Постановление Мэрии города Магадана от 3 мая 2024 г. N 1459-пм "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015"

В целях создания условий для устойчивого развития муниципального образования "Город Магадан", эффективного землепользования и застройки, планировки территории города, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, руководствуясь статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 35.1 и 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования "Город Магадан", утвержденные постановлением мэрии города Магадана от 8 сентября 2021 г. N 3015, следующие изменения:

1.1. В части II "Карты градостроительного зонирования территории муниципального образования "Город Магадан" внести изменения в границы зоны природных территорий ПТЗ 1101 в городе Магадане в границах муниципального образования "Город Магадан" согласно приложению к настоящему постановлению.

1.2. В части III "Градостроительные регламенты муниципального образования "Город Магадан":

1.2.1. Пункт 2 статьи 70 (условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 14 дополнить строкой 2 следующего содержания:

"

2

Научно-производственная деятельность

6.12

Объекты капитального строительства технологических, промышленных, агропромышленных парков, бизнес-инкубаторов

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 3000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 4 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%

".

1.2.2. Пункт 1 статьи 86 (основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства) главы 19 дополнить строкой 11 следующего содержания:

"

11

Лесные плантации

10.2

Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов

1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не менее 1000 кв. м. 2. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 5 метров. 3. Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не более 4 этажей. 4. Максимальный процент застройки в границах земельного участка - 80%

".

2. Настоящее постановление подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном сайте мэрии города Магадана.

Глава муниципального образования "Город Магадан", мэр города Магадана

Ю. Гришан