Приложение N 1. Положение о единой (конкурсной, аукционной) комиссии по проведению торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности городского округа города Вологды, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа города Вологды, торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иного договора, предусматривающего переход права владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды, не закрепленного за муниципальными организациями, за

Приложение N 1
к постановлению
Администрации
города Вологды
от 08.05.2024 N 569

Положение
о единой (конкурсной, аукционной) комиссии по проведению торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности городского округа города Вологды, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа города Вологды, торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иного договора, предусматривающего переход права владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды, не закрепленного за муниципальными организациями, за исключением имущества, подлежащего продаже в порядке приватизации

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует основные функции, принципы и порядок работы единой (конкурсной, аукционной) комиссии по проведению торгов по продаже земельного участка или на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности городского округа города Вологды, земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, расположенного на территории городского округа города Вологды, торгов на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иного договора, предусматривающего переход права владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды, не закрепленного за муниципальными организациями, за исключением имущества, подлежащего продаже в порядке приватизации (далее - Комиссия, торги соответственно).

1.2. Комиссия является постоянно действующим коллегиальным органом, созданным при Департаменте имущественных отношений Администрации города Вологды для организации торгов.

1.3. Комиссия состоит из основного и дополнительных составов.

1.3.1. Основной состав Комиссии формируется из представителей Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды и представителей государственного казенного учреждения Вологодской области "Центр закупок" (далее - КУ ВО "Центр закупок") в количестве не менее пяти человек и включает председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря и членов Комиссии. Председатель Комиссии, заместитель председателя Комиссии, секретарь Комиссии являются членами Комиссии.

1.3.2. Дополнительный состав Комиссии формируется для проведения торгов на право заключения договора аренды в отношении:

объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем, находящихся в собственности городского округа города Вологды. В данном случае в дополнительный состав Комиссии включаются представители Департамента городского хозяйства Администрации города Вологды;

муниципального имущества, включенного в Перечень имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды, используемого для предоставления во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства. В данном случае в дополнительный состав Комиссии включается представитель координационного Совета в области развития малого и среднего предпринимательства на территории городского округа города Вологды.

1.4. Членами Комиссии не могут быть лица, лично заинтересованные в результатах конкурсов или аукционов, либо лица, аффилированные с заявителями, в том числе лица, состоящие в штате заявителей, либо лица, на которых заявители способны оказать влияние (в том числе лица, являющиеся членами органов управления, кредиторами заявителей), либо лица, состоящие в браке с руководителем заявителя, или являющиеся близкими родственниками (родственниками по прямой восходящей и нисходящей линии (родителями и детьми, дедушкой, бабушкой и внуками), полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами), усыновителями руководителя или усыновленными руководителем заявителя (если заявителем является юридическое лицо). Члены Комиссии обязаны незамедлительно сообщить в Департамент имущественных отношений Администрации города Вологды о возникновении указанных в настоящем пункте обстоятельств. В случае выявления в составе Комиссии таких лиц решение об изменении состава Комиссии принимается Департаментом имущественных отношений Администрации города Вологды в срок не позднее 1 рабочего дня со дня выявления указанного обстоятельства и оформляется распоряжением начальника Департамента имущественных отношений Администрации города Вологды.

2. Основные функции Комиссии

2.1. Основными функциями Комиссии являются:

2.1.1. Рассмотрение поданных заявителями заявок на участие в торгах (далее - заявка) и прилагаемых к ним документов на предмет их соответствия требованиям, установленным извещением/аукционной документацией/конкурсной документацией о проведении торгов по продаже земельных участков или на право заключения договоров аренды земельных участков, расположенных на территории городского округа города Вологды, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа города Вологды, торгов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в собственности городского округа города Вологды, не закрепленного за муниципальными организациями, за исключением имущества, подлежащего продаже в порядке приватизации в электронной форме (далее - извещение/аукционная документация/конкурсная документация).

2.1.2. Принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах и признании заявителя участником торгов, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в торгах, подписанным всеми присутствующими на заседании Комиссии членами Комиссии.

2.1.3. Оформление и подписание протоколов рассмотрения заявок на участие в конкурсе, о признании конкурса несостоявшимся, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, об уклонении от заключения договора по итогам конкурса, об отстранении заявителя или участника конкурса от участия в конкурсе, рассмотрения заявок на участие в аукционе, о признании аукциона несостоявшимся, подведения итогов аукциона, об уклонении от заключения договора по итогам аукциона, об отстранении заявителя или участника аукциона от участия в аукционе, о результатах аукциона (далее - протоколы).

3. Права и обязанности Комиссии, ее отдельных членов

3.1. Комиссия обязана:

3.1.1. Знать и руководствоваться в своей деятельности требованиями законодательства Российской Федерации и настоящего Положения.

3.1.2. Проверять соответствие участников торгов предъявляемым к ним требованиям, установленным законодательством, извещением/аукционной документацией/конкурсной документацией.

3.1.3. Не допускать участников к участию в торгах в случаях, установленных действующим законодательством.

3.1.4. Соблюдать:

порядок рассмотрения, оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе, установленный конкурсной документацией;

порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе и отбора участников аукциона.

3.1.5. Не допускать разглашения сведений, ставших им известными в ходе организации торгов, кроме случаев, прямо предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.2. Комиссия вправе:

3.2.1. Запрашивать информацию и документы в целях проверки соответствия участника торгов требованиям, указанным в извещении/аукционной документации/конкурсной документации, у органов власти в соответствии с их компетенцией, организаций и иных лиц, за исключением лиц, подавших заявку на участие в соответствующих торгах.

При этом Комиссия не вправе возлагать на участников торгов обязанность подтверждать соответствие данным требованиям.

3.2.2. Знакомиться со всеми представленными на рассмотрение документами и сведениями, составляющими заявку на участие в торгах.

3.2.3. Проверять правильность содержания протоколов.

3.3. Члены Комиссии:

3.3.1. Присутствуют на ее заседаниях лично или посредством видео-конференц-связи и принимают решения по вопросам, отнесенным к ее компетенции.

3.3.2. Осуществляют определение участников конкурса, рассмотрение, оценку и сопоставление заявок на участие в конкурсе, определение победителя конкурса, рассмотрение заявок на участие в аукционе и отбор участников аукциона, путем установления соответствия заявителей, заявок и прилагаемых к ним документов требованиям, установленным конкурсной/аукционной документацией, и требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым назначены торги.

3.3.3. Подписывают протоколы.

3.3.4. Имеют право письменно излагать свое особое мнение и прилагать его к протоколам.

3.3.5. Осуществляют иные действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.3.6. Выступают по вопросам повестки дня на заседании Комиссии.

3.4. Председатель Комиссии (в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии) осуществляет общее руководство работой Комиссии.

3.5. Секретарь Комиссии:

3.5.1. Осуществляет подготовку ее заседаний, включая оформление и рассылку необходимых документов, информирование ее членов по всем вопросам организационного характера, в том числе извещает лиц, принимающих участие в ее работе, о времени и месте проведения заседания не позднее, чем за 3 рабочих дня до даты заседания Комиссии и обеспечивает ее членов необходимыми материалами.

3.5.2. Оформляет протоколы, представляет их на подпись лицу, председательствующему на заседании Комиссии, и членам Комиссии, ведет иную документацию, связанную с деятельностью Комиссии, выполняет поручения председателя Комиссии по другим вопросам, связанным с деятельностью Комиссии.

3.5.3. Размещает протоколы, подписанные Комиссией, на сайте электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

3.5.4. В период отсутствия секретаря Комиссии его функции выполняет член Комиссии - работник КУ ВО "Центр закупок".

4. Порядок работы Комиссии

4.1. Работа Комиссии осуществляется на ее заседаниях. Заседание Комиссии может проводиться как в очной форме, так и (или) посредством видео-конференц-связи. Заседание считается правомочным, если на нем присутствует не менее чем 50% от общего числа ее членов. Заседания Комиссии являются закрытыми.

4.2. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов Комиссии. При голосовании каждый член Комиссии имеет один голос. Голосование осуществляется открыто. При равенстве голосов решение принимается лицом, председательствующим на заседании Комиссии.

4.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21 марта 2023 года N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса", иными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с управлением и распоряжением имуществом, находящимся в собственности городского округа города Вологды, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории городского округа города Вологды.