Приложение N 1. Положение о некоторых вопросах, связанных с реквизицией земельных участков и иного имущества либо временным занятием земельных участков в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в Тюменской области

Приложение N 1
к постановлению
Правительства
Тюменской области
от 03 мая 2024 г. N 288-п

Положение
о некоторых вопросах, связанных с реквизицией земельных участков и иного имущества либо временным занятием земельных участков в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, в Тюменской области

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 242 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.1994 N 68-ФЗ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" регулирует вопросы, связанные с реквизицией земельных участков и иного имущества в случаях, предусмотренных пунктами 1 и 3 статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - реквизиция), либо временным занятием земельных участков у его собственника в случае, предусмотренном пунктом 5 статьи 51 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - временное занятие), в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от угроз, возникающих в связи со стихийными бедствиями, авариями, эпидемиями, эпизоотиями и иными обстоятельствами, носящими чрезвычайный характер.

2. Реквизиция или временное занятие земельного участка (его части) у его собственника осуществляется на основании постановления Правительства Тюменской области в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.

3. В случае, если требуется реквизиция или временное занятие земельного участка (его части), расположенного в Тюменской области, в связи с введением в Тюменской области режима чрезвычайной ситуации, орган местного самоуправления того муниципального образования Тюменской области, на территории которого расположен земельный участок (его часть) и имущество (при его наличии), подлежащие реквизиции или временному занятию, направляет в Комиссию по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности Тюменской области (далее - Комиссия), созданную постановлением Администрации Тюменской области от 24.01.2005 N 11-пк, ходатайство о реквизиции или временном занятии земельного участка или его части (далее - ходатайство), содержащее следующую информацию:

обоснование необходимости реквизиции или временного занятия земельного участка (его части);

обоснование возможности либо невозможности возврата земельного участка (его части), подлежащего реквизиции, если такая возможность (невозможность) может быть установлена при подаче ходатайства;

сведения о земельном участке (его части) и имуществе (при его наличии), подлежащем реквизиции, или сведения о земельном участке (его части), подлежащем временному занятию, в том числе о кадастровом номере, и информация о собственнике, о существующих ограничениях и обременениях;

период, на который требуются реквизиция или временное занятие земельного участка (его части).

К ходатайству прилагаются следующие документы:

правоустанавливающие или правоподтверждающие документы на земельные участки и объекты недвижимого имущества, расположенные на таких земельных участках, в случае отсутствия данной информации в Едином государственном реестре недвижимости;

схема границ части земельного участка, в отношении которой планируется осуществление реквизиции или временное занятие, либо схема границ земельного участка, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон N 218-ФЗ), с использованием сервиса публичной кадастровой карты;

сведения о собственнике земельного участка (его части) и имуществе (при его наличии), подлежащего реквизиции либо временному занятию (фамилия, имя, отчество (при наличии) и место жительства, дата и место рождения, один из идентификаторов такого лица (страховой номер индивидуального лицевого счета, идентификационный номер налогоплательщика, серия и номер документа, удостоверяющего личность).

4. Комиссия на основании ходатайства и представленных документов в течение 2 рабочих дней со дня поступления ходатайства принимает одно из следующих решений:

о признании ходатайства обоснованным и необходимости реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) с последующим осуществлением возврата такого земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), если представленное ходатайство подтверждает возможность возврата земельного участка (его части);

о признании ходатайства обоснованным и необходимости реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) с последующей невозможностью возврата такого земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), если представленное ходатайство подтверждает невозможность возврата земельного участка (его части);

о признании ходатайства обоснованным и необходимости реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) (без указания на возможность (невозможность) возврата такого земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), если при подаче ходатайства такая возможность (невозможность) не может быть установлена;

о признании ходатайства обоснованным и необходимости временного занятия земельного участка (его части);

об отказе в признании ходатайства обоснованным.

5. Основаниями для принятия решения об отказе в признании ходатайства обоснованным являются:

непредставление или представление неполного комплекта документов, указанных в пункте 3 настоящего Положения;

отсутствие оснований для реквизиции или временного занятия земельного участка (его части);

предоставление неполных и (или) недостоверных сведений.

Под неполными сведениями понимается частичное непредставление сведений, имеющих значение для признания ходатайства обоснованным.

Под недостоверными сведениями понимается наличие в содержании представленных документов информации, не соответствующей действительности.

6. Решение, предусмотренное пунктом 4 настоящего Положения, оформляется протоколом заседания Комиссии, в котором указываются:

цель реквизиции или временного занятия земельного участка (его части);

сведения о земельном участке (его части) и имуществе (при его наличии), подлежащих реквизиции или временному занятию, с указанием характеристик, позволяющих определить их в качестве индивидуально определенной вещи, сведения о собственнике;

срок действия решения о реквизиции или временном занятии земельного участка (его части);

сведения об источнике финансирования затрат, необходимых для возмещения собственнику рыночной стоимости реквизированного земельного участка и имущества (при его наличии), или убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав;

обоснование невозможности возврата земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), подлежащих реквизиции;

сведения о земельном участке (его части) и имуществе (при его наличии), подлежащих реквизиции, возврат которых невозможно осуществить;

поручение Департаменту имущественных отношений Тюменской области (далее - Департамент) осуществить оценку рыночной стоимости в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 135-ФЗ) подлежащего реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) в случае невозможности возврата земельного участка (его части), убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав собственника.

К протоколу заседания Комиссии в случае необходимости осуществления реквизиции или временного занятия части земельного участка прилагается схема границ части земельного участка, в отношении которой планируется осуществление реквизиции или временное занятие, либо схема границ земельного участка, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ.

7. Протокол заседания Комиссии направляется членам Комиссии, в Департамент, заинтересованным органам в течение 1 рабочего дня со дня подписания указанного протокола.

8. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения протокола заседания Комиссии осуществляет в соответствии с законодательством об оценочной деятельности оценку рыночной стоимости подлежащего реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав собственника.

9. В течение 5 рабочих дней со дня подписания Департаментом документа о приемке оказанных услуг по проведению оценки, предусмотренной абзацем восьмым пункта 6 настоящего Положения, Департамент осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Тюменской области о реквизиции или временном занятии земельного участка.

В проекте постановления Правительства Тюменской области, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, указываются:

цель реквизиции или временного занятия;

срок действия решения о реквизиции или временном занятии;

сведения об источнике финансирования затрат, необходимых для возмещения собственнику рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), или убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав;

сведения о размере рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав, перечисление которой (которых) осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения соглашения о порядке уплаты рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) (далее - соглашение) или со дня получения Департаментом от собственника уведомления о возмещении убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав, предусмотренного абзацем шестым пункта 18 настоящего Положения, о чем указывается в проекте постановления Правительства Тюменской области, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта.

10. Департамент в течение 1 рабочего дня со дня принятия постановления Правительства Тюменской области, предусмотренного абзацем первым пункта 9 настоящего Положения, направляет копию постановления Правительства Тюменской области:

в территориальный орган федерального исполнительного органа, уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (в случае если постановлением Правительства Тюменской области, предусмотренным абзацем первым пункта 9 настоящего Положения, будет установлена необходимость реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) с последующей невозможностью возврата такого земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) собственнику);

собственнику земельного участка, в отношении которого принято решение о реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) или временном занятии земельного участка, почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок (его часть) и имущество (при его наличии), в отношении которого принято решение о реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) или временном занятии земельного участка.

11. В случае установления невозможности возврата собственнику реквизированного земельного участка (его части), в отношении которого постановлением Правительства Тюменской области, предусмотренным абзацем первым пункта 9 настоящего Положения, не было принято решение о невозможности возврата такого земельного участка (его части), органом местного самоуправления того муниципального образования Тюменской области, на территории которого расположен реквизированный земельный участок (его часть) и имущество (при его наличии), направляет в Комиссию ходатайство о рассмотрении вопроса о невозможности возврата реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), содержащее обоснование невозможности возврата реквизированного земельного участка.

12. В ходатайстве о рассмотрении вопроса о невозможности возврата реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) указывается:

обоснование невозможности возврата реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии);

сведения о реквизированном земельном участке (его части) и имуществе (при его наличии), возврат которого невозможно осуществить, с указанием характеристик, позволяющих определить их в качестве индивидуально определенной вещи, и сведения о собственнике.

К ходатайству прилагаются следующие документы:

схема границ части земельного участка, в отношении которой осуществлена реквизиция, либо схема границ земельного участка, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ, с использованием сервиса публичной кадастровой карты.

13. Комиссия на основании ходатайства и представленных к нему документов в течение 2 рабочих дней со дня поступления ходатайства принимает одно из следующих решений:

о признании ходатайства обоснованным и необходимости реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) с невозможностью возврата такого земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), если представленное ходатайство подтверждает невозможность возврата земельного участка (его части);

о признании ходатайства необоснованным и необходимости реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) с осуществлением возврата такого земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), если представленное ходатайство не подтверждает невозможность возврата земельного участка (его части).

14. Решение, предусмотренное пунктом 13 настоящего Положения, оформляется протоколом заседания Комиссии, в котором указываются:

сведения о реквизированном земельном участке (его части) и имуществе (при его наличии), возврат которого невозможно осуществить, и сведения о собственнике;

поручение Департаменту осуществить оценку рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) в соответствии с Федеральным законом N 135-ФЗ;

сведения о возможности возврата реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии).

К протоколу заседания Комиссии в случае осуществления реквизиции части земельного участка прилагается схема границ части земельного участка, в отношении которой осуществлена реквизиция, либо схема границ земельного участка, если границы земельного участка подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом N 218-ФЗ.

15. Протокол заседания Комиссии направляется членам Комиссии, в Департамент, заинтересованным органам в течение 1 рабочего дня со дня подписания указанного протокола.

16. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения протокола Комиссии осуществляет в соответствии с законодательством об оценочной деятельности оценку рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии).

17. В течение 5 рабочих дней со дня подписания Департаментом документа о приемке оказанных услуг по проведению оценки, предусмотренной абзацем пятым пункта 14 настоящего Положения, Департамент осуществляет подготовку проекта постановления Правительства Тюменской области о невозможности возврата реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) его собственнику.

реквизиты постановления Правительства Тюменской области, на основании которого земельный участок (его часть) и имущество (при его наличии) реквизированы;

сведения о реквизированных земельном участке (его части) и имуществе (при его наличии), возврат которых невозможно осуществить, сведения о собственнике;

сведения о размере рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), перечисление которой осуществляется в течение 30 календарных дней со дня заключения соглашения, о чем указывается в проекте постановления, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта.

18. Департамент в течение 1 рабочего дня со дня принятия постановления Правительства Тюменской области, предусмотренного абзацем первым пункта 17 настоящего Положения, направляет копию постановления Правительства Тюменской области:

собственнику реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) почтовым отправлением с уведомлением о вручении;

в орган местного самоуправления Тюменской области, на территории которого расположен реквизированный земельный участок (его части) и имущество (при его наличии).

Одновременно с копией постановления Правительства Тюменской области, предусмотренного абзацем первым пункта 9 и пункта 17 настоящего Положения, собственнику направляется уведомление о необходимости подачи (направления) им в Департамент:

уведомления о возмещении убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав;

уведомления в свободной форме об изъявлении желания на предоставление равноценного земельного участка (в случае невозможности возврата земельного участка);

заявления о возмещении рыночной стоимости реквизированного земельного участка (части земельного участка) и имущества (при его наличии) (в случае невозможности возврата земельного участка).

К заявлению (уведомлению), предусмотренному абзацами шестым или восьмым настоящего пункта, прилагаются банковские реквизиты для перечисления денежных средств.

Заявление (уведомление) направляется собственником в Департамент в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, предусмотренного абзацем пятым настоящего пункта.

В заявлении о возмещении рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его) и имущества (при его наличии), в уведомлении о возмещении убытков, причиненных в связи с реквизицией или временным ограничением прав, указываются:

фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность;

фамилия, имя и (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, и документа, удостоверяющего личность, - в случае если заявление подается представителем заявителя;

почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;

способ получения соглашения.

Собственник земельного участка, в отношении которого принято решение о реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) или временном занятии земельного участка (его части), считается уведомленным о принятом решении со дня получения копии постановления Правительства Тюменской области, предусмотренного абзацем первым пункта 9 и пункта 17 настоящего Положения, либо со дня возврата почтового отправления Департаменту в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи".

19. Департамент в течение 5 рабочих дней со дня получения заявления о возмещении рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) направляет его собственнику подписанные Департаментом экземпляры соглашения почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

Собственник, в отношении которого принято решение о реквизиции земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), в течение пяти рабочих дней со дня получения соглашения осуществляет подписание такого соглашения и направление его в Департамент.

Проект соглашения считается полученным собственником реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) со дня вручения ему предусмотренного абзацем первым настоящего пункта уведомления о вручении или со дня возврата Департаменту в соответствии с Федеральным законом от 17.07.1999 N 176-ФЗ "О почтовой связи" почтового отправления.

Заключенное соглашение является основанием для перехода права собственности на реквизированный земельный участок (его часть) в государственную собственность Тюменской области.

20. В случае неполучения Департаментом от собственника заявления о возмещении рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии), уведомления об изъявлении желания на предоставление равноценного земельного участка в течение срока, указанного в абзаце десятом пункта 18 настоящего Положения, либо в случае возврата почтового отправления, предусмотренного абзацем третьим пункта 19 настоящего Положения, Департамент обращается в суд с требованием о прекращении права собственности на реквизированный земельный участок (его часть) и регистрации права государственной собственности Тюменской области с возмещением собственнику реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии) рыночной стоимости реквизированного земельного участка (его части) и имущества (при его наличии).

<< Назад		Приложение >> N 2. Положение о порядке предоставления равноценного земельного участка в случае невозможности возврата реквизированного земельного...
	Содержание Постановление Правительства Тюменской области от 3 мая 2024 г. N 288-п "Об утверждении Положения о некоторых вопросах, связанных...

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.