Решение Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 27 апреля 2024 г. N С-41/5 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, Собрание депутатов Красноармейского муниципального округа решило:

1. Внести в Правила землепользования и застройки Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики, утвержденные решением Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 11.04.2023 N С-26/1 (с изменениями, внесенными решением Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики от 22.12.2023 N С-37/1) (далее - Правила), следующие изменения:

1) изложить статью 37 Правил в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Имеются в виду статья 4 раздела III

"Статья 37. Градостроительный регламент производственной зоны (П-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1	мин. 0,3	75	3
2	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	1	мин. 0,1	75	3
3	2.7.2	Размещение гаражей для собственных нужд	1	мин. 0,003	80	1
4	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
5	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин. 0,005	70	3
6	4.1	Деловое управление	2	мин. 0,05	60	3
7	4.4	Магазины	2	мин. 0,003	60	3
8	4.6	Общественное питание	1	мин. 0,01	60	3
9	4.9	Служебные гаражи	1	мин. 0,002	80	1
10	4.10	Выставочно-ярмарочная деятельность	1	мин. 0,3	80	1
11	6.1	Недропользование	1	мин. 1,0	10	1
12	6.3	Легкая промышленность	2	мин. 0,05	0	1
13	6.4	Пищевая промышленность	1	мин. 0,6	75	3
14	6.5	Нефтехимическая промышленность	1	мин. 1,0	75	3
15	6.6	Строительная промышленность	1	мин. 0,1	75	3
16	6.8	Связь	не подлежит установлению
17	6.9	Склады	1	мин. 0,001	75	1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
18	4.9.1	Объекты дорожного сервиса	2	мин. 0,05	80	1
19	10.1	Заготовка древесины	не подлежит установлению
20	10.2	Лесные плантации	не подлежит установлению
21	10.3	Заготовка лесных ресурсов	не подлежит установлению

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, объекты пищевых отраслей промышленности в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности.

3. Не допускается размещать склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов в санитарно-защитной зоне и на территории объектов других отраслей промышленности. Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.";

2) изложить статью 39 Правил в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Имеются в виду статья 6 раздела III

"Статья 39. Градостроительный регламент зоны сельскохозяйственного использования (СХ-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	1.2	Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур	0	мин. 1,0	0	0
2	1.3	Овощеводство	0	мин. 0,5	0	0
3	1.5	Садоводство	1	мин. 0,03	0	0
4	1.8	Скотоводство	1	мин. 0,5	60	3
6	1.9	Звероводство	1	мин. 0,3	80	1
7	1.10	Птицеводство	1	мин. 0,5	80	3
8	1.11	Свиноводство	1	мин. 0,5	80	3
9	1.15	Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции	1	мин. 0,3	80	1
10	1.16	Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках	0	мин. 0,02 макс. 1,0	0	0
11	1.18	Обеспечение сельскохозяйственного производства	2	мин. 0,1	60	1
12	1.19	Сенокошение	0	0,10-1	0	0
13	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин. 0,005	70	3
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
14	1.12	Пчеловодство	1	мин. 0,5	10	1
15	1.13	Рыбоводство	1	мин. 0,5	10	1
16	1.17	Питомники	1	мин. 0,3	80	1
17	3.10.1	Амбулаторное ветеринарное обслуживание	1	мин. 0,3	60	1
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
18	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Размер полевых участков личных подсобных хозяйств, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования.";

3) изложить статью 40 Правил в следующей редакции:

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущены опечатки. Имеются в виду статья 7 раздела III

"Статья 40. Градостроительный регламент зоны садоводческого некоммерческого товарищества, огородничества и дачного хозяйства (СХ-3)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

N п/п	Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
			Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков
1	2	3	4	5	6	7
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
1	3.2.3	Оказание услуг связи	2	мин. 0,005	70	3
2	13.1	Ведение огородничества	0	0,02-0,15	0	0
3	13.2	Ведение садоводства	2	0,03-0,15	30	1
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
4	4.4	Магазины	2	мин. 0,2	80	3
5	11.1	Общее пользование водными объектами	0	мин. 0,2	0	0
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
6	3.1	Коммунальное обслуживание	не подлежит установлению
7	13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению

Примечания:

1. Виды разрешенного использования земельного участка установлены в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти.

2. Размеры (минимальные и максимальные) земельных участков, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения огородничества, садоводства и дачного хозяйства устанавливаются Законом Чувашской Республики и решением представительного органа местного самоуправления муниципального образования.

3. Площадь садовых или огородных земельных участков определяется как произведение количества членов садоводческого или огороднического некоммерческого объединения и установленного предельного максимального размера таких земельных участков.

4. Площадь земельных участков, подлежащих отнесению к имуществу общего пользования, определяется в размере двадцати пяти процентов площади садовых или огородных земельных участков.

5. Организация и застройка территории садоводческого или дачного некоммерческого объединения, раздел земельного участка, предоставленного соответствующему объединению, осуществляются на основании проекта планировки территории и проекта межевания территории.

6. Возведение строений и сооружений в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении осуществляется в соответствии с проектом планировки территории и (или) проектом межевания территории, а также градостроительным регламентом.

7. На земельных участках, предоставленных для ведения огородничества, могут размещаться только некапитальные жилые и хозяйственные строения и сооружения. Этажность некапитального жилого строения - один этаж.

8. Высота гаражей на земельных участках для ведения садоводства и дачного хозяйства - до 5 м.

9. Не допускается размещение территорий для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства в санитарно-защитных и охранных зонах.

10. В случае нахождения территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан в границах водоохранных зон необходимо обеспечить их оборудование сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Допускается применение приемников, изготовленных из водонепроницаемых материалов, предотвращающих поступление загрязняющих веществ, иных веществ и микроорганизмов в окружающую среду.".

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в периодическом печатном издании "Вестник Красноармейского муниципального округа".

Председатель Собрания депутатов Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики

В.И. Петров

Глава Красноармейского муниципального округа Чувашской Республики

П.Ю. Семенов