Приложение N 2. Положение о комиссии по подготовке и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора об использовании земель или земельных участков для возведения гражданами некапитальных гаражей либо стоянки средств передвижения инвалидов

Приложение N 2
Утверждено
постановлением
Администрации Приуральского района
от "14" мая 2024 г. N 227

Положение
о комиссии по подготовке и организации аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора об использовании земель или земельных участков для возведения гражданами некапитальных гаражей либо стоянки средств передвижения инвалидов

I. Общие положения

1.1. Комиссия по проведению аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, аукциона на право заключения договора об использовании земель или земельных участков для возведения гражданами некапитальных гаражей либо стоянки средств передвижения инвалидов (далее - Комиссия, аукцион), является органом осуществляющим подготовку и проведение аукционов, а так же подведение итогов аукционов, оформление результатов аукционов и их анализа.

1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность во взаимодействии с заинтересованными организациями, службами и ведомствами.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, иными законодательными актами и принятыми в соответствии с ними подзаконными нормативными актами, а также настоящим Положением.

1.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии на территории муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа осуществляет департамент имущественных отношений Администрации Приуральского района (далее - Организатор аукциона).

II. Полномочия

2.1. Организатор аукциона:

2.1.1. обеспечивает работу по определению начальной цены предмета аукциона, устанавливает время, место и порядок проведения аукциона, сроки подачи заявок на участие в аукционе, величину задатка, а также, порядок его внесения и возврата;

2.1.2. организует работу по получению сведений о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (за исключением сетей электроснабжения) (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);

2.1.3. организует работу по получению сведений о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства (за исключением случаев, если в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения);

2.1.4. организует подготовку, размещение на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт) torgi.gov.ru, и публикацию в порядке, установленном Уставом муниципального округа Приуральский район Ямало-Ненецкого автономного округа для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Администрации Приуральского района, извещения о проведении (или об отказе от проведения) аукциона, а также информацию о результатах аукциона;

2.1.5. проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями для участия в аукционе;

2.1.6. принимает заявки и документы от заявителей, организовывает регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов, а также конфиденциальность сведений о заявителях, подавших заявки;

2.1.7. осуществляет размещение протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе на официальном сайте Администрации Приуральского района в информационно телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после его подписания;

2.1.8. обеспечивает возврат заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенного им задатка, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

2.1.9. обеспечивает возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем;

2.1.10. выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в аукционе;

2.1.11. организует осмотр земельных участков на местности;

2.1.12. информирует заинтересованных физических и юридических лиц о принятых решениях, в соответствии с действующим законодательством.

2.2. Комиссия:

2.2.1. осуществляет контроль за проведением аукциона;

2.2.2. проводит анализ результатов проведения аукциона;

2.2.3. принимает решения о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, и уведомляет заявителей о принятом решении в установленные действующим земельным законодательством сроки;

2.2.4. оформляет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе;

2.2.5. определяет победителя аукциона и оформляет протокол о результатах аукциона;

2.2.6. принимает решение о признании аукциона несостоявшимся в случаях, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;

2.2.7. осуществляет иные обязанности, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации.

III. Права и обязанности членов Комиссии

3.1. Члены Комиссии имеют право:

3.1.1. знакомиться с документами, имеющими отношение к земельным участкам, являющихся предметом аукционов;

3.1.2. вносить предложения по порядку работы Комиссии.

3.2. Члены Комиссии обязаны:

3.2.1. участвовать в заседаниях Комиссии;

3.2.2. выполнять поручения председателя Комиссии;

3.2.3. исполнять полномочия Комиссии в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения.

3.2.4. принимать меры по предотвращению и урегулированию конфликта интересов;

3.2.5. в случае возникновения конфликта интересов, стороной которого является член Комиссии, осуществить его отвод или самоотвод в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. При этом, участие в работе Комиссии в качестве ее члена с правом голоса принимает лицо, исполняющее его обязанности по должности.

IV. Порядок работы

4.1. Комиссия собирается по мере необходимости.

4.2. Комиссия формируется из должностных лиц Администрации Приуральского района.

4.3. Состав Комиссии утверждается правовым актом Администрации Приуральского района.

4.4. Председатель Комиссии:

4.4.1. осуществляет общее руководство Комиссией;

4.4.2. председательствует на заседаниях Комиссии;

4.4.3. определяет дату проведения Комиссии, утверждает повестку заседания;

4.4.4. распределяет обязанности между членами Комиссии;

4.4.5. назначает аукциониста, который ведет аукцион;

4.4.6. осуществляет контроль за реализацией решений, принятых Комиссией.

В случае отсутствия председателя Комиссии - его обязанности исполняет заместитель председателя Комиссии.

4.5. Секретарь Комиссии:

4.5.1. ведет прием заявок и документов от заявителей;

4.5.2. регистрирует заявки в журнале приема заявок;

4.5.3. ведет протоколы заседаний, которые подписываются председателем, секретарем и всеми присутствующими членами Комиссии;

4.5.4. организует подготовку, размещение на официальном сайте и публикацию извещений о проведении (или об отмене проведения) аукциона, информацию о результатах аукциона;

4.5.5. в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся, соответственно, в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей;

4.5.6. готовит и направляет заявителям уведомления о принятом Комиссией решении о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе;

4.5.7. выдает документы, ведет делопроизводство.

4.6. В период временного отсутствия секретаря или члена Комиссии по уважительной причине (командировка, ежегодный отпуск, временная нетрудоспособность и др.) участие в работе Комиссии в качестве ее члена с правом голоса принимает лицо, исполняющее его обязанности по должности.

4.7. Члены Комиссии официально извещаются о времени проведения Комиссии не позднее трех рабочих дней до дня заседания. Ответственным за оповещение является секретарь Комиссии.

4.8. Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии на нем не менее 50% от общего состава Комиссии. Решения заседания Комиссии принимаются простым большинством голосов из числа присутствующих на заседании членов Комиссии.

4.9. При равенстве голосов голос председательствующего Комиссии имеет право решающего голоса.

4.10. Решения Комиссии оформляются протоколами в двух экземплярах и подписываются председателем Комиссии (во время его отсутствия - заместителем председателя Комиссии), секретарем Комиссии и всеми присутствующими на заседании членами Комиссии. Выписки из протокола подписываются председателем Комиссии (во время его отсутствия - заместителем председателя Комиссии) и секретарем Комиссии.

4.11. Решение Комиссии может быть обжаловано заинтересованными лицами в порядке, установленном законом Российской Федерации.