Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 25 апреля 2024 г. N 03-05-06-01/39003 О неприменении налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц при использовании объекта недвижимого имущества в предпринимательской деятельности

Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 25 апреля 2024 г. N 03-05-06-01/39003

В Департаменте налоговой политики рассмотрено обращение и по вопросу о налогообложении сообщается следующее.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) от уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются ветераны боевых действий.

Налоговая льгота предоставляется в отношении неиспользуемого в предпринимательской деятельности одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика (пункт 2 статьи 407 Налогового кодекса).

Согласно пункту 4 статьи 407 Налогового кодекса налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:

1) квартира, часть квартиры или комната;

2) жилой дом или часть жилого дома;

3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса;

4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса;

5) гараж или машино-место.

Таким образом, при использовании объекта недвижимого имущества, указанного в пункте 4 статьи 407 Налогового кодекса, в предпринимательской деятельности, налоговая льгота, предусмотренная статьей 407 Налогового кодекса, не применяется.

Вместе с тем обращаем внимание на положение пункта 3 статьи 346.11 Налогового кодекса, в соответствии с которым применение упрощенной системы налогообложения индивидуальными предпринимателями предусматривает их освобождение от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов налогообложения налогом на имущество физических лиц, включенных в перечень объектов административно-делового и торгового назначения, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса.

Заместитель директора Департамента

В.В. Сашичев