Постановление Администрации муниципального образования городского округа "Воркута" Республики Коми от 31 октября 2023 г. N 1240 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 19.01.2022 N 36 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута"

Руководствуясь статьей 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 11(1) Закона Республики Коми от 08.05.2007 N 43-P3 "О некоторых вопросах в области градостроительной деятельности в Республике Коми", пунктом 1.1 части 4 статьи 52 Устава муниципального образования городского округа "Воркута", на основании постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 18.05.2023 N 549 "О подготовке проекта постановления администрации муниципального образования городского округа "Воркута" "О внесении изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута", протоколом и заключением публичных слушаний муниципального образования городского округа "Воркута" от 06.10.2023, администрация муниципального образования городского округа "Воркута" постановляет:

1. Внести в приложение к постановлению администрации муниципального образования городского округа "Воркута" от 19.01.2022 N 36 "Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" следующие изменения:

1.1. пункт 6 статьи 18.1 изложить в следующей редакции:

"6. Приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Воркута с первой по шестую подзону утверждена Приказом Росавиации от 23.05.2023 N 336-П "Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Воркута" (Зарегистрировано в Минюсте России 13.07.2023 N 74265).";

1.2. абзац шестой пункта 6 статьи 20 после слов "40%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 6.1";

1.3. статью 20 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.4. абзац шестой пункта 6 статьи 21 после слов "50%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 6.1";

1.5. статью 21 дополнить пунктом 6.1 следующего содержания:

"6.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%.

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.6. пункт 2 статьи 22 дополнить абзацем восемнадцатым следующего содержания: "- Автомобильный транспорт";

1.7. абзац шестой пункта 5 статьи 22 после слов "70%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 5.1";

1.8. статью 22 дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.9. пункт 2 статьи 23 дополнить абзацем двадцать четвертым следующего содержания: "- Автомобильный транспорт";

1.10. абзац пятый пункта 4 статьи 23 после слов "90%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 4.1";

1.11. статью 23 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.12. пункт 2 статьи 27 дополнить абзацем десятым следующего содержания: "- Автомобильный транспорт";

1.13. пункт 2 статьи 28 дополнить абзацем девятым следующего содержания: "- Автомобильный транспорт";

1.14. пункт 2 статьи 33 дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания: "- Автомобильный транспорт";

1.15. в третьем абзаце пункта 4 статьи 33 слова "11 м ²;" заменить словами "8 м ²;";

1.16. абзац шестой пункта 4 статьи 33 после слов "50%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 4.1";

1.17. статью 33 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.18. пункт 2 статьи 34 дополнить абзацем девятнадцатым следующего содержания: "- Транспорт;";

1.19. пункт 2 статьи 34 дополнить абзацем двадцатым следующего содержания: "- Складские площадки.";

1.20. абзац шестой пункта 4 статьи 34 после слов "50%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 4.1";

1.21. статью 34 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.22. пункт 2 статьи 36 дополнить абзацем шестнадцатым следующего содержания: "- Складские площадки.";

1.23. абзац шестой пункта 4 статьи 36 после слов "75%" дополнить словосочетанием ", за исключением положений указанных в пункте 4.1";

1.24. статью 36 дополнить пунктом 4.1 следующего содержания:

"4.1 При образовании земельных участков с разрешенным использованием "Размещение гаражей для собственных нужд" в целях нового строительства, максимальная площадь земельного участка - 60 м ², максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%;

При образовании земельных участков под существующими гаражами, для которых не предоставляется возможным осуществить соблюдение предельных параметров земельных участков из-за сложившейся градостроительной ситуации, минимальная и максимальная площади земельных участков принимаются по границам смежных земельных участков, территорий общего пользования.";

1.25. пункт 2 статьи 38 дополнить абзацем восьмым следующего содержания: "- Автомобильный транспорт";

1.26. в третьем абзаце пункта 4 статьи 39 слова "30 м ²;" заменить словами "25 м ²;";

1.27. в картах градостроительного зонирования части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута":

1.27.1. перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, пгт. Северный, кадастровый квартал 11:16:0401001, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону СН-1 (Зона специального назначения) согласно приложению N 1 к настоящему постановлению;

1.27.2. перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Матвеева, кадастровый квартал 11:16:1706003, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

1.27.3. перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, пгт. Северный, ул. Пролетарская, кадастровый квартал 11:16:0901006, из территориальной зоны ПР-1 (Зона природного ландшафта) в зону ТИ-1 (Зона транспортной инфраструктуры) согласно приложению N 2 к настоящему постановлению;

1.27.4. перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Ленина, район дома N 70, кадастровый квартал 11:16:1704003, из территориальной зоны Ж-2 (Зона среднеэтажной жилой застройки) в зону УДС-1 (Зона улично-дорожной сети) согласно приложению N 5 к настоящему постановлению;

1.27.5. перевести территорию с местоположением: Республика Коми, городской округ Воркута, г. Воркута, ул. Ленина, район дома N 30, кадастровый квартал 11:16:1704005, из территориальной зоны Ж-2 (Зона среднеэтажной жилой застройки) в зону УДС-1 (Зона улично-дорожной сети) согласно приложению N 6 к настоящему постановлению;

1.27.6. приложение N 1 части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" изложить в редакции согласно приложению N 7 к настоящему постановлению;

1.27.7. приложение N 2 части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" изложить в редакции согласно приложению N 8 к настоящему постановлению;

1.27.8 приложение N 3 части IV правил землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Воркута" изложить в редакции согласно приложению N 9 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования, подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования городского округа "Воркута" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (http://www.воркута.рф).

3. Начальнику управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений - главному архитектору администрации муниципального образования городского округа "Воркута" А.В. Шиковой обеспечить внесение сведений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности Республики Коми, федеральную государственную информационную систему территориального планирования в срок не позднее 10 календарных дней с даты опубликования настоящего постановления.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации муниципального образования городского округа "Воркута" Ю.В. Слониса и начальника управления градостроительства, архитектуры и земельных отношений - главного архитектора администрации муниципального образования городского округа "Воркута" А.В. Шикову.

Врио главы городского округа "Воркута" - руководителя администрации городского округа "Воркута"

А.А. Камкин