Статья 21. Участие собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих территорий

Статья 21. Участие собственников и (или) иных законных владельцев зданий, строений, сооружений, земельных участков в содержании прилегающих территорий

1. Собственники и (или) иные законные владельцы, лица, ответственные за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников и (или) иных законных владельцев помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов) обязаны принимать участие, в том числе финансовое, в содержании прилегающих территорий.

2. По общему правилу обязанность по содержанию прилегающих территорий возлагается на собственников зданий, строений, сооружений, земельных участков (за исключением собственников помещений в многоквартирных домах, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких домов). В случае передачи зданий, строений, сооружений, земельных участков их собственниками во владение (эксплуатацию) иным лицам, обязанность по содержанию прилегающих к ним территорий возлагается на таких законных владельцев (лиц, ответственных за их эксплуатацию).

3. Границы прилегающей территории определяются в отношении территорий общего пользования, которые прилегают (то есть имеют общую границу) к зданию, строению, сооружению, земельному участку в случае, если такой земельный участок образован (далее - земельный участок), но не более максимальных расстояний от внутренней части границ прилегающей территории до внешней части границ прилегающей территории, установленных настоящей статьей.

4. В зависимости от вида разрешенного использования и фактического назначения зданий, строений, сооружений, земельных участков на территории Лакедемоновского сельского поселения устанавливаются следующие значения максимальных расстояний от внутренней части границ прилегающей территории до внешней части границ прилегающей территории:

1) к объектам индивидуального жилищного строительства, малоэтажным жилым домам блокированной застройки, садовым домам - 10 метров от границ таких объектов или 5 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

2) к многоквартирным домам (за исключением многоквартирных домов, земельные участки под которыми не образованы или образованы по границам таких объектов) - 15 метров от границ земельного участка под такими объектами;

3) к зданиям образовательных, религиозных организаций, организаций здравоохранения, культуры, социального обслуживания граждан, а также к зданиям, строениям, сооружениям организаций спорта - 15 метров от границ таких объектов или 5 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

4) к зданиям, строениям и сооружениям предприятий торговли, питания, торгово-развлекательных комплексов, объектов связи и учреждений транспорта, предназначенных для непосредственного обслуживания населения, непроизводственным объектам бытового и коммунального обслуживания населения - 10 метров от границ таких объектов или 5 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

5) к нежилым помещениям, которые являются встроенными или встроенно-пристроенными в жилые дома и имеют обособленные внешние входы, - 10 метров от границ таких объектов в створе выходящих на улицу фасадов нежилых помещений;

6) к зданиям, строениям, сооружениям организаций, производящих продукцию - 25 метров от границ таких объектов или 10 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

7) к автозаправочным станциям, автомобильным мойка, мастерским по ремонту и обслуживанию автомобилей - 15 метров от границ таких объектов или 10 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

8) к зданиям, строениям, предназначенным для круглосуточного временного пребывания граждан - 10 метров от границ таких объектов или 5 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

9) к зданиям органов государственного управления, кредитно-финансовых и страховых организаций, судов, прокуратуры, правоохранительных органов - 10 метров от границ таких объектов или 5 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

10) к линейным объектам и оборудованию, предназначенному для их функционирования - в границах охранных зон таких объектов, полосы отвода;

11) к нестационарным объектам торговли и бытового обслуживания населения - 5 метров от границ такого объекта;

12) к земельным участкам, вид разрешенного использования которых предусматривает строительство зданий, строений, сооружений, но строительство не начато или начатое строительство не окончено - соответствует максимальному расстоянию, установленному настоящим пунктом для объектов, размещение которых допускается видом разрешенного использования земельного участка или строительство которых ведется;

13) к иным зданиям, строениям, сооружениям, расположенным на земельном участке, границы которого не определены в установленном порядке - 10 метров от границ таких объектов или 5 метров от границ земельного участка под такими объектами, если земельный участок образован;

14) к иным земельным участкам, границы которого определены в установленном порядке - 5 метров от границ земельного участка.

5. В случае наложения прилегающих территорий друг на друга внешняя часть границ прилегающих территорий таких зданий, строений, сооружений, земельных участков по линии смежества определяется по расстоянию равного удаления от внутренней части границ таких прилегающих территорий.

6. В границах прилегающих территорий могут располагаться только следующие территории общего пользования или их части:

1) пешеходные коммуникации, в том числе тротуары, аллеи, дорожки, тропинки;

2) палисадники, клумбы;

3) придомовые открытые автостоянки (парковки), придомовые детские площадки;

4) иные территории общего пользования, установленные правилами благоустройства, за исключением дорог, проездов и других транспортных коммуникаций, парков, скверов, бульваров, береговых полос, а также иных территорий, содержание которых является обязанностью правообладателя в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Границы прилегающей территории отображаются на схеме границ прилегающей территории на кадастровом плане территории Лакедемоновского сельского поселения (далее - схема границ прилегающей территории).

8. Схемы границ прилегающей территории, являются приложением к настоящим Правилам.

9. К перечню работ по содержанию прилегающих территорий относятся:

1) содержание покрытия прилегающей территории в соответствии с требованиями к сезонности мероприятий по уборке, в том числе:

- очистка от мусора и подметание прилегающей территории;

- мойка прилегающей территории (при наличии твердого покрытия);

- посыпка и обработка прилегающей территории противогололедными средствами;

- укладка свежевыпавшего снега в валы или кучи на территории с твердым покрытием;

- текущий ремонт;

2) содержание газонов, в том числе:

- прочесывание поверхности железными граблями;

- покос травостоя, не допуская достижения им пятнадцатисантиметровой высоты;

- сгребание и уборка скошенной травы и опавшей листвы;

- очистка от мусора;

- полив;

3) содержание деревьев и кустарников, в том числе:

- обрезка сухих сучьев и мелкой суши;

- сбор срезанных ветвей;

- прополка и рыхление приствольных лунок;

- полив в приствольные лунки;

- борьба с болезнями растений;

- борьба с ядовитыми и вредными самосевными растениями;

4) содержание иных элементов благоустройства территории, в том числе по видам работ:

- очистка;

- мойка;

- текущий ремонт.

10. Устанавливается следующая периодичность выполнения работ по содержанию прилегающих территорий:

1) в осенне-зимний период:

- подметание прилегающей территории с твердым покрытием при толщине снега до 2 сантиметров - 2 раза в сутки в дни снегопада;

- укладка свежевыпавшего снега толщиной свыше 2 сантиметров в валы или кучи на прилегающей территории с твердым покрытием - по мере необходимости;

- посыпка и обработка прилегающей территории противогололедными средствами - 1 раз в сутки во время гололеда;

- очистка прилегающей территории от случайного мусора - ежедневно;

- сгребание и уборка опавшей листвы - по мере необходимости, но не менее 1 раза за осенне-зимний период;

- обрезка сухих сучьев и мелкой суши, сбор срезанных ветвей - не менее 1 раза за осенне-зимний период;

2) в весенне-летний период:

- подметание прилегающей территории с твердым покрытием в дни без осадков - ежедневно;

- подметание прилегающей территории с твердым покрытием в дни с осадками - не менее 2 раз в неделю;

- очистка прилегающей территории от мусора - ежедневно;

- покос травостоя, сгребание и уборка скошенной травы - по мере необходимости, но не менее 4 раз за весенне-летний период;

- полив газонов, кустарников и деревьев - по мере необходимости;

- мойка прилегающей территории (при наличии твердого покрытия) - не менее 1 раза в 2 недели;

- обрезка сухих сучьев и мелкой суши, сбор срезанных ветвей - по мере необходимости;

- борьба с болезнями растений, с ядовитыми и вредными самосевными растениями - по мере необходимости.

11. Периодичность выполнения иных работ по содержанию прилегающих территорий, кроме указанных в пункте 10 настоящей статьи, определяется собственниками и (или) иными законными владельцами, лицами, ответственными за эксплуатацию зданий, строений, сооружений, земельных участков, самостоятельно.

12. Прилегающие территории не допускается ограждать, а также использовать в целях осуществления хозяйственной деятельности, в том числе обустройства мест складирования, размещения инженерного оборудования, загрузочных площадок, автостоянок и парковок, экспозиции товаров.