Статья 13. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, внесения в нее изменений, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки такой программы, внесения в нее изменений.

Статья 13. Порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта, внесения в нее изменений, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки такой программы, внесения в нее изменений.

1. Для формирования региональной программы капитального ремонта органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов предоставляют в исполнительный орган Пензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, информацию о многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего муниципального образования.

2. В региональную программу капитального ремонта не включаются:

1) многоквартирные дома, физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) которых превышает семьдесят процентов;

2) многоквартирные дома, в которых совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом Правительства Пензенской области;

3) дома, в которых имеется менее чем пять квартир;

4) многоквартирные дома, в отношении которых на дату утверждения региональной программы капитального ремонта или внесения в нее изменений в порядке, установленном Правительством Пензенской области, приняты решения о сносе или реконструкции;

5) многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти Пензенской области по согласованию с Правительством Российской Федерации. Исключение таких многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта осуществляется на дату внесения в нее изменений в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта.

3. Информация, указанная в части 1 настоящей статьи, направляется в сроки и по форме, установленные Правительством Пензенской области.

4. Исполнительный орган Пензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, на основании сведений, представленных органами местного самоуправления, в течение двух месяцев с момента их поступления формирует проект региональной программы капитального ремонта и направляет его на рассмотрение в Правительство Пензенской области.

5. Правительство Пензенской области утверждает региональную программу капитального ремонта не позднее одного месяца с даты поступления ее проекта от исполнительного органа Пензенской области, уполномоченного в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

6. Изменения в региональную программу капитального ремонта вносятся не реже чем один раз в год.

7. Основаниями для внесения изменений в региональную программу капитального ремонта являются:

1) появление многоквартирных домов, подлежащих исключению (включению) из региональной программы капитального ремонта;

2) изменение перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта;

3) изменение сроков проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включенных в региональную программу капитального ремонта, в том числе по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома;

4) перенос установленного срока проведения работ по ремонту внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонту, замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений;

5) перенос установленного срока капитального ремонта (срока оказания и (или) выполнения отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту) общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, на текущий год в пределах трехлетнего срока, установленного краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, в который включен данный многоквартирный дом, в случае одновременного оказания и (или) выполнения двух и более видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в данном многоквартирном доме обусловленного смежными технологическими процессами, при условии достаточности средств фонда капитального ремонта, с учетом требований к финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, установленных статьей 20 настоящего Закона;

6) решение суда, вступившее в законную силу.

8. В целях внесения изменений в региональную программу капитального ремонта по основаниям, указанным в части 7 настоящей статьи, органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов и (или) собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете, уполномоченные решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, имеют право предоставить в исполнительный орган Пензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, информацию и подтверждающие указанные обстоятельства документы (их копии, заверенные в установленном порядке).

О результатах рассмотрения поступившей информации и документов исполнительный орган Пензенской области, уполномоченный в сфере жилищно-коммунального хозяйства, сообщает в адрес заявителя в срок не более 30 (тридцати) рабочих дней.

9. Обследование технического состояния многоквартирного дома может быть проведено на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, за счет средств собственников помещений в таком многоквартирном доме, либо на основании правового акта Правительства Пензенской области за счет средств бюджета Пензенской области, в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены законом Пензенской области о бюджете Пензенской области на очередной финансовый год и на плановый период.

Результаты обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу капитального ремонта, являются основанием для внесения изменений в указанную программу.

10. Правительством Пензенской области утверждается краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта в порядке, установленном пунктом 7 статьи 3 настоящего Закона.

Органы местного самоуправления Пензенской области обязаны утверждать краткосрочные планы реализации региональной программы в порядке, установленном нормативным правовым актом Правительства Пензенской области.