Статья 9. Понятие градостроительного зонирования

Ст. 9. Понятие градостроительного зонирования

1. Градостроительное зонирование Поселка - зонирование его территории в целях определения территориальных зон и установления для них градостроительных регламентов.

2. Градостроительное зонирование Поселка предполагает подразделение видов использования недвижимости на разрешенные, условно разрешенные и вспомогательные.

3. Правовой режим, установленный для каждой территориальной зоны градостроительным регламентом в части видов использования недвижимости, применяется в равной мере ко всем расположенным в ее границах объектам недвижимости.

4. Градостроительное зонирование территории Поселка направлено:

- на установление правовых гарантий для владельцев недвижимости по ее использованию и строительному изменению;

- на повышение эффективности использования земельных участков, в том числе, путем создания условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство городской территории;

- на защиту экономических интересов граждан и юридических лиц от негативных последствий решений органов государственной власти и местного самоуправления;

- на повышение инвестиционной привлекательности Поселка для инвестиций в капитальное строительство.

5. Деление территории Поселка на территориальные зоны отражается в Схеме зонирования его территории.