Приложение. Перечень обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Приложение
к распоряжению Комитета
имущественных отношений
Санкт-Петербурга
от 26.04.2024 N 935-рз

Перечень
обременений (ограничений) Объекта и Земельного участка

Наименование объекта	Ограничения
Здание по адресу: Санкт-Петербург, 13-я линия В.О., д. 12, литера В, площадью 33,5 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002050:3010	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Объект расположен в функциональной зоне ЖЗ - зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный). В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Объект расположен в территориальной зоне ТЗЖДЗ - многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Объект расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ-1(06)) объектов культурного наследия, в связи с чем в отношении Объекта действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны.
Земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Санкт-Петербург, 13-я линия В.О., д. 12, литера В, площадью 77 кв. м, кадастровый номер 78:06:0002050:8	В соответствии с Генеральным планом Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 N 728-99, Земельный участок расположен в функциональной зоне ЖЗ - зоне застройки среднеэтажными жилыми домами (от пяти этажей до восьми этажей, включая мансардный). В соответствии с постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 N 524 "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" Земельный участок расположен в территориальной зоне ТЗЖДЗ - многофункциональной зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, объектов общественно-деловой застройки, расположенных на территории исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга (за исключением исторической застройки пригородов) с включением объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с Законом от 19.01.2009 N 820-7 "О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон" Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности 1 (участок ОЗРЗ-1(06)) объектов культурного наследия, в связи с чем в отношении Земельного участка действуют ограничения, установленные для указанной зоны охраны. В соответствии с приказом Министерства культуры Российской Федерации от 30.10.2020 N 1295 "Об утверждении предмета охраны, границ территории и требований к градостроительным регламентам в границах территории исторического поселения федерального значения город Санкт-Петербург" Земельный участок расположен в границах территории исторического поселения. Земельный участок (весь), площадью 77 кв. м, расположен в объединенной охранной зоне центральных районов Санкт-Петербурга. Часть Земельного участка, площадью 26 кв. м, расположена в охранной зоне канализационных сетей. На Земельный участок распространяются следующие ограничения (обременения) в использовании: - единая зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности; - охранная зона газораспределительной сети: - охранная зона водопроводных сетей; - охранная зона канализационных сетей; - третья подзона приаэродромной территории; - четвертая подзона приаэродромной территории; - пятая подзона приаэродромной территории. Собственник обязан обеспечить сохранность существующих коммуникаций и сооружений с беспрепятственным доступом к ним представителей эксплуатирующих организаций.