Постановление Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 2 мая 2024 г. N 66 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

Во исполнение требований Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" администрация Солнечного муниципального района Хабаровского края постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение".

2. Признать утратившими силу:

- постановление администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 10.06.2022 N 78 "Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение";

- пункт 30 постановления администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 30.08.2022 N 112 "О внесении в административные регламенты по предоставлению муниципальных услуг";

- пункт 2 постановления администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края от 25.10.2022 N 148 "О внесении в административные регламенты по предоставлению муниципальной услуги".

3. Опубликовать настоящее постановление в газете "Солнечный меридиан" и разместить на официальном сайте администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

4. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

Глава муниципального района

Т.В. Поваляева

УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Солнечного муниципального
района Хабаровского края
от 02.05.2024 N 66

Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение"

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента.

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги "Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение" (далее - Административный регламент и муниципальная услуга соответственно) разработан в целях оптимизации (повышения качества) и доступности предоставления муниципальной услуги, определяет сроки и последовательность административных процедур (действий) в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Настоящий Административный регламент содержит общие положения, устанавливает стандарт предоставления муниципальной услуги, состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, формы контроля за исполнением административного регламента, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц.

Муниципальная услуга предоставляется:

- администрацией Солнечного муниципального района Хабаровского края в лице управления жилищно-коммунального хозяйства, дорожной деятельности, транспорта, связи и охраны окружающей среды администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее также - орган, ответственный за предоставление муниципальной услуги, управление).

В предоставлении муниципальной услуги участвуют:

- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальные органы (далее - Росреестр);

- Краевое государственное бюджетное учреждение "Хабаровский краевой центр государственной кадастровой оценки и учета недвижимости" (далее - КГБУ "Хабкрайкадастр");

- Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, организованный на базе краевого государственного казенного учреждения "Оператор систем электронного правительства Хабаровского края, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг", его территориальные органы (далее - МФЦ).

Действие настоящего Административного регламента распространяется на помещения, расположенные на территории поселений Солнечного муниципального района Хабаровского края с которыми не заключены соглашения о передаче полномочий по вопросам местного значения.

Действие настоящего Административного регламента не распространяется на помещения, расположенные на территории поселений Солнечного муниципального района Хабаровского края с которыми заключены соглашения о передаче полномочий по вопросам местного значения.

Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение предусмотрены главой 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Муниципальная услуга носит заявительный характер и предоставляется на основании заявления о переводе помещения (далее также - заявление о предоставлении муниципальной услуги, заявление) и прилагаемых к нему документов, представленных заявителем или представителем заявителя (далее также - Заявители), согласно пункту 2.6 раздела 2 Административного регламента.

1.2. Круг Заявителей.

Заявителями муниципальной услуги являются физические и юридические лица, а именно собственники соответствующих помещений.

Заявители могут представлять свои интересы через уполномоченных представителей на основании надлежаще оформленной доверенности.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги.

1.3.1. Сведения об администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - администрация):

место нахождения: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23;

график работы: понедельник с 09-00 до 18-00 часов, вторник - пятница с 09-00 до 17-00 часов. Перерыв на обед с 13-00 до 14-00 часов. Выходные дни: суббота, воскресенье. В предпраздничные дни время работы сокращается на 1 час;

телефон/факс: 8 (42146) 2-61-00;

телефон-автоинформатор: отсутствует;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": https://solnechniyadm.khabkrai.ru;

адрес электронной почты: asr@solnraion.ru.

1.3.2. Сведения об управлении:

место нахождения: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23, каб. 210, 207;

телефон: 8 (42146) 2-35-48, 8 (42146) 2-61-29;

факс: 8 (42146) 2-61-22;

телефон-автоинформатор: отсутствует;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": https://solnechniyadm.khabkrai.ru;

адрес электронной почты: zhilfondsol@mail.ru.

1.3.3. Сведения об общем отделе администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее - общий отдел):

место нахождения: Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23, каб. 311;

телефон/факс: 8 (42146) 2-61-22;

телефон-автоинформатор: отсутствует;

адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет": https://solnechniyadm.khabkrai.ru;

адрес электронной почты: asr_orgotdel@kmscom.ru.

1.3.4. Сведения об органах и организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах, адресах электронной почты органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, размещена в федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)": https://www.gosuslugi.ru (далее - Единый портал), в региональной государственной информационной системе "Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Хабаровского края": https://uslugi27.ru (далее - Региональный портал), а также в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальных сайтах:

- Росреестр (https://rosreestr.ru);

- КГБУ "Хабкрайкадастр" (http://khvbti.ru);

- МФЦ (мфц27.рф).

Способы получения информации о месте нахождения и графике работы администрации, управления и МФЦ:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Регионального портала;

- на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления;

- на официальном сайте администрации и МФЦ.

Порядок получения информации Заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги:

информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги Заявители могут получить:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Регионального портала;

- при непосредственном обращении в управление;

- по телефонам управления;

- при помощи почтовой связи в адрес администрации;

- при помощи электронной почты в адрес администрации;

- при помощи факсимильной связи в адрес администрации;

- при помощи официального сайта администрации;

- через МФЦ.

Порядок, форма и место размещения информации о предоставлении муниципальной услуги:

исчерпывающая информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления и содержит следующие сведения:

- информацию о месте нахождения, графике работы, справочном телефоне, адресе официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты;

- перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, образец заявления.

Для обеспечения удобства и доступности информации, размещаемой на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления, при изготовлении материалов для информационного стенда используется шрифт Times New Roman размером не менее 14.

На Едином портале, Региональном портале, официальном сайте администрации размещается визуальная, текстовая и мультимедийная информация о предоставлении муниципальной услуги.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу.

Муниципальная услуга предоставляется администрацией в лице управления. В предоставлении муниципальной услуги участвуют Росреестр, КГБУ "Хабкрайкадастр" и МФЦ.

2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги: 45 дней со дня представления в администрацию документов, обязанность по представлению которых в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 Административного регламента возложена на Заявителя.

В случае представления Заявителем документов через МФЦ срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в администрацию.

Способы обращения Заявителя за предоставлением муниципальной услуги:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Регионального портала;

- при непосредственном обращении в администрацию;

- при помощи почтовой связи в адрес администрации;

- при помощи электронной почты в адрес администрации;

- при помощи факсимильной связи в адрес администрации;

- при помощи официального сайта администрации;

- через МФЦ.

Срок приостановления предоставления муниципальной услуги: отсутствует.

Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги:

- в случае перевода (отказа в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение - Заявителю направляется (вручается под роспись) уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (далее также - уведомление) не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе помещения (форма уведомления утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение").

2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги, с указанием их реквизитов и источников официального опубликования:

- Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ (официальная публикация в СМИ: "Российская газета" от 30.12.2004 N 290, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1) ст. 16, "Парламентская газета" от 14.01.2005 N 5-6);

- Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ (официальная публикация в СМИ: "Собрание законодательства Российской Федерации" от 03.01.2005 N 1 (часть 1) ст. 14, "Российская газета" от 12.01.2005 N 1, "Парламентская газета" от 15.01.2005 N 7-8);

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (официальная публикация в СМИ: "Российская газета" от 30.07.2010 N 168, "Собрание законодательства Российской Федерации" от 02.08.2010 N 31 ст. 4179);

- Постановление Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502 "Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение" (официальная публикация в СМИ: "Собрание законодательства Российской Федерации" от 15.08.2005, N 33, ст. 3430, "Российская газета" от 17.08.2005 N 180);

- Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 22.02.2019);

- Решение Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг" (официальная публикация в СМИ: газета "Солнечный меридиан" от 28.03.2017 N 13);

- Постановление администрации Солнечного муниципального района от 28.07.2022 N 102 "Об утверждении Положения о жилищной (межведомственной) комиссии Солнечного муниципального района Хабаровского края" (официальная публикация в СМИ: газета "Солнечный меридиан" от 02.08.2022 N 31);

- настоящий Административный регламент.

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, способы их получения Заявителем, в том числе в электронной форме, и порядок их представления.

Для предоставления муниципальной услуги Заявителю необходимо представить следующие документы:

N	Наименование документа
1	2
1	Заявление о переводе помещения (Приложение N 1 к настоящему Административному регламенту)
2		Правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
3		План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
4		Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
5		Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
6		Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение
7		Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение, оформленное с учетом требований подпункта 2.2 пункта 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации
8		Доверенность (представляется в случае подачи заявления представителем заявителя)

Документ, указанный под N 1, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Документы, указанные под N 3, 4, Заявитель вправе представить по собственной инициативе, однако в случае их не представления, указанные документы запрашиваются управлением в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

В случае, если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, указанные под N 2, Заявитель вправе представить по собственной инициативе, однако в случае их не представления, указанные документы запрашиваются управлением в порядке межведомственного электронного взаимодействия.

В случае, если право на переводимое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, документы, указанные под N 2, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

Документы, указанные под N 5, 6, 7, 8, Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям решения Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг".

Документ, указанный под N 5, должен быть оформлен с учетом требований, указанных в "СП 54.13330.2022. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-01-2003", утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.05.2022 N 361/пр "Об утверждении СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные" и содержать заключение на соответствие с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, установленных действующим законодательством либо согласован с профильными организациями в зависимости от наличия перечня работ.

Документ, указанный под N 6, должен быть оформлен с учетом требований части 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации и приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор".

Заявитель вправе по собственной инициативе приложить к заявлению иные документы и материалы, которые он считает необходимым представить для предоставления муниципальной услуги.

В целях предоставления муниципальной услуги установление личности Заявителя может осуществляться в ходе личного приема посредством предъявления паспорта гражданина Российской Федерации либо иного документа, удостоверяющего личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации или посредством идентификации и аутентификации с использованием информационных технологий, предусмотренных частью 18 статьи 14.1 Федерального закона от 27.07.2006 N 149-ФЗ "Об информации, информационных технологиях и о защите информации".

Порядок представления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

при подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию при помощи Единого портала, Регионального портала, электронной почты или официального сайта администрации Заявитель направляет оригиналы документов в сканированном виде с использованием информационно-телекоммуникационных сетей в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

При подаче заявления и прилагаемых к нему документов при непосредственном обращении в администрацию или МФЦ Заявитель представляет оригиналы документов, по желанию Заявителя могут быть представлены копии документов.

Копии документов, представленные Заявителем самостоятельно, сверяются с оригиналами документов и заверяются уполномоченным специалистом общего отдела или МФЦ в установленном порядке, оригиналы документов возвращаются обратно Заявителю.

В случае отсутствия копий документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, копии документов снимаются с оригиналов документов и заверяются уполномоченным специалистом общего отдела или МФЦ в установленном порядке, оригиналы документов возвращаются обратно Заявителю.

При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию при помощи почтовой связи Заявителем направляются копии документов, заверенные в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

При подаче заявления и прилагаемых к нему документов в администрацию при помощи факсимильной связи Заявитель в течение 3 рабочих дней со дня их подачи обеспечивает представление оригиналов документов в администрацию.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении администрации, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые Заявитель вправе представить по собственной инициативе, в том числе способы их получения Заявителем.

Наименование документов, запрашиваемых управлением в порядке межведомственного электронного взаимодействия:

1) в Росреестр о представлении:

- правоустанавливающих документов на переводимое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;

- технического плана (для нежилых помещений).

Вышеуказанные документы выдаются в установленном порядке по запросу в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

2) в КГБУ "Хабкрайкадастр" о представлении:

- технического паспорта помещения в случае, если переводимое помещение является жилым;

- поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение.

2.8. Перечень услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, подлежащих обязательному представлению Заявителем, в том числе способы их получения Заявителем.

Нижеуказанные документы Заявитель обязан представить самостоятельно согласно требованиям решения Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг":

N	Наименование документа, необходимого для предоставления муниципальной услуги	Учреждение (организация), предоставляющая документ по запросу Заявителя в установленном законом порядке
1	2	3
1	Доверенность (представляется в случае подачи заявления представителем заявителя)	Нотариус нотариального округа, юридическое лицо, иное уполномоченное лицо или орган
2	Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)	Организации, независимо от организационно-правовой формы собственности, имеющие допуск СРО к проектным работам
3	Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение	Собственники помещений в многоквартирном доме
4	Согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение, оформленное с учетом требований подпункта 2.2 пункта 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации	Собственники помещений в многоквартирном доме

Запрещается требовать от Заявителя:

1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

2) представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение Заявителем платы за предоставление муниципальной услуги, которые в соответствии с нормативными правовыми актами находятся в распоряжении органа, предоставляющего муниципальную услугу, органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

3) осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные органы и организации, за исключением получения необходимых и обязательных услуг, утвержденных решением Собрания депутатов Солнечного муниципального района Хабаровского края от 16.03.2017 N 12 "Об утверждении Перечня услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, а также порядка определения размера платы за оказание таких услуг";

4) представления документов и информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением следующих случаев:

а) изменение требований нормативных правовых актов, касающихся предоставления муниципальной услуги, после первоначальной подачи заявления о предоставлении муниципальной услуги;

б) наличие ошибок в заявлении о предоставлении муниципальной услуги и документах, поданных Заявителем после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги и не включенных в представленный ранее комплект документов;

в) истечение срока действия документов или изменение информации после первоначального отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги;

г) выявление документально подтвержденного факта (признаков) ошибочного или противоправного действия (бездействия) должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, о чем в письменном виде за подписью руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, уведомляется Заявитель, а также приносятся извинения за доставленные неудобства;

5) предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2 части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы либо их изъятие является необходимым условием предоставления муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги.

2.10.1. Оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

2.10.2. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги:

- в случае непредставления определенных пунктом 2.6 раздела 2 Административного регламента документов, обязанность по представлению которых возложена на Заявителя;

- в случае поступления в администрацию ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 Административного регламента, если соответствующий документ не представлен Заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если администрация после получения указанного ответа уведомила Заявителя о получении такого ответа, предложило Заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с пунктом 2.6 раздела 2 Административного регламента, и не получил от Заявителя такие документ и (или) информацию в течение 15 рабочих дней со дня направления уведомления;

- в случае представления документов в ненадлежащий орган;

- в случае несоблюдения предусмотренных статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации условий перевода помещения;

- в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Заявитель вправе повторно направить заявление после устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

2.12. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги.

Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги - не более 15 минут.

Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - не более 15 минут.

2.13. Срок и порядок регистрации заявления Заявителя о предоставлении муниципальной услуги.

Заявление и прилагаемые к нему документы, поступившие в администрацию, регистрируются уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции" в день их поступления.

На зарегистрированном заявлении в правой части нижнего поля первого листа проставляется регистрационный штамп с указанием даты регистрации заявления и его порядкового номера.

После регистрации заявления и прилагаемых к нему документов Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения, а также с указанием перечня сведений и документов, которые будут получены по межведомственным запросам (Приложение N 2 к настоящему Административному регламенту).

2.14. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема Заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления муниципальной услуги.

Вход в здание, в котором размещается орган, ответственный за предоставление муниципальной услуги, оборудуется вывеской с информацией о наименовании органа, ответственного за предоставление муниципальной услуги и режиме его работы.

Рабочие места должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, оборудуются персональным компьютером с печатающим устройством и возможностью доступа к необходимым информационным базам данных.

Помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, должны соответствовать санитарным правилам и нормам пожарной безопасности, иметь естественное и искусственное освещение.

Места ожидания Заявителей оборудуются стульями. Количество мест ожидания Заявителей определяется исходя из фактической нагрузки и возможности для их размещения в здании, но не может составлять менее 3 мест.

Места приема Заявителей могут быть организованы в виде отдельных кабинетов, а при отсутствии такой возможности в виде отдельных рабочих мест для каждого должностного лица, участвующего в предоставлении муниципальной услуги.

Также помещения, в которых предоставляется муниципальная услуга, специально оборудуются с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения, а именно отводятся места для ожидания, информирования и получения информации (визуальные и тактильные средства отображения информации, включая информационные стенды, схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации), доступные места общего пользования (санитарно-гигиенические помещения, места для отдыха).

Кроме этого, помещения оборудуются пандусами, специальными ограждениями и перилами, создающими беспрепятственное передвижение и разворот инвалидных колясок, размещение столов в помещении осуществляется с учетом беспрепятственного подъезда и поворота колясок.

Для удобства Заявителей в случае отсутствия технической возможности для осуществления подъема на вышестоящие этажи (с помощью подъемных устройств - лифт, подъемник) место для предоставления муниципальной услуги размещается на первом этаже здания.

Визуальная, текстовая информация о предоставлении муниципальной услуги размещается на информационном стенде в помещении по месту нахождения управления.

Информационный стенд устанавливается недалеко от входа в помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, на высоте, обеспечивающей видимость размещенной на информационном стенде информации. Тексты информационных материалов, размещаемых на информационном стенде, печатаются шрифтом Times New Roman размером не менее 14.

2.15. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействия Заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность.

Показатели доступности и качества муниципальной услуги:

- открытость информации о муниципальной услуге;

- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;

- своевременность предоставления муниципальной услуги;

- точное соблюдение требований законодательства Российской Федерации и настоящего Административного регламента при предоставлении муниципальной услуги;

- вежливость и корректность специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

Показатели доступности и требования к обслуживанию инвалидов и других маломобильных групп населения:

- возможность самостоятельного передвижения по территории, на которой расположен орган, ответственный за предоставление муниципальной услуги, входа в места предоставления муниципальной услуги и выхода из них, посадки в транспортное средство и высадки из него, в том числе с использованием кресла-коляски;

- сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи в месте предоставления муниципальной услуги;

- размещение оборудования и носителей информации, необходимых для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к месту предоставления муниципальной услуги с учетом ограничений их жизнедеятельности;

- дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика и тифлосурдопереводчика;

- допуск к месту предоставления муниципальной услуги собаки-проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение и выдаваемого по форме и в порядке, которые определяются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социальной защиты населения;

- оказание должностным лицом, ответственным за предоставление муниципальной услуги, помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими муниципальной услуги наравне с другими лицами.

Инвалиды I и II групп, дети-инвалиды и лица, сопровождающие таких детей, обслуживаются вне очереди, а также пользуются правом внеочередного приема.

При предоставлении муниципальной услуги Заявитель, как правило, взаимодействует с должностными лицами, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, не более 3 раз:

- при обращении лично или по телефону за консультацией по вопросам предоставления муниципальной услуги - продолжительность взаимодействия не более 15 минут;

- при подаче документов лично - продолжительность взаимодействия не более 15 минут;

- при получении результата предоставления муниципальной услуги - продолжительность взаимодействия не более 15 минут.

2.16. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ.

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ, включающее выполнение административных процедур в МФЦ, досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействий) МФЦ, а также их работников, осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и соглашения о взаимодействии.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме

Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

- предоставление информации и обеспечение доступа к сведениям о муниципальной услуге;

- прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- получение Заявителем информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- рассмотрение зарегистрированных документов и принятие решения;

- направление (вручение) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

Образцы документов приведены в приложениях к настоящему Административному регламенту.

3.1. Предоставление информации и обеспечение доступа к сведениям о муниципальной услуге.

3.1.1. Основания для начала административной процедуры:

- обращение Заявителя в адрес управления за получением информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.

3.1.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

При предоставлении информации при личном обращении в управление уполномоченные специалисты управления представляют информацию о:

- документах необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- сроках предоставления муниципальной услуги;

- нормативных правовых актах, регулирующих предоставление муниципальной услуги (наименование, номер, дата принятия нормативного правового акта, источник официального опубликования);

- административных процедурах предоставления муниципальной услуги, установленных настоящим Административным регламентом;

- порядке обжалования решений и действий (бездействий) органов, предоставляющих муниципальную услугу, а также их должностных лиц;

- принятом решении по конкретному заявлению.

При предоставлении информации при помощи средств телефонной связи управления уполномоченные специалисты управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся Заявителей по вопросам, касающимся предоставления муниципальной услуги.

Ответ на звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил телефонный звонок, фамилии, имени, отчестве (последнее - при наличии) и должности уполномоченного специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности уполномоченного специалиста, принявшего телефонный звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другого уполномоченного специалиста или же Заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно будет получить необходимую информацию.

При предоставлении информации по заявлениям, направленным при помощи почтовой связи, электронной почты, факсимильной связи, официального сайта администрации, Единого портала, Регионального портала, через МФЦ, поступившим в адрес управления, ответ на заявление направляется в течение 30 дней со дня поступления заявления.

3.1.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

Должностным лицом, ответственным за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, является специалист, уполномоченный Главой муниципального района и (или) начальником управления (либо лицами, их замещающими).

3.1.4. Критерии принятия решения:

- всестороннее, полное и объективное рассмотрение и принятие решения.

3.1.5. Результат административной процедуры:

- предоставление информации и обеспечение доступа к сведениям о муниципальной услуге.

3.1.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

- в случае устного обращения - результат административной процедуры фиксируется уполномоченным специалистом управления в "Журнале предоставления консультаций по муниципальным услугам";

- в случае письменного обращения - результат административной процедуры фиксируется уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.2. Прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.1. Основания для начала административной процедуры.

Основанием для начала административной процедуры является прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, согласно пункту 2.6 раздела 2 Административного регламента.

3.2.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

3.2.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной .

Должностным лицом, ответственным за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры, является специалист, уполномоченный Главой муниципального района (либо лицом, его замещающим).

3.2.4. Результат административной процедуры:

- прием и регистрация документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

3.2.5. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры.

Заявление и прилагаемые к нему документы фиксируются уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.3. Получение Заявителем информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.1. Основания для начала административной процедуры:

- обращение Заявителя в адрес управления за получением информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

При предоставлении информации при личном обращении в управление уполномоченные специалисты управления представляют информацию о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

При предоставлении информации при помощи средств телефонной связи управления уполномоченные специалисты управления подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся Заявителей о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

При предоставлении информации по заявлениям, направленным при помощи почтовой связи, электронной почты, факсимильной связи, официального сайта администрации, Единого портала, Регионального портала, через МФЦ, поступившим в адрес управления, ответ на заявление направляется в течение 15 дней со дня поступления заявления о ходе его выполнения, но не позже общего срока, установленного на предоставление муниципальной услуги.

Ответ на заявление подписывает Глава муниципального района при условии наличия обязательной подписи начальника управления в левой части нижнего поля последнего листа ответа на заявление.

3.3.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

3.3.4. Критерии принятия решения:

- всестороннее, полное и объективное рассмотрение и принятие решения.

3.3.5. Результат административной процедуры:

- получение Заявителем информации о ходе выполнения заявления о предоставлении муниципальной услуги.

3.3.6. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры:

3.4. Рассмотрение зарегистрированных документов и принятие решения.

3.4.1. Основания для начала административной процедуры.

Основанием для начала административной процедуры является наличие зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и прилагаемых к нему документов в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.4.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

Заявление и прилагаемые к нему документы в течение 1 рабочего дня со дня их регистрации направляются уполномоченным специалистом общего отдела на рассмотрение Главе муниципального района.

Глава муниципального района в результате рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов определяет начальника управления ответственным должностным лицом за предоставление муниципальной услуги.

Вверху на заявлении ставится резолюция Главы муниципального района, содержащая фамилию и инициалы начальника управления с изложением краткой сути поручения, внизу поручения ставится дата и подпись Главы муниципального района.

Заявление и прилагаемые к нему документы, вернувшиеся в общий отдел с резолюцией Главы муниципального района, в день их поступления, направляются уполномоченным специалистом общего отдела на рассмотрение начальнику управления.

Начальник управления в результате рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов определяет уполномоченного специалиста управления, ответственного за рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов.

Вверху на заявлении под резолюцией Главы муниципального района ставится резолюция начальника управления, содержащая фамилию и инициалы уполномоченного специалиста управления с изложением краткой сути поручения, внизу поручения ставится дата и подпись начальника управления.

Уполномоченный специалист управления при рассмотрении заявления и прилагаемых к нему документов устанавливает необходимость формирования запросов в порядке межведомственного электронного взаимодействия в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и находящихся в распоряжении органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и не представленных Заявителем самостоятельно по собственной инициативе.

Перечень межведомственных запросов:

1) в Росреестр о представлении:

- технического плана (для нежилых помещений).

2) в КГБУ "Хабкрайкадастр" о представлении:

- технического паспорта помещения в случае, если переводимое помещение является жилым;

- поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение.

Способы направления межведомственных запросов:

1. В электронной форме - при помощи использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ).

2. На бумажном носителе - при помощи использования почтовой или факсимильной связи, электронной почты.

Срок осуществления межведомственного электронного взаимодействия:

срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не должен превышать 5 рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган, участвующий в предоставлении муниципальной услуги.

Документы, полученные по межведомственному запросу, в день их поступления в управление, передаются на рассмотрение специалисту управления, ответственному за рассмотрение заявления.

В результате рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов, в том числе документов, полученных в порядке межведомственного электронного взаимодействия, уполномоченный специалист управления исследует заявление и прилагаемые к нему документы на наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 2.10.2 пункта 2.10 раздела 2 Административного регламента, и принимает одно из следующих решений:

- перевод жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение;

- отказ в переводе жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

Проект уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, подготовленное уполномоченным специалистом управления направляется в общий отдел для подписания Главой муниципального района.

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, подписанное Главой муниципального района, регистрируется уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

На зарегистрированном документе в левой части верхнего поля первого листа основного документа проставляется угловой штамп с указанием даты регистрации документа и его порядкового номера.

В определенных случаях в предоставлении муниципальной услуги на стадии рассмотрения заявления и прилагаемых к нему документов участвует жилищная (межведомственная) комиссия Солнечного муниципального района Хабаровского края (далее также - приемочная комиссия, комиссия), а именно:

- при переводе нежилого помещения в жилое помещение;

- при переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение при необходимости проведения переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения.

Приемочная комиссия рассматривает поступившее заявление и прилагаемые к нему документы, в том числе документы, полученные в порядке межведомственного электронного взаимодействия, в течение 10 рабочих дней со дня получения заявления и прилагаемых к нему документов на наличие (отсутствие) оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги, установленных в пункте 2.10.2 пункта 2.10 раздела 2 Административного регламента, и принимает следующее решение:

- о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания на основании постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом" в виде соответствующего заключения с последующим направлением заключения уполномоченному специалисту управления;

- о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме в виде протокола заседания приемочной комиссии с последующим направлением протокола уполномоченному специалисту управления.

Уполномоченный специалист управления на основании решения приемочной комиссии подготавливает один из соответствующих документов в порядке, установленном настоящим Административным регламентом.

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, подтверждает окончание перевода помещения и является основанием для:

- использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения;

- внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости. В этом случае указанный перевод считается оконченным со дня внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о назначении такого помещения.

Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих переустройства, и (или) перепланировки с учетом проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося Заявителем в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в предусмотренном частью 5 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документе.

Завершение указанных в части 8 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии.

По завершении переустройства и (или) перепланировки помещения Заявитель направляет в орган, уполномоченный на оказание муниципальной услуги, уведомление о приемке помещения после проведения его перепланировки и (или) переустройства (Приложение N 3 к настоящему Административному регламенту).

Уполномоченный специалист управления передает уведомление и (или) прилагаемые к нему документы в приемочную комиссию.

Приемочная комиссия принимает произведенные работы в жилом помещении в срок, не превышающий 30 дней после обращения.

Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме подтверждаются актом приемочной комиссии о завершении перепланировки и (или) переустройства помещения (Приложение N 4 к настоящему Административному регламенту), утверждение которого осуществляется в срок не более 30 дней со дня получения уведомления.

В случае перепланировки помещения к такому уведомлению прилагается технический план перепланированного помещения, подготовленный Заявителем в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений в уведомлении о завершении перепланировки помещения указываются сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Переустройство помещения в многоквартирном доме считается завершенным со дня утверждения акта приемочной комиссии.

Перепланировка помещения в многоквартирном доме считается завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические, экологические и иные установленные законодательством требования, в том числе требования к использованию нежилых помещений в многоквартирных домах.

3.4.4. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

3.4.5. Критерии принятия решения:

- всестороннее, полное и объективное рассмотрение и принятие решения.

3.4.6. Результат административной процедуры:

- рассмотрение зарегистрированных документов и принятие решения.

3.4.7. Способ фиксации результата выполнения административной процедуры.

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение фиксируется уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.5. Направление (вручение) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

3.5.1. Основания для начала административной процедуры:

- уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, подписанное Главой муниципального района и зарегистрированное уполномоченным специалистом общего отдела в "Журнале регистрации входящей и исходящей корреспонденции".

3.5.2. Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

Уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (вручается под роспись) Заявителю уполномоченным специалистом общего отдела или управления не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе помещения или об отказе в переводе помещения и может быть обжаловано Заявителем в судебном порядке.

Администрация одновременно с выдачей или направлением Заявителю уведомления информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.

3.5.3. Сведения о должностном лице, ответственном за выполнение каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры.

3.5.4. Результат административной процедуры:

- направление (вручение) Заявителю результата предоставления муниципальной услуги.

4. Формы контроля за исполнением административного регламента

Контроль за исполнением настоящего Административного регламента осуществляется в форме текущего контроля и в форме проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги (плановые и внеплановые проверки).

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений.

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными должностными лицами осуществляется:

- Главой муниципального района;

- начальником управления;

- лицами, их замещающими.

Кроме этого, текущий контроль сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется лицом, ответственным за делопроизводство, посредством еженедельного отслеживания и сопоставления даты регистрации заявления и срока, установленного на предоставление муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги.

Полнота и качество предоставления муниципальной услуги контролируются посредством проведения плановых и внеплановых проверок.

Плановые и внеплановые проверки проводятся управлением.

Плановая проверка проводится не реже 1 раза в год.

Внеплановая проверка проводится на основании поступления жалоб от Заявителя на действия (бездействия) администрации, должностных лиц администрации, а также на нарушение настоящего Административного регламента.

Результаты проведения проверок оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

4.3. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

Должностные лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за решения и действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) ими при исполнении административных процедур (действий), установленных настоящим Административным регламентом в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций.

Граждане Российской Федерации, их объединения и организации осуществляют контроль за предоставлением муниципальной услуги в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц

5.1. Информация для Заявителя о его праве подать жалобу на решение и (или) действие (бездействие) органа, предоставляющего муниципальную услугу, и его должностных лиц.

Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействия) администрации, должностных лиц администрации, принятые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги.

5.2. Предмет жалобы:

- нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

- требование у Заявителя документов или информации либо осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

- отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у Заявителя;

- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- затребование с Заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказ администрации, должностных лиц администрации, в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений;

- нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

- приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- требование у Заявителя при предоставлении муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, либо в предоставлении муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".

5.3. Перечень органов местного самоуправления, которым может быть адресована жалоба Заявителя:

- администрация.

5.4. Право Заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы.

При рассмотрении жалобы в администрации Заявитель вправе получить информацию и документы, необходимые для обоснования и рассмотрения жалобы.

5.5. Порядок подачи и рассмотрения жалобы.

Жалоба может быть подана Заявителем следующим образом:

- при помощи Единого портала;

- при помощи Регионального портала;

- при непосредственном обращении в администрацию;

- при помощи почтовой связи в адрес администрации;

- при помощи электронной почты в адрес администрации;

- при помощи факсимильной связи в адрес администрации;

- при помощи официального сайта администрации;

- через МФЦ.

Жалоба на решения и действия (бездействия) администрации, должностных лиц администрации подается Заявителем в администрацию на имя Главы муниципального района по адресу: 682711, Хабаровский край, Солнечный муниципальный район, р.п. Солнечный, ул. Ленина, дом 23 (телефон/факс: 8 (42146) 2-61-22, адрес электронной почты: asr@solnraion.ru).

Обжалование решений и действий (бездействий) Главы муниципального района осуществляется Заявителем в установленном законом порядке.

Жалоба должна содержать:

- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего, решения и действия (бездействия) которых обжалуются;

- фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства Заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения Заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ Заявителю;

- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействиях) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего;

- доводы, на основании которых Заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо государственного или муниципального служащего.

Заявителем могут быть представлены иные документы (при их наличии), подтверждающие доводы Заявителя, либо их копии.

5.6. Сроки рассмотрения жалобы.

Поступившая жалоба подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочием по рассмотрению жалоб, в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у Заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

5.7. Перечень оснований для приостановления рассмотрения жалобы.

Оснований для приостановления рассмотрения жалобы законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

5.8. Результат рассмотрения жалобы.

По результатам рассмотрения жалобы администрация принимает одно из следующих решений:

- удовлетворить жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврате Заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Хабаровского края, муниципальными правовыми актами;

- отказать в удовлетворении жалобы.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся у него материалы в органы прокуратуры.

Администрация при получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе отказать в удовлетворении жалобы и в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы сообщить Заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

В случае, если в письменной жалобе Заявителя содержится вопрос на который ему неоднократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, Глава муниципального района вправе принять решение об отказе в удовлетворении жалобы при условии, что указанная жалоба и ранее направляемые жалобы направлялись в администрацию.

О данном решении в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы уведомляется Заявитель, направивший жалобу.

В случае, если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, Заявителю, направившему жалобу, в течение 15 рабочих дней со дня регистрации жалобы, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в ней вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.9. Порядок информирования Заявителя о результатах рассмотрения жалобы.

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5.8 раздела 5 Административного регламента, Заявителю в письменной форме и по его желанию в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим муниципальную услугу, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства, и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить Заявителю в целях получения муниципальной услуги.

В случае признания жалобы, не подлежащей удовлетворению в ответе Заявителю, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

Приложение N 1
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Перевод жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение"

                           В _______________________________________

                             (наименование органа, предоставляющего

                                      муниципальную услугу)

                           от ______________________________________

                              (наименование организации, юридический

                           _________________________________________

                           адрес,   реквизиты   (ИНН,   ОГРН) - для

                           _________________________________________

                           юридических  лиц;  ФИО  (последнее - при

                           _________________________________________

                                   наличии), данные документа,

                           _________________________________________

                           удостоверяющего личность  (серия, номер,

                           _________________________________________

                           кем выдан, дата выдачи), место жительства

                           _________________________________________

                                     - для физических лиц)

                           _________________________________________

                                      (почтовый адрес)

                           _________________________________________

                                      (контактный телефон)

                           _________________________________________

                                   (адрес электронной почты)

Заявление о переводе помещения

Прошу перевести ____________________________________________________

                (жилое  помещение  в  нежилое  помещение,   нежилое

____________________________________________________________________

            помещение в жилое помещение - нужное указать)

занимаемое  на  основании  права  собственности,  расположенное  по

адресу: ____________________________________________________________

        (край, район,  поселок / село, улица, дом,  квартира,  этаж)

____________________________________________________________________

в целях последующего использования в качестве ______________________

____________________________________________________________________

                      (назначение помещения)

Приложение:

1 __________________________________________________________________

2 __________________________________________________________________

3 __________________________________________________________________

4 __________________________________________________________________

_____________________                                      _________

        (дата)                                             (подпись)

Приложение N 2
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Перевод жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение"

Расписка
в получении документов, представленных для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

В целях  принятия  решения  о  переводе жилого  помещения в нежилое

помещение и нежилого помещения в жилое помещение от ________________

____________________________________________________________________

              (ФИО (последнее - при наличии) Заявителя)

приняты следующие документы:

1 __________________________________________________________________

       (наименование документа, номер, дата, количество листов)

2 __________________________________________________________________

3 __________________________________________________________________

4 __________________________________________________________________

5 __________________________________________________________________

6 __________________________________________________________________

Перечень   сведений  и   документов,  которые  будут  получены   по

межведомственным запросам:

1 __________________________________________________________________

2 __________________________________________________________________

3 __________________________________________________________________

Документы принял:

_____________________ ___________ __________________________________

     (должность)       (подпись)        (расшифровка подписи)

                                               "__" ________ 20__ г.

Контактные телефоны для получения информации _______________________

Приложение N 3
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Перевод жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение"

                         В _________________________________________

                           (наименование  органа,  предоставляющего

                                     муниципальную услугу)

                         от ________________________________________

                           (ФИО (последнее - при наличии) Заявителя)

                         ___________________________________________

                         (адрес регистрации/адрес места жительства)

                         ___________________________________________

                                    (контактный телефон)

Уведомление
о приемке помещения после проведения его перепланировки и (или) переустройства

Прошу принять после проведения перепланировки и (или) переустройства

 помещение, расположенное по адресу: _______________________________

___________________________________________________________________,

       (край, район, поселок/село, улица, дом, квартира, этаж)

занимаемое на основании ____________________________________________

____________________________________________________________________

(наименование документа, подтверждающего право собственности, номер,

___________________________________________________________________,

                            дата выдачи)

в целях последующего использования в качестве ______________________

____________________________________________________________________

                       (назначение помещения)

Сведения  об   уплате   Заявителем   государственной   пошлины   за

осуществление   государственной  регистрации  прав   на  недвижимое

имущество __________________________________________________________

"__" _____ 20_ г. ___________________ ______________________________

                  (подпись Заявителя) (ФИО (последнее - при наличии)

                                                Заявителя

Приложение N 4
к административному регламенту
по предоставлению муниципальной
услуги "Перевод жилого помещения в
нежилое помещение и нежилого
помещения в жилое помещение"

АКТ от _________ 20__ г.
жилищной (межведомственной) комиссии Солнечного муниципального района Хабаровского края о завершении перепланировки и (или) переустройства помещения

Предъявлено к приемке помещение, расположенное по адресу: ___________________________

__________________________________________________________________________________

(край, район, поселок/село, улица, дом, квартира)

после проведения перепланировки и (или) переустройства согласно проекту, разработанному _________________________________________________________________________________________

(наименование проектной организации)

РЕШЕНИЕ комиссии:

1. На основании распоряжения администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края "О согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" от __________ N ________ ремонтно-строительные работы проекту ___________________ соответствуют (не соответствуют).

2. Предъявленное к приемке помещение после завершения переустройства считать принятым в эксплуатацию.

3. Перепланировку помещения в многоквартирном доме считать завершенной со дня внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о границах и (или) площади помещения или осуществления государственного кадастрового учета образованных помещений и государственной регистрации права на образованные помещения.

Члены комиссии:

_________________________ _________ ________________________________

 (должность специалиста)  (подпись) (ФИО  (последнее - при наличии)

                                               специалиста)

_________________________ _________ ________________________________

 (должность специалиста)  (подпись) (ФИО  (последнее - при наличии)

                                               специалиста)

_________________________ _________ ________________________________

 (должность специалиста)  (подпись) (ФИО  (последнее - при наличии)

                                               специалиста)

Заявитель                 _________ ________________________________

                          (подпись) (ФИО  (последнее - при наличии)

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.