Приложение N 1. Положение о районной межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Комсомольского района городского округа Тольятти

Приложение N 1
к Постановлению администрации
городского округа Тольятти
от 27.04.2024 г. N 792-п/1

Положение
о районной межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда Комсомольского района городского округа Тольятти

1. Общие положения

1.1 Районная межведомственная комиссия по использованию жилищного фонда Комсомольского района городского округа Тольятти (далее - Комиссия) является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным при Администрации Комсомольского района администрации городского округа Тольятти (далее - Администрация Комсомольского района) (далее - администрация) в целях подготовки рекомендаций о возможности (об отсутствии возможности) согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с проведением (без проведения) переустройства и (или) перепланировки помещения и (или) иных работ, необходимых для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения.

1.2. Решения Комиссии носят рекомендательный характер для дальнейшего принятия решений Администрацией Комсомольского района в соответствии с полномочиями, установленными законодательством Российской Федерации.

2. Основные функции и задачи комиссии

2.1. Задачей Комиссии является подготовка рекомендаций о возможности (об отсутствии возможности) согласования переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, о возможности (об отсутствии возможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещение в жилое помещение.

2.2. Комиссия в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет следующие функции:

2.2.1. Рассмотрение заявлений о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и приложенных к ним документов, осуществление их проверки на предмет соответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации, выработка рекомендаций о возможности (отсутствии возможности) согласования переустройства и (или) перепланировки помещения;

2.2.2. Рассмотрение заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение и приложенных к ним документов, осуществление их проверки на предмет соответствия требованиям действующего законодательства Российской Федерации, выработка рекомендаций о возможности (отсутствии возможности) перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

3. Состав комиссии

3.1. Комиссия образуется из числа представителей Администрации Комсомольского района, правового департамента администрации, департамента градостроительной деятельности администрации.

3.2. В состав Комиссии входят:

3.2.1. Председатель Комиссии.

3.2.2. Заместитель председателя Комиссии.

3.2.3. Секретарь Комиссии.

3.2.4. Члены Комиссии.

3.3. Председатель Комиссии выполняет следующие функции:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии;

- обеспечивает проведение заседания Комиссии;

- утверждает повестку заседания Комиссии, время и место его проведения;

- принимает решение о переносе заседания Комиссии в случае необходимости проведения дополнительных проверок по представленным гражданами документам либо по иным уважительным причинам.

В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

3.4. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:

- обеспечивает организационную и техническую подготовку заседаний Комиссии;

- составляет повестку заседания Комиссии;

- уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания Комиссии;

- ведет протокол заседания Комиссии;

- осуществляет подготовку бланков актов и оформление актов о завершении переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, бланков актов и оформление актов о завершении переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Секретарь Комиссии обладает правом голоса по вопросам повестки дня и учитывается при определении кворума Комиссии.

3.5. Члены Комиссии:

- принимают участие в заседаниях Комиссии лично;

- принимают участие в голосовании;

- вносят предложения о включении в план работы Комиссии отдельных вопросов.

4. Права и обязанности комиссии

4.1. Комиссия имеет право приглашать на заседания Комиссии представителей проектных, строительных организаций, организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами: управляющих компаний, товариществ собственников жилья, товариществ собственников недвижимости, жилищных кооперативов, иных специализированных потребительских кооперативов.

4.2. Комиссия обязана в своей деятельности руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации, строительными и санитарными нормами и правилами, нормативными требованиями по эксплуатации жилищного фонда, законами и нормативными правовыми актами Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти.

5. Порядок работы комиссии

5.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже 1 раза в месяц.

5.2. Заседания Комиссии правомочны, если в них принимает участие не менее 2/3 от утвержденного состава Комиссии.

5.3. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов. Члены Комиссии, имеющие мнение, отличное от большинства, имеют право занести его в протокол как "особое мнение".

5.4. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии в течение двух рабочих дней со дня проведения заседания Комиссии.

5.5. Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу только при наличии всех необходимых документов.

5.6. Решения заместителя главы городского округа - главы администрации Комсомольского района администрации городского округа Тольятти о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, о переводе (об отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение принимаются с учетом рекомендаций Комиссии.