Постановление Администрации муниципального образования г. Саяногорск Республики Хакасия от 27 апреля 2024 г. N 294 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск от 03.12.2013 N 1852"

В целях приведения в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации муниципального правового акта муниципального образования город Саяногорск, в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", постановлением Администрации муниципального образования город Саяногорск от 21.03.2018 N 196 "О разработке и утверждении административных регламентов предоставления муниципальных услуг", руководствуясь статьей 32 Устава муниципального образования город Саяногорск, утвержденного решением Саяногорского городского Совета депутатов от 31.05.2005 N 35, Администрация муниципального образования город Саяногорск постановляет:

1. Внести в постановление Администрации муниципального образования город Саяногорск от 03.12.2013 N 1852 "Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В приложении к постановлению:

1) В абзаце третьем пункта 9 раздела I Административного регламента слова "dagnpriem@sng.khakasnet.ru" заменить словами "dagn_sayan@r-19.ru".

2) Пункт 14 изложить в следующей редакции:

"14. Муниципальная услуга включает:

- принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- выдачу документа, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

1) в части принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение - уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

2) в части выдачи документа, подтверждающего завершение переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ:

- акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решение об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией;

- выписка из Единого государственного реестра недвижимости.".

2) Пункт 15 изложить в следующей редакции:

"15. Срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня регистрации заявления или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в Департаменте архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска. В случае представления заявителем документов, указанных в пунктах 17, 17.1 настоящего Административного регламента, через многофункциональный центр, срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов на согласование в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в следующие сроки:

принятие решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение - в срок не позднее чем через 45 дней со дня представления в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя;

оформление акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией - в течение 30 дней со дня представления в Департамент архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ и документов, предусмотренных Административным регламентом.".

3) После пункта 17 дополнить пунктом 17.1 следующего содержания:

"17.1. В целях оформления акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией заявителем (представителем заявителя) представляются:

- уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ (случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество);

- технический план перепланированного помещения, подготовленный заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" - в случае перепланировки помещения в многоквартирном доме.".

4) В пункте 18 слова "пунктом 17" заменить словами "пунктами 17, 17.1".

5) Пункт 22 дополнить подпунктом 22.2 следующего содержания:

"22.2. Основанием для отказа в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией является несоответствие произведенного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме согласованному проекту переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.".

6) В пункте 27 после слова "заявления" дополнить словами "или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

7) Пункт 28 изложить в следующей редакции:

"28. При поступлении заявления или уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ по электронной почте либо через Единый портал государственных и муниципальных услуг запрос распечатывается на бумажном носителе и в дальнейшем работа с ним ведется в общем порядке, установленном для письменных обращений. Заявителю направляется уведомление о приеме заявления к рассмотрению по адресу электронной почты, указанному в заявлении или уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, или через Единый портал государственных и муниципальных услуг.".

8) В пункте 35:

а) Абзац второй после слова "заявления" дополнить словами "или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

б) Абзац пятый после слова "заявления" дополнить словами "или уведомления о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

в) После абзаца одиннадцатого дополнить новыми абзацами следующего содержания:

"Подготовка акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией:

- экспертиза документов, в течение 2 дней;

- назначение комиссии по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме, в течение 10 дней;

- проведение комиссионной проверки, в течение 1 дня;

- подготовка, подписание и утверждение проекта акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, в течение 3 дней;

- подача заявления в орган регистрации прав о внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения в случае проведения переустройства и (или) иных работ, или о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения в случае проведения перепланировки, или об осуществлении государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения, в течение 5 рабочих дней.".

г) В абзаце тринадцатом после слова "заявления на предоставление муниципальной услуги" дополнить словами "или уведомления о завершении о завершении указанных переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

9) В пункте 36:

а) Абзац первый после слов "о предоставлении муниципальной услуги" дополнить словами ", или уведомлением о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ и документами, предусмотренными пунктом 17.1 настоящего Административного регламента".

б) Абзац второй после слова "заявление" дополнить словами ", уведомление о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме".

10) Пункт 37 после слова "заявления" дополнить словами ", уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

11) Абзац шестой пункта 38 после слова "заявление" дополнить словами "или уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

12) Пункт 39 после слова "заявление" дополнить словами "или уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

13) Пункт 40 после слова "заявление" дополнить словами ", уведомление о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

14) После пункта 49 дополнить пунктом 49.1 и разделом "Подготовка акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией" следующего содержания:

"49.1. Исполнитель информирует собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято решение о переводе о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, путем направления соответствующей информации в газету "Саянские ведомости".

Подготовка акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией

- Исполнитель осуществляет проверку полноты содержащейся в уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ информации и комплектности представленных заявителем документов с учетом требований законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента.

- Исполнитель готовит проект распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме и передает его на согласование лицу, уполномоченному на подписание данного документа.

- Исполнитель в течение одного рабочего дня с даты подписания распоряжения Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска о назначении комиссии по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме согласовывает с заявителем дату и время проведения комиссионной проверки и уведомляет комиссию по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме о дате проверки произведенных работ.

В ходе приемки произведенных работ по переустройству, и (или) перепланировке, и (или) иных работ комиссия по приемке в эксплуатацию помещения в многоквартирном доме проверяет:

1) соответствие произведенных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;

2) наличие доступа к внутридомовым инженерным системам;

3) наличие актов освидетельствования скрытых работ, в случае если были проведены работы, скрываемые последующими работами.

- Исполнитель, по результатам комиссионной проверки произведенных работ, готовит проект акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией либо решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией и передает его на подписание и утверждение лицам, уполномоченным на подписание данного документа.

- Результатом административной процедуры является утвержденный акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией или подписанное решение об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.

- Исполнитель в течение 5 рабочих дней со дня утверждения акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией подает заявление в орган регистрации прав о внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения в случае проведения переустройства и (или) иных работ, или о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади и назначении такого помещения в случае проведения перепланировки, или об осуществлении государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

- Исполнитель распечатывает выписку из Единого государственного реестра прав после внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении помещения в случае проведения переустройства и (или) иных работ, или о границах и (или) площади и назначении такого помещения в случае проведения перепланировки, или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.".

15) Пункт 50 изложить в следующей редакции:

"50. Основанием для начала административной процедуры является оформленное уведомление о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, утвержденный акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией или оформленное решение об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией.".

16) В пункте 51:

а) Абзац первый изложить в следующей редакции:

"51. Специалист, ответственный за выдачу документов, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия уведомления о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, утвержденного акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией, выписки из Единого государственного реестра недвижимости или принятия решения об отказе в оформлении акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией извещает заявителя (уполномоченного (законного) представителя заявителя) с использованием способа связи, указанного в заявлении о предоставлении муниципальной услуги или уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, о принятом решении и приглашает его для получения документов на следующий рабочий день либо направляет ему документы почтовым отправлением способом, позволяющим подтвердить факт и дату его отправки, по адресу, указанному в заявлении или уведомлении о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.".

б) В абзаце втором после слов "заявления о предоставлении муниципальной услуги" дополнить словами "или уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

в) В абзаце третьем после слова "заявления" дополнить словами "или уведомления о завершении переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ".

2. Отделу по взаимодействию со СМИ и связям с общественностью Администрации муниципального образования город Саяногорск опубликовать настоящее постановление в городской газете "Саянские ведомости" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Саяногорск в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя Департамента архитектуры, градостроительства и недвижимости города Саяногорска.

Исполняющий обязанности Главы муниципального образования город Саяногорск

О.Ю. Воронина