Статья 43. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения "Учреждений здравоохранения" "ОД2 - 1"

Ст. 43. Зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения "Учреждений здравоохранения" "ОД2-1"

Основные виды разрешенного использования:

- здравоохранение (код 3.4);

- проведение научных исследований (код 3.9.2).

Условно разрешенное использование:

- социальное обслуживание (код 3.2);

- коммунальное обслуживание (код 3.1);

- земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0);

- санаторная деятельность (код 9.2.1);

- обеспечение внутреннего правопорядка (код 8.3).

Вспомогательные виды условно разрешенного использования:

- парковки перед объектами оздоровительных или обслуживающих видов использования;

- отдельно стоящие или встроенные в здания гаражи;

- открытые автостоянки;

- зеленые насаждения.

Предельные параметры разрешенного строительства:

- расстояние от лечебных корпусов до красной линии застройки - не менее 30 метров;

- расстояние от лечебных корпусов до жилых зданий - не менее 30-50 метров;

- расстояние на территории зоны от временных стоянок автотранспорта индивидуального пользования до главного входа в стационар - не менее 40 м.

Требуется:

- обязательное согласование выбора земельного участка с органами санитарно-эпидемиологического надзора;

- разделение территория зоны на функциональные зоны, с расположением в них домов, корпусов, сооружений;

- озеленение, благоустройство и огораживание в соответствии с санитарно-эпидемиологическими техническими регламентами.

- твердое покрытие подъездных путей, проездов и пешеходных дорожек зоны.

Запрещается:

- уменьшение размеров предоставленных земельных участков для больничных, оздоровительных комплексов и использование их территорий не по назначению;

- расположение посторонних учреждений, жилья, а также размещение построек и сооружений, не связанных функционально с лечебным учреждением;

- прохождение транзитных высоковольтных ЛЭП 110 кв и выше над территорией зоны.