Статья 1

Статья 1.

Внести в областной закон от 2 июля 2013 года N 701-41-ОЗ "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области" ("Ведомости Архангельского областного Собрания депутатов", 2013, N 41, 2; 2014, N 5, 8, 10; 2015, N 14, 16, 19, 20, 22; 2016, N 25, 29; 2017, N 33, 34, 37, 38; 2018, N 41, 43, 44, 3; 2019, N 7, 9, 13; 2020, N 15, 16, 19, 21; 2021, N 25, 30; 2022, N 32, 34, 37, 38; 2023, N 41, 45, 3) следующие изменения:

ГАРАНТ:

Пункт 1 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

1. В статье 5:

1) пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) устанавливает порядок подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, требования к таким планам, порядок предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, указанном в пункте 7 настоящей статьи, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;";

2) в пункте 14:

после слова "займам," дополнить словами "проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу,";

слова "областным бюджетом" заменить словами "областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период";

3) пункт 16 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";

4) дополнить пунктами 17 и 18 следующего содержания:

"17) устанавливает порядок проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом;

18) устанавливает порядок организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, а также порядок учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, при подготовке и утверждении региональной программы или внесении в нее изменений;";

5) пункт 27 дополнить словами ", а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, если такое обследование было проведено в соответствии с пунктом 6 статьи 12 настоящего закона".

ГАРАНТ:

Пункт 2 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

2. В статье 6:

1) наименование после слова "органа" дополнить словами ", органа государственного жилищного надзора";

2) в пункте 1:

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) разрабатывает проекты порядка подготовки и утверждения краткосрочных планов реализации региональной программы, требований к таким планам, порядка предоставления органами местного самоуправления и собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта многоквартирного дома на специальном счете, сведений, необходимых для подготовки таких планов, внесения изменений в них;";

дополнить подпунктами 8 и 9 следующего содержания:

"8) разрабатывает проект порядка и условий предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, в том числе на предоставление гарантий, поручительств по кредитам или займам, проведение обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, в случае, если соответствующие средства на реализацию указанной поддержки предусмотрены областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период;

9) разрабатывает проект порядка информирования собственников помещений и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов, а также о результатах обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, если такое обследование было проведено в соответствии с пунктом 6 статьи 12 настоящего закона;";

дополнить подпунктом 12 следующего содержания:

"12) разрабатывает проект порядка учета результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, при подготовке и утверждении региональной программы или внесении в нее изменений;";

3) дополнить пунктом 3 следующего содержания:

"3. Орган государственного жилищного надзора:

1) проводит государственный мониторинг технического состояния многоквартирных домов;

2) ведет реестр уведомлений о выбранном собственниками помещений способе формирования фонда капитального ремонта, реестр специальных счетов;

3) информирует орган местного самоуправления и регионального оператора о многоквартирных домах, собственники помещений в которых не выбрали способ формирования фондов капитального ремонта и (или) не реализовали его;

4) уведомляет владельца специального счета о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, о необходимости погашения такой задолженности;

5) уведомляет орган местного самоуправления о наличии непогашенной задолженности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт;

6) разрабатывает проект порядка проведения эксплуатационного контроля за техническим состоянием многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании и Жилищным кодексом;

7) разрабатывает проекты порядка проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, а также порядка организации проведения обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу.".

ГАРАНТ:

Пункт 3 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

3. В статье 8:

1) в подпункте 1 пункта 2:

в четвертом предложении слова "на дату утверждения или актуализации региональной программы" исключить;

в шестом предложении слова "на дату ее актуализации" заменить словами "при внесении в нее изменений";

2) в пункте 3:

в абзаце первом слова "при ее актуализации" исключить;

дополнить подпунктом 6 следующего содержания:

"6) по результатам обследования технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу, установлено, что оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, предусмотренных региональной программой, в установленный срок не требуются.";

3) в пункте 4.1 слова "при ее актуализации" исключить.

ГАРАНТ:

Пункт 4 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

4. В статье 9:

1) пункт 1 изложить в следующей редакции:

"1. В целях формирования региональной программы, внесения изменений в нее в органы местного самоуправления по форме, установленной в соответствии с порядком проведения государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов, утверждаемым постановлением Правительства Архангельской области, представляются:

1) лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, необходимые для подготовки региональной программы, внесения изменений в нее сведения о многоквартирных домах, управление которыми осуществляют указанные лица;

2) собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, необходимые для подготовки региональной программы, внесения изменений в нее сведения о многоквартирном доме, собственниками помещений в котором они являются.";

2) в пункте 2:

абзац первый изложить в следующей редакции:

"2. В рамках государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов органом государственного жилищного надзора во взаимодействии с органами местного самоуправления осуществляются сбор, систематизация, анализ информации о техническом состоянии многоквартирных домов и динамике изменений такого состояния. В рамках указанного взаимодействия органы местного самоуправления обобщают поступившую информацию, предусмотренную пунктом 1 настоящей статьи, а также осуществляют сбор информации о техническом состоянии многоквартирных домов, находящихся в муниципальной и (или) государственной собственности, и многоквартирных домов, информация о которых не представлена лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, в срок, установленный пунктом 2 статьи 12 настоящего закона.";

в абзаце втором:

слова "всех многоквартирных домах" заменить словами "техническом состоянии многоквартирных домов";

слово "предоставляется" заменить словом "представляется";

после слова "самоуправления" дополнить словами "органу государственного жилищного надзора для систематизации, анализа и последующего представления";

в абзаце третьем слова ", в том числе при ее актуализации, органы местного самоуправления ежегодно до 31 июля представляют региональному оператору актуализированные данные мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с порядком проведения" заменить словами "органы местного самоуправления ежегодно до 31 июля представляют органу государственного жилищного надзора актуализированные данные государственного мониторинга технического состояния многоквартирных домов в соответствии с порядком проведения государственного";

3) в пункте 3:

дополнить новым первым предложением следующего содержания: "Орган государственного жилищного надзора передает сведения, представленные органами местного самоуправления, региональному оператору для учета в ходе разработки проекта региональной программы (проекта изменений в региональную программу).";

слова "сведений, представленных органами местного самоуправления," заменить словами "данных сведений";

4) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5. Изменения в региональную программу вносятся не реже чем один раз в год в порядке, предусмотренном пунктами 1-4 настоящей статьи.".

ГАРАНТ:

Пункт 5 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

5. В пункте 2 статьи 10:

1) подпункт 3 после слова "проведенного" дополнить словом "государственного";

2) подпункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) учета случаев проведения капитального ремонта многоквартирного дома в целях восстановления технического состояния этого дома в порядке, предусмотренном пунктом 5.1 статьи 34 настоящего закона, в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера.".

ГАРАНТ:

Пункт 6 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

6. В статье 11:

1) в пункте 1 слова "дома, согласно" заменить словами "дома, и результатов обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, если такое обследование было проведено, согласно";

2) в первом предложении пункта 3:

после слова "данным" дополнить словом "государственного";

дополнить словами ", а также по результатам обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, если такое обследование было проведено".

ГАРАНТ:

Пункт 7 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

7. В статье 12:

1) в наименовании:

слово "Мониторинг" заменить словами "Государственный мониторинг";

слово "домов" заменить словами "домов. Обследование технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу";

2) в пункте 1 слово "Мониторинг" заменить словами "Государственный мониторинг";

3) в пункте 2:

после слова "домами," дополнить словами "собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете,";

после слова "проведения" дополнить словом "государственного";

4) в пункте 3:

абзац первый после слова "проведения" дополнить словом "государственного";

подпункт 1 после слова "домами," дополнить словами "собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете,";

подпункт 2 после слова "домами," дополнить словами "собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете,";

5) пункт 4 после слова "проведения" дополнить словом "государственного";

6) в пункте 5:

абзац первый после слова "домами," дополнить словами "собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на специальном счете,";

в подпункте 1 слово "мониторинга" заменить словами "государственного мониторинга";

7) дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:

"6. Обследование технического состояния многоквартирного дома, включенного в региональную программу, может быть проведено на основании распоряжения уполномоченного исполнительного органа за счет средств областного бюджета в случае, если соответствующие средства на проведение указанного обследования предусмотрены областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период.

7. Результаты обследования технического состояния многоквартирных домов, включенных в региональную программу, являются основанием для внесения изменений в региональную программу.".

8. В статье 13:

1) в пункте 9 слова "и пунктом 5" заменить словами ", пунктами 5 и 5.1";

2) в пункте 10:

слова "и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона, не выбрали" заменить словами ", пунктами 5 и 5.1 статьи 15 настоящего закона, не выбрали";

слова "и пунктом 5 статьи 15 настоящего закона срок" заменить словами ", пунктами 5 и 5.1 статьи 15 настоящего закона срок".

9. В статье 15:

1) в пункте 4 слова "случая, установленного пунктом 5" заменить словами "случаев, установленных пунктами 5 и 5.1";

ГАРАНТ:

Подпункт 2 пункта 9 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

2) в пункте 5 слова "ее актуализации" заменить словами "внесении в нее изменений";

3) дополнить пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений, расположенных в части многоквартирного дома, которая введена в эксплуатацию после утверждения региональной программы и сведения о которой отражены в этой программе при внесении в нее изменений, связанных с изменением параметров данного многоквартирного дома, возникает по истечении двух лет с даты внесения в региональную программу указанных в настоящем пункте изменений.".

ГАРАНТ:

Пункт 10 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

10. В пункте 1.2 статьи 23 слово "решение" заменить словом "постановление".

11. В пункте 1 статьи 26 слова "пунктами 4 и 5" заменить словами "пунктами 4, 5 и 5.1".

ГАРАНТ:

Пункт 12 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

12. В статье 34:

1) в пункте 1 слова "пунктом 5" заменить словами "пунктами 5 и 5.1";

2) в пункте 5 слово "месяца" заменить словами "одного месяца";

3) пункт 5.1 изложить в следующей редакции:

"5.1. В случае проведения капитального ремонта многоквартирного дома в целях восстановления технического состояния этого многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, решение о проведении капитального ремонта многоквартирного дома принимается без проведения общего собрания собственников помещений в этом многоквартирном доме в порядке, установленном постановлением Правительства Архангельской области. В целях восстановления технического состояния многоквартирного дома в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, капитальный ремонт в этом многоквартирном доме проводится без включения этого многоквартирного дома в краткосрочный план реализации региональной программы и только в объеме, необходимом для ликвидации последствий аварии, иной чрезвычайной ситуации природного или техногенного характера, за счет средств регионального оператора, определенных статьей 185 Жилищного кодекса и статьей 30 настоящего закона в качестве денежных средств для обеспечения финансовой устойчивости деятельности регионального оператора, и учитывается при ежегодном внесении изменений в региональную программу.".

ГАРАНТ:

Пункт 13 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

13. В статье 36 слово "актуализируемую" заменить словом "изменяемую".

14. В пункте 5 статьи 40 слова "областным бюджетом" заменить словами "областным законом об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период".

ГАРАНТ:

Пункт 15 статьи 1 настоящего Закона вступает в силу с 1 сентября 2024 г.

15. В приложении:

1) абзац восьмой после слова "данные" дополнить словом "государственного";

2) в абзаце десятом:

слово "Многоквартиные" заменить словом "Многоквартирные";

слова "проведения их технического обследования" заменить словами "обследования их технического состояния";

3) в абзаце двенадцатом слова "ежегодной актуализации региональной программы" заменить словами "ежегодном внесении изменений в региональную программу";

4) в абзаце тринадцатом слова "актуализация региональной программы, на основании информации, предоставляемой управляющей организацией, региональным оператором и владельцами специальных счетов (с нарастающим итогом)" заменить словами "внесение изменений в региональную программу на основании сведений, представляемых лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на специальном счете, региональным оператором (с нарастающим итогом)";

5) в абзаце пятнадцатом слова "утверждения или актуализации региональной программы" заменить словами "утверждения региональной программы или внесения в нее изменений".