Приложение 3. Внесение изменения в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 1 февраля 2022 г. N 64-ПП

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 23 апреля 2024 г. N 847-ПП

Внесение изменения в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 1 февраля 2022 г. N 64-ПП

Требования
к градостроительным регламентам на территориях объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 30 и зоны регулирования застройки N 1 в границах квартала N 204 Центрального административного округа города Москвы

1. Номер регламентного участка: 7
2. Режим использования земель и земельных участков в границах зоны регулирования застройки N 1: Р3
3. Адрес участка по БТИ: ул. Новый Арбат, д. 2 (часть)
4. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д. 2 (часть)
5. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка: нет
6. Элемент планировочной структуры - регламентный участок:
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента		Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
6.1	Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, входящих в регламентный участок	настоящими регламентами не устанавливаются
6.2	Зоны действия публичных сервитутов, территории общего пользования (внутриквартальные проезды, проходы, озелененные территории)	не устанавливаются
6.3	Минимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	не устанавливается
6.4	Максимальная площадь земельного участка, входящего в регламентный участок	в выделенных границах регламентного участка (860 кв. м)
6.5	Максимальный процент застройки в границах регламентного участка (наземная часть)	не устанавливается
6.6	Минимальный процент площади озеленения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.7	Минимальный отступ от границ регламентного участка	- от линии застройки улицы Новый Арбат - 0,0 м; - от линии застройки Мерзляковского переулка - 0,0 м; - от северной границы - 0,0 м; - от восточной границы - 0,0 м
6.8	Максимальная высота застройки (объектов капитального строительства) от существующего уровня земли в границах регламентного участка	50,0 м
6.9	Максимальный процент застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3%
6.10	Максимальная высота застройки прочими строениями и сооружениями (пристройки, навесы, хозяйственные и временные сооружения) в границах регламентного участка	3,6 м
6.11	Минимальный размер интервалов в уличном фронте застройки в границах регламентного участка	не устанавливается
6.12	Ограничения в части обеспечения условий восприятия объектов культурного наследия	сохранение исторически сложившегося характера визуального восприятия объектов культурного наследия
6.13	Ограничения в части проведения работ по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций	сохранение и восстановление элементов исторической и природной среды объектов культурного наследия
6.14	Ограничения в части проведения земляных, землеустроительных, мелиоративных работ	обеспечение сохранности объектов культурного наследия и объектов археологического наследия
6.15	Требования в части проведения работ по улучшению гидрогеологических и экологических условий	не устанавливаются
6.16	Ограничения в части проведения работ по размещению информационных стендов, рекламных щитов, вывесок, наружного освещения	разрешается установка рекламных конструкций в соответствии с Правилами установки и эксплуатации рекламных конструкций в городе Москве
6.17	Требования по защите объектов археологического наследия и культурного слоя	проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ осуществляется с соблюдением требований законодательства об объектах культурного наследия, в том числе обеспечения сохранности объектов археологического наследия федерального значения "Территория культурного слоя "Дворцовых слобод", XVII в. н.э.", "Культурный слой "Земляного города", (Скородома), XVI-XVII вв. н.э." (достопримечательное место), а также выявленного объекта археологического наследия "Культурный слой в границах города Москвы XVIII в. (Камер- Коллежского вала)" (достопримечательное место)
6.18	Сохраняемые исторические линии застройки улиц, переулков, площадей и других элементов планировочной структуры, в том числе улично-дорожной сети	не устанавливаются
6.19	Сохраняемые границы исторических владений в границах регламентного участка (для подготовки и актуализации проекта межевания территории)	не устанавливаются
6.20	Сохраняемый или возобновляемый исторический композиционно-пространственный тип застройки исторического владения в границах регламентного участка	не устанавливается
6.21	Сохраняемые и восстанавливаемые элементы озеленения (в том числе породный состав древесных, кустарниковых и цветочных насаждений)	не устанавливаются
6.22	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы благоустройства (в том числе ограды, дорожные покрытия, малые архитектурные формы) в границах регламентного участка	не устанавливаются
6.23	Сохраняемые или восстанавливаемые элементы рельефа и гидрографической сети	не устанавливаются
6.24	Иные требования	освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объектов культурного наследия, в том числе объектов археологического наследия и культурного слоя, а также при условии отсутствия опасности для окружающей среды и жизни и/или здоровья человека
7. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка (объект капитального строительства, для которого допустима реконструкция): ул. Новый Арбат, д. 2 (часть)
Наименование характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента			Значения характеристик и показателей, отражающих требования градостроительного регламента
7.1	Местоположение на участке		по линии застройки улицы Новый Арбат
7.2	Основные виды работ (в том числе по фасадам и интерьерам)		реконструкция с допустимым увеличением высотных и плановых габаритов в соответствии с настоящими требованиями к градостроительным регламентам
7.3	Конфигурация плана		прямоугольная
7.4	Этажность/высотная отметка от существующего уровня земли (абсолютная отметка)		50,0 м (+192,5 м)
7.5	Архитектурно-стилистические характеристики (в том числе особенности оформления фасадов)		Раздел "Архитектурные решения" проектной документации объекта капитального строительства подлежит согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры
7.6	Объемно-пространственные и композиционно-силуэтные характеристики (в том числе угол наклона кровли, мезонин, мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы, фронтоны, аттики и проч.)		не устанавливаются
7.7	Основные строительные и отделочные материалы		железобетон, стекло
7.8	Цветовое решение		диапазон серой цветовой области от N МП-0193-С до N МП-0320-С (по "Цветовой палитре Москвы")
7.9	Иные требования		не устанавливаются