Приложение 2. Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гостиница и контора типографии", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, город Выборг, проспект Ленинградский, дом 19

Приложение 2
к приказу комитета по сохранению культурного
наследия Ленинградской области
от 02 мая 2024 года
N 01-03/24-36

Предмет охраны объекта культурного наследия регионального значения "Гостиница и контора типографии", расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский муниципальный район, город Выборг, проспект Ленинградский, дом 19

N п/п	Виды предмета охраны	Элементы предмета охраны	Фотофиксация
1	2	3	4
I. Градостроительные характеристики
1	Объемно-пространственное и планировочное решение территории:	1.1. Уточненные границы территории объекта культурного наследия; 1.2. Расположение здания на территории объекта культурного наследия; 1.3. Композиционная роль объекта в структуре окружающего природного и культурного ландшафта, в окружающей исторической застройке квартала;	ГАРАНТ: Графические объекты не приводятся
2	Объемно-пространственное решение здания	2.1. Исторические и первоначальные габариты и силуэт здание в плане в виде каре, включающее два корпуса: уличный семиэтажный, Г-образный в плане, с подвалом, чердаком и дворовой одноэтажной с подвалом пристройкой, и дворовый четырехэтажный, изначально прямоугольный в плане, с четырьмя ризалитами, подвалом и чердаком; 2.2. Крыши корпусов - сложные в плане, их конфигурации, исторические габариты, формы; 2.3. Односкатные крыши дворовых исторических пристроек, их габариты, формы; 2.4. Сохранившиеся вентиляционные шахты, их расположение, габариты и конструкции, покрытия.
II. Архитектурно-конструктивные характеристики
3	Конструктивная система здания:	3.1. Ленточные монолитные ж/б фундаменты на сваях, их расположение и конструкции; 3.2. Первоначальные и исторические наружные и внутренние капитальные кирпичные стены, их габариты и расположение; 3.3. Перекрытия: - плоские монолитные железобетонные, их расположение, первоначальные и исторические конструкции (пустотные, ребристые, по металлическим балкам), высотные отметки; - монолитный ж/б купол (уличный корпус), его расположение, конструкция, высотные отметки; - кирпичные своды "монье" (помещения подвала в южной части дворового корпуса); 3.4. Опорные столбы и колонны: - монолитные ж/б, их расположение, конструкции, габариты; 3.4. Световые фонари в перекрытии подвала (дворовая часть), их расположение, габариты, конструкции, материалы; 3.5. Первоначальные и исторические наружные и внутренние лестницы (спуски в помещения подвала, внутренние входы в помещения 1-го этажа со стороны улицы, лестничные клетки): гранитные и бетонные, их расположение, габариты, конструкции лестничных маршей (с забежными ступенями и без) и площадок; 3.6. Балконы (дворовый фасад уличного корпуса), их расположение, конструкции, материалы, габариты и плановые конфигурации; 3.7. Навес парадного входа: историческое расположение.
4	Объемно-планировочное решение здания:	4.1. Историческая объемно-планировочная структура: - исторические плановые габариты и конфигурация корпусов объекта; - габариты и конфигурация помещений в капитальных стенах; - первоначальные и исторические наружные и внутренние входы; - расположение первоначальных и исторических оконных, витринных, дверных и арочных проемов; - расположение первоначальных и исторических лестниц, лестничных клеток, их размеры, габариты, плановые конфигурации.
5	Архитектурно-художественное решение (композиция) фасадов:	5.1. Архитектурно-художественное решение фасадов 5.2. Материал и характер отделки фасадных поверхностей: - облицовка лицевым красным кирпичом (лицевой и брандмауэрные стены уличного корпуса); - гладкая штукатурка; - облицовка гранитными плитами черного цвета "габбро" фасада 1-го этажа с полированной поверхностью (лицевой фасад уличного корпуса); - отделка простенков парадных входов филенками из плит серого гранита с вставками из черного гранита "габбро" (восстановление при реставрации уличного фасада); - историческое цветовое решение оштукатуренных фасадов; 5.3. Исторические входные ступени, их расположение, габариты, материал (серый гранит); 5.4. Проемы: 5.4.1. Оконные и витринные проёмы: их первоначальное и историческое расположение, габариты и размеры, конфигурации, типы перемычек (прямые), исторический рисунок расстекловки; 5.4.2. Дверные проемы, их габариты, расположение, конфигурации, рисунок дверей в соответствии со стилистикой здания; 5.4.3. Арочные проемы, их расположение, габариты, конфигурация типы арок (прямые); 5.4.4. Балконы, их расположение, расположение, конфигурации, габариты и размеры; 5.5. Композиционно-архитектурное решение фасадов; 5.5.1. Лицевой С-3 фасад (уличный корпус): Фасад, почти симметричной композиции в 11 осей, оформлен в стиле неоклассицизма с элементами модерна; По вертикали расчленен на 3 части: 1-ый этаж, облицованный гранитными плитами и отделенный от верхних этажей широким выносным карнизом, 2-ой и 6-ой этажи, облицованные лицевым кирпичом и 7-ой невысокий, этаж, отделенный от нижних кирпичным карнизом; 1-ый этаж прорезан равномерно распределенными прямоугольными витринными проемами, одним арочным проемом сквозного проезда и двумя заглубленными проемами парадных входов. Проемы чередуются с простенками с 4-мя встроенными в них дверными прямоугольными проемами (один в виде фальш-двери). Парадные заглублённые входы имеют широкие гранитные лестницы; входная зона центрального входа выделена широким навесом (существующий не соответствует историческому); Фасад верхних 5 ярусов прорезан широкими оконными проемами (прямоугольными на 2-ом - 4-ом этажах и полуциркульными на 5-ом этаже), чередующимися с широкими вертикальными простенками, имитирующими лопатки и украшенными по центральным осям стилизованными двухгранными пилястрами. Горизонтальные простенки декорированы различными геометрическими орнаментами, выполненными в кирпиче; 7-ой этаж, стилизованный под антаблемент, прорезан узкими прямоугольными проемами; Фасад завершается широким и плоским выносным карнизом, его нижняя поверхность декорирована прямоугольными филенками; 5.5.2. Дворовый Ю-В фасад уличного корпуса: трехчастный, семиэтажный, асимметричной композиции, решен в стиле модерна; по вертикали разделен 3 части горизонтальными тягами: 1-ый этаж, 2-ой - 6-ой этажи и 7-ой этаж (тяга между 1-ым и 2-ым этажами утрачена); 1-ый этаж левой части прорезан двумя широкими прямоугольными оконными проемами (в одном устроена дверь) и проемом сквозного арочного проезда. 1-ый этаж правой части прорезан четырьмя широкими прямоугольными лежачими оконными проемами; Фасад полукруглого центрального ризалита прорезан прямоугольными узкими, ступенчато расположенными, оконными проемами, соединенными сплошными подоконными тягами (утрачены), дверным проемом (по центральной оси) и двумя квадратными оконными проемами, расположенными с двух сторон от него. Справа от него расположена дымовая труба на всю высоту корпуса; Верхние этажи прорезаны прямоугольными проемами разной ширины (широкие проемы 2-го - 4-го этажей (оконные проемы перебиты на узкие на 3-ем и 4-ом этажах) и узкие 5-го - 6-го этажей) и выделены в левой и правой частях балконами по правым крайним осям (4 с левой и 2 с правой сторон). 7-ой этаж прорезан небольшими прямоугольными пятью оконными и дверным балконным проемами. Фасад гладко оштукатурен, с левой и правой сторон завершается выносным широким плоским карнизом с филенками по нижней поверхности. Фасад ризалита завершается небольшим профилированным карнизом. 5.5.3. С-В фасад дворового крыла: Двухчастный, разновысокий, асимметричной композиции: правая часть дворового корпуса в 1 ось пятиэтажная, левая часть уличного корпуса в 4 оси трехэтажная и семиэтажная (крайняя правая ось); (Горизонтальные тяги членения фасада по вертикали на 3 части утрачены) Фасад прорезан равномерно распределенными прямоугольными оконными и тремя дверными проемами; Фасад гладко оштукатурен, завершается высоким профилированным карнизом (дворовый корпус) и простым профилированным карнизом (уличный корпус); 5.5.4. С-3 фасад дворового корпуса: трехчастный, четырехэтажный, асимметричной композиции: правая часть в 4 оси, выделенная трёхэтажной пристройкой и заглубленным 4-ым этажом; средняя часть в 10 осей и правая часть в 1 ось; Фасад расчленен равномерно распределёнными прямоугольными оконными проемами; по центральной оси средняя часть выделена вертикальным ленточным остеклением на высоту 3 этажей и входным прямоугольным проемом; проемы правой части - сдвоенные; Фасад завершается простым карнизом (утрачен, восстановление при реставрации); 5.5.5. Ю-В фасады дворового корпуса: четырехэтажные, разделены на левую в 7 осей и правую в 5 осей части центральным ризалитом первоначального объема корпуса; Фасады прорезаны равномерно распределенными прямоугольными проемами; Фасады завершаются простыми карнизами (утрачены, восстановление при реставрации); 5.5.6. Боковые фасады центрального ризалита дворового корпуса: прорезаны прямоугольными оконными проемами в 1 ось; Фасады завершаются простыми карнизами (утрачены, восстановление при реставрации); 5.6. Декоративное оформление фасадов: 5.6.1. Лицевой фасад уличного корпуса: 5.6.1.1. Тяги, карнизы: Карнизы входных проемов: двухрядные, простого профиля; Тяга над витринными и дверными проемами: простого профиля в 1 ряд (утрачены); Карниз между 1-ым и 2-ым этажами: двухъярусный, облицован плитами из черного гранита "габбро"; Тяги между 6-ым и 7-ым этажом: подоконная тяга 7-го этажа с трехрядным двухъярусной межэтажной тягой, выполненные в красном кирпиче; Венчающий карниз: широкий, выносной, кирпичный и оштукатуренный; нижняя поверхность декорирована прямоугольными филенками, простенки между ними украшены четырехгранными звездами; 5.6.1.2. Оформление простенков: Горизонтальные простенки: геометрические орнаменты, выполненные в облицовочном кирпиче; Вертикальные простенки: декорированы двухгранными стилизованными пилястрами, завершающимися модифицированными "капителями"; 5.6.1.3. Входные ступени, расположение, габариты, исторический материал - серый гранит; 5.6.1.4. Другие элементы: 5.6.3.1. Металлические флагштоки (лицевой фасад уличного корпуса): установлены в вертикальных простенках 2-го этажа над межэтажным карнизом; 5.6.3.2. Оформление перекрытия сквозного арочного проезда: в виде трех профилированные филенок; 5.6.2. Дворовые фасады: 5.6.2.1. Тяги и карнизы: Тяга между 1-ым и 2-ым этажами (Ю-В фасад и С-В дворовые фасады уличного корпуса): простого профиля (восстановление в местах утрат при реставрации); Ступенчатая подоконная тяга дворового ризалита уличного корпуса. Проект 1928 и 1943 гг. (восстановление при реставрации); Тяга между 6-ым и 7-ым этажами Ю-В дворового фасада уличного корпуса и венчающий карниз С-В фасада крыла уличного корпуса: простого профиля, в 2 ряда; Венчающий карниз Ю-В дворового фасада уличного корпуса: плоский выносной с прямоугольными филенками по нижней поверхности; Венчающий карниз дворового корпуса (все фасады): простого профиля, в 1 ряд (восстановление); 5.7. Балконы (6 шт.). Дворовый Ю-В фасад уличного корпуса: прямоугольные в плане, ограждение - металлическое: перила из горизонтальных в 2 ряда прутьев круглого сечения, соединенные угловыми стойками круглого сечения; перила - круглого сечения, спереди соединены двумя дополнительными прутьями.
6	Декоративно-художественная отделка интерьеров:	6.1. Отделка интерьеров: 6.1.1. Стены: Исторический материал отделки стен (гладкая известковая штукатурка), цветовое решение стен в светлых тонах; 6.1.2. Потолки: 6.1.2.1. Материал отделки - гладкая штукатурка, цветовое решение (белый цвет); 6.2. Исторические лестницы, их расположение, конфигурации, материалы ступеней: 6.2.1. Центральная лестничная клетка (уличный корпус): бетонная лестница с забежными накладными ступенями; покрытие ступеней - бетонное, мозаичное серого цвета (вкрапление мраморной разноцветной крошки мелкой и средней фракции); покрытие площадок холла - бетонное, мозаичное серого цвета ((вкрапление мраморной разноцветной крошки мелкой и средней фракции): вставки в покрытие полос из светло-серого бетона с вкраплением крошки мелкой фракции из белого мрамора (2-ой и 3-ий этажи); окантовка площадок по периметру полосами из светло-серого бетона с вкраплением крошки мелкой фракции из белого мрамора (4-ый и 6-ой этажи); квадраты в покрытии из полос из светло-серого бетона с вкраплением крошки мелкой фракции из белого мрамора (5-ый этаж); покрытие из двухцветных (бордового и серого бетона) мозаичных, ступенчато расположенных, прямоугольников (7-ой этаж); 6.2.2. Лестничная клетка в С-В части уличного корпуса: металлическое ограждение: перила из вертикальных стоек квадратного сечения, деревянный поручень (утрачен); 6.2.3. Центральная лестничная клетка дворового корпуса: металлическое ограждение: перила из вертикальных стоек квадратного сечения, соединенных в нижней части с обеих сторон полосами; деревянный поручень; 6.2.4. Лестничная клетка в Ю-З крыле дворового корпуса: металлическое ограждение: перила из вертикальных стоек квадратного сечения, соединенных в нижней и верхней частях с обеих сторон полосами; деревянный поручень; 6.3. Предметы декоративно-прикладного искусства: 6.3.1. Роспись на куполе помещения ресторана (раскрытие с реставрацией в случае выявления и возвращение помещения ресторана на 7-ом этаже).
7	Крыша:	7.1. Двухскатные и односкатные формы крыши корпусов и дворовых пристроек исторического объекта, их габариты, высотные отметки, отметки коньков и карнизов; 7.2. Деревянные стропильные системы, исторические конструктивные схемы; 7.3. Исторические вентиляционные шахты (их расположение, габариты, конструкции, материал (кирпич); 7.4. Покрытие кровли (материал - кровельное железо).

Предмет охраны может быть уточнен в процессе дополнительных историко-культурных исследований либо при проведении реставрационных работ.