Приложение N 2. Требования к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Фонталовых", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Карла Маркса, д. 74

Приложение N 2
Утверждены
приказом
департамента по государственной
охране объектов культурного
наследия Тамбовской области
от 02.05.2024 N 179

Требования
к градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Фонталовых", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Карла Маркса, д. 74

1. Требования к градостроительным регламентам в охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Фонталовых", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Карла Маркса, д. 74 (далее - объект культурного наследия)

В границах охранной зоны объекта культурного наследия (ОЗ):

разрешается:

применение специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

реконструкция и ремонт дорог, устройство дорожной разметки, установка дорожных знаков;

проведение работ по благоустройству территории с использованием в отделке пешеходных дорожек, площадок натуральных (каменная брусчатка, гранит) или имитирующих натуральные материалы, устройство элементов освещения, малых архитектурных форм, соответствующих по стилю и масштабу исторической градостроительной среде с применением характерных исторических или стилизованных элементов;

мероприятия по регулировке озеленения, посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

капитальный ремонт и реконструкция существующей инженерной инфраструктуры при условии устранения надземных электрических кабелей;

запрещается:

размещение объектов, являющихся источниками повышенной пожаро- и взрывоопасности;

строительство объектов капитального строительства, а также некапитальных строений и сооружений, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия;

проведение работ на земельном участке, непосредственно связанном с земельным участком в границах территории объекта культурного наследия, без наличия в проектной документации разделов об обеспечении сохранности указанного объекта культурного наследия;

использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки на объект культурного наследия;

установка ограждений из материалов, диссонирующих с типологическими характеристиками исторической среды: металлические листы (в том числе - профилированные), железобетонные конструкции;

установка и эксплуатация всех типов наружной рекламы;

размещение временных построек и объектов, за исключением временных построек и объектов, необходимых для осуществления работ по сохранению объектов культурного наследия, устанавливаемых на период проведения работ по сохранению объектов культурного наследия;

размещение антенно-мачтовых сооружений связи;

размещение бункеров, контейнеров и контейнерных площадок для сбора бытового мусора.

2. Требования к градостроительным регламентам в зоне регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия регионального значения "Дом купцов Фонталовых", расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Карла Маркса, д. 74 (далее - объект культурного наследия)

В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ):

разрешается:

капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства с соблюдением следующих требований:

изменение объемно-пространственных характеристик без превышения предельных параметров строительства, установленных в границах данной зоны;

использование типа крыши, материалов и цветового решения фасадов в соответствии с требованиями к строительству в границах данной зоны;

строительство подземных линейных объектов инженерной инфраструктуры;

капитальный ремонт и реконструкция существующих линейных объектов инженерной и транспортной инфраструктуры;

проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной и экологической безопасности;

проведение работ по озеленению территории: посадка деревьев, кустарников, разбивка газонов, цветников;

запрещается:

строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов капитального строительства