Решение Челябинской городской Думы от 23 апреля 2024 г. N 48/5 "О внесении изменений в решение Челябинской городской Думы от 29.08.2023 N 41/23 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, федеральными законами от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума решает:

1. Внести в приложение 2 "Часть 2. Градостроительные регламенты" к решению Челябинской городской Думы от 29.08.2023 N 41/23 "Об утверждении Правил землепользования и застройки города Челябинска" следующие изменения:

1) Раздел 1 "Общие положения" изложить в следующей редакции:

"Раздел 1. Общие положения

Вид территориальной зоны установлен по преобладающей (не менее 70%) функции ее градостроительного использования. Преобладающей функцией являются основные виды разрешенного использования. Для смешанных зон преобладающая функция не устанавливается. В случаях, когда в территориальной зоне параметры не устанавливаются (НУ) в части использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, то такие параметры выполняются в соответствии с техническими регламентами, сводами правил, санитарными правилами и нормами, принятыми в соответствии с законодательством.

Для территориальных зон А.1-А.9 преобладающая функция рекреации (основные виды разрешенного использования) должна составлять не менее 80% ее градостроительного использования.

Для жилых, общественно-деловых зон коэффициенты строительного использования приведены с учетом необходимых по расчету объектов инфраструктуры, зеленых насаждений, площадок и других объектов благоустройства:

- для территорий в границах зон развития, расположенных в радиусе доступности 800 метров от границ территориальной зоны;

- для территорий в границах зон стабилизации, расположенных в прилегающих элементах планировочной структуры.

Минимальный размер земельного участка и предельные параметры застройки, установленные в таблице предельных размеров земельных участков и параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, не применяются к земельным участкам под существующими гаражами и для проектируемых гаражей в гаражно-строительных кооперативах, к земельным участкам под существующими индивидуальными жилыми домами, а также к земельным участкам для проектируемых и существующих объектов (зданий, строений, сооружений) инженерных инфраструктур всех территориальных зон, к земельным участкам для размещения всех видов озеленения, в том числе защитных древесно-кустарниковых полос.

На карте градостроительного зонирования и в пояснительной записке приняты следующие обозначения вида 05 17 01 Б.4.2, где:

- первое обозначение (05) - номер района;

- второе обозначение (17) - порядковый номер градостроительной зоны в границах района;

- третье обозначение (01) - порядковый номер территориальной зоны в границах градостроительной зоны. При этом, обозначение "01" является равнозначным обозначению "1";

- четвертое обозначение (Б.4.2) - вид территориальной зоны в соответствии с Правилами.

Обозначение территориальных зон на Карте градостроительного зонирования города Челябинска с применением разделителя "." соответствует обозначению территориальных зон, указанных без разделителя "." (например, "04 63 01 А.1" соответствует "04 63 01 А1").

Виды территориальных зон

А - природно-рекреационные территориальные зоны;

Б - общественно-деловые территориальные зоны;

В - жилые территориальные зоны;

Г - производственно-складские территориальные зоны;

Д - территориальные зоны специального назначения;

К - зоны инженерной и транспортной инфраструктур.

А.1 - Зона зеленых насаждений

А.2 - Зона зеленых насаждений специального назначения

А.3 - Зона защитных зеленых насаждений

А.4 - Зона парков, в том числе специализированного использования

А.5 - Зона скверов, бульваров, аллей

А.6 - Рекреационно-спортивная зона

А.7 - Рекреационная зона интенсивного общественного использования

А.8 - Зона пойменных и прибрежных территорий

А.9 - Мемориальная рекреационная зона

А.10 - Зона коллективных садов

Б.1 - Зона многофункциональной деловой застройки

Б.2 - Зона административных, торговых и развлекательных комплексов

Б.3 - Смешанная зона

Б.3.1 - Смешанная зона в зонах развития

Б.3.2 - Смешанная зона в зонах стабилизации

Б.3.3 - Смешанная зона реновации в зонах развития

Б.3.4 - Смешанная зона реновации в зонах стабилизации

Б.4 - Зона культурных и спортивных комплексов

Б.4.1 - Зона культурных и спортивных комплексов интенсивного озеленения

Б.5 - Зона высших и средних профессиональных учебных учреждений

Б.5.1 - Зона межуниверситетского кампуса

Б.6 - Зона лечебно-профилактических учреждений

Б.6.1 - Зона лечебно-профилактических учреждений интенсивного озеленения

Б.7.1 - Зона исторического центра

Б.7.2 - Зона единой исторической застройки

Б.8 - Зона перспективной высотной застройки

Б.9 - Производственно-коммерческая зона развития

В.1 - Зоны индивидуальной и блокированной жилой застройки

В.1.1 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах развития

В.1.2 - Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации

В.1.3 - Зона индивидуальной жилой застройки, расположенной в зонах с особыми условиями использования

В.1.4 - Зона малоэтажной жилой застройки в зонах развития

В.1.5 - Зона малоэтажной жилой застройки в зонах стабилизации

В.2 - Зоны среднеэтажной жилой застройки

В.2.1 - Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах развития

В.2.2 - Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах стабилизации

В.3 - Зоны высотной жилой застройки

В.3.1 - Зона высотной жилой застройки в зонах развития

В.3.2 - Зона высотной жилой застройки в зонах стабилизации

В.4 - Зона образовательных и дошкольных учреждений

Г.1 - Зона производственно-складских объектов I-II классов опасности

Г.2 - Зона производственно-складских объектов III класса опасности

Г.3 - Зона производственно-складских объектов IV класса опасности

Г.4 - Зона производственно-складских объектов V класса опасности

Г.5 - Зона производственно-коммерческой деятельности

Г.6 - Зона коммунальных объектов городского хозяйства

Г.7 - Зона размещения автотранспорта

Г.8 - Зона производственных территорий, предусмотренных для рекультивации

Д.1 - Зона водозаборных сооружений

Д.2 - Зона кладбищ

Д.3 - Зона режимных объектов

Д.4 - Зона объектов ограниченного доступа

К.1 - Зоны внешнего транспорта (железная дорога, автомобильный и воздушный транспорт)

К.2 - Зона трубопроводов

К.3 - Зона объектов дорожного сервиса";

2) в таблице пункта 2 раздела "Б.1 Зона многофункциональной деловой застройки" строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование **	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ***	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	15000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ

3) в разделе "Б.3.1 Смешанная зона в зонах развития":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	15000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ

в таблице пункта 2 Основные виды разрешенного использования дополнить строкой следующего содержания:

(3.2.2) оказание социальной помощи населению

НУ

5000

3

30

НУ

20

НУ

НУ/НУ

дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

4) в разделе "Б.3.2 Смешанная зона в зонах стабилизации":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	15000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ

дополнить пунктом 9 следующего содержания:

"9. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

5) в разделе "Б.3.3 Смешанная зона реновации в зонах развития":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	15000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

6) в разделе "Б.3.4 Смешанная зона реновации в зонах стабилизации":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	15000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

7) в таблице пункта 2 раздела "Б.4 Зона культурных и спортивных комплексов" строки "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование	НУ	НУ	10	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	НУ	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ

8) в таблице пункта 2 раздела "Б.4.1. Зона культурных и спортивных комплексов интенсивного озеленения" строки "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование	НУ	НУ	10	10	НУ	50	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	НУ	3	10	НУ	50	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	50	НУ	НУ/НУ

9) в таблице пункта 2 раздела "Б.5 Зона высших и средних профессиональных учебных учреждений":

строки "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование **	НУ	НУ	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ***	НУ	НУ	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ

строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	15000	3	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ

10) в таблице пункта 2 раздела "Б.5.1 Зона межуниверситетского кампуса":

строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование **	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ***	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	НУ	НУ	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ

строку "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

НУ

НУ

НУ

10

НУ

20

НУ

НУ/НУ

11) в таблице пункта 2 раздела "Б.6 Зона лечебно-профилактических учреждений":

строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(3.7.1) осуществление религиозных обрядов" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование **	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ***	НУ	НУ	3	10	НУ	15	НУ	НУ/НУ
(3.7.1) осуществление религиозных обрядов	НУ	НУ	3	НУ	НУ	15	НУ	НУ/НУ

строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Вспомогательных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях ****

НУ

НУ

3

10

НУ

15

НУ

НУ/НУ

строку "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

НУ

15000

3

10

НУ

15

НУ

НУ/НУ

строку "(3.7.1) осуществление религиозных обрядов" Условно разрешенных видов использования исключить;

12) в таблице пункта 2 раздела "Б.6.1 Зона лечебно-профилактических учреждений интенсивного озеленения":

строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	50	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование **	НУ	НУ	3	10	НУ	50	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование ***	НУ	НУ	3	10	НУ	50	НУ	НУ/НУ

строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Вспомогательных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях ****

НУ

6000

3

10

НУ

50

НУ

НУ/НУ

строку "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий

НУ

15000

3

10

НУ

50

НУ

НУ/НУ

13) в разделе "Б.7.1 Зона исторического центра":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	300	НУ	НУ	10	НУ	10	НУ	8/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	10	НУ	8/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование *****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	10	НУ	8/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	300	15000	НУ	10	НУ	10	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	300	6000	НУ	10	НУ	10	НУ	8/НУ

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

14) в разделе "Б.7.2 Зона единой исторической застройки":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	300	НУ	НУ	10	НУ	10	НУ	5/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	10	НУ	5/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование *****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	10	НУ	5/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	300	15000	НУ	10	НУ	10	НУ	5/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	300	6000	НУ	10	НУ	10	НУ	5/НУ

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

15) в таблице пункта 2 раздела "Б.8 Зона перспективной высотной застройки" строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование", "(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	НУ	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(3.5.2) среднее и высшее профессиональное образование *****	НУ	НУ	НУ	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.1) обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий	НУ	НУ	НУ	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	НУ	НУ	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ

16) в разделе "В.1.1 Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах развития":

в таблице пункта 2 строку "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание

200

2000

НУ

10

НУ

25

НУ

3/НУ

в таблице пункта 2 строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях

НУ

6000

НУ

10

НУ

30

НУ

1/НУ

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

17) в разделе "В.1.2 Зона индивидуальной и блокированной жилой застройки в зонах стабилизации":

в таблице пункта 2 строку "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание

200

2000

НУ

10

НУ

25

НУ

3/НУ

в таблице пункта 2 строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях

НУ

6000

НУ

10

НУ

30

НУ

1/НУ

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

18) в разделе "В.1.4 Зона малоэтажной жилой застройки в зонах развития":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	200	2000	НУ	10	НУ	25	НУ	3/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ

в таблице пункта 2 строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Условно разрешенных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях

НУ

6000

НУ

10

НУ

20

НУ

3/НУ

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

19) в разделе "В.1.5 Зона малоэтажной жилой застройки в зонах стабилизации":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	200	2000	НУ	10	НУ	25	НУ	3/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ

в таблице пункта 2 строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Условно разрешенных видов использования, следующую за строкой "(4.9.2) стоянка транспортных средств", изложить в следующей редакции:

(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях

НУ

6000

НУ

10

НУ

30

НУ

1/НУ

в таблице пункта 2 строку "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Условно разрешенных видов использования, предшествующую строке "(4.6) общественное питание" исключить;

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

20) в разделе "В.2.1 Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах развития":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	20	НУ	8/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	20	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	30	НУ	4/НУ

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

21) в разделе "В.2.2 Зона среднеэтажной жилой застройки в зонах стабилизации":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	20	НУ	8/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	20	НУ	НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	30	НУ	4/НУ

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

22) в разделе "В.3.1 Зона высотной жилой застройки в зонах развития":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	25	НУ	12/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	25	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	30	НУ	НУ/НУ

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

23) в разделе "В.3.2 Зона высотной жилой застройки в зонах стабилизации":

в таблице пункта 2 строки "(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание", "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.4.1) амбулаторно-поликлиническое обслуживание	НУ	НУ	3	10	НУ	25	НУ	12/НУ
(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование ***	НУ	НУ	10	10	НУ	25	НУ	НУ/НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	6000	3	10	НУ	30	НУ	НУ/НУ

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7. Для вида разрешенного использования (2.3) блокированная жилая застройка минимальный и максимальный размер участка считать в расчете на одну блок-секцию.";

24) в таблице пункта 2 раздела "В.4 Зона образовательных и дошкольных учреждений" строки "(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование", "(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях" Основных видов разрешенного использования изложить в следующей редакции:

(3.5.1) дошкольное, начальное и среднее общее образование *	НУ	НУ	10	10	НУ	25	НУ	НУ
(5.1.2) обеспечение занятий спортом в помещениях	НУ	НУ	НУ	10	НУ	25	НУ	НУ

25) в таблице пункта 2 раздела "Г.1 Зона производственно-складских объектов I-II классов опасности" Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ

26) в таблице пункта 2 раздела "Г.2 Зона производственно-складских объектов III класса опасности" Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ

27) в таблице пункта 2 раздела "Г.3 Зона производственно-складских объектов IV класса опасности":

Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ

строку "(4.9.1.4) ремонт автомобилей" Условно разрешенных видов использования изложить в следующей редакции:

(4.9.1.4) ремонт автомобилей

НУ

5000

НУ

30

60

20

НУ

2/НУ

строку "(6.9.1) складские площадки" Условно разрешенных видов использования исключить;

28) в таблице пункта 2 раздела "Г.4 Зона производственно-складских объектов V класса опасности" Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ

29) в таблице пункта 2 раздела "Г.5 Зона производственно-коммерческой деятельности" Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ

30) в таблице пункта 2 раздела "Г.6 Зона коммунальных объектов городского хозяйства" Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ

31) в таблице пункта 2 раздела "Г.7 Зона размещения автотранспорта":

строку "(4.9.1.4) ремонт автомобилей" Вспомогательных видов разрешенного использования исключить;

Условно разрешенные виды использования дополнить строкой следующего содержания:

(4.9.1.4) ремонт автомобилей

НУ

5000

НУ

30

НУ

20

НУ

2/НУ

32) в таблице пункта 2 раздела "Г.8 Зона производственных территорий, предусмотренных для рекультивации" Основные виды разрешенного использования дополнить строками следующего содержания:

(2.7.1) хранение автотранспорта	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ
(2.7.2) размещение гаражей для собственных нужд	НУ	5000	НУ	30	60	30	НУ	НУ/НУ	.

2. Внести настоящее решение в раздел 6 "Градостроительство" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.

3. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на начальника Управления по архитектурно-градостроительному проектированию города Челябинска О.С. Никитину.

4. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городскому хозяйству и градостроительству (К.В. Ветхов).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Челябинской городской Думы

А.В. Шмидт

Глава города Челябинска

Н.П. Котова