Приложение. Изменения, вносимые в приказ Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от 22.09.2023 N 253-од "Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, в рамках Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской

Утверждено
приказом Комитета Республики Коми
имущественных и земельных отношений
от 2 мая 2024 г. N 99-од
(приложение)

Изменения, вносимые в приказ Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от 22.09.2023 N 253-од
"Об утверждении административного регламента предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, в рамках Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

В административном регламенте предоставления государственной услуги "Предоставление гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, в рамках Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденном приказом (приложение):

1) пункт 2.6.1. изложить в следующей редакции:

"2.6.1. Срок приостановления предоставления государственной услуги:

- если на дату поступления в Орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой размещения земельного участка, на рассмотрении Органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает - в срок не более 20 рабочих дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование (до принятия решения об утверждении направленной или представленной ранее схемы размещения земельного участка либо схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории либо до принятия решения об отказе в утверждении соответствующей схемы);

- если на дату поступления в Орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка другому лицу направлен проект договора безвозмездного пользования этим земельным участком - нс более 60 дней со дня выдачи или направления гражданину проекта договора безвозмездного пользования земельным участком (при подписании договора безвозмездного пользования земельным участком) и не более 90 дней со дня выдачи или направления гражданину проекта договора безвозмездного пользования земельным участком (при признании договора безвозмездного пользования земельным участком пезаключенным).";

2) в пункте 2.9.1:

- дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания:

"2.1) номер свидетельства участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, установленного Правительством Российской Федерации образца, если заявление о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование подано иностранным гражданином или лицом без гражданства, являющимися участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом;";

- в подпункте 5 слова "в государственный кадастр недвижимости" заменить словами "в Единый государственный реестр недвижимости";

3) Раздел "Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги" изложить в следующей редакции:

"Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги

2.14. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

- некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса на ЕПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, несоответствующее требованиям, установленным настоящим Административным регламентом);

- представленные электронные образы документов посредством ЕГПУ не позволяют в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа;

- подача заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю или представителю заявителя.

При обращении через ЕПЕУ решение об отказе в приеме документов, необходимых для предоставления услуги, оформляется по форме, приведенной в Приложении N 5 к настоящему Административному регламенту, в виде электронного документа направляется в личный кабине!' Заявителя на ЕПГУ не позднее рабочего дня, следующего за днем подачи запроса.";

4) пункты 2.14.1 - 2.14.8 исключить;

5) Пункт 2.17 изложить в следующей редакции:

"2.17. Основаниями для приостановления предоставления государственной услуги являются:

- если на дату поступления в Орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому заявлению схемой размещения земельного участка, на рассмотрении Органа находится представленная ранее другим лицом схема размещения земельного участка либо схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими схемами, частично или полностью совпадает - на срок, предусмотренный в абзаце втором пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента;

- если на дату поступления в Орган заявления о предоставлении в безвозмездное пользование земельного участка другому лицу направлен проект договора безвозмездного пользования этим земельным участком - на срок, предусмотренный в абзаце третьем пункта 2.6.1 настоящего Административного регламента;

- если при рассмотрении заявления гражданина о предоставлении земельного участка уполномоченным органом выявлены основания, указанные в пунктах 1 - 15, 17 - 22, 24, 26 и 27 статьи 7 Федерального закона N 119-ФЗ, либо пересечение границ земельного участка, образуемого в соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, с границами земельных участков общего пользования, территорий общего пользования, территориальной зоны, населенного пункта, муниципального образования, либо ограничение доступа к иным земельным участкам в случае образования земельного участка в соответствии с данной схемой. Срок приостановления - не более 30 календарных дней с даты подачи заявления о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование.";

6) пункты 2.17.1-2.17.8 исключить;

7) Пункт 2.18 изложить в следующей редакции:

"2.18. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

1) испрашиваемый земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;

2) испрашиваемый земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения

личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства и в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такой земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, за исключением случаев, если такой земельный участок ранее был предоставлен заявителю на основании акта о предоставлении земельного участка, изданного органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания этого акта на момент его издания, и (или) па нем расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности;

3) испрашиваемый земельный участок находится в собственности гражданина или юридического лица;

4) на испрашиваемом земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам, юридическим лицам либо находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на условиях сервитута, или объекты, виды которых установлены Правительством Российской Федерации в соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации;

5) испрашиваемый земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд;

6) в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и срок действия такого решения не истек;

7) выявлено полное или частичное совпадение местоположения испрашиваемого земельного участка, образование которого предусмотрено схемой размещения земельного участка, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым уполномоченным органом решением об утверждении схемы размещения земельного участка или схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, срок действия которого не истек;

8) образование испрашиваемого земельного участка в соответствии со схемой его размещения нарушает предусмотренные статьей 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации требования к образуемым земельным участкам, за исключением требований к предельным (минимальным и максимальным) размерам земельного участка;

9) испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой заключен договор о комплексном развитии территории, либо испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном развитии территории;

10) испрашиваемый земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, либо в отношении такого земельного участка принято решение о проведении аукциона;

11) в отношении испрашиваемого земельного участка поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации, не принято;

12) в отношении испрашиваемого земельного участка опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;

13) испрашиваемый земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;

14) испрашиваемый земельный участок указан в лицензии на пользование недрами или находится в границах территории, указанной в такой лицензии, за исключением случаев предоставления в пользование участков недр для регионального геологического изучения недр, геологического изучения, включающего поиск и оценку месторождений полезных ископаемых, осуществляемых за счет бюджетных средств, геологического изучения, включающего поиск и оценку месторождений углеводородного сырья, либо для сбора минералогических, палеонтологических и других геологических коллекционных материалов;

15) испрашиваемый земельный участок находится:

а) на площадях залегания полезных ископаемых, запасы которых поставлены на государственный баланс запасов полезных ископаемых;

б) в границах территории, необходимой для разработки участка недр, предлагаемого для предоставления в пользование для разведки и добычи полезных ископаемых (за исключением углеводородного сырья) или для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых (за исключением углеводородного сырья), осуществляемых по совмещенной лицензии;

16) испрашиваемый земельный участок расположен в границах территорий, указанных в части 3.3 статьи 2 Федерального закона N 119-ФЗ;

17) на испрашиваемый земельный участок не зарегистрировано право государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на такой земельный участок государственная собственность не разграничена или он образуется из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена;

18) испрашиваемый земельный участок расположен в границах территории опережающего развития, особой экономической зоны или зоны территориального развития;

19) испрашиваемый земельный участок расположен в границах территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации;

20) испрашиваемый земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд;

21) испрашиваемый земельный участок изъят из оборота или ограничен в обороте в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации;

21.1) испрашиваемый земельный участок является лесным участком из состава земель лесного фонда;

22) испрашиваемый земельный участок является земельным участком общего пользования или расположен в границах земель общего пользования, территории общего пользования;

23) испрашиваемый земельный участок является земельным участком, который не может быть предоставлен в соответствии с частью 3 статьи 2 Федерального закона N 119-ФЗ;

24) границы испрашиваемого земельного участка, который предстоит образовать в соответствии со схемой размещения земельного участка, пересекают границы земельного участка, который не может быть предоставлен по основаниям, предусмотренным пунктами 1 - 23 настоящей пункта, либо испрашиваемый земельный участок образуется из земель или земельных участков, которые не могут быть предоставлены по указанным основаниям;

25) заявление подано гражданином, с которым ранее в соответствии с настоящим Федеральным законом заключался договор безвозмездного пользования земельным участком, в том числе с несколькими гражданами, за исключением случаев, если такой договор был признан недействительным в соответствии с частью 7 статьи 9 Федерального закона N 119-ФЗ или прекращен в связи с отказом гражданина от договора безвозмездного пользования земельным участком в соответствии с частью 21.2,21.5,21.11 или 27 статьи 8 Федерального закона N 119-ФЗ либо если земельный участок, ранее предоставленный гражданину на основании договора безвозмездного пользования, предоставлен этому гражданину в соответствии с настоящим Федеральным законом в собственность или аренду;

26) испрашиваемый земельный участок расположен в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории;

27) испрашиваемый земельный участок расположен на территории субъекта Российской Федерации или муниципального образования, указанных в пунктах 2, 3, 7, 11, 13, 16 и 18 статьи 1 Федерального закона N 119-ФЗ, вне границ территорий, определенных в соответствии с частью 3.5 статьи 2 Федерального закона N 119-ФЗ;

28) в случае, предусмотренном частью 4.3 статьи 6 Федерального закона.".

8) пункт 2.18.1 - 2.18.8 исключить;

9) в пункте 2.19 слова ", предусмотренных пунктами 8, 24 настоящего Административного регламента" исключить;

10) пункты 3.11, 3.31, 3.51, 3.71, 3.92, 3.113, 3.133, 3.154 изложить в следующей редакции "Исчерпывающий перечень оснований для принятия решения об отказе в приеме документов указан в пункте 2.14 настоящего Административного регламента.";

11) пункты 3.19, 3.39, 3.59, 3.79, 3.102 изложить в следующей редакции:

"Критерии для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги указаны в пункте 2.18 настоящего Административного регламента.";

12) Раздел "Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги для варианта предоставления N 6" изложить в следующей редакции:

"Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги для варианта предоставления N 6

3.122. Критерии принятия решения о предоставлении государственной услуги - отсутствие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.122.1. Критерии для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги указаны в пункте 2.18 настоящего Административного регламента.

3.122.3. Срок принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги, исчисляемый со дня поступления запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в Орган, не должен превышать двадцать рабочих дней.";

13) Раздел "Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги для варианта предоставления N 7" изложить в следующей редакции:

"Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги для варианта предоставления N 7

3.142. Критерии принятия решения о предоставлении государственной услуги - отсутствие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.142.1. Критерии для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги указаны в пункте 2.18 настоящего Административного регламента.

3.143. Срок принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги, исчисляемый со дня поступления запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в Орган, не должен превышать двадцать рабочих дней.";

14) Раздел "Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги для варианта предоставления N 8" изложить в следующей редакции:

"Принятие решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) Государственной услуги для варианта предоставления N 8

3.163. Критерии принятия решения о предоставлении государственной услуги - отсутствие оснований для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги.

3.164. Критерии для принятия решения об отказе в предоставлении государственной услуги указаны в пункте 2.18 настоящего Административного регламента.

3.164.1. Срок принятия решения о предоставлении (об отказе в предоставлении) государственной услуги, исчисляемый со дня поступления запроса и документов и (или) информации, необходимых для предоставления государственной услуги, в Орган, не должен превышать двадцать рабочих дней.";

15) в пунктах 3.98, 3.119, 3.139, 3.160 слова "для осуществления следующих действий" исключить.

16) дополнить приложением N 5 в следующей редакции:

"Приложение N 5
к административному регламенту
предоставления государственной
услуги по предоставлению
гражданам в безвозмездное
пользование земельных участков,
находящихся в государственной
собственности Республики Коми,
в рамках Федерального закона
"Об особенностях предоставления
гражданам земельных участков,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности
и расположенных в Арктической зоне
Российской Федерации и на других
территориях Севера, Сибири
и Дальнего Востока Российской
Федерации, и о внесении изменений
в отдельные законодательные акты
Российской Федерации"

(оформляется на официальном бланке Органа)

Кому:

________________________

________________________

(фамилия, имя, отчество физического лица,
индивидуального предпринимателя
или наименование юридического лица)

УВЕДОМЛЕНИЕ
об отказе в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, в рамках Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

<Указатъ наименование органа, предоставляющего государственную услугу>, рассмотрев заявление от ________________ N ______ о <указатъ наименование испрашиваемой к предоставлению государственной услуги> в соответствии с Административным регламентом предоставления государственной услуги по предоставлению гражданам в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности Республики Коми, в рамках Федерального закона "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", утвержденным приказом Комитета Республики Коми имущественных и земельных отношений от 22.09.2023 N N 253-од, отказывает в приеме документов для предоставления государственной услуги по следующим причинам:

N пункта АР	Основание для отказа в соответствии с административным регламентом (причина отказа)	Разъяснение причин отказа
Абзац второй пункта 2.14	Некорректное заполнение обязательных полей в форме интерактивного запроса на ЕПГУ (отсутствие заполнения, недостоверное, неполное либо неправильное, несоответствующее требованиям, установленным настоящим административным регламентом)	Указать обязательные поля заявления, не заполненные заявителем либо заполненные не в полном объеме, либо с нарушением требований, установленных административным регламентом с указанием сути нарушения
Абзац третий пункта 2.14	Представленные электронные образы документов посредством ЕГПУ не позволяют в полном объеме прочитать текст документа и/или распознать реквизиты документа	Указать исчерпывающий перечень электронных образов документов, не соответствующих критерию
Абзац четвертый пункта 2.14	Подача заявления и иных документов в электронной форме, подписанных с использованием электронной подписи, не принадлежащей заявителю или представителю заявителя	Формировать заявку на ЕПГУ необходимо под учетной записью лица, указанного в электронной форме заявления в качестве заявителя или представителя заявителя

В случае если Вами не понятны причины отказа в приеме и регистрации документов Вы можете связаться со специалистом, подготовившим проект соответствующего решения по телефону <указатъ номер телефона специалиста>

Дополнительно информируем:

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________

(указывается информация, необходимая для устранения причин, послуживших основанием для отказа в приеме и регистрации документов, необходимых для предоставления государственной услуги)

_______________________________________ (уполномоченное должностное лицо Органа)

__________________________________ (Подпись, ФИО)

"___" _________________ 20___ г."