Постановление администрации г. Дзержинска Нижегородской области от 2 мая 2024 г. N 1834 "Об утверждении комплексного плана мероприятий и создании комиссии по организации работы и контролю за подготовкой объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к осенне-зимнему периоду 2024 - 2025 годов"

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", распоряжением Правительства Нижегородской области от 3 июня 2016 года N 773-р "О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства, топливно-энергетического комплекса, социальной сферы Нижегородской области, автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения, находящихся в собственности Нижегородской области, и сооружений на них к осенне-зимнему периоду", статьей 57 Устава городского округа город Дзержинск и в целях обеспечения качественной и своевременной подготовки объектов жилищно-коммунального хозяйства к работе в осенне-зимний период 2024 - 2025 годов, администрация города Дзержинска постановляет:

1. Утвердить комплексный план мероприятий по подготовке объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к осенне-зимнему периоду 2024 - 2025 годов, согласно приложению N 1.

2. Создать комиссию по организации работы и контролю за подготовкой объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к осенне-зимнему периоду 2024 - 2025 годов в составе согласно приложению N 2.

3. Утвердить Положение о комиссии по организации работы и контролю за подготовкой объектов жилищного фонда, социальной сферы, инженерной инфраструктуры и топливно-энергетического хозяйства к осенне-зимнему периоду 2024 - 2025 годов, согласно приложению N 3.

4. Рекомендовать организациям, осуществляющим управление многоквартирными домами и (или) выполняющим работы и предоставляющим услуги по содержанию и ремонту общего имущества в таких домах:

1) подготовку жилищного фонда к осенне-зимнему периоду 2024 - 2025 годов осуществлять в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170 (далее - Правил), а также с учетом предписаний и рекомендаций, выданных контролирующими и ресурсоснабжающими организациями;

2) дополнительно обеспечить наличие на случай аварийных отключений отопления на сверхнормативный период необходимой техники для обогрева подъездов многоквартирных домов (тепловые пушки), а также аварийных мобильных дизель-генераторов для обеспечения энергоснабжения аварийного объекта либо соответствующих договоров на право их использования;

3) создать необходимый расчетный аварийный запас материально-технических ресурсов для ликвидации аварийных ситуаций;

4) разработать и согласовать с департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Дзержинска Нижегородской области в срок до 15 мая 2024 года графики производства работ по промывке и опрессовке систем центрального отопления (в т.ч. внутренних систем отопления объектов жилищного фонда и социальной сферы).

5) обеспечить:

- закрытие тепловых контуров, проверку и прочистку вентканалов и дымоходов многоквартирных домов;

- в срок до 15 августа 2024 года проведение работ по промывке, опрессовке внутренних систем центрального отопления, замене и ревизии запорной арматуры, сдаче элеваторных узлов и установке сужающих устройств в многоквартирных домах в соответствии с графиками предприятия;

- выполнение работ по текущему ремонту объектов жилищного фонда в соответствии с планами организации по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда;

6) оказывать содействие специализированным организациям в проведении работы по заключению с собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирных домах договоров на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийно-диспетчерское обслуживание;

7) обеспечить наличие собственного гидравлического подъемника (договора на его использование), договора со специализированной организацией, с целью осуществления очистки кровель от наледи в зимний период.

5. Рекомендовать организациям коммунального и топливно-энергетического комплекса, независимо от ведомственной принадлежности и организационно-правовой формы:

1) обеспечить выполнение запланированных объемов работ объектов коммунальной инфраструктуры по капитальному и текущему ремонту до 1 октября 2024 года. Ежемесячно до 1 ноября 2024 года, не позднее 2 числа текущего месяца, представлять в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города отчеты о выполнении работ капитального и текущего ремонта объектов инженерной инфраструктуры по состоянию на 1 число месяца, следующего за отчетным;

2) создать необходимый расчетный аварийный запас материально-технических ресурсов для ликвидации аварийных ситуаций;

3) организовать до начала отопительного периода 2024 - 2025 годов проведение с личным составом не менее двух тренировок по ликвидации аварийных ситуаций и в срок до 8 августа 2024 года представить акты проведенных тренировок в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города;

4) выполнить работы по подготовке сетей теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, направленные на снижение количества технологических нарушений на этих сетях;

5) провести комплексную проверку состояния тепловой изоляции надземных теплотрасс с составлением плана-графика ремонтно-восстановительных работ и представить его в департамент жилищно-коммунального хозяйства администрации города;

6) в ходе подготовки источников теплоснабжения к отопительному сезону совместно с собственниками, организациями жилищно-коммунального хозяйства и представителями контрольных органов выполнить комплекс мероприятий по обеспечению пожарной безопасности источников теплоснабжения, а также организовать обучение персонала по программе пожарно-технического минимума;

7) провести до 15 сентября 2024 года пробные топки для проверки готов