Статья 3. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления Тындинского муниципального округа

Статья 3. О регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления Тындинского муниципального округа

1. К полномочиям Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области в области землепользования и застройки относятся:

1) установление порядка организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

2) реализация иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Амурской области, Уставом.

2. К полномочиям главы Тындинского муниципального округа в области землепользования и застройки относятся:

1) принятие решения о подготовке проекта Правил;

2) утверждение Правил и утверждение внесения изменений в Правила;

3) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования Тындинского муниципального округа;

4) утверждение состава и порядка деятельности Комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки (далее также Комиссия по землепользованию и застройке) и внесения в них изменений;

5) принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту Правил, проекту внесения изменений в Правила;

6) рассмотрение вопросов о внесении изменений в Правила на основаниях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

7) принятие решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении изменений в Правила с указанием причин отклонения и направление копии такого решения заявителям;

8) принятие решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

9) принятие решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения;

10) принятие решения о подготовке документации по планировке территории Тындинского муниципального округа, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

11) принятие решения о назначении публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории;

12) принятие решения об утверждении документации по планировке территории Тындинского муниципального округа или решения об отклонении такой документации и о направлении ее на доработку с учетом протокола публичных слушаний;

13) осуществление иных полномочий в пределах компетенции, установленной федеральными законами, законами Амурской области, Уставом и муниципальными правовыми актами.

3. К полномочиям Администрации Тындинского муниципального округа в области землепользования и застройки относятся:

1) подготовка документации по планировке территории Тындинского муниципального округа в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) осуществление проверки проекта Правил (проекта изменений Правил), представленного Комиссией по подготовке Правил землепользования и застройки, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану Тындинского муниципального округа, схеме территориального планирования Амурской области, схемам территориального планирования Российской Федерации;

3) направление в Комиссию по подготовке Правил землепользования и застройки предложений о внесении изменений в Правила в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории Тындинского муниципального округа;

4) резервирование земель и изъятие земельных участков в границах Тындинского муниципального округа для муниципальных нужд в соответствии законодательством Российской Федерации;

5) осуществление муниципального земельного контроля за использованием земель Тындинского муниципального округа в соответствии с законодательством Российской Федерации;

6) обеспечение опубликования (обнародования) решения об утверждении Правил (изменений Правил) или решения об отклонении проекта Правил (проекта изменений Правил) и о направлении его на доработку, включая мотивированное обоснование принятых решений, в периодическом печатном издании и на официальном сайте Администрации Тындинского муниципального округа в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет");

7) иные полномочия, отнесенные к компетенции Администрации Тындинского муниципального округа Уставом, решениями Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Амурской области.

4. В целях реализации полномочий Администрации Тындинского муниципального округа Амурской области в области градостроительной деятельности главой Тындинского муниципального округа издаются муниципальные правовые акты в соответствии с полномочиями, предоставленными законодательством Российской Федерации, законами Амурской области, Уставом.

5. К полномочиям Комиссии по землепользованию и застройке относятся:

1) подготовка проекта Правил и проекта внесения изменений в них;

2) подготовка предложений о внесении изменений в Правила;

3) организация и проведение общественных обсуждений, публичных слушаний по проекту Правил (проекту о внесении изменений в Правила) в порядке, определяемом Уставом и (или) нормативными правовыми актами Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области, в соответствии со статьями 5.1, 28, частями 13, 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

4) организация и проведение общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту документации по планировке территории в порядке, определяемом Уставом и (или) правовыми актами Совета народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области с учетом положений статьи 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

5) подготовка заключения по результатам общественных обсуждений, публичных слушаний, в том числе рекомендаций и предложений о разрешении на отклонения от Правил, предложения по досудебному урегулированию споров в связи с обращениями физических и юридических лиц по поводу решений органов местного самоуправления, касающихся вопросов землепользования и застройки;

6) рассмотрение заявлений граждан и юридических лиц по вопросам соблюдения Правил и жалоб на требования предписаний об устранении нарушений градостроительных регламентов;

7) разъяснение положений Правил физическим и юридическим лицам;

8) рассмотрение иных вопросов, касающихся градостроительного использования земельных участков, градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.