Решение Совета Костомукшского городского округа Республики Карелия от 4 мая 2023 г. N 157-СО/IV "О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа"

В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", с учетом заключения о результатах публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, Совет Костомукшского городского округа решил:

1. Внести следующие изменения и дополнения в Правила землепользования и застройки Костомукшского городского округа, утвержденные решением Совета Костомукшского городского округа от 28 марта 2013 года N 198-СО "Об утверждении правил землепользования и застройки Костомукшского городского округа" (в редакции решений Совета Костомукшского городского округа от 29.05.2014 г. N 358-СО, 29.01.2015 г. N 420-СО, 27.08.2015 г. N 497-СО, 25.02.2016 г. N 569-СО, от 27.10.2016 г. N 28-СО/III, 30.03.2017 г. N 78-СО/III, 28.09.2017 г. N 130-СО/III, от 21.12.2017 г. N 167-СО, от 29.03.2018 г. N 201-CО/III, от 30.08.2018 г. N 262-СО/III, 22.11.2018 г. N 294-СО/III, от 31.01.2019 г. N 324-СО/III, от 25.04.2019 г. N 350-CО/III, от 29.08.2019 г. N 383-СО/III, от 27.02.2020 г. N 445-СО/III, от 26.05.2020 г. N 478-СО/III, от 27.08.2020 г. N 498-СО/III, от 26.11.2020 г. N 532-СО/III, от 25.02.2021 г. N 561-СО/III, от 25.03.2021 г. N 572-СО/III, от 26.08.2021 г. N 599-СО/III, от 23.12.2021 года N 25-СО/IV, от 31.03.2022 года N 55-СО/IV, от 26.05.2022 г. N 74-СО/IV, от 25.08.2022 г. N 86-СО/IV, от 29.09.2022 г. N 97-СО/IV, от 24.11.2022 г. N 120-СО/IV, от 22.12.2022 г. N 129-СО/IV):

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер решения от 21.12.2017 г. следует читать как "N 167-СО/III", номер решения от 24.11.2022 г. следует читать как "N 120-СО/IV"

ГАРАНТ:

Подпункт 1.1 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.1. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.3. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4)" заменить на "Статья 36.4. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.2 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.2. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.3.1. Градостроительный регламент подзоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4.1)" заменить на "Статья 36.4.1. Градостроительный регламент подзоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4.1)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.3 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.3. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.4. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)" заменить на "Статья 36.5. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.4 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.4. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.5. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (СИ)" заменить на "Статья 36.6. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (СИ)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.5 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.5. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.6. Градостроительный регламент промышленно-коммунальной зоны первого типа для размещения объектов III, IV, V классов опасности (П-1)" заменить на "Статья 36.7. Градостроительный регламент промышленно-коммунальной зоны первого типа для размещения объектов III, IV, V классов опасности (П-1)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.6 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.6. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.7. Градостроительный регламент промышленно-коммунальной зоны второго типа для размещения объектов I и II классов опасности (П-2)" заменить на "Статья 36.8. Градостроительный регламент промышленно-коммунальной зоны второго типа для размещения объектов I и II классов опасности (П-2)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.7 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.7. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.8. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры города (ИИ)" заменить на "Статья 36.9. Градостроительный регламент зоны инженерной инфраструктуры города (ИИ)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.8 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.8. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.9. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)" заменить на "Статья 36.10. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.9 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.9. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.10. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ)" заменить на "Статья 36.11. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного производства (СХ)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.10 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.10. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.11. Градостроительный регламент зоны садоводств и дачных участков (СД)" заменить на "Статья 36.12. Градостроительный регламент зоны садоводств и дачных участков (СД)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.11 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.11. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.12. Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН)" заменить на "Статья 36.13. Градостроительный регламент зоны специального назначения (СН)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.12 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.12. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.13. Градостроительный регламент зоны парков, скверов, бульваров, набережных (Р-1)" заменить на "Статья 36.14. Градостроительный регламент зоны парков, скверов, бульваров, набережных (Р-1)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.13 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.13. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.14. Градостроительный регламент зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2)" заменить на "Статья 36.15. Градостроительный регламент зоны лесопарков, лесов и активного отдыха (Р-2)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.14 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.14. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.15. Градостроительный регламент рекреационной зоны объектов, предназначенных для отдыха и туризма (Р-3)" заменить на "Статья 36.16. Градостроительный регламент рекреационной зоны объектов, предназначенных для отдыха и туризма (Р-3)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.15 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.15. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.16. Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ)" заменить на "Статья 36.17. Градостроительный регламент зоны неиспользуемых природных территорий (НТ)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.16 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.16. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.17. Зона акваторий (ЗА)" заменить на "Статья 36.18. Зона акваторий (ЗА)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.17 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.17. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.18. Градостроительный регламент зоны размещения объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом (ФК)" заменить на "Статья 36.19. Градостроительный регламент зоны размещения объектов, предназначенных для занятий физической культурой и спортом (ФК)";

ГАРАНТ:

Подпункт 1.18 вступает в силу с 12 мая 2023 г. и распространяется на правоотношения, возникшие с 2 апреля 2021 г.

1.18. В статье 36 "Градостроительные регламенты" слова "Статья 36.19. Градостроительный регламент зоны озелененных территорий специального назначения (Р-4)" заменить на "Статья 36.20. Градостроительный регламент зоны озелененных территорий специального назначения (Р-4)";

1.19. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша изменить территориальную зону общественно-деловой застройки (ОД) на территориальную зону сельскохозяйственного производства (СХ) для земельного участка с кадастровым номером 10:04:0010112:2, расположенного в РК, г. Костомукша, ш. Приграничное (Приложение N 1).

1.20. В статье 25 на Карте градостроительного зонирования в части территории населенного пункта г. Костомукша установить территориальную зону застройки многоэтажными (высотными) и среднеэтажными жилыми домами (Ж-1) для земельных участков, расположенных под многоквартирными домами N 4 и N 6 по улице Надежды г. Костомукша Республика Карелия, ориентировочной площадью 3132 кв. м. и 1902 кв. м. соответственно (Приложение N 2, N 3).

1.21. В статье 36.10. Градостроительный регламент зоны транспортной инфраструктуры (Т) исключить из вспомогательных видов разрешенного использования вид разрешенного использования земельного участка "Хранение автотранспорта" (код по классификатору 2.7.1) и включить основной вид разрешенного использования земельного участка "Хранение автотранспорта" (код по классификатору 2.7.1) (Приложение N 4).

1.22. В статье 36.4. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4) исключить установленные предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства для вида разрешенного использования "Земельные участки (территории) общего пользования" (код по классификатору 12.0), а также для условно разрешенного вида использования земельного участка "Улично-дорожная сеть" (код по классификатору 12.0.1). Установить, что для указанных видов разрешенного использования предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков не подлежат установлению и определяются проектной документацией в соответствии с требованиями технических регламентов (Приложение N 5).

2. Управлению градостроительства и землепользования администрации Костомукшского городского округа обеспечить:

2.1. Направление настоящего решения в порядке межведомственного информационного взаимодействия в филиал ППК "Роскадастр" по Республике Карели.

2.2. Размещение настоящего решения в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (http://fgis.economy.gov.ru).

3. Муниципальному казенному учреждению "Комитет по управлению муниципальной собственностью Костомукшского городского округа" в срок не позднее 120 календарных дней со дня вступления в силу настоящего решения обеспечить подготовку документов, необходимых для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах устанавливаемых (изменяемых) территориальных зон, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 13 июля 2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

4. Подпункты 1.1-1.18 настоящего решения вступают в силу со дня опубликования решения и распространяются на правоотношения, возникшие с 02 апреля 2021 года.

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Совета Костомукшского городского округа

Соболева Е.М.

Глава Костомукшского городского округа

С.Н. Новгородов