Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений из жилищного фонда Республики Тыва

Статья 5. Порядок предоставления жилых помещений из жилищного фонда Республики Тыва

1. Уполномоченный орган по управлению жилищным фондом обобщает данные учета нуждающихся граждан в хронологическом порядке исходя из даты принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, ежегодно до 1 февраля очередного финансового года по состоянию на 1 января составляет сводные реестры граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договору найма жилых помещений жилищного фонда Республики Тыва, и размещает его на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" с соблюдением требований, установленных Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных".

2. Граждане, обеспеченные жилыми помещениями в соответствии с настоящим Законом, снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях. В случае внесения изменений в список граждан, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, актуализированный список граждан не позднее пятого числа первого месяца каждого квартала также подлежит размещению на официальном сайте органа местного самоуправления. При этом на официальном сайте должны быть сохранены все ссылки на списки граждан, размещенные ранее в текущем календарном году.

3. На основании учета граждан орган местного самоуправления формирует предложения по рассмотрению ходатайств органов исполнительной власти Республики Тыва и вносит их на рассмотрение Межведомственной комиссии по вопросам распределения жилых помещений жилищного фонда Республики Тыва (далее - Межведомственная комиссия) для решения вопроса о предоставлении жилого помещения.

4. Решение о предоставлении жилого помещения по договору найма принимается Межведомственной комиссией. Принятое с соблюдением требований действующего законодательства решение является основанием для заключения соответствующего договора найма в срок, установленный данным решением.

5. По договору найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в черте соответствующего населенного пункта) общей площадью жилья на одного человека не менее нормы предоставления жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления).

6. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору найма гражданину, имеющему в собственности либо ином вещном праве жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося в собственности либо ином вещном праве у него и (или) членов его семьи. Граждане и (или) члены его семьи, являющиеся собственниками пригодных для проживания жилых помещений, при получении жилых помещений жилищного фонда Республики Тыва на условиях найма могут безвозмездно передать принадлежащие им на праве собственности помещения, доли в помещениях в государственную собственность Республики Тыва по договору мены. В случае несогласия гражданина передать находящееся в собственности помещение, доли в помещениях в государственную собственность Республики Тыва, гражданин получает жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося в собственности до предоставления.

7. При предоставлении гражданину жилого помещения по договору найма учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению. Указанные сделки и действия учитываются за 5-летний период, предшествующий предоставлению гражданину жилого помещения по договору найма.

8. Категориям граждан, указанным в статье 2 настоящего Закона, жилые помещения могут предоставляться по договорам найма органами местного самоуправления из муниципального жилищного фонда социального использования Республики Тыва в случае наделения данных органов в установленном законодательством порядке государственными полномочиями на обеспечение указанных категорий граждан жилыми помещениями.

9. Порядок предоставления жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования устанавливается Правительством Республики Тыва.

10. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам в порядке, установленном Правительством Республики Тыва в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

11. Изменение, расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда Республики Тыва осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

12. Жилое помещение подлежит освобождению в течение 10 рабочих дней со дня расторжения (прекращения) договора найма. Выселение граждан из жилых помещений в случае прекращения договора найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

13. Соответствующий орган, учреждение, с которым гражданин состоит в трудовых (служебных) отношениях в течение 10 рабочих дней со дня прекращения трудовых (служебных) отношений с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение для социальной защиты отдельных категорий граждан уведомляет об этом уполномоченный орган в письменной форме.

14. По истечении срока действия договора найма жилого помещения или при досрочном расторжении договора найма жилого помещения бывший наниматель жилого помещения обязан представить справки об отсутствии задолженности по оплате за коммунальные услуги и наем жилого помещения и возвратить его представителям соответствующего органа, предприятия, учреждения или уполномоченного органа по акту приема-передачи.