Приложение N 1. Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности на соответствующей территории

Приложение N 1
к постановлению
администрации города Орска
от 03.04.2024 N 1019-п

ТИПОВАЯ ФОРМА

ДОГОВОР N _________
на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности на соответствующей территории

г. Орск

"___" _______________ г.

"Администрация города Орска", в лице ______________________________________________________________, действующего на основании ________________________________, именуемая в дальнейшем "Администрация", с одной стороны, и _____________________________, в лице __________________________, действующего на основании _______________________________, именуемое(ый) в дальнейшем "Рекламораспространитель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", руководствуясь статьями 421, 447, 448 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе", действующими "Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Орске", утвержденными решением Орского городского Совета депутатов от 02.10.2013 N 39-657 (с изменениями и дополнениями), на основании протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на право заключения договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на объектах муниципальной собственности от "___" _____________ г. N ________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Рекламораспространителю право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе города Орска в указанном в настоящем договоре месте, а Рекламораспространитель использует предоставленное место для установки и эксплуатации рекламной конструкции с параметрами, соответствующими аукционной документации.

1.2. Место установки и эксплуатации рекламной конструкции:

__________________________________________________________________.

1.3. Параметры рекламной конструкции:

1.3.1. Тип и вид рекламной конструкции: ____________________________;

1.3.2. Размер информационного поля одной стороны (высота, ширина):

_______________________________________________________________;

1.3.3. Количество информационных полей: __________________________;

1.3.4. Общая площадь информационных полей: _____________________;

1.3.5. Степень освещения: _______________________________________;

1.3.6. Особые условия: __________________________________________

______________________________________________________________.

1.4. Настоящий договор является актом приема-передачи места для установки рекламной конструкции.

2. Права сторон

2.1. Администрация имеет право:

2.1.1. В любое время производить проверку выполнения Рекламораспространителем условий настоящего договора;

2.1.2. Осуществлять контроль за состоянием места установки рекламной конструкции, наличием рекламного изображения и качеством его монтажа, соответствием рекламной конструкции условиям настоящего договора и разрешению на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с действующим административным регламентом предоставления муниципальной услуги "Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на соответствующей территории, аннулирование такого разрешения", утвержденным постановлением администрации города Орска от 12.01.2024 N 56-п (далее - Разрешение). В случае обнаружения нарушений условий настоящего договора, законодательства о рекламе требовать от Рекламораспространителя устранения нарушений вплоть до расторжения договора;

2.1.3. Досрочно расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке при невыполнении Рекламораспространителем условий договора, письменно уведомив о расторжении настоящего договора Рекламораспространителя не менее чем за 14 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора;

2.1.4. Принимать срочные меры по демонтажу рекламной конструкции в случае возникновения угрозы обрушения рекламной конструкции;

2.1.5. Демонтировать рекламную конструкцию после прекращения действия настоящего договора, если она не демонтирована Рекламораспространителем в течение одного месяца после прекращения действия договора.

2.2. Рекламораспространитель имеет право:

2.2.1. Досрочно расторгнуть договор в одностороннем порядке, письменно уведомив о расторжении настоящего договора Администрацию не менее чем за 14 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения настоящего договора, при этом выполнив все обязательства по настоящему договору в части оплаты.

2.2.2. В период действия настоящего договора на беспрепятственный доступ к недвижимому имуществу, к которому присоединяется рекламная конструкция, и пользование этим имуществом для целей, связанных с осуществлением прав владельца рекламной конструкции, в том числе с ее эксплуатацией, техническим обслуживанием и демонтажом.

3. Обязанности сторон

3.1. Администрация обязана:

3.1.1. При досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за 14 рабочих дней сообщить об этом Рекламораспространителю в письменной форме;

3.1.2. Выдать Рекламораспространителю Разрешение при условии подачи Рекламораспространителем соответствующего заявления по установленной форме;

3.2. Рекламораспространитель обязан:

3.2.1. Установить рекламную конструкцию и осуществлять ее эксплуатацию для распространения рекламы (социальной рекламы) в строгом соответствии с основными параметрами, указанными в п. 1.3., после получения Разрешения;

3.2.2. Использовать предоставленное место по указанному в п. 1.2. настоящего договора адресу для установки и эксплуатации рекламной конструкции в соответствии с настоящим договором и Разрешением;

3.2.3. Установить рекламную конструкцию, отвечающую требованиям соответствующего технического регламента, а до его принятия - спроектированную и изготовленную в соответствии с действующими строительными нормами и правилами;

3.2.4. Эксплуатировать рекламную конструкцию только при наличии заключения экспертной организации, имеющей право на выполнение соответствующих работ, о техническом состоянии конструкции и возможности ее дальнейшей эксплуатации. Техническая экспертиза рекламной конструкции должна быть проведена в срок, не превышающий 28 рабочих дней со дня установки (размещения) конструкции, проведения ремонта или замены рекламной конструкции, в т.ч. замены на аналогичную рекламную конструкцию, или в срок, указанный предшествующей экспертизой;

3.2.5. Обеспечить проведение технической экспертизы рекламной конструкции до истечения установленного срока ее службы в случаях отклонения установленной рекламной конструкции от вертикали, динамических колебаний рекламной поверхности, наличия механических повреждений, нарушений анкерных креплений стойки рекламной конструкции;

3.2.6. Установить рекламную конструкцию с рекламным изображением не позднее 1 года со дня выдачи Разрешения;

3.2.7. Разместить на рекламной конструкции информацию о своем наименовании, номере телефона и номере Разрешения;

3.2.8. Своевременно вносить в полном объеме плату по договору, определенную в разделе 4 настоящего договора;

3.2.9. Незамедлительно сообщать Администрации в письменной форме об изменении своего наименования, местонахождения, юридического статуса и о смене руководства;

3.2.10. Письменно уведомить Администрацию обо всех фактах возникновения у третьих лиц прав в отношении рекламной конструкции, на которую выдано Разрешение (сдача рекламной конструкции в аренду, внесение рекламной конструкции в качестве вклада по договору простого товарищества, заключения договора доверительного управления, иные факты), в течение 10 дней с даты возникновения таких прав;

3.2.11. Содержать рекламную конструкцию и рекламное место в соответствии с требованиями действующих Правил благоустройства территории города Орска, утвержденных решением Орского городского Совета депутатов от 25.09.2017 N 28-487, своевременно производить текущий ремонт рекламной конструкции. В случае получения уведомления Администрации о нарушениях, в недельный срок устранить выявленные нарушения.

Не эксплуатировать рекламную конструкцию более 7 дней без информационного изображения. Не эксплуатировать рекламную конструкцию с испорченным изображением, за исключением времени проведения работ по смене изображения, но не более 24 часов;

3.2.12. По окончании срока действия настоящего договора демонтировать рекламную конструкцию в 10-дневный срок;

3.2.13. В случае аннулирования Разрешения или признания его недействительным, произвести демонтаж рекламной конструкции в течение одного месяца или возместить расходы, понесенные Администрацией в связи с демонтажом, хранением и, в необходимых случаях, утилизацией рекламной конструкции;

3.2.14. После демонтажа рекламной конструкции восстановить благоустройство места размещения рекламной конструкции в 7-дневный срок и сдать по акту Администрации. При невыполнении Рекламораспространителем в срок восстановительных работ, эти работы выполняются по инициативе Администрации, а затраты взыскиваются с Рекламораспространителя. Демонтаж рекламной конструкции, установленной на фундаменте, осуществляется вместе с фундаментом;

3.2.15. В случае оснащения рекламной конструкции любыми энергопотребляющими механизмами, эксплуатировать её в строгом соответствии с нормами и предписаниями организаций, их выдающих и контролирующих, соблюдать установленный режим эксплуатации, незамедлительно отключать рекламную конструкцию от источника энергии при возникновении неисправностей. Заключить договор с организацией, осуществляющей энергоснабжение, на техническое обслуживание рекламной конструкции (в целях обеспечения контроля за техническим состоянием и проведением профилактических мероприятий по обеспечению безопасной эксплуатации рекламной конструкции);

3.2.16. Незамедлительно демонтировать рекламную конструкцию в случае возникновения необходимости проведения аварийных работ на территории, занятой рекламной конструкцией, или перенести рекламную конструкцию на безопасное расстояние по первому требованию Администрации в указанный срок;

3.2.17. Представлять Администрации рекламную конструкцию для размещения социальной рекламы на срок до 20 дней в течение календарного года, а также социальной рекламы к государственным праздникам День Победы, Новый год и городскому празднику День города на срок 20 дней к каждому празднику на безвозмездной основе;

3.2.18. Монтаж, демонтаж и эксплуатацию рекламной конструкции производить без обрезки и вырубки зеленых насаждений.

4. Платежи и расчеты по договору

4.1. Стоимость муниципальной услуги, оказываемой Рекламораспространителю Администрацией по настоящему договору, определяется действующей на момент оказания услуги методикой расчета платы за установку (размещение) и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности (находящихся в распоряжении) города Орска, утвержденной решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 02.10.2013 N 39-657 "Об утверждении правил установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Орске" (далее - Методика), и составляет:

_______________ (__________________________________________) руб.

4.2. В соответствии со ст. 145 Налогового Кодекса Российской Федерации стоимость услуги НДС не облагается.

4.3. Рекламораспространитель вносит плату по настоящему договору за предоставленное ему право на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на имуществе города Орска в указанном в настоящем договоре месте ежегодно до 10 числа месяца, следующего за месяцем заключения договора, путем перечисления денежных средств на единый расчетный счет Администрации города Орска. Если последний день срока внесения платы приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается следующий за ним рабочий день.

4.4. При подписании настоящего договора Рекламораспространитель ознакомлен с действующими Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Орске, утвержденными решением Орского городского Совета депутатов Оренбургской области от 02.10.2013 N 39-657, и согласен с их применением.

4.5. Стоимость услуги по настоящему договору может быть изменена в одностороннем порядке Администрацией в случае внесения изменений в п. 8 "Методика расчета платы за установку (размещение) и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности (находящихся в распоряжении) города Орска".

4.6. При изменении стоимости Рекламораспространитель обязан подписать с Администрацией дополнительное соглашение о соответствующих изменениях.

4.7. Расчетный период устанавливается на один календарный год и является этапом исполнения договора.

4.8. Право на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на имуществе города Орска в указанном в настоящем договоре месте считается предоставленным Рекламораспространителю Администрацией с даты заключения договора.

4.9. Факт предоставления оформляется "Актом об оказании услуг" в следующем порядке:

4.9.1. Администрация направляет Рекламораспространителю подписанный со своей стороны Акт об оказании услуг и счет на оплату в электронном виде по телекоммуникационным каналам связи через систему электронного документооборота "Контур.Диадок", с соблюдением требований российского законодательства, действующего на дату отправки документа.

4.9.2. В случае, если у Рекламораспространителя отсутствует техническая возможность электронного взаимодействия, то он в срок не позднее последнего рабочего числа месяца заключения договора обязан получить расчетные документы в отделе бухгалтерского и кадрового учета Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Орска. Рекламораспространитель в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения расчетных документов должен оформить их надлежащим образом, подписать уполномоченным лицом и возвратить в отдел бухгалтерского и кадрового учета Комитета архитектуры и градостроительства администрации города Орска.

4.10. В том случае, если в указанный срок Рекламораспространитель не предоставляет Администрации письменного мотивированного отказа от подписания Акта об оказании услуг, Рекламораспространитель считается согласившимся с датой, объемом и качеством услуг, указанных в Актах, услуги будут считаться принятыми Рекламораспространителем без возражений на день подписания таких Актов Администрацией. При этом Администрация вправе требовать оплату счетов на суммы, указанные в Актах.

4.11. Утеря, неполучение Рекламораспространителем выставленного пакета расчетных документов, в т.ч. в связи с невыполнением условий, предусмотренных п. 4.9.2. настоящего договора, не освобождает Рекламораспространителя от обязанности своевременной оплаты услуг.

4.12. Рекламораспространитель вправе производить авансовые платежи за оказываемые услуги на основании счетов, выставленных Администрацией.

4.13. Стороны осуществляют сверку расчетов за оказанные услуги. Акт сверки расчетов составляется заинтересованной стороной в двух экземплярах и подписывается уполномоченными представителями сторон. Сторона-инициатор направляет в адрес стороны-получателя оригиналы Акта сверки расчетов через оператора электронного документооборота или почтовой связью. В течение 20 (двадцати) календарных дней с момента получения Акта сверки расчетов сторона-получатель должна подписать, заверить печатью, направить один экземпляр Акта сверки расчетов в адрес стороны-инициатора или предоставить мотивированное возражение по поводу достоверности содержащейся в нем информации.

4.14. В случае, если в течение 20 (двадцати) календарных дней с даты получения Акта сверки сторона-получатель не направляет в адрес стороны-инициатора подписанный Акт сверки расчетов или мотивированное возражение по поводу достоверности содержащейся в нем информации, Акт сверки расчетов считается признанным стороной-получателем без расхождений в редакции стороны-инициатора.

4.15. Стороны согласовали возможность получения Рекламораспространителем от Администрации электронных документов/пакетов электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью по телекоммуникационным каналам связи через оператора электронного документооборота. При этом, Рекламораспространитель обязуется обеспечить техническую возможность для приема и обработки им пакетов электронных документов и осуществить иные необходимые действия в соответствии порядком выставления и получения счетов, Актов об оказании услуг. Электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, признается документом, равнозначным документу на бумажном носителе, подписанному собственноручной подписью и заверенному печатью.

4.16. Выставление и получение электронных документов/пакетов электронных документов по телекоммуникационным каналам связи допускается при обязательном использовании сторонами сертифицированных в соответствии с законодательством РФ средств криптографической защиты информации, позволяющих однозначно идентифицировать владельца сертификата ключа проверки электронной подписи.

4.17. В случае досрочного расторжения настоящего договора в расчетный период корректировка начислений за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности, находящихся в распоряжении города Орска, не производится.

4.18. При изменении размера годовой платы в течение расчетного периода, за который Рекламораспространителем уже была плата за установку и эксплуатацию рекламных конструкций на объектах муниципальной собственности, находящихся в распоряжении города Орска, перед введением указанных изменений, Администрация производит перерасчет с даты введения в действие соответствующих изменений.

5. Ответственность сторон

5.1. В случае просрочки Рекламораспространителем сроков внесения оплаты, предусмотренной условиями настоящего договора, Рекламораспространитель уплачивает неустойку в виде пени в размере 0,1% от цены настоящего договора. Неустойка (пени) начисляются за каждый день просрочки неисполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного настоящим договором срока исполнения обязательств до момента фактического исполнения обязательств.

5.2. Уплата неустойки (пени), предусмотренной п. 5.1. настоящего договора, не освобождает Рекламораспространителя от исполнения денежных обязательств по договору.

5.3. Кроме санкций за неисполнение обязательств по настоящему договору, Рекламораспространитель возмещает Администрации убытки, непокрытые неустойки, включая упущенную выгоду.

5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность, предусмотренную действующим гражданским законодательством и настоящим договором.

5.5. Рекламораспространитель несет ответственность за вред, причиненный рекламной конструкцией жизни, здоровью и имуществу третьих лиц по причине ее неудовлетворительного состояния, согласно действующему законодательству.

5.6. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в случае действия обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и др.) при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен на период действия этих обстоятельств. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по указанным причинам, обязана известить другую сторону о наступлении и прекращении действия обстоятельств непреодолимой силы в срок не позднее 3 дней с подтверждением факта их действия актами компетентных органов.

6. Срок действия договора, изменение и расторжение договора

6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с "___"_______ 20___ г. и действует до "___" _______ 20___ г.

6.2. По истечении указанного срока договор считается прекратившим свое действие.

6.3. Администрация вправе расторгнуть досрочно настоящий договор в одностороннем порядке в случаях:

нарушения Рекламораспространителем условий договора, в том числе оплаты по настоящему договору;

неисполнения Рекламораспространителем письменного требования Администрации о необходимости устранения нарушений условий договора в течение 14 рабочих дней;

невозможности дальнейшей эксплуатации рекламной конструкции на месте ее установки по не зависящим от сторон обстоятельствам;

аннулирования или признания Разрешения недействительным;

нарушений правил эксплуатации рекламной конструкции, повлекших падение, обрушение рекламной конструкции или ее частей.

6.4. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе Рекламораспространителя.

6.5. Договор считается расторгнутым в одностороннем порядке с даты, указанной в письменном уведомлении о расторжении договора, по основаниям, предусмотренным настоящим договором, в соответствии с п. 2.2.1. настоящего договора.

6.6. Условия договора могут быть изменены по основаниям, установленным законом, а также по соглашению сторон только в том случае, если эти изменения не повлияют на условия, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, за исключением случая, предусмотренного п. 4.6 настоящего договора.

6.7. Изменения договора оформляются путем заключения сторонами дополнительного соглашения к договору.

6.8. При расторжении договора все условия по оплате платежей, пени сохраняются до полного исполнения обязательств.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры и разногласия по настоящему договору, возникающие между сторонами, разрешаются путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров, они подлежат рассмотрению в судебном порядке.

7.3. Претензионный порядок рассмотрения между Сторонами обязателен. Претензия должна быть рассмотрена и по ней дан ответ в течение 15 дней с момента получения.

8. Заключительные условия

8.1. Реорганизация сторон (кроме случаев ликвидации) не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.

8.2. Истечение срока действия договора не освобождает Стороны от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему договору.

8.3. Все письменные дополнения (письма, телефонограммы), направленные и полученные Сторонами в процессе исполнения настоящего договора, обладают юридической силой с последующим предоставлением оригиналов и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

8.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.

9. Юридические адреса, платежные реквизиты сторон

Администрация: "Администрация города Орска" Адрес:____________________ Банк получателя: _________________ БИК: ___________________________ Р/счет: _________________________ ИНН: ___________________________ КПП: ___________________________ Получатель: _____________________ КБК: ___________________________ ОКТМО: ________________________

Рекламораспространитель: __________________________________ Адрес: ___________________________ Р/счет: ___________________________ Банк: ____________________________ К/счет: ___________________________ БИК: _____________________________ ИНН:_____________________________ ОГРНИП:_________________________

10. Подписи сторон

Администрация __________________________ МП "___" ______________ 20___ г.

Рекламораспространитель ______________________________ МП "___" ______________ 20___ г.