Приложение

Приложение
к постановлению администрации
Серовского городского округа
от 23.04.2024 N 623

Раздел V. Механизмы реализации мероприятий подпрограммы 3 "Стимулирование развития жилищного строительства" муниципальной программы "Реализация молодежной политики в Серовском городском округе" на 2021 - 2026 годы (новая редакция)

Механизм реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3 "Стимулирование развития жилищного строительства" муниципальной программы "Реализация молодежной политики в Серовском городском округе" на 2021 - 2026 годы

Общие положения

1. Механизм реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3 "Стимулирование развития жилищного строительства" муниципальной программы "Реализация молодежной политики в Серовском городском округе" на 2021 - 2026 годы (далее - Механизм реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий") определяет категории молодых семей - участников мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий (далее - региональная социальная выплата), порядок формирования списков участников мероприятия по предоставлению молодым семьям региональных социальных выплат, условия предоставления и использования региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий в рамках государственной программы Свердловской области "Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области" (далее - мероприятие).

2. Участниками мероприятия может быть молодая семья, признанная участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы (постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации") (далее - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы), подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы (постановление Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 N 1050 "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации") (далее - подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы) или мероприятия по обеспечению жильем молодых семей с предоставлением социальных выплат на приобретение (строительство) жилья, в том числе с привлечением средств федерального бюджета в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей федерального проекта "Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" подпрограммы "Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 N 1710 "Об утверждении государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" (далее - основное мероприятие), соответствующая следующим условиям:

1) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на момент подачи заявления на участие в мероприятии;

2) все члены молодой семьи являются гражданами Российской Федерации;

3) наличие у молодой семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой региональной социальной выплаты (далее - платежеспособность), или наличие заключенного договора на ипотечное жилищное кредитование (заем).

3. Платежеспособность молодой семьи рассчитывается в соответствии с пунктами 11-16 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

4. Право на получение региональной социальной выплаты предоставляется молодой семье один раз. Участие в Подпрограмме 1 является добровольным.

5. Условием участия в мероприятии и предоставления региональной социальной выплаты является согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку администрацией Серовского городского округа, исполнительными органами государственной власти Свердловской области персональных данных о членах молодой семьи.

Согласие на обработку персональных данных оформляется в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

6. Размер региональной социальной выплаты составляет 20% расчетной стоимости жилья и может выплачиваться за счет средств областного и местного бюджетов.

Доля региональной социальной выплаты за счет средств областного бюджета составляет не более 15% расчетной стоимости жилья, местного бюджета - не менее 5% расчетной стоимости жилья.

7. Расчет размера региональной социальной выплаты производится исходя из норматива стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Серовскому городскому округу и нормы общей площади жилого помещения, установленной для семей разной численности, количества членов молодой семьи.

8. Расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера региональной социальной выплаты, определяется по формуле:

СЖ=НРж, где:

СЖ - расчетная стоимость жилья, принимаемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья Серовскому городскому округу, определяемый в соответствии с пунктом 9 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий";

Рж - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 10 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

9. Норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается администрацией Серовского городского округа в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года N 96-ОЗ "О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области", не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья по Свердловской области, определяемую уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

10. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер региональной социальной выплаты, составляет:

1) для семьи численностью два человека (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок) - 42 квадратного метра;

2) для семьи численностью три человека и более, включающей помимо молодых супругов одного и более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух и более детей), - по 18 квадратных метров на каждого члена семьи.

Порядок и условия признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты

11. Молодая семья признается администрацией Серовского городского округа имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты (или платежеспособной), если разница между расчетной стоимостью жилья, используемой для расчета региональной социальной выплаты, и размером региональной социальной выплаты меньше или равна сумме средств, подтвержденных документами, представленными молодой семьей для расчета платежеспособности.

12. Для расчета платежеспособности молодая семья может представить в администрацию Серовского городского округа следующие документы:

1) справку из кредитной организации, в которой указан размер кредита (займа), который может быть предоставлен одному из членов молодой семьи, исходя из совокупного дохода семьи;

2) справку организации, предоставляющей заем, в которой указан размер предоставляемого займа одному из членов молодой семьи;

3) выписку о наличии средств на счете в банке, который открыт на одного из членов молодой семьи. Счет должен находиться в банке, расположенном на территории Российской Федерации. Счет в банке должен быть открыт в рублях;

4) копию соглашения (договора займа) между гражданином и одним из членов молодой семьи о предоставлении займа на приобретение жилья. Копия соглашения (договора займа) представляется вместе с оригиналом для сличения подлинности;

5) заявление о наличии государственного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

6) заявление о наличии областного материнского (семейного) капитала, который она планирует использовать на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома с использованием средств региональной социальной выплаты.

13. При расчете платежеспособности с использованием государственного материнского (семейного) капитала администрация Серовского городского округа запрашивает сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала в территориальном органе Государственного учреждения - Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Свердловской области, в котором находится дело лица (заявителя), имеющего право на государственную поддержку.

14. При расчете платежеспособности с использованием областного материнского (семейного) капитала администрация Серовского городского округа запрашивает сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала в территориальном отраслевом исполнительном органе государственной власти Свердловской области - Управлении социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области, оформившем областной материнский (семейный) капитал.

15. Сведения о размере (оставшейся части) государственного материнского (семейного) капитала и сведения о размере (оставшейся части) областного материнского (семейного) капитала могут быть представлены молодой семьей по ее желанию.

16. При расчете платежеспособности молодой семьи документы, указанные в пункте 12 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", учитываются в совокупности либо отдельно по желанию молодой семьи.

Формирование списков молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу

17. Список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу формируется из числа молодых семей, признанных и являющихся на момент подачи заявления на участие в мероприятии, участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы или основного мероприятия.

18. Заявления от молодых семей на участие в мероприятии принимаются администрацией Серовского городского округа до 1 марта 2026 года.

19. Администрация Серовского городского округа ежегодно формирует список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу по форме согласно приложению N 1 к настоящему Механизму реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" в формате MS Excel.

Список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу формируется ежегодно в срок до 15 апреля года, предшествующего планируемому году, в котором бюджетам муниципальных образований будет предоставляться субсидия из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

20. Список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу формируется в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий, утверждается постановлением администрации Серовского городского округа и направляется в Министерство строительства и развития инфраструктуры Свердловской области (далее - Министерство) в составе заявки на отбор муниципальных образований, бюджетам которых может быть предоставлена субсидия из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий.

В список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу не включаются молодые семьи, включенные Министерством в список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в текущем году.

21. Министерство на основании списков молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по муниципальным образованиям, поступивших от органов местного самоуправления муниципальных образований, формирует сводный список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области.

22. Сводный список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области формируется по результатам отбора муниципальных образований, бюджетам которых может быть предоставлена субсидия, в течение 60 календарных дней после проведения отбора и утверждается приказом Министерства.

23. Сводный список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области формируется в алфавитном порядке по муниципальным образованиям, прошедшим отбор, в хронологической последовательности по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

24. Министерство на основании сводного списка молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области с учетом средств, предусмотренных на финансирование мероприятия по предоставлению региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий мероприятия в областном бюджете и бюджетах муниципальных образований в очередном финансовом году, утверждает приказом Министерства список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году.

В список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году не включаются молодые семьи, включенные Министерством в список молодых семей-получателей региональной социальной выплаты в текущем году.

25. Список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году формируется в алфавитном порядке по муниципальным образованиям в хронологическом порядке по дате постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.

26. Список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году формируется и утверждается после принятия закона Свердловской области об областном бюджете на очередной финансовый год и плановый период в срок до 31 декабря текущего финансового года.

27. Министерство в течение 10 календарных дней со дня вступления в силу нормативного правового акта Правительства Свердловской области о распределении субсидии из областного бюджета бюджетам муниципальных образований на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий в очередном финансовом году доводит до администрации Серовского городского округа лимиты бюджетных обязательств на предоставление субсидии из областного бюджета.

28. Администрация Серовского городского округа доводит до сведения молодых семей - участников мероприятия способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, решение Министерства о включении в список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году в течение 5 рабочих дней после получения выписки из списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году.

29. Основаниями для внесения изменений в список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу, сводный список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области, список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году являются:

1) личное заявление молодой семьи об отказе от получения региональной социальной выплаты в конкретном году либо заявление об отказе от участия в мероприятии. Заявления от молодых семей составляются в произвольной форме, подписываются обоими супругами (либо одним заявителем в случае неполной семьи);

2) снятие молодой семьи с учета нуждающихся в жилых помещениях, за исключением случаев использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита);

3) получение молодой семьей от органа государственной власти Свердловской области и (или) органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;

4) изменение объемов средств областного бюджета или бюджетов муниципальных образований, предусмотренных на реализацию мероприятия;

5) изменение стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории муниципального образования, используемой для расчета размера региональной социальной выплаты;

6) изменение численного состава молодой семьи - участницы мероприятия в случае рождения (усыновления) ребенка, развода супругов, заключения брака, смерти одного из членов семьи. В случае изменения численного состава молодой семьи она подает заявление с указанием причины изменения и представляет документ, удостоверяющий факт рождения, усыновления, развода, брака, смерти. Орган местного самоуправления муниципального образования обязан проверить нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий в случае изменения ее численного состава;

7) изменение очередности по списку молодых семей - участников мероприятия в случае добавления молодых семей в хронологическом порядке по дате постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий;

8) неподтверждение платежеспособности молодой семьи;

9) изменение реквизитов документов членов молодой семьи, представляемых молодой семьей для участия в мероприятии;

10) решение суда, содержащее требование о включении либо об исключении молодой семьи из одного из списков, указанных в абзаце первом настоящего пункта;

11) изменение основной суммы долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам;

12) достижение ребенком 18-летнего возраста до утверждения Министерством списка молодых семей-получателей региональной социальной выплаты в соответствующем году.

Основания для внесения изменений в список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году указаны в подпунктах 1-4 и 6-11 настоящего пункта.

30. Для внесения изменений в список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу и список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году в Министерство представляются следующие документы:

1) уведомление администрации Серовского городского округа о внесении изменений в соответствующий список с указанием причин внесения изменений в список по форме согласно приложению N 2 к настоящему Механизму реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий";

2) копия постановления администрации Серовского городского округа о внесении изменений в соответствующий список;

3) список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу с учетом внесенных изменений. Список представляется на бумажном и электронном носителях. Список на бумажном носителе должен быть прошит и скреплен печатью администрации Серовского городского округа, страницы пронумерованы.

31. Администрация Серовского городского округа представляет в Министерство документы для внесения изменений:

1) в список молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу в течение 10 рабочих дней после принятия решения о внесении изменений в список;

2) в список молодых семей - получателей региональной социальной выплаты после возникновения причин для внесения изменений в течение 5 рабочих дней со дня выявления причин.

32. Администрация Серовского городского округа несет ответственность за составление списков молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу, а также за своевременность представления документов, необходимых для внесения изменений в списки, и достоверность содержащейся в них информации.

33. Министерство несет ответственность за составление сводного списка молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Свердловской области и списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году.

Порядок предоставления и использования региональных социальных выплат

34. Региональные социальные выплаты используются:

1) для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением случаев, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения на первичном рынке жилья);

2) для оплаты цены договора строительного подряда на создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее - строительство жилого дома);

3) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семьи (в случае если молодая семья или один из членов молодой семьи является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив);

4) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи или строительство жилого дома;

5) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

6) для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях если это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

7) для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - договор участия в долевом строительстве), или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве (далее - договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве);

8) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве, на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве;

9) для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита).

35. Для участия в мероприятии молодая семья подает в администрацию Серовского городского округа следующие документы:

1) заявление по форме, приведенной в приложении N 3 к настоящему Механизму реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", в двух экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления);

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполные семьи не распространяется);

4) согласие молодой семьи на обработку персональных данных (согласие оформляется в произвольной форме);

5) документы, подтверждающие наличие у молодой семьи достаточных доходов для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

36. Для участия в мероприятии в целях использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктами 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" в дополнение к документам, указанным в пункте 35 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", молодая семья представляет:

1) копию кредитного договора (договора займа);

2) справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

3) копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - в случае использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктом 9 пункта 35 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. В пункте 35 настоящего Механизма подпункт 9 отсутствует

37. Администрация Серовского городского округа самостоятельно:

1) формирует заверенную выписку из постановления администрации Серовского о признании молодой семьи участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы или основного мероприятия;

2) запрос документов и проверку данных, подтверждающих признание молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (в случае намерения молодой семьи использовать региональную социальную выплату в соответствии с подпунктами 1-4 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий");

3) запрашивает документы и проверяет данные, подтверждающие признание молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий (в случае намерения молодой семьи использовать региональную социальную выплату в соответствии с подпунктами 1-4 и 6-8 пункта 34 настоящего Механизм реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий");

4) запрашивает документы и проверяет сведения, подтверждающие признание молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий на день заключения договора жилищного кредита (займа) (в случае намерения молодой семьи использовать региональную социальную выплату в соответствии с подпунктами 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизм реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий");

4) запрашивает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица из членов молодой семьи на имеющийся у него объект недвижимого имущества, приобретенный (построенный) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

5) запрашивает документ, подтверждающий признание молодой семьи имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, в соответствии с порядком и условиями признания молодой семьи имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты, изложенными в Порядке и условиях признания молодой семьи, имеющей достаточные доходы для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты.

Документы, указанные в подпунктах 1-5 настоящего пункта, молодая семья вправе представить по собственной инициативе.

38. От имени молодой семьи документы на участие в Подпрограмме 1 могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

39. Администрация Серовского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в представляемых молодой семьей документах, и в течение 10 календарных дней с даты представления этих документов принимает решение о признании либо об отказе в признании молодой семьи участницей мероприятия.

О принятом решении молодая семья письменно уведомляется администрацией Серовского городского округа в течение 5 календарных дней.

40. При принятии решения администрацией Серовского городского округа о признании молодой семьи участницей мероприятия молодая семья исключается из участников основного мероприятия.

41. Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей мероприятия являются:

1) несоответствие молодой семьи требованиям, установленным в пункте 2 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий";

2) непредставление или представление не всех документов, предусмотренных в пунктах 35-37 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий";

3) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

4) молодая семья ранее реализовала право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет бюджетных средств, за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала.

42. Право молодой семьи - участницы мероприятия удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, которое не является ценной бумагой (форма свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий приведена в приложении N 4 к настоящему Механизму реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий").

Срок действия свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий составляет 7 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

43. Размер региональной социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения Министерством списков молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году, указывается в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий и остается неизменным в течение всего срока его действия.

44. Порядок изготовления, учета и заполнения администрацией Серовского городского округа бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий приведен в пунктах 86-90 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

45. Администрация Серовского городского округа в течение 5 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств на предоставление субсидии из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий и выписки из списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году, утвержденного Министерством, оповещает способом, позволяющим подтвердить факт и дату оповещения, молодые семьи, включенные в список получателей региональных социальных выплат в очередном финансовом году, о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, а также разъясняет порядок, условия получения и использования региональной социальной выплаты, предоставляемой по свидетельству.

46. Для получения свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий молодая семья - получатель региональной социальной выплаты в очередном финансовом году в течение 15 календарных дней после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий направляет в администрацию Серовского городского округа заявление (в произвольной форме) о выдаче свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий и следующие документы:

1) в случае использования региональных социальных выплат в соответствии с подпунктами 1-4 и 6-8 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" - документы, предусмотренные подпунктами 1-5 пункта 35 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий";

2) в случае использования региональных социальных выплат в соответствии с подпунктами 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" - документы, предусмотренные подпунктами 1-4 пункта 35 и подпунктами 1-3 пункта 37 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

47. В заявлении на выдачу свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий молодая семья дает письменное согласие на получение региональной социальной выплаты в порядке и на условиях, установленных настоящим Механизмом реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

48. Администрация Серовского городского округа организует работу по проверке сведений, содержащихся в документах, представленных молодой семьей, осуществляет необходимые процедуры по проверке молодой семьи на признание ее участницей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы, подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы или основного мероприятия.

49. В случае использования молодой семьей региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктами 1-4 и 68 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" администрация Серовского городского округа осуществляет проверку на признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, а также признание наличия у молодой семьи достаточных доходов для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер региональной социальной выплаты.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду "подпунктами 1-4 и 6-8 пункта 34"

50. В случае использования молодой семьей региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктами 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" администрация Серовского городского округа осуществляет проверку на признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент получения молодой семьей ипотечного жилищного кредита (займа).

51. В случае использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктом 3 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 44 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

В случае использования региональной социальной выплаты в соответствии с подпунктами 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" размер региональной социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 44 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий" и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

52. В случае, когда после начисления региональных социальных выплат в местном бюджете сложился остаток средств областного бюджета, выделенных в качестве субсидии (далее - остаток средств), он направляется на предоставление молодой семье региональной социальной выплаты, следующей по списку молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание получить региональную социальную выплату, по Серовскому городскому округу в очередном финансовом году, при этом размер региональной социальной выплаты должен соответствовать размеру региональной социальной выплаты, предусмотренному настоящим Механизмом реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий". Решение об увеличении средств местного бюджета в объеме, необходимом для обеспечения финансирования региональной социальной выплаты в полном размере, принимается администрацией Серовского городского округа и направляется в Министерство. Если администрацией Серовского городского округа не принимается решение об увеличении средств местного бюджета в объеме, необходимом для обеспечения финансирования региональной социальной выплаты в полном размере, остаток средств возвращается в областной бюджет в порядке, предусмотренном законодательством Свердловской области.

В случае выделения средств из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий, объем средств бюджета Серовского городского округа подлежит увеличению до минимального достаточного размера, необходимого для софинансирования социальных выплат молодым семьям.

53. Основаниями для отказа в выдаче свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий являются нарушение установленного срока представления необходимых документов для получения свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных в пунктах 35-36 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", а также несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, следующим требованиям:

1) приобретаемое жилое помещение (строительство жилого дома) должно находиться на территории Свердловской области;

2) приобретаемое жилое помещение должно соответствовать санитарным и техническим нормам;

3) приобретаемое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, в котором молодая семья приобретает (строит) жилое помещение (жилой дом).

Региональная социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

54. Администрация Серовского городского округа производит оформление и выдачу свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий молодым семьям - получателям региональных социальных выплат в течение 30 календарных дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств на предоставление субсидии из областного бюджета на предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий и выписки из утвержденного Министерством списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году.

55. При возникновении у молодой семьи - участницы мероприятия обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, молодая семья представляет в администрацию Серовского городского округа заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших замены свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся утрата (хищение) или порча свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в банк в срок, установленный в пункте 59 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

56. В течение 10 рабочих дней с даты получения заявления о замене свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий администрация Серовского городского округа выдает новое свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, в котором указываются размер региональной социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, и срок действия, соответствующий оставшемуся сроку действия свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

57. Региональная социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в безналичной форме путем зачисления средств региональной социальной выплаты на его банковский счет, открытый в банке Российской Федерации, отобранном для обслуживания средств, предоставляемых в качестве региональных социальных выплат молодым семьям - участникам мероприятия (далее - банк), на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств.

58. Отбор банков осуществляет Министерство в порядке, предусмотренном законодательством Свердловской области.

59. Владелец свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в течение одного месяца с даты его выдачи сдает свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в банк.

Свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, представленное в банк по истечении месячного срока со дня его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий вправе обратиться в администрацию Серовского городского округа с заявлением о его замене.

60. Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, данным, содержащимся в документах, удостоверяющих личность владельца свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, а также своевременность представления указанного свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в банк.

Банк заключает с владельцем свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных ему в качестве региональной социальной выплаты. В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключении договора банковского счета и возвращает свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий его владельцу.

61. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношений банка и владельца свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета может быть указано лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, и условия перечисления средств, поступивших на банковский счет распорядителя счета.

62. Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, и может быть расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве региональной социальной выплаты) банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств региональной социальной выплаты. Свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, представленное в банк, после заключения договора банковского счета владельцу не возвращается.

63. Банк представляет ежемесячно до 10 числа в администрацию Серовского городского округа информацию по состоянию на первое число месяца о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, отказе в заключении договоров, их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве региональной социальной выплаты, и перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома.

64. Распорядитель счета имеет право использовать региональную социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

65. Приобретаемое молодой семьей жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории Свердловской области.

66. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера региональной социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

67. В случае использования региональной социальной выплаты на цель, предусмотренную в подпункте 5 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

В случае использования региональной социальной выплаты на цель, предусмотренную в подпункте 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", общая площадь жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации договора участи в долевом строительстве

права собственности на такое жилое помещение (жилой дом) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной администрацией Серовского городского округа, в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

68. Молодые семьи - участники мероприятия могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома, уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве)) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, и средства, предоставляемые при реализации мер государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам, предусмотренных Федеральным законом от 3 июля 2019 года N 157-ФЗ "О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам) и о внесении изменений в статью 13.2 Федерального закона "Об актах гражданского состояния".

69. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, выписку из Единого государственного реестра недвижимости и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой региональной социальной выплаты.

В случае приобретения распорядителем счета индивидуального жилого дома договор купли-продажи может предусматривать приобретение земельного участка, занятого приобретаемым индивидуальным жилым домом и необходимого для его использования.

70. В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления муниципального образования, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой региональной социальной выплаты.

71. В случае направления региональной социальной выплаты на цель, предусмотренную в подпункте 2 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", распорядитель счета представляет в банк:

1) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

2) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

3) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчет стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

72. В случае направления региональной социальной выплаты на цель, предусмотренную в подпункте 3 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", распорядитель счета представляет в банк:

1) справку об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения им права собственности на жилое помещение, переданное кооперативом в его пользование;

2) копию устава кооператива;

3) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую его членство в кооперативе;

4) выписку из Единого государственного реестра недвижимости на жилое помещение, которое приобретено для молодой семьи - участницы мероприятия;

5) копию решения о передаче жилого помещения в пользование члена кооператива.

73. В случае использования региональной социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктами 4 и 8 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

1) кредитный договор (договор займа);

2) в случае приобретения жилого помещения - договор купли-продажи жилого помещения;

3) в случае строительства жилого дома - договор строительного подряда;

4) в случае использования жилищного кредита для уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) - копию договора участия в долевом строительстве (копию договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве).

74. В случае использования региональной социальной выплаты на цели, предусмотренные в подпунктами 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

1) кредитный договор (договор займа);

2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости или документы на строительство - при незавершенном строительстве жилого дома;

3) справку кредитора (заимодавца) об оставшейся части основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом);

4) копию договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита - в случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита;

5) копию договора участия в долевом строительстве, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных пунктом 5 части 4 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве), - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", если не осуществлена государственная регистрация прав собственности членов молодой семьи на жилое помещение, являющееся объектом долевого строительства по договору участия в долевом строительстве;

6) копию договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) и выписку (выписки) из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую (подтверждающие) право собственности членов молодой семьи на жилое помещение, - в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктом 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", если осуществлена государственная регистрация прав собственности членов молодой семьи на указанное жилое помещение.

В случае использования региональной социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 6 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", распорядитель счета представляет в банк договор с уполномоченной организацией, указанной в подпункте 6 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

В случае направления социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 7 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", распорядитель счета представляет в банк следующие документы:

1) договор участия в долевом строительстве (договор уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве и договор участия в долевом строительстве);

2) документы, подтверждающие наличие достаточных средств для уплаты цены договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

75. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

76. В случае использования региональной социальной выплаты на цели, предусмотренные подпунктах 4, 5 и 9 пункта 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", допускается оформление приобретенного жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет (представляют) в администрацию Серовского городского округа нотариально заверенное обязательство переоформить приобретенное с помощью региональной социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью региональной социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.

77. В случае вынесения банком решения об отказе в принятии договора купли-продажи жилого помещения и документов на строительство либо об отказе в оплате расходов на основании этих документов или уплате оставшейся части паевого взноса распорядителю счета вручается в течение 5 рабочих дней со дня получения представленных распорядителем счета документов соответствующее уведомление в письменной форме с указанием причин отказа. При этом документы, принятые банком для проверки, возвращаются.

78. Оригиналы договора купли-продажи жилого помещения и документов на строительство хранятся в банке до перечисления средств указанному в них лицу или до отказа в таком перечислении и затем возвращаются распорядителю счета.

79. Банк в течение одного рабочего дня после вынесения решения о принятии договора купли-продажи жилого помещения и документов на строительство направляет в администрацию Серовского городского округа заявку на перечисление бюджетных средств в счет оплаты расходов на основании представленных распорядителем счета документов.

80. Администрация Серовского городского округа в течение 5 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств из местного бюджета на банковский счет распорядителя счета проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий и при их соответствии перечисляет банку средства, предоставляемые в качестве региональной социальной выплаты. При несоответствии данных перечисление средств не производится, о чем администрация Серовского городского округа в указанный срок письменно уведомляет банк.

81. Перечисление средств с банковского счета лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществить платеж, осуществляется в безналичной форме в течение 5 рабочих дней со дня поступления средств из местного бюджета для предоставления региональной социальной выплаты.

82. Региональная социальная выплата считается предоставленной молодой семье - участнице мероприятия со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на банковский счет распорядителя счета средств на цели, предусмотренные в пункте 34 настоящего Механизма реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

83. По соглашению сторон договор банковского счета может быть продлен если:

1) до истечения срока действия договора банковского счета банк принял договор купли-продажи жилого помещения и документы на строительство, но оплата не произведена;

2) в банк до истечения срока действия договора банковского счета представлена расписка органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о получении им документов для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом с указанием срока оформления государственной регистрации указанного права. В этом случае документ, являющийся основанием для государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение или построенный жилой дом, и правоустанавливающие документы на жилое помещение или жилой дом представляются в банк не позднее 2 рабочих дней после окончания срока, предусмотренного в расписке указанного органа, а принятие банком договора купли-продажи жилого помещения для оплаты осуществляется в соответствии с настоящим Механизмом реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

84. Свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, находящиеся в банке, погашаются банком в установленном им порядке. Погашенные свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий подлежат хранению в течение 3 лет. Свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, не предъявленные в банк в порядке и сроки, установленные настоящим Механизмом реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий", считаются недействительными.

85. В случае если владелец свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий по какой-либо причине не смог в установленный срок действия свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий воспользоваться правом на получение выделенной ему региональной социальной выплаты, он представляет в администрацию Серовского городского округа справку о закрытии договора банковского счета без перечисления средств региональной социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в Подпрограмме 1 на общих основаниях.

Порядок изготовления, учета и заполнения бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий

86. Свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий печатается на принтере администрацией Серовского городского округа на листе бумаги формата A4 по форме в соответствии с приложением N 4 к настоящему Механизму реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

При печати бланка свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (далее - бланк) пятна, полосы и другие дефекты печати на свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий не допускаются.

Серия и номер бланка присваиваются администрацией Серовского городского округа в установленном им порядке.

Заполнение бланка производится рукописным способом либо с использованием технических средств (пишущих машинок, компьютеров).

При заполнении бланка рукописным способом запись производится разборчивым почерком чернилами или пастой синего либо черного цвета. В случае применения технических средств краситель или порошок должны быть черного цвета.

При заполнении бланка помарки, подчистки и исправления не допускаются.

87. Порядок заполнения бланка:

1) в графах "Серия/номер" указывается буквенная и числовая нумерация свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий в соответствии с выпиской из списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году, утвержденного приказом Министерства;

2) в графе "Настоящим свидетельством удостоверяется, что" указываются фамилии, имена, отчества (при наличии) членов молодой семьи - получателя региональной социальной выплаты в именительном падеже и даты рождения (день, месяц, год). При этом должно быть обеспечено строгое соответствие данных, указанных в документах, удостоверяющих личность, данным, вносимым в свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий;

3) в графе "региональная социальная выплата в размере" указывается размер выделяемой региональной социальной выплаты в рублях, цифрами и прописью;

4) в графе "Свидетельство подлежит предъявлению в банк" указывается дата, которая исчисляется путем прибавления к дате выдачи свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий одного месяца;

5) в графе "Свидетельство действительно до" указывается дата, определяемая путем прибавления к дате выдачи, указанной в свидетельстве о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, семи месяцев;

6) в графе "Дата выдачи" указывается дата выдачи молодой семье свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий уполномоченным должностным лицом, осуществляющим его выдачу: число, месяц (прописью), год;

7) в графе "Подпись, дата" ставится подпись руководителя органа местного самоуправления муниципального образования и дата (день, месяц, год);

8) в графе "Расшифровка подписи" указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) руководителя органа местного самоуправления муниципального образования, подписавшего свидетельство о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, в именительном падеже;

9) в нижнем левом углу бланка ставится оттиск гербовой мастичной печати органа местного самоуправления муниципального образования, осуществляющего выдачу свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий (место для печати указано буквами "М.П.").

88. Администрация Серовского городского округа осуществляет выдачу молодым семьям оформленных свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий на основании выписки из списка молодых семей - получателей региональной социальной выплаты в очередном финансовом году, утвержденного приказом Министерства.

89. Учет бланков в администрации Серовского городского округа ведется в реестре выданных бланков свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

В указанный реестр вносятся данные по всем выданным свидетельствам о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий, а также данные молодых семей, получивших свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий. Форма реестра устанавливается администрацией Серовского городского округа.

90. Факт получения свидетельства о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий участником мероприятия подтверждается его подписью (подписью уполномоченного им лица) в реестре выданных свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий.

Администрация Серовского городского округа в течение месяца после выдачи свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий молодым семьям - получателям региональной социальной выплаты в очередном финансовом году представляет в Министерство выписку из реестра выданных свидетельств о праве на получение региональной социальной выплаты на улучшение жилищных условий по форме согласно приложению N 5 к настоящему Механизму реализации мероприятия "Предоставление региональных социальных выплат молодым семьям на улучшение жилищных условий".

Приложение N 1
к Механизму реализации мероприятия "Предоставление
региональных социальных выплат молодым семьям
на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3
"Стимулирование развития жилищного
строительства" муниципальной программы
"Реализация молодежной политики в Серовском
городском округе" на 2021 - 2026 годы

Форма

                             СПИСОК

   молодых семей - участников мероприятия, изъявивших желание

          получить региональную социальную выплату,

               по Серовскому городскому округу

Номер строки	Данные о членах молодой семьи							Дата постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий	Стоимость 1 кв. м общей площади жилья (рублей)	Размер общей площади жилого помещения на семью (кв. м)	Расчетная стоимость жилья
	Количество членов молодой семьи	Фамилия, имя, отчество	Паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет		Число, месяц, год рождения	Свидетельство о браке					сумма остатка задолженности основной суммы долга и процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) (рублей)
			серия, номер	кем, когда выдан (выдано)		серия, номер	кем, когда выдано
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12
1.

Глава муниципального образования ______________ _________________________

                                   (подпись)             (Ф.И.О.)

                                                М.П.

Приложение N 2
к Механизму реализации мероприятия "Предоставление
региональных социальных выплат молодым семьям
на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3
"Стимулирование развития жилищного
строительства" муниципальной программы
"Реализация молодежной политики в Серовском
городском округе" на 2021 - 2026 годы

Форма

                                           В Министерство строительства и

                                           развития инфраструктуры

                                           Свердловской области

                             УВЕДОМЛЕНИЕ

     Серовский  городской  округ  уведомляет  о  том,  что администрацией

Серовского   городского  округа  принято  решение  о  внесении  изменения

(изменений)  в  список  молодых  семей-участников мероприятия, изъявивших

желание  получить  региональную  социальную выплату на улучшение жилищных

условий, по Серовскому городскому округу в связи с ______________________

_________________________________________________________________________

________________________________________________________________________.

                (указание причин внесения изменений)

Приложения: 1. Копия постановления администрации  Серовского   городского

            округа на ___ л. в 1 экз.

            2. Список молодых семей - участников мероприятия,  изъявивших

            желание получить региональную социальную выплату на улучшение

            жилищных условий,   по   Серовскому   городскому   округу   с

            внесенными в него изменениями на ___ л. в 1 экз.

Глава муниципального образования ______________ _________________________

                                    (подпись)            (Ф.И.О.)

М.П.

Приложение N 3
к Механизму реализации мероприятия "Предоставление
региональных социальных выплат молодым семьям
на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3
"Стимулирование развития жилищного
строительства" муниципальной программы
"Реализация молодежной политики в Серовском
городском округе" на 2021 - 2026 годы

Форма

                                             В администрацию

                                             Серовского городского округа

                              ЗАЯВЛЕНИЕ

     Прошу    включить   в  состав  участников  мероприятия  (результата)

"Предоставлены    региональные   социальные  выплаты  молодым  семьям  на

улучшение    жилищных   условий"  государственной  программы  "Реализация

основных  направлений  государственной  политики в строительном комплексе

Свердловской области" молодую семью в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _______ N __________, выданный ___________________________

_________________________________________________________________________

"___" _____________ ____________, проживает по адресу: __________________

________________________________________________________________________;

номер    страхового    свидетельства      государственного    пенсионного

страхования  (либо  документ,  подтверждающий  регистрацию лица в системе

индивидуального (персонифицированного) учета)

супруга_________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

паспорт: серия _______ N __________, выданный ___________________________

_________________________________________________________________________

"___" _____________ ___________, проживает по адресу: ___________________

________________________________________________________________________;

номер    страхового    свидетельства      государственного    пенсионного

страхования  (либо  документ,  подтверждающий  регистрацию лица в системе

индивидуального (персонифицированного) учета)

дети:

________________________________________________________________________,

                    (Ф.И.О., дата рождения)

свидетельство   о  рождении,  паспорт    ребенка,     достигшего  14  лет

(ненужное  вычеркнуть):  серия  ________ N _________, выданное (выданный)

__________________________________ "___" ____________ ________, проживает

по адресу:______________________________________________________________,

свидетельство   о  рождении,  паспорт    ребенка,     достигшего  14  лет

(ненужное  вычеркнуть):  серия  ________ N _________, выданное (выданный)

__________________________________ "___" ____________ ________, проживает

по адресу: _____________________________________________________________.

     С   условиями  участия  в  мероприятии  (результата)  "Предоставлены

региональные  социальные  выплаты  молодым  семьям  на улучшение жилищных

условий"   государственной  программы  "Реализация  основных  направлений

государственной  политики  в строительном комплексе Свердловской области"

ознакомлен (ознакомлены) и обязуюсь (обязуемся) их выполнять.

     Претензий    к    условиям    участия   в  мероприятии  (результата)

"Предоставлены    региональные   социальные  выплаты  молодым  семьям  на

улучшение    жилищных   условий"  государственной  программы  "Реализация

основных  направлений  государственной  политики в строительном комплексе

Свердловской  области"  и  размеру  региональной  социальной  выплаты  на

улучшение жилищных условий не имею (не имеем).

1) ____________________________________________ ____________ ____________

      (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)     (дата)

2) ____________________________________________ ____________ ___________.

      (Ф.И.О. совершеннолетнего члена семьи)      (подпись)     (дата)

     К заявлению прилагаются следующие документы:

     1) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи:

паспорт:_________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

                 (номер документа, кем и когда выдан)

паспорт:_________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

                 (номер документа, кем и когда выдан)

свидетельство о рождении:________________________________________________

________________________________________________________________________;

                 (номер документа, кем и когда выдан)

свидетельство о рождении:________________________________________________

________________________________________________________________________;

                 (номер документа, кем и когда выдан)

свидетельство о рождении:________________________________________________

________________________________________________________________________;

                 (номер документа, кем и когда выдан)

     2)    копия    свидетельства    о    браке  (на  неполную  семью  не

распространяется):_______________________________________________________

________________________________________________________________________;

                 (номер документа, кем и когда выдан)

     3) согласие молодой семьи на обработку персональных данных;

     4)  документы,  подтверждающие  наличие  у молодой семьи достаточных

доходов    для  оплаты  расчетной  (средней)  стоимости  жилья  в  части,

превышающей  размер региональной социальной выплаты на улучшение жилищных

условий: ________________________________________________________________

________________________________________________________________________;

           (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     5)_________________________________________________________________;

            (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

...

Заявление и прилагаемые к нему документы согласно перечню приняты.

"____" ______________ 20_____ года

______________________________________ ___________ ______________________

(должность лица, принявшего заявление)  (подпись)   (расшифровка подписи)

Приложение N 4
к Механизму реализации мероприятия "Предоставление
региональных социальных выплат молодым семьям
на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3
"Стимулирование развития жилищного
строительства" муниципальной программы
"Реализация молодежной политики в Серовском
городском округе" на 2021 - 2026 годы

Форма

                            СВИДЕТЕЛЬСТВО

        о праве на получение региональной социальной выплаты

            на улучшение жилищных условий в 20_____ году

                 Серия _______ N ___________________

Настоящим свидетельством удостоверяется, что молодой семье в составе:

супруг _________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

супруга ________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

дети ___________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

________________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

________________________________________________________________________,

                         (Ф.И.О., дата рождения)

являющейся    участницей   мероприятия     (результата)    "Предоставлены

региональные  социальные  выплаты  молодым  семьям  на улучшение жилищных

условий"   государственной  программы  "Реализация  основных  направлений

государственной  политики в строительном комплексе Свердловской области",

в    соответствии    с    условиями   этой  подпрограммы  предоставляется

региональная социальная выплата на улучшение жилищных условий в размере:

_____________________________________ рублей.

      (цифрами и прописью)

Свидетельство подлежит предъявлению в банк

до "____" _____________ 20___ года

Свидетельство действительно

до "____" _____________ 20___ года

Дата выдачи свидетельства

"____" ________________ 20___ года

Руководитель

органа местного самоуправления ____________ _____________________________

М.П.                             (подпись)            (Ф.И.О.)

Приложение N 5
к Механизму реализации мероприятия "Предоставление
региональных социальных выплат молодым семьям
на улучшение жилищных условий" подпрограммы 3
"Стимулирование развития жилищного
строительства" муниципальной программы
"Реализация молодежной политики в Серовском
городском округе" на 2021 - 2026 годы

Форма

                            ВЫПИСКА

                из реестра выданных свидетельств

       о праве на получение региональной социальной выплаты

                  на улучшение жилищных условий

                 по Серовскому городскому округу

"___" ___________ 20___ года

Номер строки	Свидетельство				Данные о владельце свидетельства
	серия	номер	дата выдачи	размер предоставляемой региональной социальной выплаты (рублей)	фамилия, имя, отчество членов молодой семьи	дата рождения
1	2	3	4	5	6	7
1.

_______________________________________  ________________________________

 (Ф.И.О. уполномоченного лица органа                (подпись)

      местного самоуправления)

_______________________________________  ________________________________

 (Ф.И.О. уполномоченного лица органа                (подпись)

      местного самоуправления)

М.П.