Приложение N 2

Приложение N 2
к решению Совета Костомукшского
городского округа
от 31 августа 2023 г. N 186-СО/IV

Статья 36.1. Градостроительный регламент зоны застройки многоэтажными (высотными) и среднеэтажными жилыми домами (Ж-1)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Код	Наименование/ Описание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта: при вместимости до 100 мест - 40 кв. м. на 1 чел.; при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м. на 1 чел. Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта: при вместимости более 100 мест - 29 кв. м. на 1 чел. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов: в городских населенных пунктах - 25 м.; в сельских населенных пунктах - 10 м. Предельное количество этажей - 4. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%. Минимальный процент озеленения - 50%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.

Статья 36.2. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными многоквартирными жилыми домами (Ж-2)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Код	Наименование/ Описание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта: при вместимости до 100 мест - 40 кв. м. на 1 чел.; при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м. на 1 чел. Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта: при вместимости более 100 мест - 29 кв. м. на 1 чел. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов: в городских населенных пунктах - 25 м.; в сельских населенных пунктах - 10 м. Предельное количество этажей - 4. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%. Минимальный процент озеленения - 50%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.

Статья 36.4. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Код	Наименование/ Описание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта: при вместимости до 100 мест - 40 кв. м. на 1 чел.; при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м. на 1 чел. Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта: при вместимости более 100 мест - 29 кв. м. на 1 чел. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов: в городских населенных пунктах - 25 м.; в сельских населенных пунктах - 10 м. Предельное количество этажей - 4. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%. Минимальный процент озеленения - 50%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.

Статья 36.4.1. Градостроительный регламент подзоны застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами (Ж-4.1)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Код	Наименование/ Описание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта: при вместимости до 100 мест - 40 кв. м. на 1 чел.; при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м. на 1 чел. Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта: при вместимости более 100 мест - 29 кв. м. на 1 чел. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов: в городских населенных пунктах - 25 м.; в сельских населенных пунктах - 10 м. Предельное количество этажей - 4. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%. Минимальный процент озеленения - 50%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.

Статья 36.5. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Код	Наименование/ Описание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта: при вместимости до 100 мест - 40 кв. м. на 1 чел.; при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м. на 1 чел. Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта: при вместимости более 100 мест - 29 кв. м. на 1 чел. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов: в городских населенных пунктах - 25 м.; в сельских населенных пунктах - 10 м. Предельное количество этажей - 4. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%. Минимальный процент озеленения - 50%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.

Статья 36.6. Градостроительный регламент зоны размещения объектов социальной инфраструктуры (СИ)

1. Основные виды разрешённого использования

Виды разрешенного использования земельных участков		Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства
Код	Наименование/ Описание
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом	Минимальные размеры земельного участка для отдельно стоящего объекта: при вместимости до 100 мест - 40 кв. м. на 1 чел.; при вместимости свыше 100 мест - 35 кв. м. на 1 чел. Минимальные размеры земельного участка для встроенного объекта: при вместимости более 100 мест - 29 кв. м. на 1 чел. Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения места допустимого размещения объекта - 5 м. Минимальный отступ от красной линии улицы до объектов: в городских населенных пунктах - 25 м.; в сельских населенных пунктах - 10 м. Предельное количество этажей - 4. Минимальный процент спортивно-игровых площадок - 20%. Минимальный процент озеленения - 50%. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 30%. Иные требования к размещению объектов дошкольного образования установлены СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.