Приложение 1. Извещение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Сплавная, 106/12 с кадастровым номером 70:21:0100091:537

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 06.05.2024 N 357

1. Предмет электронного аукциона: земельный участок:

1.1 кадастровый номер: 70:21:0100091:537;

1.2 адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Сплавная, 106/12;

1.3 площадь: 896 кв. м;

1.4 вид права - собственность;

1.5 категория земель: земли населенных пунктов;

1.6 вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства;

1.7 рельеф: ровный;

1.8 наличие заболоченности: отсутствует;

1.9 наличие насаждений: имеются;

1.10 форма участка: четырехугольная;

1.11 ограничения: земельный участок полностью расположен в водоохранной зоне на р. Томь в границах Томской области (реестровый номер 70:00-6.360), весь земельный участок расположен в прибрежной защитной полосе на р. Томь в границах Томской области (реестровый номер 70:00-6.356); весь земельный участок расположен в зоне умеренного подтопления, прилегающая к зоне затопления территорий, прилегающий к незарегулированной протоке Бурундук (Кисловка) г. Томск Томской области (реестровый номер 70:21-6.3303);

1.12 обременения: на земельном участке расположена часть деревянного ограждения с соседнего участка с кадастровым номером 70:21:0100091:305. На территории произрастают деревья и кустарники;

1.13 градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-3), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687, для которой предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования:

основные виды разрешенного использования:

- для индивидуального жилищного строительства;

- предоставление коммунальных услуг;

- связь;

- оказание услуг связи;

- дошкольное, начальное и среднее общее образование;

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

- обеспечение внутреннего правопорядка;

- улично-дорожная сеть;

- благоустройство территории;

- площадки для занятий спортом;

- бытовое обслуживание;

- магазины;

- общественное питание;

- религиозное использование;

- историко-культурная деятельность,

вспомогательные виды разрешенного использования:

- ведение огородничества;

- ведение садоводства,

и условно разрешенные виды разрешенного использования:

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;

- дома социального обслуживания;

- оказание социальной помощи населению;

- объекты культурно-досуговой деятельности;

- государственное управление;

- деловое управление;

- обеспечение занятий спортом в помещениях.

2. Начальная цена 662 400,00 (шестьсот шестьдесят две тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

3. Шаг электронного аукциона 19 000 (девятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 133 000 (сто тридцать три тысячи) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. Победитель электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора купли-продажи уполномоченным органом обязан подписать и предоставить в уполномоченный орган договор купли-продажи земельного участка.

6. Победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором купли-продажи земельного участка, уплатить выкупную стоимость земельного участка, определенную по результатам аукциона. Задаток, внесенный победителем аукциона, зачитывается в счет оплаты стоимости земельного участка.

7. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в электронном аукционе его участником цена земельного участка устанавливается в размере, равном начальной цене предмета электронного аукциона.

8. В случае уклонения победителя электронного аукциона от подписания протокола о результатах электронного аукциона или от заключения договора купли-продажи, внесенный им задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

9. В соответствии с пунктом 10 статьи 39.11 Земельного кодекса РФ участниками аукциона могут являться только граждане или в случае предоставления земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности - граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства.

10. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

10.1 Предмет договора: Продавец обязуется передать в собственность Покупателя земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, ул. Сплавная, 106/12 с кадастровым номером 70:21:0100091:537 площадью 896 кв. м в сроки, предусмотренные договором, а Покупатель обязуется принять земельный участок и уплатить за него установленную договором цену.

10.2 Цена земельного участка: определена по результатам электронного аукциона.

10.3 Цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства.

10.4 Порядок, условия и сроки оплаты цены земельного участка: в течение трех месяцев с момента подписания договора купли-продажи производится Покупателем в следующем порядке:

- до истечения 30-дневного срока с даты заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами электронного аукциона;

- в период с 31 по 60 день с даты заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает сумму в размере 30% от цены земельного участка, определенной результатами электронного аукциона;

- в период с 61 по 90 день с даты заключения договора купли-продажи земельного участка Покупатель оплачивает оставшуюся сумму, равную разнице между ценой земельного участка, определенной результатами электронного аукциона, и суммой внесенного Покупателем до проведения торгов задатка, и платежей, внесенных Покупателем по договору купли-продажи земельного участка, путем перечисления денежных средств на счет Продавца, указанный в договоре.

10.5 Оформление акта приема-передачи осуществляется в течение 5 календарных дней после получения Продавцом всей суммы выкупной цены.

10.6. Ответственность Покупателя за ненадлежащее исполнение обязательств по договору: за нарушение сроков оплаты, установленных договором, Покупатель уплачивает пеню в размере 0,1% от невыплаченной суммы за каждый календарный день просрочки. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по настоящему договору, обязана возместить другой стороне причиненные таким неисполнением убытки. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.