Приложение. Охранное обязательство собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Приложение
к приказу Департамента культурного
наследия города Москвы
от 13 мая 2024 г. N 160

УТВЕРЖДЕНО
приказом Департамента
культурного наследия города Москвы
от 13 мая 2024 г. N 160

Охранное обязательство
собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

"Особняк"

(наименование объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствии с данными единого государственного реестра объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации)

7

7

1

7

1

0

9

8

8

1

6

0

0

0

6

(регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Отметка о наличии или отсутствии паспорта объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в отношении которого утверждено охранное обязательство (далее - объект культурного наследия) ¹:

	имеется	V	отсутствует
	(нужное отметить знаком "V")

______________________________

¹ В соответствии с пунктом 4 статьи 47.6 Федерального закона от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (далее - Закон N 73-ФЗ) при наличии паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 Закона N 73-ФЗ, он является неотъемлемой частью охранного обязательства.

______________________________

При отсутствии паспорта объекта культурного наследия в охранное обязательство вносятся:

Экземпляр N

2

	7	7	1	7	1	0	9	8	8	1	6	0	0	0	6
Регистрационный номер объекта культурного наследия в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Паспорт
объекта культурного наследия

Фотографическое изображение объекта культурного наследия, за исключением отдельных объектов археологического наследия, фотографическое изображение которых вносится на основании решения соответствующего органа охраны объектов культурного наследия

1. Сведения о наименовании объекта культурного наследия

"Особняк"

2. Сведения о времени возникновения или дате создания объекта культурного наследия, датах основных изменений (перестроек) данного объекта и (или) датах связанных с ним исторических событий

1907 г.

3. Сведения о категории историко-культурного значения объекта культурного наследия

Федерального значения	Регионального значения	Местного (муниципального) значения
+

4. Сведения о виде объекта культурного наследия

Памятник	Ансамбль	Достопримечательное место
+

5. Номер и дата принятия органом государственной власти решения о включении объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Указ Президента Российской Федерации от 20 февраля 1995 г. N 176 "Об утверждении Перечня объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения"; приказ Министерства культуры Российской Федерации от 10 ноября 2017 г. N 122071-р "О регистрации объекта культурного наследия федерального значения "Особняк", 1907 г. (г. Москва) в едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации"

6. Сведения о местонахождении объекта культурного наследия (адрес объекта или при его отсутствии описание местоположения объекта)

г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 45

7. Сведения о границах территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации

Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит на северо-запад по линии застройки улицы Большая Полянка до литеры Б (литеры А - Б), далее на восток вдоль северного фасада особняка до литеры В (литеры Б - В), далее на юг параллельно улице Большая Полянка до литеры Г (литеры В - Г), далее на запад вдоль ограды и южного фасада особняка до линии застройки улицы Большая Полянка (литеры Г - А).

(постановление Правительства Москвы от 22 июня 2010 г. N 523-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных в пределах Садового кольца").

Графические описания местоположений границ территории объекта культурного наследия и перечни координат характерных точек границ утверждены приказом Департамента культурного наследия города Москвы от 20 февраля 2020 г. N 80 "Об утверждении графических описаний местоположений границ территорий объектов культурного наследия и перечней координат характерных точек границ данных территорий"

Сведения о местоположении границ территории объекта культурного наследия
Система координат; МСК - 77
Сведения о характерных точках границ территории объекта культурного наследия
Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Метод определения координат характерной точки	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Описание обозначения точки на местности
	X	Y
1	7633,09	7382,90	Фотограмметрический метод	Mt = 5	___
2	7634,28	7383,03
3	7660,18	7386,15
4	7660,05	7387,42
5	7659,20	7395,79
6	7659,27	7395,92
7	7666,10	7396,64
8	7667,32	7386,71
9	7676,73	7387,79
10	7676,95	7386,01
11	7678,39	7374,00
12	7679,88	7364,53
13	7679,89	7364,25
14	7679,90	7363,87
15	7676,34	7363,41
16	7634,40	7358,30
17	7634,25	7358,65
18	7627,51	7381,80
19	7627,98	7381,90
20	7630,76	7382,64
1	7633,09	7382,90

Схема размещения характерных точек границ территории объекта культурного наследия

8. Описание предмета охраны объекта культурного наследия

местоположение и градостроительные характеристики здания начала XX века, участвующего в формировании фронта застройки улицы Большая Полянка, его роль в композиционно-планировочной структуре квартала и домовладения (согласно схеме предмета охраны); объемно-пространственная композиция двухэтажного, с подвалом и цокольным этажом здания начала XX века, включая эркеры, крыльцо, оранжерею со световым остекленным фонарем, открытые балконы с литым бетонным ограждением, а также наружную трехмаршевую на пилонах и "ползучих" арках лестницу с литым бетонным ограждением растительного рисунка, открытую галерею, щипцовые завершения ризалитов, пинакли (согласно схеме предмета охраны), высотные отметки по венчающим карнизам; крыша начала XX века, ее конфигурация, материал, характер кровельного покрытия, высотные отметки по конькам и пинаклям, включая печные трубы с дымниками, чердачные окна (с учетом реставрационных работ 2013 - 2015 годов); композиционное решение и архитектурно-художественное оформление фасадов начала XX века, в том числе местоположение, форма, размер, оформление оконных и дверных проемов, включая бетонные стрельчатые завершения оконных проемов второго этажа, стрельчатый портал входа, лепной декор, руст, стилизованные контрфорсы, полуколонны с лепными капителями, профилированный карниз на кронштейнах, прямоугольные филенки, профилированные венчающие карнизы, стилизованные пинакли (согласно схеме предмета охраны); материал и характер отделки фасадных поверхностей начала XX века, включая гладкую штукатурку стен, графический руст, декор из белого бетона; колористическое решение фасадов (уточняется в процессе реставрационных работ); пространственно-планировочная структура интерьеров здания в пределах капитальных стен, перегородок и перекрытий начала XX века (согласно схеме предмета охраны); капитальные стены, перегородки и перекрытия, в том числе сводчатые начала XX века (согласно схеме предмета охраны); архитектурно-художественное оформление интерьеров начала XX века, в том числе лепной декор, руст, художественная роспись, колонны, пилястры, розетки, кессоны, плафоны, нервюры, декоративные кронштейны, профилированные тяги, метлахская плитка, мрамор (согласно схеме предмета охраны); лестницы начала XX века, их местоположение, конструкция, материал, декоративное оформление, в том числе лестница на "ползучих" арках с литым бетонным львом на опорном пилоне (согласно схеме предмета охраны); винный погреб с металлической входной дверью в опорном пилоне лестницы на дворовом фасаде начала XX века, его местоположение, конструкция; металлические осветительные приборы начала XX века, в том числе в арках под лестницей на дворовом фасаде, в обрамлении парадной двери на главном фасаде; характер оформления и колористическое решение оконных и дверных проемов со скобяным прибором на начало XX века, включая витражное остекление оранжереи, резную парадную дверь с остекленной фрамугой и тамбуром, резные двери, в том числе остекленные с фрамугами, десюдепорты (с учетом реставрационных работ 2013 - 2015 годов); заполнение четырех оконных проемов северного фасада ячеистыми стеклоблоками начала XX века, с тонировкой, их материал, характер оформления, рисунок; местоположение и градостроительные характеристики ограды 1907 года, участвующей в формировании фронта застройки улицы Большая Полянка, ее роль в композиционно-планировочной структуре домовладения (согласно схеме предмета охраны); архитектурно-художественное оформление, материал и конструкция ограды 1907 года, в том числе каменный цоколь, металлические стойки, кованые решетки прясел растительного рисунка, полотна калиток сложного рисунка. Схема предмета охраны прилагается. Изменение предмета охраны может быть осуществлено в порядке и случаях, предусмотренных законодательством об объектах культурного наследия. (распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 11 июня 2021 г. N 392 "Об утверждении предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Особняк", расположенного по адресу: г. Москва, ул. Большая Полянка, д. 45"

9. Сведения о наличии зон охраны данного объекта культурного наследия с указанием номера и даты принятия органом государственной власти акта об утверждении указанных зон либо информация о расположении данного объекта культурного наследия в границах зон охраны иного объекта культурного наследия

объединенная охранная зона памятников истории и культуры N 98 (постановление Правительства Москвы от 28 ноября 2023 г. N 2329-ПП" Об изменении объединенной охранной зоны памятников истории и культуры N 98 и утверждении требований к градостроительным регламентам на территории зон охраны объектов культурного наследия на территории части квартала N 405 Центрального административного округа города Москвы"); зона строгого регулирования застройки N 1 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"; распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 14 декабря 2023 г. N 706 "О направлении информации в отношении границ зоны строгого регулирования застройки, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости"); зона регулирования застройки N 1 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"; распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 3 ноября 2020 г. N 713 "О направлении информации в отношении границ зоны регулирования застройки, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости"); зона охраняемого культурного слоя N 1 (постановление Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)"); распоряжение Департамента культурного наследия города Москвы от 26 ноября 2020 г. N 818 "О направлении информации в отношении границ зоны охраняемого культурного слоя, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545, для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости")

Приложение: схема предмета охраны на 4 л. в 1 экз.

Всего в паспорте листов

7

Начальник Управления государственного учета и экспертизы объектов культурного наследия Департамента культурного наследия города Москвы		С.А. Рождественская
должность	Подпись	инициалы, фамилия
М.П.

2	2	.	0	4	.	2	0	2	4
Дата оформления паспорта (число, месяц, год)

Приложение
к паспорту объекта культурного наследия

Схема
предмета охраны объекта культурного наследия федерального значения (памятника) "Особняк"

ГАРАНТ:

См. Схему в редакторе Adobe Reader