдела договорных отношений (далее - Отдел) управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - Управление).

1.2. Сектор находится в непосредственном подчинении начальника Отдела под общим руководством заместителя начальника Управления по развитию, и начальника Управления.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, Федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением о секторе рекламы отдела договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - Положением).

II. Основные задачи Сектора

Основными задачами Сектора являются:

- подготовка разрешительной документации на установку рекламных конструкций в г. Астрахани;

- организация и проведение аукционов по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань";

- реализация в соответствии с действующим законодательством прав физических лиц и юридических лиц на заключение договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции по результатам проведенных аукционов;

- осуществление контроля за внешним видом рекламных конструкций;

- участие в реализации городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению территории города;

- осуществление контроля за самовольной установкой рекламных конструкций.

III. Функции Сектора

В целях выполнения возложенных на него задач Сектор в установленном порядке:

3.1. Организует и проводит аукционы по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.2. Подготавливает и обеспечивает публикации в средствах массовой информации и на официальном сайте органов местного самоуправления города Астрахани: http://www.astrgorod.ru информационных сообщений о проведении и об итогах аукционов по продаже права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.3. Обеспечивает заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях или ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань", осуществляет контроль за соблюдением условий заключенных договоров.

3.4. Осуществляет подготовку разрешений на установку рекламных конструкций, а также решений об аннулировании разрешений в случаях, предусмотренных законодательством.

3.5. Подготавливает решения об условиях продажи права на заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.6. Подготавливает документацию для формирования муниципальных заказов на выполнение работ по определению рыночной стоимости права на установку рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.7. Подготавливает документацию для формирования муниципальных заказов на выполнение проектов территориального размещения рекламных конструкций на земельных участках, зданиях и ином недвижимом имуществе муниципального образования "Город Астрахань".

3.8. Проводит работу по выявлению самовольно установленных рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Астрахань".

3.9. Разрабатывает адресные программы размещения социальной рекламы по городским социальным программам и адресные программы размещения тематической рекламы к общегосударственным и городским праздникам.

3.10. Осуществляет контроль за размещением социальной рекламы.

3.11. Подготавливает запросы о возможности установки рекламных конструкций в уполномоченные организации.

3.12. Участвует в разработке и реализации городских программ по комплексному художественному и рекламному оформлению города.

3.13. Координирует деятельность рекламных фирм и агентств по осуществлению городской политики в сфере наружной рекламы.

3.14. Участвует в разработке нормативно-правовой документации в сфере наружной рекламы.

3.15. Осуществляет контроль за внешним видом рекламных конструкций.

3.16. Проводит анализ (экспертизу) представляемых заявителями документов, необходимых для принятия решения, о выдаче или отказе в выдаче разрешений на установку рекламных конструкций.

3.17. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности Сектора

Сектор, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции Сектора, в том числе в рамках межведомственного взаимодействия;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на Сектор задач и функций;

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности Сектора;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы Сектора, предложения по улучшению и совершенствованию работы Сектора;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в Сектор, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией Сектора;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию Сектора в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию Сектора;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы Сектора

5.1. Сектор возглавляет заведующий Сектором.

5.2. Заведующий Сектором назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника Управления по представлению начальника Отдела на условиях трудового договора.

5.3. Положение о Секторе разрабатывается заведующим Сектором, согласовывается с начальником Отдела и заместителем начальника управления по развитию, начальником Управления и утверждается постановлением мэра города Астрахани.

5.4. Должностная инструкция заведующего Сектором, должностные инструкции специалистов Сектора утверждаются начальником Управления.

5.5. Заведующий Сектором, осуществляя руководство Сектором, вправе:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые Сектору для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками сектора рекламы, давать им обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы Сектора начальнику Отдела (включая взыскания и поощрения для сотрудников Сектора);

- требовать от сотрудников Сектора выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника Управления создания условий для выполнения сотрудниками Сектора своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников Сектора.

5.6. Основные обязанности сотрудников Сектора:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, нормативные правовые акты муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника Управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции заведующего Сектором;

- соблюдать Регламенты администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники Сектора назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника Управления на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники Сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, заведующий Сектором несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение Сектором возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением о Секторе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ Сектора;

- подбор и расстановку кадров в Секторе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции заведующего Сектором.

6.2. Каждый сотрудник Сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников Сектора.

VII. Взаимодействие

В своей работе Сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями Управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
о секторе контроля платежей отдела договорных отношений управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Сектор контроля платежей (далее - сектор) входит в структуру отдела договорных отношений (далее - отдел) управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Сектор находится в непосредственном подчинении начальника отдела под общим руководством заместителя начальника управления по развитию и начальника управления.

1.3. Сектор в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными Конституционными законами, Федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани, Положением об отделе по управлению муниципальным имуществом и настоящим Положением о секторе.

II. Основные задачи сектора

Основными задачами сектора являются:

- обеспечение контроля за поступлением арендной платы за пользование объектами нежилого фонда муниципального образования "Город Астрахань";

- обеспечение эффективного использования нежилого муниципального фонда.

III. Функции сектора

В целях выполнения возложенных на него задач сектор в установленном порядке осуществляет следующие функции:

3.1. Учет нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, контроль за поступлением платежей за аренду нежилого муниципального фонда.

3.2. Подготовку и оформление проектов распоряжений и постановлений администрации города, договоров аренды имущества, договоров безвозмездного пользования, дополнительных соглашений к договорам, разрешения на субаренду нежилых муниципальных помещений.

3.3. Подготовку прогноза поступлений в местный бюджет средств от сдачи в аренду муниципального имущества.

3.4. Контроль и принятие необходимых мер для обеспечения поступления арендных платежей.

3.5. Участие в рамках своих полномочий в реализации Федеральных законов, программ, мероприятий по вопросам, имеющим отношение к вопросам рационального использования и содержания муниципального нежилого фонда.

3.6. Подготовку отчетности, аналитические обзоры на основе статистической и прогнозной информации, по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

3.7. Анализ эффективности использования муниципального нежилого фонда.

3.8. Формирование пакетов документов, необходимых для оформления договоров аренды, договоров безвозмездного пользования и дополнительных соглашений к ним, для разрешений субаренды.

3.9. Ведет подготовку необходимой документации для государственной регистрации договоров аренды, дополнительных соглашений и соглашений о расторжении долгосрочных договоров в установленном законом порядке.

3.10. Готовит и представляет отчеты о деятельности сектора за отчетные периоды.

3.11. Осуществляет передачу нежилых помещений, в соответствии с заключенными договорами, по акту приема-передачи.

3.12. Ведет работу с заявлениями и обращениями граждан, организаций, органов власти по вопросам, касающимся деятельности сектора.

3.13. Комплектует и передает в юридический отдел управления пакет необходимых документов для формирования исковых требований в рамках претензионной работы.

3.14. Готовит ответы на запросы администрации города, других организаций, информацию для отделов и руководства управления по вопросам, входящим в компетенцию сектора.

3.15. Принимает участие в комиссиях с целью контроля за исполнением арендаторами условий договора, а также надлежащей эксплуатацией помещений, актирует их состояние по результатам визуального осмотра.

3.16. Проведение консультаций по вопросам аренды, безвозмездного пользования, субаренды муниципальных нежилых помещений.

3.17. Участие в исполнении местной программы приватизации муниципальных нежилых помещений.

3.18. Осуществляет систематический контроль за исполнением арендаторами условий договора по платежной дисциплине, а также по техническому состоянию, использованию нежилых помещений и по использованию прилегающей территории в соответствии с заключенными договорами.

3.19. Участвует, при необходимости, совместно с работником юридического отдела управления и судебными приставами-исполнителями в освобождении помещений по решению суда.

3.20. Осуществляет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности сектора

Сектор, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции сектора;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на сектор задач и функций;

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности сектора;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы сектора, предложения по улучшению и совершенствованию работы сектора;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в сектор, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией сектора;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию сектора в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию сектора;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы сектора

5.1. Сектор возглавляет заведующий сектором.

5.2. Заведующий сектором назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению начальника отдела на условиях трудового договора.

5.3. Положение о секторе разрабатывается заведующим сектором отдела договорных отношений, согласовывается с начальником отдела, заместителем начальника управления по развитию, начальником управления и утверждается постановлением мэра города Астрахани.

5.4. Должностная инструкция заведующего сектором, должностные инструкции специалистов сектора утверждаются начальником управления.

5.5. Заведующий сектором, осуществляя руководство сектором, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником отдела) сотрудникам сектора и получать информацию от них по вопросам, относящимся к компетенции сектора;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые сектору для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы сектора начальнику отдела (включая взыскания и поощрения для сотрудников сектора);

- требовать от сотрудников сектора выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками сектора своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников сектора.

5.6. Основные обязанности сотрудников сектора:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника отдела и начальника управления;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции заведующего сектором;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики.

5.7. Сотрудники сектора назначаются на должность и освобождаются от должности на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники сектора осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральными Конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, заведующий сектором несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение сектором возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением о секторе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ сектором;

- подбор и расстановку кадров в секторе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции заведующего сектором.

6.2. Каждый сотрудник сектора несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников сектора.

VII. Взаимодействие

В своей работе сектор взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, органами судебной власти, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об отделе приватизации имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани в новой редакции

I. Общие положения

1.1. Отдел приватизации имущества управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по правовому обеспечению, курирующего отдел.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела приватизации имущества являются:

- обеспечение проведения на основе законодательства РФ и муниципальных нормативных правовых актов политики приватизации муниципальных предприятий и муниципального имущества;

- реализация преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства;

- реализация права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

- организация мероприятий по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел приватизации имущества в установленном порядке:

3.1. Организует исполнение федерального законодательства, законодательства Астраханской области, решений Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань" и муниципальных нормативных, правовых актов, регулирующих порядок приватизации муниципальной собственности.

3.2. Реализует поэтапную приватизацию муниципального имущества, не соответствующего требованиям статьи 50 Федерального закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", обеспечивая системный и плановый подход к приватизационному процессу.

3.3. Разрабатывает проекты муниципальных правовых актов по вопросам приватизации объектов муниципальной собственности.

3.4. Подготавливает и представляет прогноз поступлений в местный бюджет средств от приватизации муниципального имущества также контролирует их поступление, принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.5. Подготавливает проекты решений Городской Думы муниципального образования "Город Астрахань", о внесении в прогнозный план приватизации объектов муниципальной собственности.

3.6. Осуществляет реализацию преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

3.7. Уведомляет координационный Совет в области развития малого и среднего предпринимательства при мэре города о включении имущества в нормативные акты о планировании приватизации муниципального имущества.

3.8. Анализирует ход и эффективность мероприятий по приватизации собственности.

3.9. Проводит в пределах своей компетенции инвентаризацию и оценку объектов муниципальной собственности, подлежащих приватизации, в соответствии с действующим законодательством РФ и установленными правилами по ведению бухгалтерского учета, исполняет функцию заказчика и приемщика работ по рыночной оценке недвижимости. Организует и проводит процедуру торгов (аукционы, конкурсы, посредством публичного предложения, без объявления цены) по его продаже.

3.10. Организует и проводит процедуру торгов по продаже права на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.11. Подготавливает и обеспечивает публикации в средствах массовой информации и на сайтах в сети "Интернет" информационных сообщений о проведении и об итогах торгов приватизации и торгов по продаже права на заключение договоров аренды.

3.12. Оформляет сделки с объектами муниципальной собственности в соответствии с прогнозным планом приватизации.

3.13. Осуществляет контроль за соблюдением покупателями и их правопреемниками условий продажи объектов приватизации.

3.14. Осуществляет процедуру приватизации муниципальных унитарных предприятий путем преобразования в открытые акционерные общества.

3.15. Осуществляет мероприятия по подготовке муниципальных унитарных предприятий и иных объектов к приватизации.

3.16. Непосредственно или по предложению муниципальных органов и организаций готовит проекты решений о назначении представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органы управления открытых акционерных обществ.

3.17. Разрабатывает и представляет в муниципальное казначейство администрации города Астрахани в установленном порядке прогнозные данные о поступлении средств от приватизации.

3.18. Осуществляет практическую работу по созданию, функционированию и ликвидации организаций смешанных форм собственности.

3.19. Обеспечивает контроль за деятельностью представителей муниципального образования "Город Астрахань" в органах управления и ревизионных комиссиях акционерных обществ, акции которых находятся в муниципальной собственности.

3.20. Осуществляет контроль за перечислением в городской бюджет дивидендов по находящимся в муниципальной собственности акциям акционерных обществ (доходов по долям в уставном капитале иных хозяйственных обществ), средств от приватизации и доходов от использования иного муниципального имущества и принимает необходимые меры для обеспечения этих поступлений.

3.21. Подготавливает отчетность, аналитические обзоры на основе статистической и прогнозной информации.

3.22. Готовит необходимые материалы по вопросу выступления от имени муниципального образования "Город Астрахань" учредителем (участником) открытых акционерных обществ путем внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы этих обществ, а также в соответствии с законодательством Российской Федерации учредителем создаваемых с участием муниципального образования "Город Астрахань" иных юридических лиц.

3.23. Проводит работу по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, обеспечивает подготовку решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, а также уведомлений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3.24. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- выходить с предложением о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц (экспертов);

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению заместителя начальника управления по правовому обеспечению на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с начальником управления, и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления по представлению курирующего заместителя начальника управления по правовому обеспечению на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

6.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об отделе по управлению муниципальным имуществом управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Отдел по управлению муниципальным имуществом управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления и заместителя начальника управления по развитию.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными конституционными законами, Федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи

Основными задачами отдела по управлению муниципальным имуществом являются:

- обеспечение эффективного управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Астрахань";

- контроль за эффективным и целевым использованием муниципального имущества.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел по управлению муниципальным имуществом в установленном порядке осуществляет:

3.1. Рассмотрение представленных на согласование начальнику управления проектов распорядительных документов администрации города по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

3.2. Подготовку и оформление документов по передаче прав на имущество (на право хозяйственного ведения и оперативного управления).

3.3. Оформление имущественных отношений при создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, организаций, подготовку предложений по формированию уставного фонда при создании муниципальных предприятий.

3.4. Подготовку решений и обеспечение передачи находящегося в муниципальной собственности имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, подготовку решений о даче согласия на продажу, передачу в аренду, в залог и внесении в качестве вклада в уставные (складочные) капиталы хозяйственных обществ и товариществ недвижимого имущества, принадлежащего указанным предприятиям на праве хозяйственного ведения, а также на распоряжение указанным имуществом иным способом.

3.5. Анализ эффективности использования муниципального имущества в финансово-хозяйственной деятельности предприятий и учреждений.

3.6. Участие в разработке проектов прогноза развития муниципальных предприятий на последующие годы.

3.7. Участие в межведомственных комиссиях по вопросу распоряжения муниципальным имуществом, комиссиях по списанию муниципального имущества, оформление списания его в соответствии с действующими положениями.

3.8. Разработку предложений и организацию работы по получению части прибыли от использования муниципального имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием.

3.9. Подготовку решений и обеспечение передачи находящегося в муниципальной собственности имущества в оперативное управление муниципальным казенным предприятиям и муниципальным бюджетным, казенным, автономным учреждениям, подготовку решений о даче согласия на продажу, передачу в аренду, об изъятии излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного на праве оперативного управления за указанными предприятиями и учреждениями.

3.10. Контроль правильности учета, оформления переоценки имущества.

3.11. Проверку в установленном порядке результатов инвентаризации муниципального имущества, переданного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

3.12. Прием, анализ балансов учреждений и предприятий и отчетов их руководителей, подготовку предложений по утверждению бухгалтерской отчетности курируемых управлением муниципальных унитарных предприятий.

3.13. Проведение консультаций по вопросам управления и распоряжения имуществом, подготовку ответов на письменные обращения.

3.14. Участие в разработке и исполнении местной программы приватизации муниципальных предприятий и имущества.

3.15. Подготовку ответов на запросы и обращения граждан, организаций, органов власти по вопросам управления и распоряжения имуществом муниципального образования "Город Астрахань".

3.16. Иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления по представлению заместителя начальника управления по развитию на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с заместителем начальника управления по развитию, начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником управления) руководителям структурных подразделений управления и получать информацию от них по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления по представлению заместителя начальника управления по развитию на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

6.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об отделе бухгалтерского учета и отчетности управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Отдел бухгалтерского учета и отчетности управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления муниципального имущества администрации города Астрахани.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

Основными задачами отдела бухгалтерского учета и отчетности являются:

- осуществление деятельности, направленной на выполнение бюджетных полномочий управления в соответствии с бюджетным законодательством;

- организация финансово-хозяйственной деятельности управления;

- исполнение бюджетной сметы управления;

- осуществление контроля за целевым, эффективным и равномерным использованием выделенных средств по утвержденной бюджетной смете, за сохранностью материальных ценностей в местах их хранения и эксплуатации;

- ведение бюджетного учета в соответствии с Инструкцией по бюджетному учету, своевременное составление и предоставление установленной отчетности в вышестоящий орган, органы местного самоуправления, государственные внебюджетные фонды и другие;

- внедрение передовых форм и методов ведения бюджетного учета и формирование отчетности с использованием автоматизированных систем управления и сетевых компьютерных программ;

- ведение документального учета на основании первичной документации;

- обеспечение информацией, необходимой для осуществления контроля за соблюдением Законодательства РФ при осуществлении управлением хозяйственных операций, их целесообразностью, наличием и движением имущества и обязательств, а также использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов в соответствии с утвержденными нормами, нормативами и сметами органов местного самоуправления;

- предотвращение отрицательных результатов хозяйственной деятельности управления и выявление внутрихозяйственных резервов обеспечения его финансовой устойчивости;

- обеспечение последовательности в бухгалтерской отчетности и осуществление сравнительного анализа по показателям, приведенным в ней за отчетный и предыдущие годы.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел бухгалтерского учета и отчетности в установленном порядке:

3.1. Осуществляет функции получателя средств местного бюджета, администратора доходов местного бюджета.

3.2. Осуществляет планирование расходов на содержание и развитие управления, в том числе согласование объема закупок для муниципальных нужд управления.

3.3. Предоставляет на утверждение начальнику управления согласно установленному порядку бюджетную смету, составленную на основании доведенных объемов лимитов бюджетных обязательств, обеспечивает исполнение утвержденной бюджетной сметы и представление достоверной отчетности по ней.

3.4. Готовит расчеты арендной платы и пени, вносит в них изменения в соответствии с письменными указаниями, приказами, распоряжениями начальника управления.

3.5. Обеспечивает начисления денежного содержания сотрудников управления, осуществляет выплаты указанным категориям лиц компенсации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.6. Осуществляет контроль за соответствием принятых бюджетных обязательств по заключаемым государственным контрактам (договорам), утвержденным лимитам бюджетных обязательств.

3.7. Ведет учет материальных ценностей и нематериальных активов, согласно установленному порядку осуществляет их принятие к учету и списание с учета.

3.8. В установленном порядке проводит инвентаризацию денежных средств, материальных ценностей и нематериальных активов.

3.9. Ведет учет денежных средств, обеспечивает строгое соблюдение кассовой и расчетной дисциплин.

3.10. Ведет учет расчетов с дебиторами и кредиторами и осуществляет их своевременную выверку.

3.11. Осуществляет начисление и своевременное перечисление налогов, страховых взносов и других платежей в федеральный бюджет и государственные внебюджетные фонды.

3.12. Осуществляет контроль за соблюдением финансовой и бюджетной дисциплин.

3.13. Осуществляет разноску поступивших средств за аренду и выкуп нежилых помещений в разрезе арендаторов и покупателей муниципального имущества.

3.14. Выдает информацию о состоянии оплаты по договорам аренды и купли-продажи помещений начальнику управления, работникам управления, арендаторам и покупателям муниципального имущества.

3.15. Производит выверку с арендаторами и покупателями по оплате за аренду и выкуп нежилых помещений.

3.16. Ведет учет и производит анализ поступивших на счета управления денежных средств.

3.17. Начисляет пени за несвоевременную оплату по договорам аренды и купли-продажи помещений.

3.18. Составляет и представляет в установленные сроки бюджетную, налоговую, статистическую и иную отчетность в вышестоящий орган, органы местного самоуправления и государственные внебюджетные фонды.

3.19. Осуществляет организацию бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности и контроль за экономным использованием материальных, трудовых и финансовых ресурсов, сохранности собственности управления.

3.20. Принимает участие в разработке штатного расписания управления.

3.21. Заключает договоры на обслуживание с банками.

3.22. В рамках своих полномочий обеспечивает формирование документации для размещения муниципального заказа и осуществляет функции оплаты за оказанные работы и услуги согласно актам приема-передачи выполненных работ.

3.23. Выполняет иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел в соответствии с возложенными на него функциями должен и обязан:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- выходить с предложениями о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц;

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для осуществления эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленном законом сроки осуществлять подготовку документов, отвечать на запросы, поступившие на исполнение в отдел, представлять информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее приказом начальника управления на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностные инструкции сотрудников отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- давать поручения (по согласованию с начальником управления) руководителям структурных подразделений управления и получать от них информацию по вопросам, относящимся к компетенции отдела;

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения по совершенствованию работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела исполнения своих должностных обязанностей и отчета об их исполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать и подписывать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законов и иных нормативных правовых актов Астраханской области, Устава муниципального образования "Город Астрахань", иных муниципальных правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, Положения об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани и настоящего Положения об отделе;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника отдела, управления, вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах должностных полномочий;

- исполнять требования должностных инструкций;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от должности приказом начальника управления на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации города Астрахани, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины подчиненных.

6.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных на него, за качество подготовленных документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества администрации города Астрахани

А.А. Романов

Утверждено
Постановлением
мэра города Астрахани
от 5 сентября 2012 г. N 7930-м

Положение
об общем отделе управления муниципального имущества администрации города Астрахани

I. Общие положения

1.1. Общий отдел управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - отдел) входит в структуру управления муниципального имущества администрации города Астрахани (далее - управление).

1.2. Отдел находится в непосредственном подчинении начальника управления.

1.3. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления г. Астрахани, Положением об управлении муниципального имущества администрации город Астрахани и настоящим Положением об отделе.

II. Основные задачи отдела

- обеспечение единого порядка делопроизводства, организации работы с документами, информационно-поисковыми системами, контроля хода исполнения и передачи на ведомственное хранение в архив;

- информирование руководителя управления о результатах проверок и состоянии исполнительской дисциплины, подготовка на их основе предложений по предупреждению и устранению выявленных нарушений;

- участие в подготовке рекомендаций и предложений по оптимизации структуры и штатной численности управления;

- совершенствование форм и методов работы с документами;

- повышение исполнительской и трудовой дисциплины в управлении, проведение проверок на местах;

- разработка и внедрение нормативных и методических документов по совершенствованию делопроизводства управления, включая кадровое делопроизводство и делопроизводство в режиме "Одного окна", САД "Дело";

- обеспечение деятельности управления в решении кадровых вопросов, осуществление контроля за соблюдением законодательства в области кадровой политики и муниципальной службы в управлении;

- взаимодействие с МБУ "Автобаза администрации города Астрахани", "Информационно-аналитический центр", "Служба по техническому обслуживанию зданий по вопросам:

- содержания и эксплуатации автотранспорта, закрепленного за управлением муниципального имущества;

- осуществления материально-технического обеспечения работников управления;

- установки, настройки, сопровождения программного обеспечения работников управления;

- обслуживания и обеспечения бесперебойной работы локальной сети управления;

- установки, настройки, наладки компьютерной и оргтехники;

- обучения и консультирования сотрудников управления при работе с программными комплексами.

III. Функции отдела

В целях выполнения возложенных на него задач отдел в установленном порядке осуществляет:

3.1. Прием, регистрацию поступающей корреспонденции, включая служебные письма, обращения граждан, телефонограммы, копии протоколов аппаратных совещаний мэра города (вице-мэра, заместителей мэра), копии нормативно-правовых актов, переданных на исполнение в управление по подведомственности, постановка их на контроль, передача на визирование руководителю и рассылка исполнителям.

Организацию документооборота и делопроизводства в режиме "Одного окна", САД "Дело": прием, регистрацию (оформление) заявлений по утвержденным образцам, с предварительным консультированием граждан по пакету прилагаемых к заявлению документов, передачу исполнителям.

3.2. Ведение учета (базы данных) стоящих на контроле документов. Анализ хода их исполнения, информирование руководства о ходе и результатах исполнения документов, стоящих на контроле, а также принятых в режиме "Одного окна".

3.3. Осуществление контроля за работой с документами (проведение проверок) в структурных подразделениях управления.

3.4. Методическую и координационную работу по вопросам организации делопроизводства, включая кадровое делопроизводство. Разработку (совместно с соответствующими структурными подразделениями управления) мероприятий по совершенствованию форм и методов работы с документами, а также по повышению исполнительской и трудовой дисциплины.

3.5. Регистрацию и отправку исходящих документов (по почте или курьерским способом).

3.6. Осуществление работы по организационному обеспечению административно-распорядительной деятельности руководителя управления:

- организацию документооборота в приемной руководителя;

- организацию личного приема граждан руководством управления.

3.7. Консультирование граждан по вопросам, относящимся к компетенции отдела, информирование о движении их обращений.

3.8. Разработку номенклатуры дел и формирование текущего архива по делопроизводству.

3.9. Формирование кадрового состава для замещения должностей муниципальной службы и ведение реестра муниципальных служащих управления.

3.10. Подготовку предложений о реализации положений законодательства о муниципальной службе и внесение указанных предложений руководителю.

3.11. Организацию подготовки проектов распорядительных документов, связанных с поступлением на муниципальную службу, ее прохождением, заключением трудового договора, назначением на должность муниципальной службы, освобождением от замещаемой должности муниципальной службы, увольнением муниципального служащего с муниципальной службы и выходом его на пенсию, и оформление соответствующих документов.

3.12. Ведение трудовых книжек и личных дел муниципальных служащих управления.

3.13. Организационную работу по проведению аттестации муниципальных служащих управления.

3.14. Оформление и выдачу удостоверений работникам управления.

3.15. Осуществление контроля за состоянием трудовой дисциплины и соблюдением работниками Правил внутреннего распорядка.

3.16. Консультирование сотрудников по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.17. Подготовку проектов приказов и распоряжений по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.18. Осуществление контроля за правильностью оформления проектов приказов (распоряжений) управления.

3.19. Осуществление взаимодействия с МБУ "Автобаза администрации города Астрахани", "Информационно-аналитический центр", "Служба по техническому обслуживанию зданий" по вопросам:

- материально-технического обеспечения работников управления;

- содержание автотранспорта в надлежащем состоянии, осуществление профилактических и текущих ремонтов, обеспечение водителей инструментом, автозапчастями и горюче-смазочными материалами;

- проверка состояния помещений управления и поддержания их в надлежащем техническом состоянии;

- осуществление мер по профилактике, а также проведению текущих и плановых ремонтов помещений и здания управления;

- организация работы по электро- и пожарной безопасности помещений управления;

- осуществление связи с ГАИ и страховыми компаниями в случаях ДТП автотранспорта управления;

- осуществление технологических разработок, внедрение проектов автоматизации производства и управления, созданных в других организациях, осуществление сопровождения в процессе опытной и промышленной эксплуатации автоматизированных систем;

- организация предпроектных исследований по применению автоматизированных систем, средств связи, терминального и сервисного оборудования;

- составление технических заданий на проектирование и их согласование с заказчиками и соисполнителями;

- осуществление подготовки планов проектирования и внедрения автоматизированных систем и контроля за их выполнением, постановки задач и их алгоритмизации, увязки с организационным, информационным и техническим обеспечением всех подсистем, внедрения и использования типовых проектных решений;

- организация работы по определению форм входных и выходных документов, нормативно-справочной информации, порядка их ввода и вывода, передачи по каналам связи;

- анализ сбоев в автоматизированных системах и задачах, разработку предложений по внесению изменений и дополнений;

- участие в обучении, инструктаже и консультировании сотрудников по вопросам применения информации, использованию всех возможностей машинной (автоматизированной) обработки;

- обеспечение защиты оборудования локальной сети, в том числе интерфейсов с другими сетями;

- проведение процедуры защиты локальной сети от зловредного программного обеспечения, оказание помощи в обнаружении и ликвидации зловредного кода;

- регулярное выполнение резервного копирования информации, хранящейся на файловых серверах;

- выполнение всех изменений сетевой аппаратно-программной конфигурации.

3.20. Иные функции в соответствии с настоящим Положением.

IV. Права и обязанности отдела

Отдел, в соответствии с возложенными функциями, наделен следующими правами и обязанностями:

- запрашивать и получать методическую и иную документацию по вопросам, отнесенным к компетенции отдела;

- получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города, исполнительных органов государственной власти РФ и субъекта РФ, учреждений и организаций всех форм собственности, государственных и муниципальных, унитарных и казенных предприятий и иных юридических лиц информацию, необходимую для выполнения возложенных на отдел задач и функций;

- выходить с предложением о привлечении на договорной основе компетентных юридических и физических лиц (экспертов);

- представлять руководству управления предложения о решении кадровых вопросов для эффективной деятельности отдела;

- вносить руководству управления предложения по совершенствованию форм и методов работы отдела, предложения по улучшению и совершенствованию работы отдела;

- использовать системы связи и коммуникаций, электронную почту и карту города;

- в установленные законом сроки отвечать на запросы, поступающие на исполнение в отдел, представлять в установленном порядке информацию и материалы в соответствии с компетенцией отдела;

- осуществлять подготовку документов по вопросам, входящим в компетенцию отдела в соответствии с законодательством РФ и субъекта РФ, муниципальными правовыми актами;

- осуществлять подготовку аналитического материала, пояснительных записок и иных отчетных документов в текстовых и графических форматах по вопросам, входящим в компетенцию отдела;

- соблюдать правила пожарной безопасности, санитарии, внутреннего трудового распорядка, нормы служебной этики, порядок работы со служебной информацией.

V. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник отдела.

5.2. Начальник отдела назначается на должность и освобождается от нее на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

5.3. Положение об отделе разрабатывается начальником отдела, согласовывается с начальником управления и утверждается постановлением мэра города.

5.4. Должностная инструкция начальника отдела, должностные инструкции специалистов отдела утверждаются начальником управления.

5.5. Начальник отдела, осуществляя руководство отделом, вправе:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы, необходимые отделу для выполнения своих функциональных обязанностей;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах своей компетенции;

- распределять обязанности между сотрудниками, давать обязательные для исполнения указания и распоряжения и контролировать их исполнение;

- вносить предложения о совершенствовании работы отдела начальнику управления (включая взыскания и поощрения для сотрудников отдела);

- требовать от сотрудников отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении;

- требовать от начальника управления создания условий для выполнения сотрудниками отдела своих должностных обязанностей;

- визировать служебную документацию в пределах своей компетенции;

- повышать свой уровень квалификации, а также сотрудников отдела.

5.6. Основные обязанности сотрудников отдела:

- соблюдать и исполнять требования Конституции Российской Федерации, федерального и областного законодательства, правовых актов органов местного самоуправления г. Астрахани, в том числе Устава муниципального образования "Город Астрахань" и настоящего Положения;

- исполнять приказы, распоряжения и указания начальника управления и вышестоящих руководителей в порядке подчиненности, отданные в пределах их должностных полномочий;

- исполнять требования, отраженные в должностной инструкции начальника отдела;

- соблюдать Регламент администрации города, порядок работы со служебной информацией;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации;

- соблюдать нормы служебной этики;

- прочие обязанности.

5.7. Сотрудники отдела назначаются на должность и освобождаются от нее на основании приказа начальника управления на условиях трудового договора.

5.8. Сотрудники отдела осуществляют свою деятельность в соответствии с должностными инструкциями и настоящим Положением.

VI. Ответственность

6.1. В соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Астраханской области, регулирующими правоотношения в сфере местного самоуправления, Уставом муниципального образования "Город Астрахань", иными муниципальными правовыми актами, настоящим Положением, должностной инструкцией, начальник отдела несет ответственность за:

- неисполнение или ненадлежащее исполнение отделом возложенных на него задач и функций в соответствии с Положением об отделе;

- несвоевременное и некачественное выполнение работ отдела;

- подбор и расстановку кадров в отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.

6.2. Каждый сотрудник отдела несет персональную ответственность за выполнение задач и функций, возложенных лично на него, за правильность подготавливаемых документов, своевременность и достоверность представляемой информации, при этом степень ответственности устанавливается в соответствии с должностными инструкциями сотрудников отдела.

VII. Взаимодействие

В своей работе отдел взаимодействует со всеми структурными подразделениями управления, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, организациями и гражданами.

Начальник управления муниципального имущества

А.А. Романов