Глава 1. Общие положения

Глава 1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение "О составе, порядке подготовки генерального плана, порядке подготовки изменений и внесение их в генеральный план, порядке подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования "Город Орск" (далее - Положение) разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (далее - ГрК РФ), Федеральным законом от 6.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", законодательством Оренбургской области, Уставом муниципального образования "Город Орск".

1.2. Настоящее Положение определяет состав, порядок подготовки генерального плана, в том числе внесение изменений в такой план, состав и содержание материалов по его обоснованию, устанавливает общие требования к составу и порядку подготовки плана реализации генерального плана муниципального образования "Город Орск", а также регулирует отношения, возникающие при его разработке и утверждении.

1.3. Генеральный план является документом территориального планирования, в котором определяется назначение территорий муниципального образования "Город Орск", исходя из совокупности социальных, экономических и иных факторов, в целях обеспечения устойчивого развития его территории, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений.

1.4. Подготовка генерального плана городского округа осуществляется применительно ко всей территории городского округа. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав городского округа. В случаях, установленных законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности, внесение в генеральный план изменений может осуществляться применительно к части населенного пункта.

1.5. Подготовку, организацию процесса согласования, проведение общественных обсуждений или публичных слушаний и направление на рассмотрение в Орский городской Совет депутатов проекта генерального плана, предложений о внесении в генеральный план изменений, а также обеспечение доступа к проекту генерального плана и материалам по его обоснованию, к утвержденному генеральному плану и материалам по его обоснованию в федеральной государственной информационной системе территориального планирования осуществляет администрация города Орска в лице структурного подразделения - комитета архитектуры и градостроительства администрации города Орска (далее - КАиГ).

1.6. Заказчиком подготовки проекта генерального плана муниципального образования "Город Орск" является администрация города Орска в лице КАиГ, заинтересованные физические и юридические лица. Финансирование подготовки проекта генерального плана, предложений о внесении изменений в генеральный план муниципального образования "Город Орск" (далее - муниципальное образование) обеспечивается из городского бюджета и софинансируется из областного бюджета (по согласованию), а также в некоторых случаях осуществляется за счет денежных средств заинтересованных физических и юридических лиц.

1.7. Генеральный план утверждается на срок не менее чем на двадцать лет.

1.8. Генеральный план является документом территориального планирования муниципального образования "Город Орск".

1.9. Содержание генерального плана определяется в соответствие со статьей 23 ГрК РФ.

1.10. Генеральный план является обязательным для органов местного самоуправления муниципального образования при принятии ими решений и реализации этих решений.

Генеральный план не подлежит применению в части, противоречащей утвержденным документам территориального планирования Российской Федерации и документам территориального планирования Оренбургской области.