Статья 21. Порядок внесения изменений в Правила

Ст. 21. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 2, 6 и 8 настоящих Правил.

2. Основаниями для рассмотрения Главой Поселка вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генплану, возникшее в результате внесения в Генплан изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 3 с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

3) принятие решения о комплексном развитии территории;

Информация об изменениях:

Пункт 2 дополнен подпунктом 4 с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

4) обнаружение мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований" "устойчивого развития территории" заменить словами "комплексного развития территории".

3. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Красноярского края в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства краевого значения;

3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства районного значения;

4) органами местного самоуправления Поселка в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях Поселка;

5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений;

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом 6 с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, созданным РФ и обеспечивающим реализацию принятого Правительством РФ решения о комплексном развитии территории;

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом 7 с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

7) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, созданным субъектом РФ и обеспечивающим реализацию принятого субъектом РФ решения о комплексном развитии территории, либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории;

Информация об изменениях:

Пункт 3 дополнен подпунктом 8 с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

8) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований.

Информация об изменениях:

Пункт 4 изменен с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

См. предыдущую редакцию

4. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Главе Поселка.

Информация об изменениях:

Пункт 5 изменен с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

См. предыдущую редакцию

5. Глава Поселка с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение двадцати пяти дней принимает решение о подготовке Проекта внесения изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Не допускается внесение дополнений и изменений в утвержденные Правила, ухудшающих комфортность среды жизнедеятельности правообладателей недвижимости и снижающих рыночную стоимость этой недвижимости, в их числе:

1) увеличение плотности существующей и запланированной застройки, предусмотренной утвержденными Правилами;

2) повышение этажности существующей и запланированной застройки, предусмотренной утвержденными Правилами;

3) изменения территориального зонирования территории Поселка, предусмотренного Правилами, заключающиеся в сокращении площадей или упразднении территориальных зон ландшафтов, лесов всех категорий, парковых, рекреационных, скверов, бульваров, а также любых иных мест существующего или планируемого размещения многолетних зеленых насаждений;

4) размещение любых, не предусмотренных утвержденными Правилами, предприятий любого класса вредности.

Информация об изменениях:

Статья 21 дополнена пунктом 7 с 5 ноября 2021 г. - Решение Березовского поселкового Совета депутатов от 25 октября 2021 г. N 12-4

7. Внесение изменений в правила землепользования и застройки в связи с обнаружением мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований, осуществляется в течение шести месяцев с даты обнаружения таких мест, при этом проведение общественных обсуждений или публичных слушаний не требуется.