Статья 52. Зона "Рекреационная" "Р-1"

Ст. 52. Зона "Рекреационная" "Р-1"

Данная территориальная зона представляет собой земельные участки озелененных территорий с соответствующими объектами для кратковременного отдыха, выполняющими активные рекреационные функции с допустимой рекреационной нагрузкой до 50 чел./га с площадью свободных территорий для озеленения не менее 70%.

Основные виды разрешенного использования:

- природно-познавательный туризм (код 5.2), в части: организации ежедневного и еженедельного массового кратковременного отдыха пассивного и активного характера; проведения благоустройства и обустройства территории с целью обеспечения выполнения и сохранения рекреационных функций; организации специализированных рекреационных объектов (детских, спортивных, выставочных, зоологических и др.);

- спорт (код 5.1), в части строительства спортивно-развлекательных комплексов при сохранении нормативной степени озеленения, спортивных и туристических комплексов и баз, спортплощадок, открытых эстрад, танцплощадок, залов игровых автоматов, аттракционов и т.п.

Условно разрешенные виды использования:

- коммунальное обслуживание (код 3.1);

- земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0).

- магазины (код 4.4), в части размещения объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых не превышает 200 кв. м.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

Нижеперечисленные вспомогательные виды разрешенного использования применяются только для основного вида разрешенного использования

- спорт (код 5.1), в части строительства спортивно-развлекательных комплексов при сохранении нормативной степени озеленения, спортивных и туристических комплексов и баз, спортплощадок, открытых эстрад, танцплощадок, залов игровых автоматов, аттракционов и т.п.

- хозяйственные сооружения и коммунальные объекты обслуживания рекреации.

Запрещается:

- строительство жилых домов, сооружений и объектов общественно-делового, культурно-бытового, коммунального и производственного назначения;

- несанкционированная рубка зеленых насаждений.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений не подлежат установлению.