Решение Ульяновской Городской Думы Ульяновской области от 24 апреля 2024 г. N 62 "О внесении изменений в решение Ульяновской Городской Думы от 04.04.2012 N 47 "Об утверждении Положения о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск"

В соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", рассмотрев обращения Главы города Ульяновска от 14.02.2024 N 73-ИОМСУ-24.01/3071, от 12.04.2024 N N 73-ИОМСУ-24.01/7050, руководствуясь Уставом муниципального образования "город Ульяновск", Ульяновская Городская Дума

решила:

1. Внести в Положение о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", утверждённое решением Ульяновской Городской Думы от 04.04.2012 N 47 "Об утверждении Положения о приватизации имущества, находящегося в собственности муниципального образования "город Ульяновск", следующие изменения:

1) в преамбуле слова "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заменить словами "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

2) абзац двенадцатый пункта 2.2 изложить в следующей редакции:

"принимает решение о привлечении к осуществлению функций продавца юридических лиц на основании заключенных с ними договоров по результатам конкурсных процедур, порядок конкурсного отбора юридических лиц утверждается постановлением администрации города Ульяновска.";

3) в пункте 2.3:

а) в абзаце пятом слова "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" заменить словами "Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";

б) подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) осуществляет приватизацию объекта культурного наследия, включённого в реестр объектов культурного наследия при наличии охранного обязательства, оформленного в порядке, предусмотренном статьёй 47 ⁶ Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 73-ФЗ), и паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 Федерального закона N 73-ФЗ (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона N 73-ФЗ, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии);";

в) подпункты "б" и "в" признать утратившими силу;

4) пункт 3.1 изложить в следующей редакции:

"3.1. В целях открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального образования "город Ульяновск" уполномоченный орган размещает на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет перечни муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, доля в уставном капитале которых находится в собственности муниципального образования "город Ульяновск", и муниципального имущества.

Перечни муниципальных унитарных предприятий, хозяйственных обществ, доля в уставном капитале которых находится в собственности муниципального образования "город Ульяновск", должны содержать их наименование и место нахождения, а также размер доли принадлежащих муниципальному образованию "город Ульяновск" акций в общем количестве акций акционерного общества, доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, принадлежащей муниципальному образованию "город Ульяновск".

Перечень муниципального имущества должен содержать наименование, местонахождение, площадь и назначение (для недвижимого имущества), наименование (для движимого имущества).";

5) в пункте 3.6:

а) подпункт "а" изложить в следующей редакции:

"а) для муниципальных унитарных предприятий - наименование, местонахождение;";

б) подпункт "г" изложить в следующей редакции:

"г) для иного имущества - наименование, местонахождение, площадь, кадастровый номер, назначение (для недвижимого имущества), наименование (для движимого имущества), а также иные позволяющие его идентифицировать данные. В случае если объект иного имущества является объектом культурного наследия, включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, либо объектом речного порта, дополнительно указывается информация об отнесении его к объектам культурного наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" либо объектам речного порта.";

6) подпункт 3.10 ¹ изложить в следующей редакции:

"3.10 ¹. Программа приватизации муниципального имущества и изменения в неё подлежат размещению на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённый Правительством Российской Федерации.";

7) в абзаце четвёртом пункта 3.11 слова "орган исполнительной власти Ульяновской области" заменить словами "исполнительный орган Ульяновской области";

8) пункт 3.12 изложить в следующей редакции:

"3.12. Отчет администрации города Ульяновска о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год, утвержденный Ульяновской Городской Думой, подлежит размещению на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённый Правительством Российской Федерации.";

9) подпункт "б" и абзац третий подпункта "в" пункта 4.42 признать утратившими силу;

10) пункт 4.13 изложить в следующей редакции:

"4.13. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

наименование, место нахождения муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации муниципального имущества;

начальная цена приватизируемого муниципального имущества;

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

обременения приватизируемого муниципального имущества (при их наличии);

иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в решении об условиях приватизации муниципального имущества также указываются:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - муниципального образования "город Ульяновск".

В случае внесения муниципального имущества в качестве вклада в уставный капитал акционерного общества в решении об условиях приватизации муниципального имущества должны быть указаны:

способ участия муниципального образования "город Ульяновск" в акционерном обществе;

доля участия муниципального образования "город Ульяновск" в уставном капитале акционерного общества;

вид вклада (перечень муниципального имущества, вносимого в уставный капитал акционерного общества);

размер вклада муниципального образования "город Ульяновск" в уставный капитал акционерного общества;

состав учредителей акционерного общества, виды и размеры их вкладов.

В случае, если решение об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает преимущественное право приобретения арендуемого муниципального имущества субъектом малого и среднего предпринимательства, оно должно содержать:

наименование, место нахождения муниципального имущества, приобретаемого субъектом малого и среднего предпринимательства, и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

рыночную стоимость муниципального имущества;

указание на субъект малого и среднего предпринимательства, в отношении которого предусмотрено преимущественное право приобретения арендуемого муниципального имущества;

обременения приватизируемого муниципального имущества (при их наличии).

иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

В случае, если решение об условиях приватизации муниципального имущества предусматривает преимущественное право нотариуса, нотариальной палаты на приобретение муниципального недвижимого имущества, оно должно содержать:

наименование, место нахождения муниципального недвижимого имущества, приобретаемого нотариусом, нотариальной палатой, и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристики имущества);

рыночную стоимость муниципального недвижимого имущества;

указание на нотариуса, нотариальную палату, которые воспользовались преимущественным правом на приобретение муниципального недвижимого имущества;

обременения приватизируемого муниципального имущества (при их наличии).

иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

Решение об условиях приватизации имущества, указанного в пункте 4.4 ¹ настоящего Порядка, принимается после утверждения перечисленных в пункте 4 статьи 30 ¹ Федерального закона N 178-ФЗ инвестиционных программ в отношении муниципального унитарного предприятия, которому принадлежит такое имущество на соответствующем вещном праве, или в отношении организации, которой принадлежат права владения и (или) пользования таким имуществом, и должно содержать условия инвестиционных обязательств и эксплуатационных обязательств, оформленные в соответствии с Федеральным законом N 178-ФЗ.

Решение об условиях приватизации муниципального недвижимого имущества, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, должно содержать сведения об отнесении такого имущества к объектам культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия, или к выявленным объектам культурного наследия и об обязанности лица, к которому переходит право собственности на указанные объекты или земельные участки, выполнять требования, установленные Федеральным законом N 73-ФЗ в отношении объекта культурного наследия.

К решению об условиях приватизации муниципального недвижимого имущества, являющегося объектом культурного наследия, включенным в реестр объектов культурного наследия, должны прилагаться копии охранного обязательства на объект культурного наследия и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона N 73-ФЗ, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии). ";

11) пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества размещается уполномоченным органом на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённый Правительством Российской Федерации, не менее чем за тридцать календарных дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.";

12) пункт 5.2 изложить в следующей редакции:

"5.2. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению уполномоченным органом на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённый Правительством Российской Федерации, в течение десяти календарных дней со дня совершения указанных сделок.";

13) пункт 5.3 изложить в следующей редакции:

"5.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества подлежит размещению уполномоченным органом на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённый Правительством Российской Федерации, в течение десяти дней со дня его принятия.";

14) пункт 5.4 изложить в следующей редакции:

"5.4. Программа приватизации размещается уполномоченным органом на официальном сайте, на сайте уполномоченного органа в сети Интернет, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определённый Правительством Российской Федерации, в течение пятнадцати дней со дня ее утверждения.";

15) пункт 7.1 изложить в следующей редакции:

"7.1. Продажа муниципального имущества на конкурсе, аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены, осуществляется в электронной форме.

Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется на электронной площадке оператором электронной площадки, в соответствии с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме".";

16) пункт 7.2 изложить в следующей редакции:

"7.2. В целях организации продажи муниципального имущества на конкурсе, аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены постановлением администрации города Ульяновска по принципу представительства создается комиссия по проведению торгов.

В состав комиссии по проведению торгов входят:

руководитель уполномоченного органа;

представители администрации города Ульяновска - 3 человека;

депутат Ульяновской Городской Думы;

представитель Совета по развитию малого и среднего предпринимательства при Главе города Ульяновска.".

17) пункт 7.3 изложить в следующей редакции:

"7.3. Комиссия по проведению торгов:

рассматривает заявки и иные документы на приобретение муниципального имущества, поступившие в "личный кабинет" уполномоченного органа от оператора электронной площадки;

принимает решение о признании претендентов участниками продажи муниципального имущества на конкурсе, аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены, либо об отказе в допуске к участию в продаже имущества, оформляемое протоколом о рассмотрении заявок;

определяет победителя продажи муниципального имущества на конкурсе, аукционе, посредством публичного предложения, без объявления цены или лица, признанного единственным участником аукциона и подписывает протокол об итогах продажи имущества;";

18) пункт 7.4 изложить в следующей редакции:

"7.4. Уполномоченный орган:

принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;

утверждает электронную форму заявки на участие в продаже имущества;

определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;

определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в продаже имущества на аукционе, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения, а также иные условия договора о задатке;

проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении продажи имущества;

организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом N 178-ФЗ, Федеральным законом от 27.07.2006 N 152 "О персональных данных" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 N 860 "Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме";

производит расчеты с претендентами, участниками, победителем и лицом, признанным единственным участником аукциона;

заключает с победителем или лицом, признанным единственным участником аукциона, договор купли-продажи в форме электронного документа;

обеспечивает передачу имущества победителю или лицу, признанному единственным участником аукциона, и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.";

19) пункт 7.6 признать утратившим силу;

20) в пункте 8.1:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"Условия конкурса при продаже акций акционерного общества, долей в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, объектов культурного наследия, включенных в реестр объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий (далее - условия конкурса) разрабатываются уполномоченным органом и рассматриваются комиссией по приватизации.";

б) абзац второй признать утратившим силу;

21) пункт 12.2 признать утратившим силу;

22) пункт 12.3 изложить в следующей редакции:

"12.3. Покупателем муниципального имущества признается:

а) в случае регистрации одной заявки и предложения о цене имущества - участник, представивший это предложение;

б) в случае регистрации нескольких заявок и предложений о цене имущества - участник, предложивший наибольшую цену за продаваемое имущество;

в) в случае если несколько участников предложили одинаковую наибольшую цену за продаваемое имущество - участник, заявка которого была подана на электронную площадку ранее других.";

23) пункт 12.5 признать утратившим силу;

24) пункт 12.6 изложить в следующей редакции:

"12.6. Если в указанный в информационном сообщении срок для приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована либо по результатам рассмотрения зарегистрированных заявок ни одно предложение о цене приобретения муниципального имущества не было принято к рассмотрению (в том числе в случае если предложение о цене приобретения имущества значительно ниже его рыночной цены и (или) отчуждение такого имущества по предлагаемой цене экономически нецелесообразно), продажа муниципального имущества без объявления цены признается несостоявшейся, что фиксируется в протоколе об итогах продажи муниципального имущества без объявления цены.";

25) пункт 12.7 изложить в следующей редакции:

"12.7. Процедура продажи имущества без объявления цены считается завершенной со времени подписания уполномоченным органом протокола об итогах продажи имущества без объявления цены.

В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества без объявления цены победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.";

26) пункт 13.7 изложить в следующей редакции:

"13.7. Перечисление задатка претендентами на участие в аукционе, конкурсе или продаже имущества посредством публичного предложения, осуществляется в установленном порядке на счета, указанные в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Задаток победителя продажи муниципального имущества или лица, признанного единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования "город Ульяновск" в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

Возврат сумм задатков претендентам, не признанным победителями аукциона, конкурса, продажи муниципального имущества посредством публичного предложения, осуществляется уполномоченным органом в сроки, установленные законодательством Российской Федерации о приватизации.".

2. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования.

Глава города Ульяновска

А.Е. Болдакин

Председатель Ульяновской Городской Думы

И.В. Ножечкин