Приложение N 1

Приложение N 1
к решению Собрания депутатов
Чебоксарского муниципального округа
Чувашской Республики
от 12.04.2024 N 23-03

Внести в градостроительные регламенты территориальных зон Правил землепользования и застройки Чебоксарского муниципального округа следующие изменения:

Статья 29. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков
Основные виды разрешенного использования
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,1 - 0,5	60	3
9.3	Историко-культурная деятельность	Н.п.у.	Н.п.у.	Н.п.у.	Н.п.у.
Условно разрешенные виды разрешённого использования
13.1	Ведение огородничества	0	0,02 - 0,15	0	0

Статья 30. Градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (Ж.2)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Основные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,05 - 0,15	60	3
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,10 - 0,5	60	3
Условно разрешенные виды разрешённого использования
13.1	Ведение огородничества	0	0,02 - 0,15	0	0

Статья 31. Градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж.3)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Основные виды разрешенного использования
2.7.1	Хранение автотранспорта	5	мин. 0,002	80	1
Условно разрешенные виды разрешенного использования
2.1	Для индивидуального жилищного строительства	3	0,05 - 0,15	60	3
2.1.1	Малоэтажная многоквартирная жилая застройка	4	мин. 0,12	50	3
2.2	Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)	3	0,10 - 0,5	60	3

Статья 33. Градостроительный регламент зоны общественно-деловой застройки (ОД)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Основные виды разрешенного использования
3.3	Бытовое обслуживание	3	мин. 0,12	75	3
3.5.1	Дошкольное, начальное и среднее общее образование	3	мин. 0,2	50	3
4.3	Рынки	2	мин. 0,1	80	3

Статья 34. Градостроительный регламент производственной и коммунально-складской зоны (П)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
Основные виды разрешенного использования
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению

Статья 35. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктуры (ИТ)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Условно разрешенные виды разрешенного использования
3.9	Обеспечение научной деятельности	5	мин. 0,3	75	3

Статья 36. Градостроительный регламент производственной зоны сельскохозяйственных предприятий (СХ.2)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Основные виды разрешенного использования
4.4	Магазины	3	мин. 0,003	60	3
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	не подлежит установлению

Статья 37. Градостроительный регламент зоны садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ.3)

Статья 38. Градостроительный регламент зоны садоводческих или огороднических некоммерческих объединений граждан (СХ.4)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Основные виды разрешенного использования
13.0	Земельные участки общего назначения	не подлежит установлению

Статья 40. Градостроительный регламент зоны отдыха (Р.2)

Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором	Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)	Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
		Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж	Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га.	Максимальный процент застройки, %	Минимальные отступы от границ земельных участков, м
Основные виды разрешенного использования
5.2.	Природно-познавательный туризм	нпу	нпу	нпу	нпу 3
5.2.1	Туристическое обслуживание	2	мин. 0,3	80	3
Условно разрешенные виды использования
3.9	Обеспечение научной деятельности	5	мин. 0,3	75	3