Решение Совета депутатов городского округа Троицк в г. Москве от 18 апреля 2024 г. N 228/44 "О внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округа Троицк в городе Москве от 20.05.2021 N 385/84"

Рассмотрев обращение Главы городского округа Троицк в городе Москве Дудочкина В.Е. от 17.04.2024 N 02.01-38-1901 о внесении изменений и дополнений в решение Совета депутатов городского округа Троицк в городе Москве от 20.05.2021 N 385/84 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями", Законом города Москвы от 06.11.2002 N 56 "Об организации местного самоуправления в городе Москве", Уставом городского округа Троицк, Совет депутатов решил:

1. Внести в решение Совета депутатов городского округа Троицк в городе Москве от 20.05.2021 N 385/84 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования" следующие изменения в приложение 1 Положение "О порядке предоставления жилых помещений по договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования":

1.1. абзац второй пункта 1.1 статьи 1 считать утратившим силу;

1.2. статью 1 дополнить пунктами 1.3 и 1.4 следующего содержания:

"1.3. Сдача жилого помещения в коммерческий найм не влечет передачу права собственности на него.

1.4. Переход права собственности на занимаемое по договору коммерческого найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора коммерческого найма жилого помещения. При этом новый собственник становится Наймодателем на условиях ранее заключенного договора коммерческого найма жилого помещения.";

1.3. в пункте 2.7 статьи 2 слово "помещения" заменить словом "помещение";

1.4. пункт 3.7 статьи 3 дополнить словами: "Типовой договор коммерческого найма и форма акта приема-передачи жилого помещения утверждаются решениями Совета депутатов городского округа Троицк.";

1.5. пункт 3.8 статьи 3 признать утратившим силу;

1.6. пункт 3.9 статьи 3 изложить в следующей редакции:

"3.9. Решение о предоставлении жилого помещения по договору коммерческого найма (в том числе в порядке реализации преимущественного права) может быть отменено главой городского округа Троицк в случае, если акт приема-передачи жилого помещения не был подписан сторонами в течение шести месяцев со дня подписания Договора коммерческого найма жилого помещения.

Заявитель о принятом решении уведомляется в письменной форме в течение семи дней со дня его принятия.";

1.7. пункт 4.3 статьи 4 дополнить словами: "Жилое помещение считается переданным Нанимателю с даты подписания акта приема-передачи жилого помещения.";

1.8. в пункте 4.8 статьи 4 слово "указанных" заменить словом "указанный";

1.9. статью 4 дополнить пунктом 4.20 следующего содержания:

"4.20. Основаниями для вселения в жилое помещение, предоставленное по договору коммерческого найма, являются договор коммерческого найма жилого помещения (приложение 2 к настоящему Положению), заключенный Наймодателем и Нанимателем в порядке и на условиях, установленных настоящим Положением, жилищным и гражданским законодательством Российской Федерации, а также подписанный обеими сторонами акт приема-передачи жилого помещения (приложение 3 к настоящему Положению).";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеются в виду приложения 2 и 3 к решению

1.10. пункт 5.1 статьи 5 дополнить словами: "Обязанность по внесению платы за наем возникает для Нанимателя с момента подписания акта приема-передачи жилого помещения.".

2. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в газете городского округа Троицк в городе Москве "Городской ритм" и размещению на официальном сайте администрации городского округа Троицк.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского округа Троицк Бланка В.Д. и Главу городского округа Троицк Дудочкина В.Е.

Председатель Совета депутатов

В.Д. Бланк

Глава городского округа Троицк

В.Е. Дудочкин