Приложение 1. Извещение о проведении электронного аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, Кузовлевский тракт, 4/15 с кадастровым номером 70:21:0100001:1448

Приложение 1
к постановлению
администрации Города Томска
от 07.05.2024 N 366

1. Предмет электронного аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка:

1.1. кадастровый номер: 70:21:0100001:1448;

1.2. адрес: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, Кузовлевский тракт, 4/15;

1.3. площадь: 5810 кв. м;

1.4. разрешенное использование: Склады;

1.5. вид права - аренда;

1.6. ограничения:

- земельный участок полностью расположен в санитарно-защитной зоне имущественного комплекса ООО "Томскнефтехим" на территории г. Томска, Кузовлевский тракт, 2, утвержденной Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 25.09.2007 N 74 (реестровый номер 70:00-6.460);

- земельный участок полностью расположен в зоне санитарной охраны (III пояса) водозаборных скважин N 26А/1, 26А/2, 26А/3, 26А/4, 26А/5, 26А/6 для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения объектов ЗАО "ЛПК "Партнер-Томск" (г. Томск, Кузовлевский тракт, д. 4 строение 2, утвержденной приказом Департамента природных ресурсов и охраны окружающей среды Томской области от 03.09.2014 N 341) (реестровый номер 70:21-6.1660).

1.7. обременения: отсутствуют;

1.8. категория земель: земли населенных пунктов;

1.9. цель предоставления: строительство;

1.10. градостроительный регламент: земельный участок расположен в границах зоны производственно-коммунальных объектов II класса вредности (П-2), градостроительный регламент которой установлен Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Томск", утвержденными решением Думы Города Томска от 27.11.2007 N 687, для которой предусмотрены следующие основные виды разрешенного использования:

- производственная деятельность;

- недропользование;

- тяжелая промышленность;

- легкая промышленность;

- фармацевтическая промышленность;

- пищевая промышленность;

- нефтехимическая промышленность;

- строительная промышленность;

- энергетика;

- склады;

- складские площадки;

- целлюлозно-бумажная промышленность; - предоставление коммунальных услуг;

- связь;

- оказание услуг связи;

- ветеринарное обслуживание;

- служебные гаражи;

- объекты дорожного сервиса;

- улично-дорожная сеть;

- благоустройство территории;

- ритуальная деятельность;

- хранение автотранспорта;

- историко-культурная деятельность,

вспомогательные виды разрешенного использования:

- административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг;

- бытовое обслуживание;

- амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

- религиозное использование;

- общественное управление;

- обеспечение научной деятельности;

- деловое управление;

- объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

- рынки;

- магазины;

- банковская и страховая деятельность;

- общественное питание;

- выставочно-ярмарочная деятельность;

- обеспечение занятий спортом в помещениях;

- обеспечение внутреннего правопорядка,

и условно разрешенные виды использования:

- гостиничное обслуживание.

2. Начальная цена предмета электронного аукциона (размер ежегодной арендной платы) 901700,00 (девятьсот одна тысяча семьсот) рублей 00 копеек.

3. Шаг аукциона 27000,00 (двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

4. Размер задатка 181000,00 (сто восемьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек (перечисляется по реквизитам организатора торгов).

5. В случае уклонения победителя (единственного участника) электронного аукциона от заключения договора аренды земельного участка, внесенный задаток не возвращается и зачисляется в бюджет муниципального образования "Город Томск".

6. Победитель (единственный участник) электронного аукциона в течение 30 (тридцати) дней со дня направления договора аренды уполномоченным органом обязан подписать договор аренды земельного участка.

7. Существенные условия договора аренды земельного участка:

7.1. Предмет договора: арендодатель обязуется передать арендатору во временное возмездное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов по адресу: Российская Федерация, Томская область, Город Томск, Томск город, Кузовлевский тракт, 4/15 с кадастровым номером 70:21:0100001:1448 площадью 5810 кв. м.

7.2. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок: определен по результатам электронного аукциона. Размер ежегодной арендной платы за земельный участок ежегодно изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.3. Цель предоставления земельного участка - для строительства.

7.4. Срок аренды (срок действия договора): 7 (семь) лет 4 (четыре) месяца, с даты заключения договора аренды земельного участка.

7.5. Порядок, условия и сроки внесения ежегодной арендной платы: победитель электронного аукциона обязан в порядке, в сроки и на условиях, установленных договором аренды земельного участка, уплачивать сумму ежегодной арендной платы, предложенную победителем электронного аукциона. В случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета электронного аукциона, который изменяется соразмерно уровню инфляции, установленному в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен договор аренды.

7.6. Ответственность арендатора за ненадлежащее исполнение обязательств по договору:

7.6.1. В случае несвоевременного исполнения обязательств по уплате арендной платы начисляются проценты в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

7.6.2. В случае выявления факта использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением и (или) разрешенным использованием, арендатор обязан уплатить арендодателю штраф за нецелевое использование земельного участка. Сумма такого штрафа определяется как разница между арендной платой, начисленной в соответствии с условиями договора и суммой, начисленной за фактическое использование земельного участка, за период такого использования по правилам и ставкам, установленным муниципальными правовыми актами Города Томска. Штраф подлежит перечислению арендатором на счет арендодателя, определенный в договоре для внесения арендной платы. Уплата штрафа осуществляется в срок, указанный в уведомлении, направленном арендодателем по адресу арендатора, указанному в договоре. Неполучение арендатором уведомления не является основанием для освобождения от уплаты штрафа. Уплата штрафа не освобождает арендатора от обязанности привести использование земельного участка в соответствие его целевому назначению.