Приложение 1. Порядок принятия администрацией города Судака Республики Крым обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым

Приложение 1
к постановлению
администрации города Судака
от 09.07.2021 г. N 898

Порядок принятия администрацией города Судака Республики Крым обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок принятия администрацией города Судака Республики Крым обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым (далее - Порядок) устанавливает единые условия и порядок принятия обязательств инвестора, предусмотренных Соглашением о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым, заключенным в соответствии с постановлением Совета министров Республики Крым от 07.10.2014 N 368 "О некоторых вопросах реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым" (далее - Соглашение).

1.2. Действие Порядка распространяется на правоотношения, связанные с приемом обязательств инвестора в рамках Соглашений в случае, если выполнение обязательств инвестора связано с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг муниципальному образованию городской округ Судак Республики Крым.

1.3. В Порядке используются следующие понятия:

обязательства инвестора - действия инвестора (передача имущества, выполнение работ, оказание услуг), направленные на исполнение условий по Соглашению;

2. Комиссия по вопросам принятия администрацией города Судака Республики Крым обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым

2.1. Для принятия обязательств инвестора администрацией города Судака Республики Крым создается постоянно действующая Комиссия по вопросам принятия администрацией города Судака Республики Крым обязательств инвестора в рамках соглашений о реализации инвестиционных проектов на территории Республики Крым (далее - Комиссия) и утверждается положение о Комиссии.

2.2. Должностной состав Комиссии утверждается постановлением администрации города Судака Республики Крым.

2.3. Положительное решение Комиссии является основанием для принятия обязательств инвестора.

В решении Комиссии указываются индивидуальные признаки, характеристики обязательств инвестора.

2.4. Организационно-техническое и информационное обеспечение деятельности Комиссии осуществляет отдел экономического развития администрации города Судака (далее - Уполномоченный орган).

3. Порядок принятия обязательств инвестора

3.1. Исполнение обязательств инвестора осуществляется в соответствии с техническим заданием администрации города Судака Республики Крым.

3.2. Предварительная сметная и проектная (техническая) документация по обязательствам инвестора (при наличии) согласовывается с администрацией города Судака Республики Крым.

3.3. Инвестор подает письменное заявление об исполнении обязательств в администрацию города Судака Республики Крым по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку с приложением документов:

- указанных в пункте 4.5 раздела 4 настоящего Порядка (при передаче движимого имущества);

- указанных в пункте 4.7 раздела 4 настоящего Порядка (при передаче недвижимого имущества);

- указанных в пункте 5.1 раздела 5 настоящего Порядка (при оказании услуг, выполнении работ), не позднее 30 календарных дней с момента исполнения обязательств.

3.4. Администрация города Судака Республики Крым в срок, не превышающий 30 календарных дней с даты принятия заявления, организует заседание Комиссии.

3.5. При наличии замечаний, возражений к предоставленному комплекту документов Комиссия направляет их инвестору для доработки и повторного обращения.

При повторном обращении инвестор направляет комплект документов, предусмотренных в пункте 3.3. раздела 3 настоящего Порядка.

3.6. В случае положительного заключения Комиссии Уполномоченный орган готовит проект Акта о результатах реализации (частичной реализации) обязательств инвестора в рамках Соглашения о реализации инвестиционного проекта на территории Республики Крым (далее - Акт) по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

4. Особенности принятия обязательств имущественного характера

4.1. В муниципальную собственность муниципального образования городской округ Судак Республики Крым принимается недвижимое и движимое имущество (далее - Имущество), приобретенное, созданное или реконструированное за счет средств инвестора в соответствии с Соглашением.

4.2. В соответствии с Порядком в муниципальную собственность Имущество принимается на безвозмездной основе.

4.3. В муниципальную собственность принимается Имущество, не ограниченное в гражданском обороте и не исключенное из него.

4.4. Не подлежит приему в муниципальную собственность:

4.4.1. Имущество, которое находится в аварийном, неисправном состоянии, или которое имеет предельный износ конструкций или инженерного оборудования, или срок эксплуатации которого истек;

4.4.2. Имущество в состоянии, непригодном для эксплуатации вследствие полной или частичной утраты потребительских свойств, в том числе физического или морального износа;

4.4.3. Имущество, которое является залоговым;

4.4.4. Имущество, собственник которого в силу закона или ранее принятых на себя обязательств не имеет права распоряжаться данным имуществом.

4.5. В случае принятия в муниципальную собственность движимого имущества инвестор подает заявление об исполнение обязательств с приложением следующих документов:

- надлежаще оформленные документы об исполнении обязательств, в том числе накладные, платежные поручения, заверенные банком;

- техническая документация на объекты имущества (при необходимости);

- договор безвозмездной передачи имущества (дарения, пожертвования).

4.6. При передаче в муниципальную собственность недвижимого имущества Инвестор осуществляет постановку его на кадастровый учет и государственную регистрацию за собой права собственности на недвижимое имущество.

4.7. К заявлению об исполнении обязательств в форме передачи недвижимого имущества прилагаются следующие документы:

- решение собственника (инвестора) о передаче Имущества в муниципальную собственность муниципального образования городской округ Судак Республики Крым;

- копий правоустанавливающих документов собственника (инвестора), заверенных надлежащим образом;

- выписки из Единого государственного реестра недвижимости, содержащих сведения о зарегистрированных правах;

- справки о стоимости Имущества, подлежащего передаче в государственную собственность Республики Крым;

- техническая документация на объекты Имущества;

- договор безвозмездной передачи имущества (дарения, пожертвования).

4.8. Администрация города Судака Республики Крым после подписания обеими сторонами Акта приема - передачи имущества проводит мероприятия, связанные с принятием Имущества в муниципальную собственность и внесения сведений в Реестр муниципального имущества муниципального образования городской округ Судак Республики Крым.

4.9. Право муниципальной собственности на передаваемое недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Порядок принятия обязательств инвестора, осуществляемых в рамках Соглашения в форме оказания услуг, выполнения работ

5.1. В случае принятия обязательств инвестора, реализуемых в форме оказания услуг, выполнения работ инвестор подает заявление об исполнение обязательств с приложением надлежаще оформленных документов об исполнении обязательств, в том числе:

- акты выполненных работ, оказанных услуг;

- платежные поручения, заверенные банком;

- договор безвозмездной передачи (дарения) результатов выполненных работ, оказанных услуг (при необходимости).

6. Мониторинг выполнения обязательств инвестора

6.1. Уполномоченный орган представляет доклад о результатах выполнения обязательств инвестора, предусмотренных Соглашением на заседание Комиссии один раз в год.

6.2. Комиссия заслушивает доклад Уполномоченного органа и принимает одно из следующих решений:

- о выполнении обязательств инвестором;

- о невыполнении обязательств инвестором.

6.3. В случае невыполнения Инвестором обязательств администрация города Судака Республики Крым инициирует рассмотрение вопроса на заседании Комиссии.

6.4. Информация о переносе сроков исполнения обязательств (о целесообразности дальнейшей реализации инвестиционного проекта в рамках Соглашения) направляется в Министерство экономического развития Республики Крым.

Первый заместитель главы администрации города Судака

И.В. Ерещенко

Начальник отдела экономического развития администрации города Судака

А.М. Гарничев